Objekti za odmor luksuzna vila, Ličko-senjska županija, Novalja, Stara Novalja

Blizina centra,Blizina plaže,Miran predio,Nenamješteno,Pogled na more,Prilaz - asfaltirani
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Stara Novalja - atraktivna  luksuzna  novogradnja  sa pogledom na more
Prekrasna luksuzna dvojna novogradnja, građena 2022. godine, površine 220m2,i sjajno iskorišten prostor sastoji od : prizemlja, kata i drugog kata.  
U prizemlju je veliki dnevni boravak integriran sa kuhinjom  i blagovaonicom,  WC i praonica.
Na katu je mali hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice  i balkon.
Na drugom katu je krovna terasa sa hidromasažnom kadom, sunčalištem i zatvorenom prostorijom koja može biti teretana, ljetna kuhinja ili soba. Visina stropova  je od 2,90 m, čime je došao do izražaja  volumen prostorija, prozračnost  sa puno dnevnog svjetla.
Velike staklene stijene zatvaraju dnevni boravak prema terasi  i bazenu, pa se iz dnevnog boravka pruža pogled preko bazena na more. Sa svih etaža prostire se pogled na prekrasno plavo more. Kuća  je opremljena visoko kvalitetnom opremom.
U kupaonicama je  vrhunska sanitarija i keramika. Kuća  ima grijanje i hlađenje sa klima uređajima, tako da svaka soba ima klima jedinicu.  Stubište zgrade je u mramoru. Ograda u stubištu je metalna pocinčana.  Pri gradnji se mislilo  na svaki i najsitniji deatalj do perfekcije.
Bazen je dimenzija 10x5m, dubine 1,40m. Kompletno je opremljen, i u funkciji (slapovi za masažu i dozatori). Kući pripada i parkirno mjesto i mala okućnica.  Zgrada je građena u skladu sa najvišim standardima protupotresne gradnje.  
Lokacija je sjajna jer se nalazi u mirnoj ulici, u blizini infrastrukture važne za svakodnevni  život.  Plaža je udaljena 30m.  Autobusna stanica je udaljena 5 minuta hoda.
EC: A+
Cijena vile: 930.000€
Agencijska naknada: 2% + PDV od postignute kupoprodajne cijene 

Nähe zum zentrum,Nähe zum strand,Ruhige Lage,Unmöbliert,Blick aufs Meer,Zugang - gepflastert
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Stara Novalja – Attraktiver Luxusneubau mit Meerblick
Wunderschöner luxuriöser Doppelhaushälfte-Neubau, erbaut im Jahr 2022, mit einer Fläche von 220 m². Die gut genutzte Fläche besteht aus: Erdgeschoss, erstem und zweitem Stock.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich, ein WC sowie ein Waschraum.
Im ersten Stock gibt es einen kleinen Flur, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Balkon.
Im zweiten Stock befindet sich eine Dachterrasse mit Whirlpool, Sonnendeck und einem geschlossenen Raum, der als Fitnessraum, Sommerküche oder Zimmer genutzt werden kann. Die Deckenhöhe beträgt 2,90 m, was das Raumvolumen, die Luftigkeit und das Tageslicht unterstreicht.
Große Glaswände verbinden das Wohnzimmer mit der Terrasse und dem Pool, wodurch sich vom Wohnzimmer aus ein Blick über den Pool auf das Meer eröffnet. Von allen Etagen aus hat man einen herrlichen Blick auf das blaue Meer. Das Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.
Die Badezimmer verfügen über erstklassige Sanitäranlagen und Keramik. Das Haus ist mit Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet, jede Zimmer hat ein eigenes Gerät. Das Treppenhaus ist mit Marmor ausgekleidet, das Geländer ist aus verzinktem Metall. Bei der Bauausführung wurde auf jedes noch so kleine Detail geachtet.
Der Pool hat die Maße 10x5 m und eine Tiefe von 1,40 m. Er ist voll ausgestattet und funktionsfähig (mit Massagewasserfällen und Dosierern). Zum Haus gehören ein Parkplatz und ein kleiner Garten. Das Gebäude wurde nach den höchsten erdbebensicheren Standards gebaut.
Die Lage ist hervorragend – in einer ruhigen Straße, nahe wichtiger Infrastruktur für den Alltag. Der Strand ist nur 30 m entfernt. Die Bushaltestelle ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Energiezertifikat: A+ Preis: 930.000 € Maklerprovision: 2 % + MwSt. vom erzielten Kaufpreis 

vicino al centro,vicino alla spiaggia,zona tranquilla,Non-arredato,Vista mare,Accesso - lastricata
 

