Objekti za odmor hotel, Poreč

Poreč, okolica, Butični hotel z restavracijo in s tenis igriščem in bazenom
Na prodaj je prenovljen boutique hotel, ki se nahaja na mirni lokaciji, le 5 km od Poreča in njegovih lepo urejenih plaž. Obdan z naravno pokrajino brez neposrednih sosedov, zagotavlja zasebnost in sproščujoče vzdušje, idealno za vlaganje v turizem. Hotel ima 12 sodobno urejenih sob – 6 dvoposteljnih in 6 triposteljnih sob. Vse sobe imajo svoj balkon ali teraso s pogledom na okoliško zelenje in hribe. Osem sob je možno povezati v družinske apartmaje, dve sobi v pritličju pa sta prilagojeni invalidom. Poleg sob za goste hotel ponuja tudi dve ločeni bivalni enoti za osebje, vsaka s svojo kopalnico in ločenim vhodom. Gostom je na voljo prostorna restavracija s kapaciteto 60 sedežev, z dodatnimi mizami na zunanji terasi. Restavracija vključuje bar z vinskim kotičkom, istrsko ognjišče za pripravo tradicionalnih jedi in konobo za shranjevanje domačih izdelkov. Restavracija je opremljena s profesionalno kuhinjo, prenovljeno leta 2023, s sodobno opremo za hitrejšo in lažjo pripravo hrane. Hotel dodatno ponuja zunanji bazen s prostorom za sončenje in sprostitev, ki je trenutno v izgradnji in bo dokončan do poletja 2025. Nepremičnina ima dve profesionalno urejeni teniški igrišči z razsvetljavo, namakanjem in pripadajočimi garderobami ter naravni vodnjak, ki se uporablja za vzdrževanje okolja. Skupaj s hotelom se prodajata še dve zemljišči - gradbeno zemljišče v velikosti 3.080 m² z možnostjo izgradnje dodatnih objektov in kmetijsko zemljišče v velikosti 4.170 m² z možnostjo preureditve. Ogrevanje in hlajenje je zagotovljeno s klimatsko napravo, na strehi pa so pripravljeni pogoji za postavitev sončne elektrarne. V sklopu hotela so tudi skladišča in dodatni prostori za shranjevanje opreme.

Vsak dan nekaj novega - Več kot 2000 nepremičnin v naši ponudbi!

Več na: www.sonce-nepremicnine.si

Podatki na tej strani so informativne narave in jih je potrebno preveriti v naši agenciji.

OPOMBA: Za napake v opisu nepremičnine ne odgovarjamo, želimo pa biti čim bolj natančni in točni.

Poreč, okolica, Boutique hotel s restoranom i sadržajem

Prodaje se novouređeni boutique hotel smješten na mirnoj lokaciji, svega 5 km od Poreča i uređenih plaža. Okružen prirodnim krajolikom bez neposrednih susjeda, pruža privatnost i opuštajuću atmosferu, idealnu za ulaganje u turizam.



Hotel raspolaže s 12 moderno uređenih soba – 6 dvokrevetnih i 6 trokrevetnih. Sve sobe imaju vlastiti balkon ili terasu s pogledom na okolno zelenilo i brežuljke. Osam soba omogućuje povezivanje u obiteljske apartmane, dok su dvije sobe u prizemlju prilagođene osobama s invaliditetom. Uz sobe za goste, hotel nudi i dvije odvojene smještajne jedinice za osoblje, svaka s vlastitom kupaonicom i posebnim ulazom.



Gostima je na raspolaganju prostrani restoran kapaciteta 60 sjedećih mjesta, uz dodatne stolove na vanjskoj terasi. U sklopu restorana nalazi se bar s vinskim kutkom, istarsko ognjište za pripremu tradicionalnih jela te konoba za čuvanje domaćih proizvoda. Restoran je opremljen profesionalnom kuhinjom obnovljenom 2023. godine, s modernom opremom za bržu i jednostavniju pripremu hrane.



Hotel dodatno nudi vanjski bazen s prostorom za sunčanje i opuštanje, koji je trenutno u izgradnji i bit će dovršen do ljeta 2025. godine. Na zemljištu se nalaze dva profesionalno uređena teniska terena s rasvjetom, navodnjavanjem i pripadajućim garderobama, kao i bušotina za prirodnu vodu koja služi za održavanje okoliša.



Uz hotel se prodaju i dva dodatna zemljišta – građevinsko zemljište površine 3.080 m² s mogućnošću gradnje dodatnih sadržaja te poljoprivredno zemljište od 4.170 m² s potencijalom za prenamjenu.



Grijanje i hlađenje osigurano je putem sustava klima uređaja, dok su na krovu pripremljeni uvjeti za ugradnju solarne elektrane. Hotel uključuje i spremišta te dodatne prostore za pohranu opreme.



Za više informacija ili dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte.

Poreč, Umgebung, Boutique-Hotel mit Restaurant und Einrichtungen



Zum Verkauf steht ein neu renoviertes Boutique-Hotel in ruhiger Lage, nur 5 km von Poreč und seinen gepflegten Stränden entfernt. Umgeben von einer Naturlandschaft und ohne unmittelbare Nachbarn bietet es Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre, ideal für Investitionen in den Tourismus.



Das Hotel verfügt über 12 modern eingerichtete Zimmer – 6 Doppelzimmer und 6 Dreibettzimmer. Alle Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf die umliegende grüne Landschaft und die Hügel. Acht Zimmer können zu Familienapartments verbunden werden, zwei Zimmer im Erdgeschoss sind behindertengerecht ausgestattet. Neben Gästezimmern bietet das Hotel auch zwei separate Wohneinheiten für das Personal, jeweils mit eigenem Bad und separatem Eingang.



