Šifra
46187
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
300 m²
Parcela
49.100 m²
Godina izgradnje
2022
Br. soba
8
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
5
Opis
OTOK PAŠMAN, ŽDRELAC - Luksuzna kamnita vila z bazenom ob morju
V vasi Ždrelac na otoku Pašman blizu Zadra se prodaja čudovita luksuzna vila z bazenom in pogledom na morje. Kamnita vila, zgrajena v mediteranskem slogu, je oddaljena le 30 m od obale. Zgrajena na parceli velikosti 491 m2, ima vila skupno 300 m2 bivalne površine. Notranjost in zunanjost vile sta okrašeni v skladu s tradicionalno kamnito gradnjo, ki odraža pristni element te regije.
V pritličju vile se nahaja lepo urejena dnevna soba, moderno opremljena kuhinja in jedilnica ter tri spalnice s kopalnicami. Kuhinja je primerna ali opremljena za gostinske namene, zato se pritličje zlahka preuredi v restavracijo. V prvem nadstropju vile se nahajata dve spalnici s kopalnicami, še ena dnevna soba in fitnes soba z vadbeno opremo. Vse sobe v vili so klimatizirane, dnevna soba pa se odpira na prostorno teraso in dvorišče z 21 m2 velikim bazenom. Na dvorišču sta tudi letna kuhinja in zunanji žar, na voljo pa so tudi tri parkirna mesta.
Vila se nahaja tik ob morju in čudoviti prodnati plaži, obdani z nedotaknjeno naravo. V bližini so trgovine in restavracije. Otok Pašman je zelo dobro povezan s celino in mestnim središčem Zadra, ki je od otoka oddaljen 22 km, najbližje letališče pa je oddaljeno 39 km. V bližini so tudi številni narodni in naravni parki. Na primer, narodni park Kornati, jadranski biser v bližini, je arhipelag specifične geografije, ki ga sestavlja 89 otokov, otočkov in čeri, v bližini pa je tudi naravni park Telašćica s slanim jezerom Mir.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V vasi Ždrelac na otoku Pašman blizu Zadra se prodaja čudovita luksuzna vila z bazenom in pogledom na morje. Kamnita vila, zgrajena v mediteranskem slogu, je oddaljena le 30 m od obale. Zgrajena na parceli velikosti 491 m2, ima vila skupno 300 m2 bivalne površine. Notranjost in zunanjost vile sta okrašeni v skladu s tradicionalno kamnito gradnjo, ki odraža pristni element te regije.
V pritličju vile se nahaja lepo urejena dnevna soba, moderno opremljena kuhinja in jedilnica ter tri spalnice s kopalnicami. Kuhinja je primerna ali opremljena za gostinske namene, zato se pritličje zlahka preuredi v restavracijo. V prvem nadstropju vile se nahajata dve spalnici s kopalnicami, še ena dnevna soba in fitnes soba z vadbeno opremo. Vse sobe v vili so klimatizirane, dnevna soba pa se odpira na prostorno teraso in dvorišče z 21 m2 velikim bazenom. Na dvorišču sta tudi letna kuhinja in zunanji žar, na voljo pa so tudi tri parkirna mesta.
Vila se nahaja tik ob morju in čudoviti prodnati plaži, obdani z nedotaknjeno naravo. V bližini so trgovine in restavracije. Otok Pašman je zelo dobro povezan s celino in mestnim središčem Zadra, ki je od otoka oddaljen 22 km, najbližje letališče pa je oddaljeno 39 km. V bližini so tudi številni narodni in naravni parki. Na primer, narodni park Kornati, jadranski biser v bližini, je arhipelag specifične geografije, ki ga sestavlja 89 otokov, otočkov in čeri, v bližini pa je tudi naravni park Telašćica s slanim jezerom Mir.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
OTOK PAŠMAN, ŽDRELAC - Luksuzna kamena vila s bazenom pokraj mora
Prodaje se prekrasna luksuzna vila s bazenom i pogledom na more u mjestu Ždrelac na otoku Pašmanu pokraj Zadra. Kamena vila građena u mediteranskom stilu udaljena je tek 30 m od obale. Izgrađena na parceli od 491 m2, vila ima sveukupno 300 m2 stambene površine. Interijer i eksterijer vile uređeni su prema tradicionalnoj kamenoj gradnji koja odražava autentičan element ovog podneblja.
