Šifra
47193
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Poslovni objekti industrijski objekti
Veličina
1.548 m²
Br. soba
10
Opis
BUZET, CENTER - Poslovna stavba v središču mesta + veliko parkirišče
Naprodaj je veleblagovnica v samem središču Buzeta, s skupno površino 1.548 m², ki predstavlja izjemno investicijsko priložnost z odličnimi možnostmi za prilagoditev in razvoj. Nepremičnina se nahaja na prometni lokaciji v neposredni bližini glavnega mestnega trga - Fontane Buzet - in uživa odlično vidljivost ter stalen pretok ljudi, zaradi česar je idealna za različne poslovne namene.
Prostor je mogoče v celoti prilagoditi potrebam bodočega lastnika - ne glede na to, ali iščete manjšo kvadraturo ali želite izkoristiti vseh 1.548 m². Tlorisne dimenzije stavbe 30,60 x 50,10 m omogočajo fleksibilne predelne stene in različne oblikovalske koncepte, dvokapnica z naklonom 8° pa dodatno prispeva k funkcionalnosti in arhitekturni vrednosti stavbe. Obstaja tudi možnost nadgradnje (dvig strehe), kar odpira dodaten potencial za širitev zmogljivosti.
Velika prednost te nepremičnine je zasebno parkirišče v velikosti 1.796 m², ki zagotavlja enostaven dostop in udobje za stranke, goste ali uporabnike prostora – ključni dejavnik za uspešno poslovanje.
Cena parkiranja znaša 100 evrov na m².
Zaradi svoje lokacije in velikosti je objekt primeren za širok spekter dejavnosti, vključno z: nakupovalnim središčem, polikliniko, igralnim avtomatom, gostinskim objektom, motelom ali hostlom, pa tudi domom za ostarele ali drugimi storitvenimi dejavnostmi. Bližina prenovljenega vodnjaka še dodatno povečuje privlačnost lokacije in prispeva k prijetnemu vzdušju.
Ta nepremičnina ponuja redko kombinacijo velike kvadrature, osrednje lokacije in razvojnih priložnosti, zaradi česar je odlična izbira za vlagatelje, ki iščejo dolgoročno vrednost in donosnost naložbe.
Možna menjava za manjšo nepremičnino.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je veleblagovnica v samem središču Buzeta, s skupno površino 1.548 m², ki predstavlja izjemno investicijsko priložnost z odličnimi možnostmi za prilagoditev in razvoj. Nepremičnina se nahaja na prometni lokaciji v neposredni bližini glavnega mestnega trga - Fontane Buzet - in uživa odlično vidljivost ter stalen pretok ljudi, zaradi česar je idealna za različne poslovne namene.
Prostor je mogoče v celoti prilagoditi potrebam bodočega lastnika - ne glede na to, ali iščete manjšo kvadraturo ali želite izkoristiti vseh 1.548 m². Tlorisne dimenzije stavbe 30,60 x 50,10 m omogočajo fleksibilne predelne stene in različne oblikovalske koncepte, dvokapnica z naklonom 8° pa dodatno prispeva k funkcionalnosti in arhitekturni vrednosti stavbe. Obstaja tudi možnost nadgradnje (dvig strehe), kar odpira dodaten potencial za širitev zmogljivosti.
Velika prednost te nepremičnine je zasebno parkirišče v velikosti 1.796 m², ki zagotavlja enostaven dostop in udobje za stranke, goste ali uporabnike prostora – ključni dejavnik za uspešno poslovanje.
Cena parkiranja znaša 100 evrov na m².
Zaradi svoje lokacije in velikosti je objekt primeren za širok spekter dejavnosti, vključno z: nakupovalnim središčem, polikliniko, igralnim avtomatom, gostinskim objektom, motelom ali hostlom, pa tudi domom za ostarele ali drugimi storitvenimi dejavnostmi. Bližina prenovljenega vodnjaka še dodatno povečuje privlačnost lokacije in prispeva k prijetnemu vzdušju.
Ta nepremičnina ponuja redko kombinacijo velike kvadrature, osrednje lokacije in razvojnih priložnosti, zaradi česar je odlična izbira za vlagatelje, ki iščejo dolgoročno vrednost in donosnost naložbe.