Close to the town centre,Close to the beach,Quiet area,Unfurnished,Sea views,Access - paved
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Stara Novalja – Attractive Luxury New Build with Sea View
Beautiful luxury semi-detached new build, constructed in 2022, with a surface area of 220 m². The well-utilized space consists of: ground floor, first floor, and second floor.
On the ground floor, there is a large living room integrated with the kitchen and dining area, a WC, and a laundry room.
The first floor includes a small hallway, three bedrooms, two bathrooms, and a balcony.
The second floor features a rooftop terrace with a hydromassage tub, sun deck, and an enclosed room that can serve as a gym, summer kitchen, or additional room. Ceiling heights are 2.90 m, emphasizing room volume and airiness with abundant natural light.
Large glass walls connect the living room to the terrace and pool, offering a sea view from the living area. All floors enjoy views of the stunning blue sea. The house is equipped with high-quality fittings.
Bathrooms feature top-quality sanitary ware and ceramics. The house has heating and cooling via air conditioners, with each room equipped with a unit. The staircase is finished in marble with a galvanized metal railing. Every detail was carefully considered during construction, down to perfection.
The pool measures 10x5 m, with a depth of 1.40 m. It is fully equipped and operational (with massage waterfalls and dispensers). The property includes a parking space and a small garden. The building was constructed to the highest earthquake-resistant standards.
The location is excellent, situated in a quiet street near essential daily infrastructure. The beach is only 30 m away. The bus station is a 5-minute walk.
Energy certificate: A+ Price: €930,000 Agency fee: 2% + VAT of the achieved purchase price 

Качественное строительство,Вблизи пляжа,Спокойный район,Без мебели,Вид на море,Доступ - асфальтированная
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Стара Новалья – привлекательный роскошный новострой с видом на море
Прекрасный роскошный двухквартирный новострой, построенный в 2022 году, площадью 220 м². Пространство рационально организовано и включает: первый этаж, второй этаж и третий уровень.
На первом этаже расположена просторная гостиная, объединённая с кухней и столовой, санузел и прачечная.
На втором этаже — небольшой коридор, три спальни, две ванные комнаты и балкон.
На третьем уровне — терраса на крыше с гидромассажной ванной, зоной для загара и закрытым помещением, которое можно использовать как спортзал, летнюю кухню или комнату. Высота потолков — 2,90 м, что придаёт помещению объем и обеспечивает хорошее естественное освещение.
Большие стеклянные стены соединяют гостиную с террасой и бассейном, открывая вид на море прямо из гостиной. Со всех уровней открывается прекрасный вид на лазурное море. Дом оснащён высококачественным оборудованием.
В ванных комнатах установлена первоклассная сантехника и керамика. Отопление и охлаждение осуществляется через кондиционеры — в каждой комнате своя сплит-система. Лестница отделана мрамором, перила — из оцинкованного металла. При строительстве учтены все мельчайшие детали до совершенства.
Бассейн размером 10x5 м, глубиной 1,40 м, полностью оборудован и функционирует (массажные водопады и дозаторы). К дому прилагается парковочное место и небольшой двор. Здание построено в соответствии с самыми высокими стандартами сейсмостойкости.
Отличное расположение — в тихой улице, рядом с важной инфраструктурой. Пляж находится всего в 30 метрах. Автобусная остановка — в 5 минутах ходьбы.
Энергетический сертификат: A+ Цена: 930.000 € Агентская комиссия: 2% + НДС от достигнутой цены