Poslovni objekti industrijski objekti, Grad Zagreb, Peščenica - Žitnjak, Borongaj

Poslovni prostor 153 m² na frekventnoj lokaciji – Borongaj, Zagreb | Investicijska prilika s postojećim zakupcem

Na prodaju je poslovni prostor ukupne površine 153 m², smješten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade na prometnoj i vrlo dobro povezanoj lokaciji u zagrebačkom naselju Borongaj, u neposrednoj blizini okretišta javnog prijevoza.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investitore koji traže siguran oblik ulaganja, budući da je prostor trenutno u dugoročnom najmu te budućem vlasniku omogućuje preuzimanje postojećeg zakupnog odnosa i nastavak ostvarivanja prihoda od prvog dana vlasništva.

Poslovni prostor nastao je spajanjem četiri zasebne poslovne jedinice u jednu funkcionalnu cjelinu, čime je dobiven prostran i prilagodljiv prostor pogodan za različite poslovne djelatnosti.

Karakteristike prostora:

* ukupna površina 153 m²
* smješten u prizemlju zgrade
* funkcionalan raspored prostorija
* sanitarni čvor
* klimatiziran prostor
* mogućnost prilagodbe različitim poslovnim namjenama

Zahvaljujući svojoj veličini i organizaciji prostora, nekretnina može zadovoljiti potrebe različitih djelatnosti poput uslužnih, trgovačkih, uredskih, edukacijskih ili drugih poslovnih sadržaja.

Prednosti nekretnine:

* atraktivna i frekventna lokacija
* neposredna blizina okretišta tramvaja i autobusa
* odlična prometna povezanost sa svim dijelovima grada
* dugoročni zakupac u prostoru
* stabilan investicijski potencijal
* spojena četiri poslovna prostora u jednu cjelinu
* klimatiziran prostor sa sanitarnim čvorom
* mogućnost prenamjene i prilagodbe budućim potrebama

Lokacija:

Borongaj je jedno od prometno najdostupnijih zagrebačkih područja, poznato po velikoj frekvenciji pješaka i vozila te izvrsnoj povezanosti javnim prijevozom. Blizina okretišta, glavnih prometnica i brojnih stambenih sadržaja dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine za različite poslovne namjene.

Investicija s postojećim prihodima.

Posebna vrijednost ove nekretnine leži u činjenici da se prodaje s postojećim dugoročnim zakupcem, što novom vlasniku omogućuje preuzimanje poslovnog prostora uz kontinuitet prihoda i bez potrebe za traženjem novog najmoprimca.

Ne propustite priliku! Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, kontaktirajte me!

NIKA MAMILOVIĆ
GSM: +385981971210
MAIL: [email protected]