Možna menjava za manjšo nepremičnino.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BUZET, CENTAR - Poslovni objekt u centru + veliki parking
Na prodaju je robna kuća u samom centru Buzet, ukupne površine 1.548 m², koja predstavlja izuzetnu investicijsku priliku s velikim mogućnostima prilagodbe i razvoja. Smještena na frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini glavnog gradskog trga – Fontana Buzet – nekretnina uživa izvrsnu vidljivost i stalni protok ljudi, što je čini idealnom za različite poslovne namjene.
Prostor se može u potpunosti prilagoditi potrebama budućeg vlasnika – bilo da tražite manju kvadraturu ili želite iskoristiti cjelokupnih 1.548 m². Tlocrtne dimenzije objekta od 30,60 x 50,10 m omogućuju fleksibilne pregradnje i razne koncepte uređenja, dok dvostrešni krov nagiba 8° dodatno doprinosi funkcionalnosti i arhitektonskoj vrijednosti objekta. Postoji i mogućnost nadogradnje (podizanje krova), čime se otvara dodatni potencijal za proširenje kapaciteta.
Velika prednost ove nekretnine je privatno parkiralište površine 1.796 m², koje osigurava jednostavan pristup i komfor za klijente, goste ili korisnike prostora – ključan faktor za uspješno poslovanje.
Cijena za parking je 100 eur po m2
Zahvaljujući lokaciji i veličini, objekt je pogodan za širok spektar djelatnosti, uključujući: trgovački centar, polikliniku, automat klub, ugostiteljski objekt, motel ili hostel, kao i starački dom ili druge uslužne djelatnosti. Blizina novouređene fontane dodatno povećava atraktivnost lokacije i doprinosi ugodnom ambijentu.
Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju velike kvadrature, centralne lokacije i razvojnih mogućnosti, što je čini izvrsnim izborom za investitore koji traže dugoročnu vrijednost i povrat ulaganja.
Moguća zamjena za manju nekretninu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je robna kuća u samom centru Buzet, ukupne površine 1.548 m², koja predstavlja izuzetnu investicijsku priliku s velikim mogućnostima prilagodbe i razvoja. Smještena na frekventnoj lokaciji u neposrednoj blizini glavnog gradskog trga – Fontana Buzet – nekretnina uživa izvrsnu vidljivost i stalni protok ljudi, što je čini idealnom za različite poslovne namjene.
Prostor se može u potpunosti prilagoditi potrebama budućeg vlasnika – bilo da tražite manju kvadraturu ili želite iskoristiti cjelokupnih 1.548 m². Tlocrtne dimenzije objekta od 30,60 x 50,10 m omogućuju fleksibilne pregradnje i razne koncepte uređenja, dok dvostrešni krov nagiba 8° dodatno doprinosi funkcionalnosti i arhitektonskoj vrijednosti objekta. Postoji i mogućnost nadogradnje (podizanje krova), čime se otvara dodatni potencijal za proširenje kapaciteta.
Velika prednost ove nekretnine je privatno parkiralište površine 1.796 m², koje osigurava jednostavan pristup i komfor za klijente, goste ili korisnike prostora – ključan faktor za uspješno poslovanje.
Cijena za parking je 100 eur po m2
Zahvaljujući lokaciji i veličini, objekt je pogodan za širok spektar djelatnosti, uključujući: trgovački centar, polikliniku, automat klub, ugostiteljski objekt, motel ili hostel, kao i starački dom ili druge uslužne djelatnosti. Blizina novouređene fontane dodatno povećava atraktivnost lokacije i doprinosi ugodnom ambijentu.
Ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju velike kvadrature, centralne lokacije i razvojnih mogućnosti, što je čini izvrsnim izborom za investitore koji traže dugoročnu vrijednost i povrat ulaganja.
Moguća zamjena za manju nekretninu.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BUZET, ZENTRUM – Gewerbeimmobilie im Zentrum + großer Parkplatz
Zum Verkauf steht ein Kaufhaus im Herzen von Buzet mit einer Gesamtfläche von 1.548 m². Dies ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit großem Anpassungs- und Entwicklungswert. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes Fontana Buzet und profitiert von hervorragender Sichtbarkeit und regem Kundenverkehr, was sie ideal für verschiedene Geschäftszwecke macht.
Die Fläche lässt sich optimal an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen – egal ob Sie eine kleinere Fläche benötigen oder die gesamten 1.548 m² nutzen möchten. Die Grundrissmaße des Gebäudes von 30,60 x 50,10 m ermöglichen flexible Raumaufteilungen und verschiedene Gestaltungskonzepte. Das Satteldach mit einer Neigung von 8° trägt zusätzlich zur Funktionalität und zum architektonischen Wert des Gebäudes bei. Eine Dachaufstockung bietet zudem die Möglichkeit zur Kapazitätserweiterung.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der 1.796 m² große Privatparkplatz, der Kunden, Gästen und Nutzern der Räumlichkeiten bequemen Zugang und Komfort bietet – ein Schlüsselfaktor für erfolgreiches Wirtschaften.
