Šifra
47278
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
175 m²
Parcela
18.000 m²
Godina renoviranja
2021
Godina izgradnje
2009
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
ZATON PRI ZADRU – Hiša s potencialom in tremi enotami, idealna za turizem ali mirno življenje ob morju
Na odlični lokaciji v Zatonu, le nekaj minut hoje do morja, se prodaja hiša. Nepremičnina, ki se nahaja v mirnem okolju, ponuja tisto, kar je danes vse bolj iskano – kombinacijo zasebnosti, bližine plaže in možnosti dodatnega dohodka.
Hiša se razprostira na površini 175,46 m² in je sestavljena iz treh ločenih stanovanjskih enot, zaradi česar je zanimiva tako za družinsko življenje kot za turistični najem. V pritličju se nahaja studio, ki si ga lahko bodoči lastnik uredi po lastnih željah, ter enosobno stanovanje z ločenim vhodom. Prvo nadstropje prinaša več udobja – prostorno stanovanje z dvema spalnicama, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in teraso za sproščanje v toplih poletnih večerih. Kamin prostoru dodatno daje posebno vzdušje.
Nepremičnina je dobro vzdrževana in funkcionalna, hkrati pa pušča dovolj prostora, da jo novi lastnik osveži in prilagodi svojemu okusu – točno to, kar danes iščejo številni kupci.
Posebna prednost je že uveljavljena turistična raba, kar pomeni, da ima hiša potencial za nadaljnje oddajanje brez večjih začetnih korakov. Plaža je oddaljena le 500 metrov, Zadar z vsemi svojimi ugodnostmi pa le 15 km.
Če iščete nepremičnino s karakterjem, na dobri lokaciji in z jasnim potencialom – je to priložnost, ki si jo je vredno ogledati.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na odlični lokaciji v Zatonu, le nekaj minut hoje do morja, se prodaja hiša. Nepremičnina, ki se nahaja v mirnem okolju, ponuja tisto, kar je danes vse bolj iskano – kombinacijo zasebnosti, bližine plaže in možnosti dodatnega dohodka.
Hiša se razprostira na površini 175,46 m² in je sestavljena iz treh ločenih stanovanjskih enot, zaradi česar je zanimiva tako za družinsko življenje kot za turistični najem. V pritličju se nahaja studio, ki si ga lahko bodoči lastnik uredi po lastnih željah, ter enosobno stanovanje z ločenim vhodom. Prvo nadstropje prinaša več udobja – prostorno stanovanje z dvema spalnicama, dnevno sobo, kuhinjo, kopalnico in teraso za sproščanje v toplih poletnih večerih. Kamin prostoru dodatno daje posebno vzdušje.
Nepremičnina je dobro vzdrževana in funkcionalna, hkrati pa pušča dovolj prostora, da jo novi lastnik osveži in prilagodi svojemu okusu – točno to, kar danes iščejo številni kupci.
Posebna prednost je že uveljavljena turistična raba, kar pomeni, da ima hiša potencial za nadaljnje oddajanje brez večjih začetnih korakov. Plaža je oddaljena le 500 metrov, Zadar z vsemi svojimi ugodnostmi pa le 15 km.
Če iščete nepremičnino s karakterjem, na dobri lokaciji in z jasnim potencialom – je to priložnost, ki si jo je vredno ogledati.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZATON KOD ZADRA – Kuća s potencijalom i tri jedinice, idealna za turizam ili miran život uz more
Na prodaju je kuća na odličnoj lokaciji u Zatonu, svega nekoliko minuta lagane šetnje do mora. Smještena u mirnom okruženju, ova nekretnina pruža ono što je danas sve traženije – kombinaciju privatnosti, blizine plaže i mogućnosti dodatne zarade.
Kuća se prostire na 175,46 m² i sastoji se od tri odvojene stambene jedinice, što je čini zanimljivom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam. U prizemlju se nalazi studio koji budući vlasnik može urediti prema vlastitim željama, kao i jednosobni apartman s posebnim ulazom. Kat donosi više komfora – prostrani apartman s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i terasom za opuštanje u toplim ljetnim večerima. Kamin dodatno daje poseban ugođaj prostoru.
