Opis
Ta apartmajska hisa se nahaja v Peroju, majhnem mestu na jugozahodni strani Istre s pogledom na otocje Brioni. Hisa je bila zgrajena leta 1989 in je bila veckrat obnovljena, od tega nazadnje leta 2019, ko je bila zamenjana streha in stresna konstrukcija, izdelana je bila nova fasada in delno zamenjano stavbno pohistvo v celotni hisi.
Hisa se razprostira v treh nadstropjih in je sestavljena iz 24 m2 velikega bazena s slano vodo in elektrolizo, stirih udobnih trisobnih apartmajev, enega udobnega dvosobnega apartmaja, enega studia z dvema spalnicama, enega studia z 1 spalnico, dveh dvoposteljnih sob, treh dvoposteljnih sobe, 13 kopalnic in 2 stranisca. Restavracija se nahaja tudi v kleti s skupno kuhinjo. Shramba in kurilnica sta v kleti. Na strehi je namescenih sest soncnih kolektorjev z moznostjo ogrevanja do 600 L vode. Na dvoriscu sta dva velika zunanja zara z vrtno garnituro in parkirisce za ducat avtomobilov.
Celotna hisa je v celoti opremljena in funkcionalna ter se oddaja v najem, ki ga lahko bodoci lastnik nadaljuje po svojih zeljah in si tako povrne vlozeno v to hiso. Poudarek na mikrolokaciji, top destinacija, vile v okraju, blizina plaze, zelo iskana lokacija, pogled na morje, nacionalni park Brioni, blizina letalisca, blizina avtoceste.
Ova apartmanska kuća se smjestila u Peroju, malom mjestu na jugozapadnoj strani Istre koje gleda na Brijunsko otočje. Kuća je građena 1989. godine te je renovirana nekoliko puta, od toga zadnji put 2019. godine kada je zamijenjen krov i krovna konstrukcija, napravljena je nova fasada te je djelomično zamijenjena stolarija u cijeloj kući.
Kuća se proteže na tri etaže te se sastoji od bazena na slanu vodu i elektrolizom veličine 24 m2, četiri komforna trosobna stana, jedan komforan dvosoban stan, jedan studio sa dvije spavaće sobe, jedan studio sa 1 spavaćom sobom, dvije drokrevetne sobe, tri dvokrevetne sobe, 13 kupatila i 2 WC-a. Također se i restoran nalazi u podrumu sa zajedničkom kuhinjom. Ostava i kotlovnica je u podrumu. Šest sunčanih kolektora nalazi se na krovu sa mogućnošću zagrijavanja do 600L vode. Dva velika vanjska roštilja sa vrtnim namještajem nalazi se u dvorištu kao i parkiralište za desetak automobila.
Cijela kuća je u potpunosti namještena i funkcionalna te se iznajmljuje, što budući vlasnik, prema željama, može nastaviti te tako vratiti investiciju na ovu kuću. Naglasak na mikrolokaciju, top destinacija, vile u okrugu, blizina plaže, veoma tražena lokacija, pogled na more, Nacionalni park Brijuni, blizina zračne luke, blizina autoputa.
Dieses Apartmenthaus befindet sich in Peroj, einer kleinen Stadt im Südwesten Istriens mit Blick auf die Brijuni-Inseln. Das Haus wurde 1989 erbaut und mehrfach renoviert, zuletzt im Jahr 2019, als das Dach und die Dachkonstruktion erneuert, eine neue Fassade angefertigt und die Zimmerei im gesamten Haus teilweise erneuert wurden.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus einem 24 m2 großen Salzwasser- und Elektrolysepool, vier komfortablen Dreizimmerwohnungen, einer komfortablen Zweizimmerwohnung, einem Studio mit zwei Schlafzimmern, einem Studio mit 1 Schlafzimmer, zwei Doppelzimmern, drei Doppelzimmern Zimmer, 13 Badezimmer und 2 Toiletten. Das Restaurant befindet sich ebenfalls im Untergeschoss mit einer Gemeinschaftsküche. Die Speisekammer und der Heizraum befinden sich im Keller. Auf dem Dach befinden sich sechs Solarkollektoren mit der Möglichkeit, bis zu 600 l Wasser zu erwärmen. Im Hof befinden sich zwei große Außengrills mit Gartenmöbeln sowie Parkplätze für ein Dutzend Autos.
