Šifra
39258
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Objekti za odmor vikendica
Veličina
320 m²
Godina renoviranja
2013
Godina izgradnje
1800
Br. soba
6
Br. kupatila
1
Opis
ISTRA, BUJE - Impresivan restoran na jedinstvenoj lokaciji
Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.
Nedaleko grada Buje, u utvrđenom naselju koje je smješteno na dominantnom brežuljku iznad rijeke Dragonje, na prodaju je impresivan restoran.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim mikrolokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo.
Spoj suvremenog dizajna i bogate istarske baštine provlači se kroz cijeli eksterijer i interijer ovog jedinstvenog restorana. Nekretnina je savršen izbor za ljubitelje arhitekture, luksuza, privatnosti i autentične povijesne baštine Istre.
Građevina je građena od vrhunskih materijala prema visokim standardima kvalitete. Podrumske etaže, kao i svi ostali betonski radovi, izvedeni su od vodonepropusnog betona te dodatno zaštićeni hidroizolacijom i toplinskom izolacijom. Zidovi su građeni kvalitetnom opekom, dok je toplinska fasada debljine 12–15 cm.
Sustav grijanja i hlađenja temelji se na dizalici topline, a sve prostorije opremljene su podnim i zidnim grijanjem/hlađenjem za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Kupaonice su uređene opremom renomiranih proizvođača vrhunske kvalitete. Za dodatnu sigurnost i bezbrižnost, restoran je opremljen alarmnim sustavom i video nadzorom.
Građevina ugostiteljsko-turističke namjene, ugostiteljski objekt - restoran s pratećim sadržajima bruto površine 320 m² (neto površine 282 m²) proteže se kroz podrum, suteren, prizemlje i visoko potkrovlje. Sve etaže povezane su unutarnjim stubištem a suteren i prizemlje su dodatno povezane liftom.
Podrum se sastoji od vinskog podruma.
Suteren se sastoji od prostora za usluživanje s ca. 50 sjedećih mjesta, cigar salona i tri sanitarna čvora.
Prizemlje se sastoji od prostora za usluživanje s ca. 40 sjedećih mjesta, prostora za pripremu hrane i skladišnog prostora. Prizemlje ima pristup dvorištu koji sadrži terase ukupne površine ca. 400 m² raspoređenih na nekoliko kaskada s kojih se pruža panoramski pogled na more i okolicu.
Visoko potkrovlje sastoji se od spavaće sobe s kupaonicom.
Uz kupnju kuće s pripadajućim zemljištem površine 575 m², u navedenu cijenu uključeno je i poljoprivredno zemljište površine 5.738 m² udaljeno ca. 10 metara od restorana (mali dio zemljišta služi kao privatan parking).
Ova nekretnina pruža značajan prostor za buduće poslovne aktivnosti a navedena cijena odnosi se na nekretninu bez namještaja i opreme.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka s kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.
Nedaleko grada Buje, u utvrđenom naselju koje je smješteno na dominantnom brežuljku iznad rijeke Dragonje, na prodaju je impresivan restoran.
Mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost i rasterećenost od svakog užurbanog napora a ujedno blizinu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Osim mikrolokacije, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo.
Spoj suvremenog dizajna i bogate istarske baštine provlači se kroz cijeli eksterijer i interijer ovog jedinstvenog restorana. Nekretnina je savršen izbor za ljubitelje arhitekture, luksuza, privatnosti i autentične povijesne baštine Istre.
Građevina je građena od vrhunskih materijala prema visokim standardima kvalitete. Podrumske etaže, kao i svi ostali betonski radovi, izvedeni su od vodonepropusnog betona te dodatno zaštićeni hidroizolacijom i toplinskom izolacijom. Zidovi su građeni kvalitetnom opekom, dok je toplinska fasada debljine 12–15 cm.
Sustav grijanja i hlađenja temelji se na dizalici topline, a sve prostorije opremljene su podnim i zidnim grijanjem/hlađenjem za maksimalnu udobnost tijekom cijele godine. Kupaonice su uređene opremom renomiranih proizvođača vrhunske kvalitete. Za dodatnu sigurnost i bezbrižnost, restoran je opremljen alarmnim sustavom i video nadzorom.
Građevina ugostiteljsko-turističke namjene, ugostiteljski objekt - restoran s pratećim sadržajima bruto površine 320 m² (neto površine 282 m²) proteže se kroz podrum, suteren, prizemlje i visoko potkrovlje. Sve etaže povezane su unutarnjim stubištem a suteren i prizemlje su dodatno povezane liftom.
Podrum se sastoji od vinskog podruma.
Suteren se sastoji od prostora za usluživanje s ca. 50 sjedećih mjesta, cigar salona i tri sanitarna čvora.
Prizemlje se sastoji od prostora za usluživanje s ca. 40 sjedećih mjesta, prostora za pripremu hrane i skladišnog prostora. Prizemlje ima pristup dvorištu koji sadrži terase ukupne površine ca. 400 m² raspoređenih na nekoliko kaskada s kojih se pruža panoramski pogled na more i okolicu.
Visoko potkrovlje sastoji se od spavaće sobe s kupaonicom.
Uz kupnju kuće s pripadajućim zemljištem površine 575 m², u navedenu cijenu uključeno je i poljoprivredno zemljište površine 5.738 m² udaljeno ca. 10 metara od restorana (mali dio zemljišta služi kao privatan parking).
Ova nekretnina pruža značajan prostor za buduće poslovne aktivnosti a navedena cijena odnosi se na nekretninu bez namještaja i opreme.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
3.830 € za mjesec*
Znesek kredita
580.300 €
Delež privarčevanih sredstev
248.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
829.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