Nekretnina je održavana i funkcionalna, ali ujedno ostavlja dovoljno prostora novom vlasniku da je osvježi i prilagodi svom ukusu – upravo ono što mnogi kupci danas traže.
Posebna prednost je već uhodano turističko korištenje, što znači da kuća ima potencijal za nastavak najma bez velikih početnih koraka. Plaža je udaljena svega 500 metara, a Zadar, sa svim svojim sadržajima, nalazi se na samo 15 km.
Ako tražite nekretninu s karakterom, na dobroj lokaciji i s jasnim potencijalom – ovo je prilika koju vrijedi pogledati.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je kuća na odličnoj lokaciji u Zatonu, svega nekoliko minuta lagane šetnje do mora. Smještena u mirnom okruženju, ova nekretnina pruža ono što je danas sve traženije – kombinaciju privatnosti, blizine plaže i mogućnosti dodatne zarade.
Kuća se prostire na 175,46 m² i sastoji se od tri odvojene stambene jedinice, što je čini zanimljivom kako za obiteljski život, tako i za turistički najam. U prizemlju se nalazi studio koji budući vlasnik može urediti prema vlastitim željama, kao i jednosobni apartman s posebnim ulazom. Kat donosi više komfora – prostrani apartman s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, kupaonicom i terasom za opuštanje u toplim ljetnim večerima. Kamin dodatno daje poseban ugođaj prostoru.
Nekretnina je održavana i funkcionalna, ali ujedno ostavlja dovoljno prostora novom vlasniku da je osvježi i prilagodi svom ukusu – upravo ono što mnogi kupci danas traže.
Posebna prednost je već uhodano turističko korištenje, što znači da kuća ima potencijal za nastavak najma bez velikih početnih koraka. Plaža je udaljena svega 500 metara, a Zadar, sa svim svojim sadržajima, nalazi se na samo 15 km.
Ako tražite nekretninu s karakterom, na dobroj lokaciji i s jasnim potencijalom – ovo je prilika koju vrijedi pogledati.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZATON BEI ZADAR – Haus mit Potenzial und drei Wohneinheiten, ideal für Tourismus oder ein ruhiges Leben am Meer
In bester Lage in Zaton, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht ein Haus zum Verkauf. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie genau das, was heutzutage immer gefragter ist: Privatsphäre, Strandnähe und die Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen.
Das Haus umfasst eine Fläche von 175,46 m² und besteht aus drei separaten Wohneinheiten, was es sowohl für Familien als auch für die touristische Vermietung interessant macht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Studio, das der zukünftige Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann, sowie ein Einzimmerapartment mit separatem Eingang. Das Obergeschoss bietet mehr Komfort: ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und einer Terrasse zum Entspannen an lauen Sommerabenden. Der Kamin sorgt für eine besondere Atmosphäre.
Das Anwesen ist gut gepflegt und funktional, bietet dem neuen Eigentümer aber gleichzeitig genügend Spielraum für Modernisierungen und individuelle Anpassungen – genau das, was viele Käufer heutzutage suchen.
Ein besonderer Vorteil ist die bereits etablierte touristische Nutzung. Das Haus kann daher ohne großen Aufwand weiter vermietet werden. Der Strand ist nur 500 Meter entfernt, und Zadar mit all seinen Annehmlichkeiten erreichen Sie nach nur 15 km.
Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter in guter Lage und mit klarem Potenzial suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In bester Lage in Zaton, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, steht ein Haus zum Verkauf. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet diese Immobilie genau das, was heutzutage immer gefragter ist: Privatsphäre, Strandnähe und die Möglichkeit zusätzlicher Einnahmen.
