Objekti za odmor luksuzna vila, Kaštela, Kaštel Sućurac

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Pogled na more,Pogled na planine,Prilaz - asfaltirani,Uređena okućnica,Velika terasa,Zasebni ulaz u objekt






Na prodaju je moderna vila smještena u luksuznom naselju u Kaštel Sućurcu, samo 1,5 km od mora. Zahvaljujući povišenom položaju, vila pruža prekrasan pogled na more, a udaljena je svega nekoliko minuta vožnje od Zračne luke Split.
Gradi se na parceli površine 508 m² i okružena je uređenim dvorištem koje odiše elegancijom i skladom. Vila ima ukupnu površinu od 250,56 m², proteže se na dvije etaže, a njezina moderna arhitektura usklađena je s visokim građevinskim standardima te uključuje korištenje vrhunskih materijala. Na krovu se nalazi prostrana terasa površine 62,70 m², osmišljena kao privatni prostor za odmor i uživanje.
Objekt će biti opremljen naprednim sustavom pametne kuće upravljivim putem mobilne aplikacije, što omogućuje potpunu kontrolu rasvjete, ozvučenja, alarma, videonadzora, grijanja i hlađenja. Unutrašnjost vile bit će oplemenjena visokokvalitetnim podnim oblogama uz sustav podnog grijanja, a svaka prostorija imat će vlastiti klima uređaj. Zidna izolacija od 10 cm stiropora osigurava izvrsnu energetsku učinkovitost i udobnost boravka.
U prizemlju vile nalazi se prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ostava, praonica, toalet te djelomično natkrivena terasa idealna za druženje i opuštanje. Na katu su smještene četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na zajedničku terasu.
Krovna terasa zamišljena je kao ekskluzivni prostor na otvorenom s prostorom za blagovanje, krovnim vrtom, sunčalištem i kutkom za opuštanje. U dvorištu je predviđen veliki grijani preljevni bazen sa sunčalištem te četiri parkirna mjesta. Posebna pažnja posvetit će se hortikulturnom uređenju okoliša kako bi se stvorila mirna i skladna atmosfera.
Kupcima je omogućena prilagodba interijera prema vlastitim željama i dizajnerskim rješenjima, uz tehničku podršku investitora, što ovu nekretninu čini savršenim spojem luksuza, udobnosti i suvremenog načina života.
U cijenu je uključen PDV, pa je kupac oslobođen poreza na nekretnine.
www.biliskov.com ID: 15597 - 1





 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule,Blick aufs Meer,Bergblick,Zugang - gepflastert,Gepflegte Garten,Große terrasse,separater Eingang






Zum Verkauf steht eine moderne Villa in einer luxuriösen Wohngegend in Kaštel Sućurac, nur 1,5 km vom Meer entfernt. Dank ihrer erhöhten Lage bietet die Villa einen wunderschönen Blick auf das Meer und befindet sich nur wenige Autominuten vom Flughafen Split entfernt.
Sie wird auf einem Grundstück von 508 m² errichtet und ist von einem gepflegten Garten umgeben, der Eleganz und Harmonie ausstrahlt. Die Villa hat eine Gesamtfläche von 250,56 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Ihre moderne Architektur entspricht hohen Baustandards und verwendet ausschließlich hochwertige Materialien. Auf dem Dach befindet sich eine großzügige Terrasse von 62,70 m², die als privater Bereich zum Entspannen und Genießen konzipiert ist.
Die Immobilie wird mit einem modernen Smart-Home-System ausgestattet, das über eine mobile App gesteuert werden kann und eine vollständige Kontrolle über Beleuchtung, Beschallung, Alarmanlage, Videoüberwachung, Heizung und Kühlung ermöglicht. Der Innenraum wird mit hochwertigen Bodenbelägen und Fußbodenheizung ausgestattet, während jedes Zimmer über eine eigene Klimaanlage verfügt. Eine 10 cm starke Wärmedämmung aus Styropor sorgt für hervorragende Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Abstellraum, Waschküche, Toilette sowie eine teilweise überdachte Terrasse, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Im Obergeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse.
Die Dachterrasse ist als exklusiver Außenbereich mit Essplatz, Dachgarten, Sonnendeck und Ruhezone gestaltet. Im Außenbereich sind ein großer beheizter Infinity-Pool mit Sonnenterrasse sowie vier Parkplätze vorgesehen. Besonderer Wert wird auf die gärtnerische Gestaltung des Grundstücks gelegt, um eine ruhige und harmonische Atmosphäre zu schaffen.
Den Käufern wird die Möglichkeit geboten, den Innenraum nach eigenen Wünschen und Designvorstellungen anzupassen, mit technischer Unterstützung des Investors – eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Lebensstil.
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vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola,Vista mare,Vista sulla montagna,Accesso - lastricata,Giardino ben curato,ampia terrazza,ingresso indipendente
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school,Sea views,Mountain view,Access - paved,Well-maintained yard,Large terrace,Separate entrance
For sale is a modern villa located in a luxurious residential area in Kaštel Sućurac, just 1.5 km from the sea. Thanks to its elevated position, the villa offers a beautiful view of the sea and is only a few minutes’ drive from Split Airport.
It is being built on a plot of 508 m² and is surrounded by a landscaped yard that exudes elegance and harmony. The villa has a total area of 250.56 m², spread over two floors. Its modern architecture is designed in accordance with high construction standards, using top-quality materials. On the roof, there is a spacious terrace of 62.70 m², designed as a private space for relaxation and enjoyment.
The property will be equipped with an advanced smart home system controllable via a mobile application, allowing complete management of lighting, sound system, alarm, video surveillance, heating, and cooling. The interior will feature high-quality flooring with underfloor heating, while each room will have its own air conditioning unit. Wall insulation made of 10 cm polystyrene ensures excellent energy efficiency and living comfort.
The ground floor includes a spacious living room with kitchen and dining area, storage room, laundry room, toilet, and a partially covered terrace ideal for relaxation and socializing. On the first floor, there are four spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a shared terrace.
The roof terrace is designed as an exclusive open-air area with a dining space, rooftop garden, sun deck, and a lounge corner. In the yard, a large heated infinity pool with a sunbathing area and four parking spaces is planned. Special attention will be paid to the landscaping of the surroundings to create a peaceful and harmonious atmosphere.
Buyers are offered the possibility to customize the interior according to their own wishes and design ideas, with full technical support from the investor, making this property a perfect combination of luxury, comfort, and modern living.
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