Der Parkplatzpreis beträgt 100 Euro pro m².
Dank seiner Lage und Größe eignet sich das Objekt für vielfältige Nutzungen, darunter: Einkaufszentrum, Poliklinik, Spielhalle, Gastronomiebetrieb, Motel oder Hostel sowie Pflegeheim oder andere Dienstleistungsbetriebe. Der nahegelegene, neu renovierte Brunnen steigert die Attraktivität des Standorts zusätzlich und trägt zu einem angenehmen Ambiente bei.
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Fläche, zentraler Lage und Entwicklungsmöglichkeiten und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die auf langfristigen Wert und Rendite Wert legen.
Ein Tausch gegen eine kleinere Immobilie ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht ein Kaufhaus im Herzen von Buzet mit einer Gesamtfläche von 1.548 m². Dies ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit mit großem Anpassungs- und Entwicklungswert. Die Immobilie befindet sich in bester Lage in unmittelbarer Nähe des Hauptplatzes Fontana Buzet und profitiert von hervorragender Sichtbarkeit und regem Kundenverkehr, was sie ideal für verschiedene Geschäftszwecke macht.
Die Fläche lässt sich optimal an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers anpassen – egal ob Sie eine kleinere Fläche benötigen oder die gesamten 1.548 m² nutzen möchten. Die Grundrissmaße des Gebäudes von 30,60 x 50,10 m ermöglichen flexible Raumaufteilungen und verschiedene Gestaltungskonzepte. Das Satteldach mit einer Neigung von 8° trägt zusätzlich zur Funktionalität und zum architektonischen Wert des Gebäudes bei. Eine Dachaufstockung bietet zudem die Möglichkeit zur Kapazitätserweiterung.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist der 1.796 m² große Privatparkplatz, der Kunden, Gästen und Nutzern der Räumlichkeiten bequemen Zugang und Komfort bietet – ein Schlüsselfaktor für erfolgreiches Wirtschaften.
Der Parkplatzpreis beträgt 100 Euro pro m².
Dank seiner Lage und Größe eignet sich das Objekt für vielfältige Nutzungen, darunter: Einkaufszentrum, Poliklinik, Spielhalle, Gastronomiebetrieb, Motel oder Hostel sowie Pflegeheim oder andere Dienstleistungsbetriebe. Der nahegelegene, neu renovierte Brunnen steigert die Attraktivität des Standorts zusätzlich und trägt zu einem angenehmen Ambiente bei.
Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Fläche, zentraler Lage und Entwicklungsmöglichkeiten und ist somit eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die auf langfristigen Wert und Rendite Wert legen.
Ein Tausch gegen eine kleinere Immobilie ist möglich.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BUZET, CENTRO - Edificio commerciale in centro + ampio parcheggio
In vendita un grande magazzino nel cuore di Buzet, con una superficie totale di 1.548 m², che rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento con grandi possibilità di adattamento e sviluppo. Situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della piazza principale della città, Fontana Buzet, l'immobile gode di un'ottima visibilità e di un flusso costante di persone, il che lo rende ideale per diverse attività commerciali.
Lo spazio può essere completamente adattato alle esigenze del futuro proprietario, sia che si cerchi una metratura più ridotta o si desideri utilizzare l'intera superficie di 1.548 m². Le dimensioni della pianta dell'edificio, 30,60 x 50,10 m, consentono suddivisioni flessibili e diverse soluzioni progettuali, mentre il tetto a falde con una pendenza di 8° contribuisce ulteriormente alla funzionalità e al valore architettonico dell'immobile. È inoltre possibile un ampliamento (innalzamento del tetto), che apre ulteriori potenzialità di espansione della capacità.
Un grande vantaggio di questa proprietà è il parcheggio privato di 1.796 m², che garantisce un facile accesso e comfort per clienti, ospiti o utenti dello spazio, un fattore chiave per il successo dell'attività.
Il prezzo del parcheggio è di 100 euro al m².
Grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni, la struttura si presta a una vasta gamma di attività, tra cui: un centro commerciale, un poliambulatorio, una sala slot, un servizio di ristorazione, un motel o un ostello, nonché una casa di riposo o altre attività di servizi. La vicinanza della fontana recentemente ristrutturata aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione e contribuisce a creare un'atmosfera piacevole.
Questa proprietà offre una rara combinazione di ampia superficie, posizione centrale e opportunità di sviluppo, il che la rende una scelta eccellente per gli investitori alla ricerca di valore a lungo termine e ritorno sull'investimento.
Possibile permuta con una proprietà di dimensioni inferiori.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita un grande magazzino nel cuore di Buzet, con una superficie totale di 1.548 m², che rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento con grandi possibilità di adattamento e sviluppo. Situato in una posizione strategica, nelle immediate vicinanze della piazza principale della città, Fontana Buzet, l'immobile gode di un'ottima visibilità e di un flusso costante di persone, il che lo rende ideale per diverse attività commerciali.
Lo spazio può essere completamente adattato alle esigenze del futuro proprietario, sia che si cerchi una metratura più ridotta o si desideri utilizzare l'intera superficie di 1.548 m². Le dimensioni della pianta dell'edificio, 30,60 x 50,10 m, consentono suddivisioni flessibili e diverse soluzioni progettuali, mentre il tetto a falde con una pendenza di 8° contribuisce ulteriormente alla funzionalità e al valore architettonico dell'immobile. È inoltre possibile un ampliamento (innalzamento del tetto), che apre ulteriori potenzialità di espansione della capacità.
Un grande vantaggio di questa proprietà è il parcheggio privato di 1.796 m², che garantisce un facile accesso e comfort per clienti, ospiti o utenti dello spazio, un fattore chiave per il successo dell'attività.
Il prezzo del parcheggio è di 100 euro al m².
Grazie alla sua posizione e alle sue dimensioni, la struttura si presta a una vasta gamma di attività, tra cui: un centro commerciale, un poliambulatorio, una sala slot, un servizio di ristorazione, un motel o un ostello, nonché una casa di riposo o altre attività di servizi. La vicinanza della fontana recentemente ristrutturata aumenta ulteriormente l'attrattiva della posizione e contribuisce a creare un'atmosfera piacevole.
Questa proprietà offre una rara combinazione di ampia superficie, posizione centrale e opportunità di sviluppo, il che la rende una scelta eccellente per gli investitori alla ricerca di valore a lungo termine e ritorno sull'investimento.
Possibile permuta con una proprietà di dimensioni inferiori.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
BUZET, CENTER - Commercial building in the center + large parking lot
For sale is a department store in the very center of Buzet, with a total area of 1,548 m², which represents an exceptional investment opportunity with great possibilities for adaptation and development. Located in a busy location in the immediate vicinity of the main city square - Fontana Buzet - the property enjoys excellent visibility and a constant flow of people, which makes it ideal for various business purposes.
The space can be fully adapted to the needs of the future owner - whether you are looking for a smaller square footage or want to use the entire 1,548 m². The floor plan dimensions of the building of 30.60 x 50.10 m allow for flexible partitions and various design concepts, while the gable roof with an 8° slope additionally contributes to the functionality and architectural value of the building. There is also the possibility of upgrading (raising the roof), which opens up additional potential for capacity expansion.
A great advantage of this property is a private parking lot of 1,796 m², which ensures easy access and comfort for clients, guests or users of the space - a key factor for successful business.
The price for parking is 100 eur per m2
Due to its location and size, the facility is suitable for a wide range of activities, including: a shopping mall, a polyclinic, a slot machine club, a catering facility, a motel or hostel, as well as a nursing home or other service activities. The proximity of the newly renovated fountain further increases the attractiveness of the location and contributes to a pleasant ambiance.
This property offers a rare combination of large square footage, a central location and development opportunities, which makes it an excellent choice for investors looking for long-term value and return on investment.
Possible exchange for a smaller property.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is a department store in the very center of Buzet, with a total area of 1,548 m², which represents an exceptional investment opportunity with great possibilities for adaptation and development. Located in a busy location in the immediate vicinity of the main city square - Fontana Buzet - the property enjoys excellent visibility and a constant flow of people, which makes it ideal for various business purposes.
The space can be fully adapted to the needs of the future owner - whether you are looking for a smaller square footage or want to use the entire 1,548 m². The floor plan dimensions of the building of 30.60 x 50.10 m allow for flexible partitions and various design concepts, while the gable roof with an 8° slope additionally contributes to the functionality and architectural value of the building. There is also the possibility of upgrading (raising the roof), which opens up additional potential for capacity expansion.