Das Haus umfasst eine Fläche von 175,46 m² und besteht aus drei separaten Wohneinheiten, was es sowohl für Familien als auch für die touristische Vermietung interessant macht. Im Erdgeschoss befinden sich ein Studio, das der zukünftige Eigentümer nach seinen Wünschen gestalten kann, sowie ein Einzimmerapartment mit separatem Eingang. Das Obergeschoss bietet mehr Komfort: ein geräumiges Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer und einer Terrasse zum Entspannen an lauen Sommerabenden. Der Kamin sorgt für eine besondere Atmosphäre.
Das Anwesen ist gut gepflegt und funktional, bietet dem neuen Eigentümer aber gleichzeitig genügend Spielraum für Modernisierungen und individuelle Anpassungen – genau das, was viele Käufer heutzutage suchen.
Ein besonderer Vorteil ist die bereits etablierte touristische Nutzung. Das Haus kann daher ohne großen Aufwand weiter vermietet werden. Der Strand ist nur 500 Meter entfernt, und Zadar mit all seinen Annehmlichkeiten erreichen Sie nach nur 15 km.
Wenn Sie eine Immobilie mit Charakter in guter Lage und mit klarem Potenzial suchen, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZATON VICINO A ZADAR – Una casa con potenziale e tre unità abitative, ideale per il turismo o per una vita tranquilla al mare
Casa in vendita in posizione privilegiata a Zaton, a pochi minuti a piedi dal mare. Situata in un ambiente tranquillo, questa proprietà offre ciò che è sempre più ricercato oggi: una combinazione di privacy, vicinanza alla spiaggia e possibilità di reddito aggiuntivo.
La casa si estende su una superficie di 175,46 m² ed è composta da tre unità abitative separate, il che la rende interessante sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. Al piano terra si trova un monolocale che il futuro proprietario potrà arredare a proprio piacimento, oltre a un monolocale con ingresso indipendente. Il primo piano offre maggiore comfort: un ampio appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e terrazza per rilassarsi nelle calde serate estive. Il camino conferisce inoltre un'atmosfera speciale all'ambiente.
L'immobile è ben tenuto e funzionale, ma allo stesso tempo offre al nuovo proprietario la possibilità di rinnovarlo e adattarlo ai propri gusti: esattamente ciò che molti acquirenti cercano oggi.
Un vantaggio particolare è la già consolidata destinazione turistica, che garantisce la possibilità di continuare a essere affittato senza grandi interventi iniziali. La spiaggia dista solo 500 metri e Zara, con tutti i suoi servizi, si trova a soli 15 km.
Se state cercando un immobile di carattere, in una buona posizione e con un chiaro potenziale, questa è un'opportunità da non perdere.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Casa in vendita in posizione privilegiata a Zaton, a pochi minuti a piedi dal mare. Situata in un ambiente tranquillo, questa proprietà offre ciò che è sempre più ricercato oggi: una combinazione di privacy, vicinanza alla spiaggia e possibilità di reddito aggiuntivo.
La casa si estende su una superficie di 175,46 m² ed è composta da tre unità abitative separate, il che la rende interessante sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. Al piano terra si trova un monolocale che il futuro proprietario potrà arredare a proprio piacimento, oltre a un monolocale con ingresso indipendente. Il primo piano offre maggiore comfort: un ampio appartamento con due camere da letto, soggiorno, cucina, bagno e terrazza per rilassarsi nelle calde serate estive. Il camino conferisce inoltre un'atmosfera speciale all'ambiente.
L'immobile è ben tenuto e funzionale, ma allo stesso tempo offre al nuovo proprietario la possibilità di rinnovarlo e adattarlo ai propri gusti: esattamente ciò che molti acquirenti cercano oggi.
Un vantaggio particolare è la già consolidata destinazione turistica, che garantisce la possibilità di continuare a essere affittato senza grandi interventi iniziali. La spiaggia dista solo 500 metri e Zara, con tutti i suoi servizi, si trova a soli 15 km.
Se state cercando un immobile di carattere, in una buona posizione e con un chiaro potenziale, questa è un'opportunità da non perdere.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZATON NEAR ZADAR – A house with potential and three units, ideal for tourism or a quiet life by the sea
A house is for sale in a prime location in Zaton, just a few minutes' easy walk to the sea. Located in a peaceful environment, this property offers what is increasingly sought after today – a combination of privacy, proximity to the beach and the possibility of additional income.
