Objekti za odmor luksuzna vila, Poreč, Frata

Pogled na park
www.biliskov.com ID: 13773
Istra, Poreč, projekt luksuznih vila.
Luksuzna vila površine 202,68 m2 na zemljištu površine 1013 m2, novogradnja (2023).
Sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi stubište, kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak (76,19 m2), spavaća soba (17,85 m2), dvije kupaonica (4,82 i 5,85 m2), praonica (4,16 m2) , kotlovnica (17,85m2).
Na prvom katu se nalazi stubište koje zauzima 10,67 m2, tri  spavaće sobe (14,29, 17,07, 17,40) sa tri kupaonice (5, 95, 4,63 i 5,95 m2 ).
Svaka spavaća soba ima svoju kupaonu dok je jedna kupaona u prizemlju zajednička.
Vila ima terasu i sunčalište (82,17 m2),malu terasu ( 12,27 m2), grijani bazen (36,8 m2), staza oko vile (56,92 m2) te veliki vrt sa sustavom navodnjavanja (zelena površina ukupno iznosi  636,03 m2).
Prostor oko bazena izrađen od WPC-a 
Uz vilu dolaze i tri natkrivena parkirna mjesta (48,37 m2).
Solarni paneli se nalaze na krovu.
Vila ima alarmni sustav Blockalarm.
Vila impresionira svojim individualnim dizajnom i kvalitetnom gradnjom. Veliki prozori omogućuju mnogo prirodnog svjetla u prostoru, a istovremeno pruža prekrasan pogled na prirodu.
Vila se ističe svojom izvanrednom kvalitetom i dizajnom. Prilikom odabira materijala se pazilo da se koriste samo proizvodi više kategorije.
Mikrolokacija ove luksuzne vile idealna je za one koji traže odmor dalje od velikih urbanih sredina a opet nedaleko od svih potrebnih sadržaja.
Kombinacijom modernog dizajna i tradicionalne arhitekture usred prekrasne Istre, ova luksuzna vila nudi iznimnu kvalitetu života.
Vila se može kupiti i u trenutnom stanju izgrađenosti za 1.440.000 €.
 
EC: Očekivani A+
Grijanje: dizalica topline/centralna klima/podno grijanje
Orijentacija: Sjever-Jug-Istok-Zapad
Cijena: 1.600.000 €
Agencijska naknada: 2% + PDV 

Blick auf den Park
www.biliskov.com  ID: 13773
Istrien, Poreč, Projekt von Luxusvillen.
Luxusvilla mit einer Fläche von 202,68 m2 auf einem Grundstück von 1013 m2, Neubau (2023).
Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss.
Im Erdgeschoss gibt es eine Treppe, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (76,19 m2), Schlafzimmer (17,85 m2), zwei Badezimmer (4,82 und 5,85 m2), Waschküche (4,16 m2), Heizraum (17,85 m2).
Im ersten Stock gibt es eine Treppe mit einer Fläche von 10,67 m2, drei Schlafzimmer (14,29, 17,07, 17,40) und drei Badezimmer (5, 95, 4,63 und 5,95 m2).
Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein Badezimmer im Erdgeschoss gemeinsam genutzt wird.
Die Villa verfügt über eine Terrasse und Liegewiese (82,17 m2), eine kleine Terrasse (12,27 m2), einen beheizten Pool (36,8 m2), einen Weg rund um die Villa (56,92 m2) und einen großen Garten mit Bewässerungssystem (Grünflächensummen). 636,03 m2).
Der Bereich rund um den Pool besteht aus WPC
Die Villa verfügt über drei überdachte Parkplätze (48,37 m2).
Auf dem Dach befinden sich Sonnenkollektoren.
Die Villa verfügt über ein Blockalarm-Alarmsystem.
Die Villa besticht durch individuelles Design und hochwertige Bauweise. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in den Raum und bieten gleichzeitig einen schönen Blick in die Natur.
Die Villa zeichnet sich durch herausragende Qualität und Design aus. Bei der Auswahl der Materialien wurde darauf geachtet, nur Produkte einer höheren Kategorie zu verwenden.
Die Mikrolage dieser Luxusvilla ist ideal für diejenigen, die einen Urlaub abseits großer städtischer Gebiete und dennoch nicht weit von allen notwendigen Einrichtungen suchen.
Diese Luxusvilla vereint modernes Design und traditionelle Architektur mitten im wunderschönen Istrien und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität.
Die Villa kann auch im aktuellen Bauzustand für 1.440.000 € erworben werden.
 