A great advantage of this property is a private parking lot of 1,796 m², which ensures easy access and comfort for clients, guests or users of the space - a key factor for successful business.
The price for parking is 100 eur per m2
Due to its location and size, the facility is suitable for a wide range of activities, including: a shopping mall, a polyclinic, a slot machine club, a catering facility, a motel or hostel, as well as a nursing home or other service activities. The proximity of the newly renovated fountain further increases the attractiveness of the location and contributes to a pleasant ambiance.
This property offers a rare combination of large square footage, a central location and development opportunities, which makes it an excellent choice for investors looking for long-term value and return on investment.
Possible exchange for a smaller property.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
БУЗЕТ, ЦЕНТР - Коммерческое здание в центре + большая парковка
Продается универмаг в самом центре Бузета общей площадью 1548 м², представляющий собой исключительную инвестиционную возможность с большими возможностями для адаптации и развития. Расположенный в оживленном месте в непосредственной близости от главной городской площади - Фонтана Бузет - объект недвижимости обладает отличной видимостью и постоянным потоком людей, что делает его идеальным для различных коммерческих целей.
Пространство может быть полностью адаптировано к потребностям будущего владельца - независимо от того, ищете ли вы меньшую площадь или хотите использовать все 1548 м². Размеры здания 30,60 x 50,10 м позволяют гибко перекрывать помещения и разрабатывать различные дизайнерские концепции, а двускатная крыша с углом наклона 8° дополнительно повышает функциональность и архитектурную ценность здания. Также существует возможность модернизации (поднятия крыши), что открывает дополнительные возможности для расширения площади.
Большим преимуществом этого объекта является частная парковка площадью 1796 м², обеспечивающая легкий доступ и комфорт для клиентов, гостей или пользователей пространства — ключевой фактор успешного бизнеса.
Стоимость парковки составляет 100 евро за м².
Благодаря своему расположению и размеру, объект подходит для широкого спектра деятельности, включая: торговый центр, поликлинику, клуб игровых автоматов, предприятие общественного питания, мотель или хостел, а также дом престарелых или другие предприятия сферы услуг. Близость недавно отреставрированного фонтана еще больше повышает привлекательность местоположения и способствует созданию приятной атмосферы.
Этот объект предлагает редкое сочетание большой площади, центрального расположения и возможностей развития, что делает его отличным выбором для инвесторов, ищущих долгосрочную ценность и окупаемость инвестиций.
Возможен обмен на меньший объект.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается универмаг в самом центре Бузета общей площадью 1548 м², представляющий собой исключительную инвестиционную возможность с большими возможностями для адаптации и развития. Расположенный в оживленном месте в непосредственной близости от главной городской площади - Фонтана Бузет - объект недвижимости обладает отличной видимостью и постоянным потоком людей, что делает его идеальным для различных коммерческих целей.
Пространство может быть полностью адаптировано к потребностям будущего владельца - независимо от того, ищете ли вы меньшую площадь или хотите использовать все 1548 м². Размеры здания 30,60 x 50,10 м позволяют гибко перекрывать помещения и разрабатывать различные дизайнерские концепции, а двускатная крыша с углом наклона 8° дополнительно повышает функциональность и архитектурную ценность здания. Также существует возможность модернизации (поднятия крыши), что открывает дополнительные возможности для расширения площади.
Большим преимуществом этого объекта является частная парковка площадью 1796 м², обеспечивающая легкий доступ и комфорт для клиентов, гостей или пользователей пространства — ключевой фактор успешного бизнеса.
Стоимость парковки составляет 100 евро за м².
Благодаря своему расположению и размеру, объект подходит для широкого спектра деятельности, включая: торговый центр, поликлинику, клуб игровых автоматов, предприятие общественного питания, мотель или хостел, а также дом престарелых или другие предприятия сферы услуг. Близость недавно отреставрированного фонтана еще больше повышает привлекательность местоположения и способствует созданию приятной атмосферы.
Этот объект предлагает редкое сочетание большой площади, центрального расположения и возможностей развития, что делает его отличным выбором для инвесторов, ищущих долгосрочную ценность и окупаемость инвестиций.
Возможен обмен на меньший объект.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
12.872 € za mjesec*
Znesek kredita
1.950.480 €
Delež privarčevanih sredstev
835.920 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
2.786.400 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.