U prizemlju vile nalazi se prekrasno uređen dnevni boravak, moderno opremljena kuhinja i blagovaona te tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Kuhinja je prikladna odnosno opremljena za ugostiteljsku namjenu pa se prizemlje vrlo lako može prenamijeniti u restoran. Na katu vile nalaze se dvije spavaće sobe i pripadajuće kupaonice, još jedan dnevni boravak te fitness prostorija sa spravama za vježbanje. Sve prostorije u vili su klimatizirane, a iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu i dvorište s bazenom veličine 21 m2. U dvorištu se također nalazi ljetna kuhinja i vanjski roštilj, a dostupna su i tri parkirna mjesta.
Vila je smještena odmah pokraj mora i prekrasne šljunčane plaže okružena netaknutom prirodom. U neposrednoj blizini se nalaze trgovina i restoran. Otok Pašman vrlo je dobro povezan s kopnom i urbanim centrom gradom Zadrom koji je udaljen 22 km od otoka, a najbliža zračna luka udaljena je 39 km. U blizini se nalaze i brojni Nacionalni parkovi i parkovi prirode. Primjerice Nacionalni park Kornati, jadranski dragulj koji se nalazi u blizini, otočje je specifične geografije koje se sastoji od 89 otoka, otočića i hridi, a u blizini se nalazi i Park prirode Telašćica sa slanim jezerom Mir.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodaje se prekrasna luksuzna vila s bazenom i pogledom na more u mjestu Ždrelac na otoku Pašmanu pokraj Zadra. Kamena vila građena u mediteranskom stilu udaljena je tek 30 m od obale. Izgrađena na parceli od 491 m2, vila ima sveukupno 300 m2 stambene površine. Interijer i eksterijer vile uređeni su prema tradicionalnoj kamenoj gradnji koja odražava autentičan element ovog podneblja.
U prizemlju vile nalazi se prekrasno uređen dnevni boravak, moderno opremljena kuhinja i blagovaona te tri spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama. Kuhinja je prikladna odnosno opremljena za ugostiteljsku namjenu pa se prizemlje vrlo lako može prenamijeniti u restoran. Na katu vile nalaze se dvije spavaće sobe i pripadajuće kupaonice, još jedan dnevni boravak te fitness prostorija sa spravama za vježbanje. Sve prostorije u vili su klimatizirane, a iz dnevnog boravka se izlazi na prostranu terasu i dvorište s bazenom veličine 21 m2. U dvorištu se također nalazi ljetna kuhinja i vanjski roštilj, a dostupna su i tri parkirna mjesta.
Vila je smještena odmah pokraj mora i prekrasne šljunčane plaže okružena netaknutom prirodom. U neposrednoj blizini se nalaze trgovina i restoran. Otok Pašman vrlo je dobro povezan s kopnom i urbanim centrom gradom Zadrom koji je udaljen 22 km od otoka, a najbliža zračna luka udaljena je 39 km. U blizini se nalaze i brojni Nacionalni parkovi i parkovi prirode. Primjerice Nacionalni park Kornati, jadranski dragulj koji se nalazi u blizini, otočje je specifične geografije koje se sastoji od 89 otoka, otočića i hridi, a u blizini se nalazi i Park prirode Telašćica sa slanim jezerom Mir.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
INSEL PAšMAN, ŽDRELAC – Luxuriöse Steinvilla mit Pool am Meer
In Ždrelac auf der Insel Pašman bei Zadar steht eine wunderschöne Luxusvilla mit Pool und Meerblick zum Verkauf. Die im mediterranen Stil erbaute Steinvilla liegt nur 30 m vom Strand entfernt. Auf einem 491 m² großen Grundstück bietet sie eine Wohnfläche von 300 m². Innen und außen ist die Villa im traditionellen Steinbaustil gestaltet und spiegelt so den authentischen Charakter der Region wider.
Im Erdgeschoss befinden sich ein stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer, eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich sowie drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Küche ist für die Gastronomie geeignet bzw. entsprechend ausgestattet, sodass das Erdgeschoss problemlos in ein Restaurant umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein weiteres Wohnzimmer und ein Fitnessraum mit Trainingsgeräten. Alle Zimmer der Villa sind klimatisiert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse und in einen Innenhof mit einem 21 m² großen Swimmingpool. Im Garten befinden sich außerdem eine Sommerküche und ein Außengrill. Drei Parkplätze stehen zur Verfügung.
