Poslovni objekti industrijski objekti, Dravograd

PRODAJEMO POSLOVNI PROSTOR – 479,5 m2 – DRAVOGRAD

Na odličnoj i vrlo prometnoj lokaciji u Dravogradu, neposredno uz glavnu autobusnu i željezničku stanicu, prodajemo prostrani poslovni prostor u prizemlju poslovnog kompleksa.

Poslovni prostor (ID oznaka: dio zgrade 829-844-5) prema podacima GURS-a obuhvaća 479,5 m2. Radi se o dijelu veće poslovne zgrade u kojoj već uspješno posluje nekoliko etabliranih djelatnosti (frizerski salon, salon namještaja, ugostiteljski objekt i dr.). Aktivno poslovno okruženje doprinosi većoj prepoznatljivosti lokacije i stalnom protoku posjetitelja.

Raspored prostorija:

• veliki, svijetli glavni prostor s izložbenim prozorima,

• odvojena uredska prostorija,

• hodnik s pristupom dodatnom otvorenom prostoru (skladište ili radni prostor),

• sanitarni čvor (WC i umivaonik),

• čajna kuhinja te pomoćni prostori.

Zbog svoje prizemne pozicije, dobre vidljivosti i funkcionalnog rasporeda, poslovni prostor je prikladan za razne djelatnosti (prodavaonica, izložbeni salon, uslužna ili uredska djelatnost i dr.).

Zgrada je izgrađena 1997. godine i solidno je održavana. Prostor je prazan i omogućuje trenutni prijem.

* Fotografije su djelomično optimizirane korištenjem umjetne inteligencije radi bolje vizualne prezentacije prostora.

GESCHÄFTSRAUM ZU VERKAUFEN – 479,5 m2 – DRAVOGRAD

An ausgezeichneter und sehr verkehrsreicher Lage in Dravograd, direkt an der Hauptbus- und Bahnstation, verkaufen wir einen geräumigen Geschäftsraum im Erdgeschoss eines Geschäftskomplexes.

Der Geschäftsraum (ID-Zeichen: Gebäudeteil 829-844-5) umfasst laut GURS-Daten 479,5 m2. Es handelt sich um einen Teil eines größeren Geschäftsgebäudes, in dem bereits mehrere etablierte Unternehmen erfolgreich tätig sind (Friseursalon, Möbelgeschäft, Imbiss u. a.). Das aktive Geschäftsumfeld trägt zu einer höheren Bekanntheit des Standorts und einem ständigen Besucherfluss bei.

Raumaufteilung:

• großer, heller Hauptraum mit Schaufenstern,

• abgetrenntes Büro,

• Flur mit Zugang zu einem zusätzlichen offenen Raum (Lager oder Arbeitsraum),

• Sanitäreinrichtungen (WC und Waschbecken),

• Teeküche sowie Nebenräume.

Aufgrund seiner Erdgeschosslage, guten Sichtbarkeit und funktionalen Raumaufteilung eignet sich der Geschäftsraum für vielfältige Tätigkeiten (Verkaufsraum, Ausstellungsraum, Dienstleistungs- oder Büroaktivitäten usw.).

Das Gebäude wurde 1997 errichtet und ist gut instand gehalten. Der Raum ist leerstehend und ermöglicht eine sofortige Übernahme.

* Die Fotos können teilweise mit künstlicher Intelligenz optimiert sein, um eine bessere visuelle Darstellung des Raumes zu gewährleisten.

VENDIAMO LOCALE COMMERCIALE – 479,5 m2 – DRAVOGRAD

In una posizione eccellente e molto trafficata a Dravograd, direttamente accanto alla stazione principale degli autobus e ferroviaria, vendiamo un ampio locale commerciale al piano terra di un complesso commerciale.

Il locale commerciale (ID immobile: parte dell’edificio 829-844-5) secondo i dati del catasto GURS ha una superficie di 479,5 m2. Si tratta di una parte di un edificio commerciale più grande, in cui operano con successo diverse attività consolidate (salone di parrucchiere, showroom di mobili, bar, ecc.). L’ambiente commerciale attivo contribuisce a una maggiore visibilità della posizione e a un flusso costante di visitatori.

Distribuzione degli spazi:

• ampio e luminoso locale principale con vetrine,

• ufficio separato,

• corridoio con accesso a un ulteriore spazio aperto (magazzino o area di lavoro),

• servizi igienici (WC e lavabo),

• angolo cottura e locali di servizio.

Grazie alla sua posizione al piano terra, buona visibilità e distribuzione funzionale, il locale commerciale è adatto a diverse attività (negozio, showroom, attività di servizi o ufficio, ecc.).

L’edificio è stato costruito nel 1997 ed è ben mantenuto. Il locale è vuoto e disponibile per il trasferimento immediato.

* Le fotografie possono essere parzialmente ottimizzate mediante l’uso di intelligenza artificiale per una migliore presentazione visiva degli spazi.

BUSINESS PREMISES FOR SALE – 479.5 m2 – DRAVOGRAD

In an excellent and very busy location in Dravograd, directly next to the main bus and railway station, we are selling a spacious business premises on the ground floor of a commercial complex.

The business premises (ID mark: part of building 829-844-5) according to GURS data covers 479.5 m2. It is part of a larger commercial building in which several established businesses are already successfully operating (hair salon, furniture showroom, snack bar, etc.). The active business environment contributes to greater location recognition and a constant flow of visitors.

Layout of the premises:

• large, bright main room with display windows,

• separate office,

• corridor with access to an additional open space (storage or work area),

• sanitary facilities (toilet and washbasin),

• kitchenette and auxiliary rooms.

Due to its ground floor position, good visibility, and functional layout, the business premises are suitable for various activities (retail store, showroom, service or office activity, etc.).

The building was constructed in 1997 and is well maintained. The premises are empty and available for immediate takeover.

* Photos may be partially optimized using artificial intelligence for better visual presentation of the space.