Opis
Istra, Buje, na odlični lokaciji, stanovanjsko-poslovna hiša s skupno površino približno 750m2.
Hiša je sestavljena iz novega in starega dela, pri čemer stari kamniti del obsega dve etaži, novo dozidani del pa tri etaže. Nova dozidava je bila zgrajena leta 2006.
Na sprednji strani hiše vstopite v poslovni prostor v pritličju. Sestavljen je iz dveh prostorov, zasnovanih kot pisarniški prostor z galerijo nad njim, in razstavnega prostora v dveh etažah, skupaj 110m2 + 30m2 + 60m2.
V zadnjem delu hiše se nahaja skladišče 130m2 z ločenim vhodom za vozila in klet/delavnica 130m2, prav tako z ločenim dostavnim vhodom. V zadnjem delu hiše, v prvem nadstropju (novo zgrajen del), se nahajata dva poslovna prostora po 130m2, od katerih ima eden stranišče in kuhinjo in je trenutno oddan. Celotna stavba je med seboj povezana, kar omogoča prehod skozi celotno hišo, z ločenim vhodom za vsak prostor.
V enem delu hiše, med starimi in novimi prostori, je bila zgrajena odprtina za dvigalo, kar nudi številne možnosti za bodočega lastnika.
V sprednjem delu starega dela hiše, v prvem nadstropju, se nahaja stanovanje 110m2, ločeno z ločenim stopniščem in vhodom. Stanovanje je sestavljeno iz predsobe, ki deli 3 spalnice, dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, kopalnico in stranišče, ter dve terasi na vsaki strani hiše.
Stari poslovni prostor je opremljen z aluminijastimi profili, keramičnimi ploščicami, marmornimi stopnicami in stekleno ograjo, medtem ko je v novem delu nameščena laminatna talna obloga. Poslovni prostori so opremljeni s trifazno elektriko in vodo.
Nepremičnina kot taka ponuja različne možnosti, od poliklinike, mini hotela, degustacijske sobe do poslovnega ali stanovanjskega objekta.
Za več informacij smo vam na voljo.
Istra, Buje, na odličnoj lokaciji stambeno poslovna kuća cca ukupne površine 750m2.
Kuća se sastoji se od novog i starog djela, stari kameni dio proteže se na dvije etaže dok se na tri etaže prostire novo nadograđeni dio. Novi dio nadograđen je 2006. godine.
S prednje strane kuće ulazi se u poslovni prostor u prizemlju koji se sastoji se od dvije prostorije koncipirane kao uredski prostor s galerijom iznad te izložbenog prostora na dvije etaže 110m2 + 30m2 + 60m2.
U stražnjem predjelu kuće nalazi se skladište 130m2 sa posebnim ulazom za vozila te podrum/radiona 130m2 također sa posebnim ulazom za dostavu. U stražnjem djelu kuće, na katu (novoizgrađeni dio) nalazi se dva poslovna prostora 130m2 od kojih jedan ima sanitarni čvor i kuhinju kojim su trenutno u najmu. Cijela je zgrada povezana i omogućen je prolaz kroz kompletnu kuću te zaseban ulaz za sve prostorije.
U jednom predjelu kuće između starog i novog prostora sagrađen je otvor za lift što daje mnoge mogućnosti za budućeg vlasnika.
U prednjem djelu starog djela kuće na katu nalazi se stan veličine 110m2 odvojen posebnim stepeništem i ulazom. Stan se sastoji od ulaznog hodnika koji dijeli 3 spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinju s blagovaonom, kupaonicu te toalet te dvije terase svaka s jedne strane kuće.
Stari poslovni prostor je opremljen aluminijskim profilima, keramičkim pločicama, stepenicama u mramoru, staklenom ogradom dok je u novom djelu ugrađen laminat. Poslovni prostori su opremljeni trofaznom strujom te vodom.
Nekretnina kao takva ima razne mogućnosti od poliklinike, mini hotela, kušaone do poslovne ili stambene zgrade.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju.