Das gesamte Haus ist voll möbliert und funktionsfähig und wird vermietet, was der zukünftige Eigentümer nach seinen Wünschen weiterführen und somit die Investition in dieses Haus amortisieren kann. Schwerpunkt auf Mikrolage, Top-Reiseziel, Villen im Bezirk, nahe am Strand, sehr gefragte Lage, Meerblick, Brijuni-Nationalpark, in der Nähe des Flughafens, in der Nähe der Autobahn.
Questo condominio si trova a Peroj, un piccolo paese sul lato sud-ovest dell'Istria che si affaccia sulle isole Brioni. La casa è stata costruita nel 1989 ed è stata ristrutturata più volte, di cui l'ultima nel 2019 quando sono stati sostituiti il tetto e la struttura del tetto, è stata realizzata una nuova facciata e la carpenteria dell'intera casa è stata parzialmente sostituita.
La casa si sviluppa su tre piani ed è composta da una piscina ad acqua salata ed elettrolitica di 24 mq, quattro comodi trilocali, un comodo bilocale, un monolocale con due camere, un monolocale con 1 camera, due camere doppie, tre camere matrimoniali camere, 13 bagni e 2 WC. Il ristorante si trova anche nel seminterrato con una cucina comune. La dispensa e il locale caldaia sono al piano interrato. Sul tetto sono posizionati sei collettori solari con la possibilità di riscaldare fino a 600 L di acqua. Nel cortile si trovano due grandi griglie all'aperto con mobili da giardino, oltre a un parcheggio per una dozzina di auto.
L'intera casa è completamente arredata e funzionale e viene affittata, cosa che il futuro proprietario può continuare secondo i suoi desideri e restituire così l'investimento su questa casa. Enfasi sulla microlocalizzazione, destinazione top, ville nel quartiere, vicino alla spiaggia, posizione molto ambita, vista mare, Parco Nazionale di Brioni, vicino all'aeroporto, vicino all'autostrada.
This apartment house is located in Peroj, a small town on the southwest side of Istria overlooking the Brijuni Islands. The house was built in 1989 and has been renovated several times, of which the last time was in 2019 when the roof and roof structure were replaced, a new facade was made and the carpentry in the entire house was partially replaced.
The house extends over three floors and consists of a 24 m2 salt water and electrolysis pool, four comfortable three-room apartments, one comfortable two-room apartment, one studio with two bedrooms, one studio with 1 bedroom, two double rooms, three double rooms, 13 bathrooms and 2 toilets. The restaurant is also located in the basement with a common kitchen. The pantry and boiler room are in the basement. Six solar collectors are located on the roof with the possibility of heating up to 600 L of water. Two large outdoor grills with garden furniture are located in the yard, as well as parking for a dozen cars.
The entire house is fully furnished and functional and is rented out, which the future owner can continue according to his wishes and thus return the investment on this house. Emphasis on microlocation, top destination, villas in the district, close to the beach, highly sought-after location, sea view, Brijuni National Park, close to the airport, close to the highway.
Cet immeuble est situé à Peroj, une petite ville du sud-ouest de l'Istrie surplombant les îles Brijuni. La maison a été construite en 1989 et a été rénovée plusieurs fois, dont la dernière fois en 2019 lorsque le toit et la structure du toit ont été remplacés, une nouvelle façade a été réalisée et la menuiserie de toute la maison a été partiellement remplacée.
La maison s'étend sur trois étages et se compose d'une piscine d'eau salée et d'électrolyse de 24 m2, de quatre confortables appartements de trois pièces, d'un confortable appartement de deux pièces, d'un studio avec deux chambres, d'un studio avec 1 chambre, de deux chambres doubles, de trois chambres, 13 salles de bains et 2 toilettes. Le restaurant est également situé au sous-sol avec une cuisine commune. Le cellier et la chaufferie sont au sous-sol. Six capteurs solaires sont situés sur le toit avec la possibilité de chauffer jusqu'à 600 L d'eau. Deux grands barbecues extérieurs avec mobilier de jardin sont situés dans la cour, ainsi qu'un parking pour une dizaine de voitures.
Toute la maison est entièrement meublée et fonctionnelle et est mise en location, ce que le futur propriétaire pourra continuer selon ses envies et ainsi rentabiliser l'investissement sur cette maison. Priorité à la microlocalisation, destination top, villas dans le quartier, proche de la plage, situation très recherchée, vue mer, parc national de Brijuni, proche de l'aéroport, proche de l'autoroute.