Die Villa liegt direkt am Meer und an einem wunderschönen Kiesstrand, umgeben von unberührter Natur. Geschäfte und Restaurants sind in der Nähe. Die Insel Pašman ist sehr gut mit dem Festland und dem 22 km entfernten Stadtzentrum von Zadar verbunden. Der nächste Flughafen ist 39 km entfernt. Zahlreiche Nationalparks und Naturparks befinden sich in der Umgebung. So liegt beispielsweise der nahegelegene Nationalpark Kornati, ein Juwel der Adria, ein Archipel mit besonderer Geografie, bestehend aus 89 Inseln, Inselchen und Felsen. Auch der Naturpark Telašćica mit dem Salzsee Mir ist nicht weit entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In Ždrelac auf der Insel Pašman bei Zadar steht eine wunderschöne Luxusvilla mit Pool und Meerblick zum Verkauf. Die im mediterranen Stil erbaute Steinvilla liegt nur 30 m vom Strand entfernt. Auf einem 491 m² großen Grundstück bietet sie eine Wohnfläche von 300 m². Innen und außen ist die Villa im traditionellen Steinbaustil gestaltet und spiegelt so den authentischen Charakter der Region wider.
Im Erdgeschoss befinden sich ein stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer, eine modern ausgestattete Küche mit Essbereich sowie drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Die Küche ist für die Gastronomie geeignet bzw. entsprechend ausgestattet, sodass das Erdgeschoss problemlos in ein Restaurant umgewandelt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein weiteres Wohnzimmer und ein Fitnessraum mit Trainingsgeräten. Alle Zimmer der Villa sind klimatisiert. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine großzügige Terrasse und in einen Innenhof mit einem 21 m² großen Swimmingpool. Im Garten befinden sich außerdem eine Sommerküche und ein Außengrill. Drei Parkplätze stehen zur Verfügung.
Die Villa liegt direkt am Meer und an einem wunderschönen Kiesstrand, umgeben von unberührter Natur. Geschäfte und Restaurants sind in der Nähe. Die Insel Pašman ist sehr gut mit dem Festland und dem 22 km entfernten Stadtzentrum von Zadar verbunden. Der nächste Flughafen ist 39 km entfernt. Zahlreiche Nationalparks und Naturparks befinden sich in der Umgebung. So liegt beispielsweise der nahegelegene Nationalpark Kornati, ein Juwel der Adria, ein Archipel mit besonderer Geografie, bestehend aus 89 Inseln, Inselchen und Felsen. Auch der Naturpark Telašćica mit dem Salzsee Mir ist nicht weit entfernt.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISOLA DI PAšMAN, ŽDRELAC - Villa di lusso in pietra con piscina sul mare
Una splendida villa di lusso con piscina e vista mare è in vendita nel villaggio di Ždrelac, sull'isola di Pašman, vicino a Zara. La villa in pietra, costruita in stile mediterraneo, dista solo 30 metri dalla costa. Costruita su un terreno di 491 m², la villa offre una superficie abitabile totale di 300 m². Gli interni e gli esterni sono decorati secondo la tradizionale architettura in pietra, che riflette l'autenticità della regione.
Al piano terra si trovano un elegante soggiorno, una cucina modernamente attrezzata con sala da pranzo e tre camere da letto con bagno privato. La cucina è adatta anche per attività di catering, quindi il piano terra può essere facilmente trasformato in un ristorante. Al primo piano si trovano due camere da letto con bagno privato, un altro soggiorno e una sala fitness con attrezzature per l'allenamento. Tutte le stanze della villa sono climatizzate e il soggiorno si apre su un'ampia terrazza e un cortile con una piscina di 21 m². Nel giardino sono presenti anche una cucina estiva e un barbecue, oltre a tre posti auto.