Istrien, Buje, in ausgezeichneter Lage, ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Gesamtfläche von ca. 750m2.
Das Haus besteht aus einem neuen und einem alten Teil, wobei der alte Steinteil sich über zwei Etagen erstreckt und der neu hinzugefügte Teil sich über drei Etagen erstreckt. Der Neubau wurde im Jahr 2006 errichtet.
An der Vorderseite des Hauses betritt man die Gewerbefläche im Erdgeschoss. Sie besteht aus zwei Räumen, die als Büroräume mit einer Galerie darüber und Ausstellungsfläche auf zwei Etagen gestaltet sind, insgesamt 110m2 + 30m2 + 60m2.
Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Lager von 130m2 mit separatem Fahrzeugeingang und ein Keller/Werkstatt von 130m2, ebenfalls mit separatem Liefereingang. Im hinteren Teil des Hauses, im ersten Stock (Neubau), befinden sich zwei Gewerbeflächen von 130m2, von denen eine über eine Toilette und eine Küche verfügt und derzeit vermietet ist. Das gesamte Gebäude ist miteinander verbunden, so dass ein Durchgang durch das gesamte Haus möglich ist, wobei jede Fläche über einen separaten Eingang verfügt.
In einem Teil des Hauses, zwischen dem alten und dem neuen Bereich, wurde eine Öffnung für einen Aufzug gebaut, die dem zukünftigen Eigentümer viele Möglichkeiten bietet.
Im vorderen Teil des alten Hausteils im ersten Stock befindet sich eine 110m2 große Wohnung, die durch ein separates Treppenhaus und einen separaten Eingang getrennt ist. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, der 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und eine Toilette sowie zwei Terrassen auf jeder Seite des Hauses unterteilt.
Die alte Gewerbefläche ist mit Aluminiumprofilen, Keramikfliesen, Marmortreppen und einem Glasgeländer ausgestattet, während im neuen Bereich Laminatboden verlegt ist. Die Gewerbeflächen sind mit Drehstrom und Wasser ausgestattet.
Die Immobilie bietet als solche verschiedene Möglichkeiten, von einer Poliklinik, einem Mini-Hotel, einem Verkostungsraum bis hin zu einem Gewerbe- oder Wohngebäude.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Istria, Buie, in un'ottima posizione, casa residenziale-commerciale con una superficie totale di circa 750m2.
La casa è composta da una parte nuova e una parte vecchia, con la parte vecchia in pietra che si sviluppa su due piani e la parte aggiunta di recente che si sviluppa su tre piani. La nuova aggiunta è stata costruita nel 2006.
Nella parte anteriore della casa, si accede allo spazio commerciale al piano terra. È composto da due stanze adibite a uffici con una galleria sopra e spazio espositivo su due piani, per un totale di 110m2 + 30m2 + 60m2.
Nella parte posteriore della casa, c'è un magazzino di 130m2 con ingresso separato per i veicoli e un seminterrato/laboratorio di 130m2, anch'esso con ingresso di consegna separato. Nella parte posteriore della casa, al primo piano (parte di nuova costruzione), ci sono due spazi commerciali di 130m2, uno dei quali ha un bagno e una cucina ed è attualmente affittato. L'intero edificio è interconnesso, consentendo il passaggio attraverso l'intera casa, con un ingresso separato per ogni spazio.
In una parte della casa, tra gli spazi vecchi e nuovi, è stata realizzata un'apertura per un ascensore, offrendo molte possibilità al futuro proprietario.
Nella parte anteriore della vecchia sezione della casa al primo piano, c'è un appartamento di 110m2 separato da una scala e un ingresso separati. L'appartamento è composto da un ingresso che divide 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina con zona pranzo, un bagno e un WC, oltre a due terrazze su ciascun lato della casa.
Lo spazio commerciale vecchio è dotato di profili in alluminio, piastrelle in ceramica, scale in marmo e una ringhiera in vetro, mentre nella nuova sezione è stato installato un pavimento in laminato. Gli spazi commerciali sono dotati di elettricità trifase e acqua.