Den Gästen steht ein geräumiges Restaurant mit einer Kapazität von 60 Sitzplätzen und zusätzlichen Tischen auf der Außenterrasse zur Verfügung. Zum Restaurant gehören eine Bar mit Weinecke, ein istrischer Kamin zur Zubereitung traditioneller Gerichte und eine Taverne zur Lagerung lokaler Produkte. Das Restaurant ist mit einer 2023 renovierten professionellen Küche ausgestattet, mit modernen Geräten für eine schnellere und einfachere Speisenzubereitung.



Das Hotel verfügt zusätzlich über einen Außenpool mit Liege- und Ruhebereich, der sich derzeit im Bau befindet und bis Sommer 2025 fertiggestellt sein wird. Das Anwesen verfügt über zwei professionell angelegte Tennisplätze mit Beleuchtung, Bewässerung und dazugehörigen Umkleideräumen sowie einen natürlichen Wasserbrunnen, der zur Erhaltung der Umwelt genutzt wird.



Neben dem Hotel werden zwei weitere Grundstücke verkauft – ein Baugrundstück von 3.080 m² mit der Möglichkeit zur Errichtung zusätzlicher Einrichtungen und ein landwirtschaftliches Grundstück von 4.170 m² mit Umnutzungspotenzial.



Für Heizung und Kühlung sorgt eine Klimaanlage und auf dem Dach sind die Voraussetzungen für die Installation einer Solarstromanlage geschaffen. Das Hotel verfügt außerdem über Lagerräume und zusätzliche Flächen zur Aufbewahrung von Ausrüstung.



Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

Parenzo, dintorni, Boutique hotel con ristorante e servizi



È in vendita un boutique hotel recentemente ristrutturato, situato in una posizione tranquilla, a soli 5 km da Parenzo e dalle sue spiagge ben curate. Circondato da uno scenario naturale senza vicini immediati, offre privacy e un’atmosfera rilassante, ideale per investire nel turismo.



L’hotel dispone di 12 camere arredate in stile moderno: 6 doppie e 6 triple. Tutte le camere dispongono di balcone o terrazza privati ​​con vista sul verde e sulle colline circostanti. Otto camere possono essere collegate tra loro per formare appartamenti familiari, mentre due camere al piano terra sono adatte alle persone con disabilità. Oltre alle camere per gli ospiti, l’hotel offre anche due unità abitative separate per il personale, ciascuna dotata di bagno privato e ingresso indipendente.



Gli ospiti hanno a disposizione un ampio ristorante con una capienza di 60 posti a sedere, con tavoli aggiuntivi sulla terrazza esterna. Il ristorante comprende un bar con angolo vini, un camino istriano per la preparazione di piatti tradizionali e una taverna per la conservazione dei prodotti locali. Il ristorante è dotato di una cucina professionale ristrutturata nel 2023, con attrezzature moderne per una preparazione dei cibi più rapida e semplice.



L’hotel offre inoltre una piscina all’aperto con area solarium e relax, attualmente in fase di costruzione e che sarà completata entro l’estate del 2025. La proprietà è dotata di due campi da tennis paesaggistici professionali, dotati di illuminazione, irrigazione e spogliatoi annessi, nonché di un pozzo d’acqua naturale utilizzato per la salvaguardia dell’ambiente.



Insieme all’hotel vengono venduti altri due lotti di terreno: un terreno edificabile di 3.080 m² con possibilità di realizzare ulteriori strutture e un terreno agricolo di 4.170 m² con possibilità di conversione.



Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un sistema di aria condizionata, mentre sul tetto sono state predisposte le condizioni per l’installazione di un impianto solare. L’hotel dispone anche di ripostigli e spazi aggiuntivi per riporre le attrezzature.



Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Poreč, surroundings, Boutique hotel with restaurant and facilities



A newly renovated boutique hotel is for sale, located in a quiet location, only 5 km from Poreč and its well-maintained beaches. Surrounded by natural scenery with no immediate neighbors, it offers privacy and a relaxing atmosphere, ideal for investing in tourism.



The hotel has 12 modernly decorated rooms – 6 double and 6 triple. All rooms have their own balcony or terrace with a view of the surrounding greenery and hills. Eight rooms can be connected to form family apartments, while two rooms on the ground floor are adapted for people with disabilities. In addition to guest rooms, the hotel also offers two separate accommodation units for staff, each with its own bathroom and separate entrance.



Guests have access to a spacious restaurant with a capacity of 60 seats, with additional tables on the outdoor terrace. The restaurant includes a bar with a wine corner, an Istrian fireplace for preparing traditional dishes, and a cellar for storing local products. The restaurant is equipped with a professional kitchen renovated in 2023, with modern equipment for faster and easier food preparation.



The hotel also offers an outdoor pool with a sunbathing and relaxation area, which is currently under construction and will be completed by summer 2025. The land includes two professionally landscaped tennis courts with lighting, irrigation and associated locker rooms, as well as a natural water well used for environmental maintenance.



Two additional plots of land are also being sold with the hotel – a building plot of 3,080 m² with the possibility of building additional facilities and an agricultural plot of 4,170 m² with the potential for conversion.



Heating and cooling are provided by an air conditioning system, while conditions have been prepared on the roof for the installation of a solar power plant. The hotel also includes storage rooms and additional equipment storage areas.



For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.