La villa si trova proprio accanto al mare e a una splendida spiaggia di ciottoli, immersa in una natura incontaminata. Nelle vicinanze si trovano negozi e ristoranti. L'isola di Pašman è ottimamente collegata alla terraferma e al centro di Zara, che dista 22 km, mentre l'aeroporto più vicino si trova a 39 km. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi parchi nazionali e naturali. Ad esempio, il Parco Nazionale delle Kornati, un gioiello dell'Adriatico situato nelle vicinanze, è un arcipelago dalla particolare conformazione geografica composto da 89 isole, isolotti e scogli, e nelle vicinanze si trova anche il Parco Naturale di Telašćica con il lago salato di Mir.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Una splendida villa di lusso con piscina e vista mare è in vendita nel villaggio di Ždrelac, sull'isola di Pašman, vicino a Zara. La villa in pietra, costruita in stile mediterraneo, dista solo 30 metri dalla costa. Costruita su un terreno di 491 m², la villa offre una superficie abitabile totale di 300 m². Gli interni e gli esterni sono decorati secondo la tradizionale architettura in pietra, che riflette l'autenticità della regione.
Al piano terra si trovano un elegante soggiorno, una cucina modernamente attrezzata con sala da pranzo e tre camere da letto con bagno privato. La cucina è adatta anche per attività di catering, quindi il piano terra può essere facilmente trasformato in un ristorante. Al primo piano si trovano due camere da letto con bagno privato, un altro soggiorno e una sala fitness con attrezzature per l'allenamento. Tutte le stanze della villa sono climatizzate e il soggiorno si apre su un'ampia terrazza e un cortile con una piscina di 21 m². Nel giardino sono presenti anche una cucina estiva e un barbecue, oltre a tre posti auto.
La villa si trova proprio accanto al mare e a una splendida spiaggia di ciottoli, immersa in una natura incontaminata. Nelle vicinanze si trovano negozi e ristoranti. L'isola di Pašman è ottimamente collegata alla terraferma e al centro di Zara, che dista 22 km, mentre l'aeroporto più vicino si trova a 39 km. Nelle vicinanze si trovano anche numerosi parchi nazionali e naturali. Ad esempio, il Parco Nazionale delle Kornati, un gioiello dell'Adriatico situato nelle vicinanze, è un arcipelago dalla particolare conformazione geografica composto da 89 isole, isolotti e scogli, e nelle vicinanze si trova anche il Parco Naturale di Telašćica con il lago salato di Mir.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISLAND OF PAŠMAN, ŽDRELAC - Luxury stone villa with swimming pool by the sea
A beautiful luxury villa with a swimming pool and sea view is for sale in the village of Ždrelac on the island of Pašman near Zadar. The stone villa built in the Mediterranean style is only 30 m from the coast. Built on a plot of 491 m2, the villa has a total of 300 m2 of living space. The interior and exterior of the villa are decorated according to traditional stone construction that reflects the authentic element of this region.
On the ground floor of the villa there is a beautifully decorated living room, a modernly equipped kitchen and dining room and three bedrooms with attached bathrooms. The kitchen is suitable or equipped for catering purposes, so the ground floor can easily be converted into a restaurant. On the first floor of the villa there are two bedrooms and attached bathrooms, another living room and a fitness room with exercise equipment. All rooms in the villa are air-conditioned, and the living room opens onto a spacious terrace and courtyard with a 21 m2 swimming pool. There is also a summer kitchen and an outdoor grill in the yard, and three parking spaces are available.
The villa is located right next to the sea and a beautiful pebble beach surrounded by untouched nature. There are shops and restaurants nearby. The island of Pašman is very well connected to the mainland and the urban center of Zadar, which is 22 km from the island, and the nearest airport is 39 km away. There are also numerous National Parks and Nature Parks nearby. For example, the Kornati National Park, an Adriatic jewel located nearby, is an archipelago of specific geography consisting of 89 islands, islets and rocks, and the Telašćica Nature Park with the salt lake Mir is also nearby.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A beautiful luxury villa with a swimming pool and sea view is for sale in the village of Ždrelac on the island of Pašman near Zadar. The stone villa built in the Mediterranean style is only 30 m from the coast. Built on a plot of 491 m2, the villa has a total of 300 m2 of living space. The interior and exterior of the villa are decorated according to traditional stone construction that reflects the authentic element of this region.