EC: Erwartetes A+
Heizung: Wärmepumpe/zentrale Klimaanlage/Fußbodenheizung
Ausrichtung: Nord-Süd-Ost-West
Preis: 1.600.000 €
Vermittlungsgebühr: 2 % + MwSt 

Vista sul parco
 

View of the park
www.biliskov.com  ID: 13773
Istria, Poreč, project of luxury villas.
Luxury villa with an area of 202.68 m2 on a plot of land of 1013 m2, new construction (2023).
It consists of ground and first floor.
On the ground floor there is a staircase, kitchen, dining room and living room (76.19 m2), bedroom (17.85 m2), two bathrooms (4.82 and 5.85 m2), laundry room (4.16 m2), boiler room (17.85 m2).
On the first floor there is a staircase that occupies 10.67 m2, three bedrooms (14.29, 17.07, 17.40) with three bathrooms (5, 95, 4.63 and 5.95 m2).
Each bedroom has its own bathroom, while one bathroom on the ground floor is shared.
The villa has a terrace and sunbathing area (82.17 m2), a small terrace (12.27 m2), a heated pool (36.8 m2), a path around the villa (56.92 m2) and a large garden with an irrigation system (green area totals 636.03 m2).
The area around the pool is made of WPC
The villa comes with three covered parking spaces (48.37 m2).
Solar panels are located on the roof.
The villa has a Blockalarm alarm system.
The villa impresses with its individual design and quality construction. Large windows allow a lot of natural light in the space, while at the same time providing a beautiful view of nature.
The villa stands out for its outstanding quality and design. When choosing materials, care was taken to use only products of a higher category.
The micro location of this luxury villa is ideal for those who are looking for a vacation away from large urban areas and yet not far from all necessary facilities.
Combining modern design and traditional architecture in the middle of beautiful Istria, this luxury villa offers an exceptional quality of life.
The villa can also be purchased in its current state of construction for €1,440,000.
 
EC: Expected A+
Heating: heat pump/central air conditioning/floor heating
Orientation: North-South-East-West
Price: €1,600,000
Agency fee: 2% + VAT 

Вид на парк
www.biliskov.com  ID: 13773
Истрия, Пореч, проект роскошных вилл.
Роскошная вилла площадью 202,68 м2 на земельном участке 1013 м2, новостройка (2023 г.).
Состоит из первого и второго этажей.
На первом этаже расположены лестница, кухня, столовая и гостиная (76,19 м2), спальня (17,85 м2), два санузла (4,82 и 5,85 м2), постирочная (4,16 м2), котельная (17,85 м2).
На втором этаже лестница, занимающая 10,67 м2, три спальни (14,29, 17,07, 17,40) с тремя санузлами (5, 95, 4,63 и 5,95 м2).
В каждой спальне есть собственная ванная комната, а одна ванная комната на первом этаже является общей.
Вилла имеет террасу и зону для загара (82,17 м2), небольшую террасу (12,27 м2), бассейн с подогревом (36,8 м2), дорожку вокруг виллы (56,92 м2) и большой сад с системой орошения (общая зеленая площадь). 636,03 м2).
Территория вокруг бассейна выполнена из ДПК.
Вилла имеет три крытых парковочных места (48,37 м2).
Солнечные панели расположены на крыше.
На вилле установлена ​​сигнализация Blockalarm.
Вилла впечатляет своим индивидуальным дизайном и качеством строительства. Большие окна пропускают много естественного света в пространство и в то же время обеспечивают прекрасный вид на природу.
Вилла выделяется своим выдающимся качеством и дизайном. При выборе материалов старались использовать только продукцию более высокой категории.
Микрорасположение этой роскошной виллы идеально подходит для тех, кто ищет отдых вдали от крупных городских районов, но недалеко от всех необходимых удобств.
Эта роскошная вилла, сочетающая в себе современный дизайн и традиционную архитектуру посреди красивой Истрии, предлагает исключительное качество жизни.
Виллу также можно приобрести в ее нынешнем состоянии за 1 440 000 евро.
 
EC: Ожидаемый A+
Отопление: тепловой насос/центральное кондиционирование/пол с подогревом.
Ориентация: Север-Юго-Восток-Запад
Цена: 1 600 000 евро.
Агентское вознаграждение: 2% + НДС