La proprietà, in quanto tale, offre varie possibilità, da un poliambulatorio, mini-hotel, sala degustazione a un edificio commerciale o residenziale.
Per maggiori informazioni, siamo a vostra disposizione.
Istra, Buje, in an excellent location, a residential-commercial house with a total area of approximately 750m2.
The house consists of a new and old part, with the old stone part spanning two floors and the newly added part spanning three floors. The new addition was constructed in 2006.
At the front of the house, you enter the commercial space on the ground floor. It consists of two rooms designed as office space with a gallery above and exhibition space on two floors, totaling 110m2 + 30m2 + 60m2.
In the rear part of the house, there is a warehouse of 130m2 with a separate entrance for vehicles and a basement/workshop of 130m2, also with a separate delivery entrance. In the rear part of the house, on the first floor (newly built part), there are two commercial spaces of 130m2, one of which has a toilet and kitchen and is currently leased. The entire building is interconnected, allowing passage through the entire house, with a separate entrance for each space.
In one part of the house, between the old and new spaces, an opening for an elevator has been constructed, providing many possibilities for the future owner.
In the front part of the old section of the house on the first floor, there is a 110m2 apartment separated by a separate staircase and entrance. The apartment consists of an entrance hall dividing 3 bedrooms, a living room, a kitchen with a dining area, a bathroom, and a toilet, as well as two terraces on each side of the house.
The old commercial space is equipped with aluminum profiles, ceramic tiles, marble stairs, and a glass railing, while laminate flooring is installed in the new section. The commercial spaces are equipped with three-phase electricity and water.
The property, as such, offers various possibilities, from a polyclinic, mini-hotel, tasting room to a commercial or residential building.
For more information, we are at your disposal.
Istrie, Buje, dans un excellent emplacement, une maison résidentielle et commerciale d'une superficie totale d'environ 750m2.
La maison se compose d'une partie neuve et d'une partie ancienne, la partie ancienne en pierre s'étendant sur deux étages et la partie nouvellement ajoutée s'étendant sur trois étages. La nouvelle extension a été construite en 2006.
À l'avant de la maison, vous entrez dans l'espace commercial au rez-de-chaussée. Il se compose de deux pièces conçues comme espace de bureau avec une galerie au-dessus et un espace d'exposition sur deux étages, totalisant 110m2 + 30m2 + 60m2.
Dans la partie arrière de la maison, il y a un entrepôt de 130m2 avec une entrée séparée pour les véhicules et un sous-sol/atelier de 130m2, également avec une entrée de livraison séparée. Dans la partie arrière de la maison, au premier étage (partie nouvellement construite), il y a deux espaces commerciaux de 130m2, dont l'un a des toilettes et une cuisine et est actuellement loué. L'ensemble du bâtiment est interconnecté, permettant le passage à travers toute la maison, avec une entrée séparée pour chaque espace.
Dans une partie de la maison, entre les espaces anciens et nouveaux, une ouverture pour un ascenseur a été construite, offrant de nombreuses possibilités pour le futur propriétaire.
Dans la partie avant de l'ancienne section de la maison au premier étage, il y a un appartement de 110m2 séparé par un escalier et une entrée séparés. L'appartement se compose d'un hall d'entrée divisant 3 chambres, un salon, une cuisine avec un coin repas, une salle de bain et des toilettes, ainsi que deux terrasses de chaque côté de la maison.
L'ancien espace commercial est équipé de profilés en aluminium, de carreaux de céramique, d'escaliers en marbre et d'une balustrade en verre, tandis qu'un revêtement de sol stratifié est installé dans la nouvelle section. Les espaces commerciaux sont équipés d'électricité triphasée et d'eau.
La propriété, en tant que telle, offre diverses possibilités, allant d'une polyclinique, d'un mini-hôtel, d'une salle de dégustation à un immeuble commercial ou résidentiel.
Pour plus d'informations, nous sommes à votre disposition.