On the ground floor of the villa there is a beautifully decorated living room, a modernly equipped kitchen and dining room and three bedrooms with attached bathrooms. The kitchen is suitable or equipped for catering purposes, so the ground floor can easily be converted into a restaurant. On the first floor of the villa there are two bedrooms and attached bathrooms, another living room and a fitness room with exercise equipment. All rooms in the villa are air-conditioned, and the living room opens onto a spacious terrace and courtyard with a 21 m2 swimming pool. There is also a summer kitchen and an outdoor grill in the yard, and three parking spaces are available.
The villa is located right next to the sea and a beautiful pebble beach surrounded by untouched nature. There are shops and restaurants nearby. The island of Pašman is very well connected to the mainland and the urban center of Zadar, which is 22 km from the island, and the nearest airport is 39 km away. There are also numerous National Parks and Nature Parks nearby. For example, the Kornati National Park, an Adriatic jewel located nearby, is an archipelago of specific geography consisting of 89 islands, islets and rocks, and the Telašćica Nature Park with the salt lake Mir is also nearby.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ОСТРОВ ПАШМАН, ЖДРЕЛАЦ - Роскошная каменная вилла с бассейном у моря
В деревне Ждрелац на острове Пашман недалеко от Задара продается прекрасная роскошная вилла с бассейном и видом на море. Каменная вилла, построенная в средиземноморском стиле, находится всего в 30 м от побережья. Построенная на участке площадью 491 м2, вилла имеет общую жилую площадь 300 м2. Интерьер и экстерьер виллы оформлены в традиционном стиле каменного строительства, отражающем аутентичность этого региона.
На первом этаже виллы расположены красиво оформленная гостиная, современная оборудованная кухня и столовая, а также три спальни с ванными комнатами. Кухня подходит или оборудована для проведения банкетов, поэтому первый этаж легко можно переоборудовать в ресторан. На втором этаже виллы находятся две спальни с ванными комнатами, еще одна гостиная и фитнес-зал с тренажерами. Все комнаты на вилле оборудованы кондиционерами, а из гостиной есть выход на просторную террасу и во внутренний двор с бассейном площадью 21 м². Также во дворе есть летняя кухня и гриль, а также три парковочных места.
Вилла расположена прямо у моря и прекрасного галечного пляжа, окруженного нетронутой природой. Поблизости находятся магазины и рестораны. Остров Пашман имеет отличное транспортное сообщение с материком и городским центром Задара, который находится в 22 км от острова, а ближайший аэропорт расположен в 39 км. Поблизости также находится множество национальных и природных парков. Например, расположенный неподалеку национальный парк Корнати, жемчужина Адриатики, представляет собой архипелаг с уникальной географией, состоящий из 89 островов, островков и скал, а также природный парк Телащица с соленым озером Мир.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В деревне Ждрелац на острове Пашман недалеко от Задара продается прекрасная роскошная вилла с бассейном и видом на море. Каменная вилла, построенная в средиземноморском стиле, находится всего в 30 м от побережья. Построенная на участке площадью 491 м2, вилла имеет общую жилую площадь 300 м2. Интерьер и экстерьер виллы оформлены в традиционном стиле каменного строительства, отражающем аутентичность этого региона.
На первом этаже виллы расположены красиво оформленная гостиная, современная оборудованная кухня и столовая, а также три спальни с ванными комнатами. Кухня подходит или оборудована для проведения банкетов, поэтому первый этаж легко можно переоборудовать в ресторан. На втором этаже виллы находятся две спальни с ванными комнатами, еще одна гостиная и фитнес-зал с тренажерами. Все комнаты на вилле оборудованы кондиционерами, а из гостиной есть выход на просторную террасу и во внутренний двор с бассейном площадью 21 м². Также во дворе есть летняя кухня и гриль, а также три парковочных места.
Вилла расположена прямо у моря и прекрасного галечного пляжа, окруженного нетронутой природой. Поблизости находятся магазины и рестораны. Остров Пашман имеет отличное транспортное сообщение с материком и городским центром Задара, который находится в 22 км от острова, а ближайший аэропорт расположен в 39 км. Поблизости также находится множество национальных и природных парков. Например, расположенный неподалеку национальный парк Корнати, жемчужина Адриатики, представляет собой архипелаг с уникальной географией, состоящий из 89 островов, островков и скал, а также природный парк Телащица с соленым озером Мир.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
5.544 € za mjesec*
Znesek kredita
840.000 €
Delež privarčevanih sredstev
360.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.200.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