The house covers an area of 175.46 m² and consists of three separate residential units, which makes it interesting for both family life and tourist rental. On the ground floor there is a studio that the future owner can arrange according to their own wishes, as well as a one-room apartment with a separate entrance. The first floor brings more comfort – a spacious apartment with two bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom and a terrace for relaxing on warm summer evenings. The fireplace additionally gives the space a special atmosphere.
The property is well-maintained and functional, but at the same time leaves enough space for the new owner to refresh it and adapt it to their taste – exactly what many buyers are looking for today.
A special advantage is the already established tourist use, which means that the house has the potential to continue renting without major initial steps. The beach is only 500 meters away, and Zadar, with all its amenities, is only 15 km away.
If you are looking for a property with character, in a good location and with clear potential - this is an opportunity worth taking a look at.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A house is for sale in a prime location in Zaton, just a few minutes' easy walk to the sea. Located in a peaceful environment, this property offers what is increasingly sought after today – a combination of privacy, proximity to the beach and the possibility of additional income.
The house covers an area of 175.46 m² and consists of three separate residential units, which makes it interesting for both family life and tourist rental. On the ground floor there is a studio that the future owner can arrange according to their own wishes, as well as a one-room apartment with a separate entrance. The first floor brings more comfort – a spacious apartment with two bedrooms, a living room, a kitchen, a bathroom and a terrace for relaxing on warm summer evenings. The fireplace additionally gives the space a special atmosphere.
The property is well-maintained and functional, but at the same time leaves enough space for the new owner to refresh it and adapt it to their taste – exactly what many buyers are looking for today.
A special advantage is the already established tourist use, which means that the house has the potential to continue renting without major initial steps. The beach is only 500 meters away, and Zadar, with all its amenities, is only 15 km away.
If you are looking for a property with character, in a good location and with clear potential - this is an opportunity worth taking a look at.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАТОН, РЯДОМ С ЗАДАРОМ – Дом с потенциалом и тремя отдельными помещениями, идеально подходящий для туризма или спокойной жизни у моря
Продается дом в престижном районе Затона, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Расположенный в тихом месте, этот объект недвижимости предлагает то, что сегодня все чаще востребовано – сочетание уединенности, близости к пляжу и возможности получения дополнительного дохода.
Дом площадью 175,46 м² состоит из трех отдельных жилых помещений, что делает его интересным как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду туристам. На первом этаже находится студия, которую будущий владелец может обустроить по своему желанию, а также однокомнатная квартира с отдельным входом. Второй этаж предлагает больше комфорта – просторная квартира с двумя спальнями, гостиной, кухней, ванной комнатой и террасой для отдыха теплыми летними вечерами. Камин дополнительно придает пространству особую атмосферу.
Недвижимость находится в хорошем состоянии и функциональна, но в то же время предоставляет новому владельцу достаточно места для обновления и адаптации под свой вкус – именно то, что сегодня ищут многие покупатели.
Особым преимуществом является уже налаженное туристическое использование, что означает, что дом имеет потенциал для продолжения сдачи в аренду без серьезных первоначальных затрат. Пляж находится всего в 500 метрах, а Задар со всей его инфраструктурой – всего в 15 км.
Если вы ищете недвижимость с характером, в хорошем месте и с явным потенциалом – это возможность, которую стоит рассмотреть.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается дом в престижном районе Затона, всего в нескольких минутах ходьбы от моря. Расположенный в тихом месте, этот объект недвижимости предлагает то, что сегодня все чаще востребовано – сочетание уединенности, близости к пляжу и возможности получения дополнительного дохода.
Дом площадью 175,46 м² состоит из трех отдельных жилых помещений, что делает его интересным как для семейной жизни, так и для сдачи в аренду туристам. На первом этаже находится студия, которую будущий владелец может обустроить по своему желанию, а также однокомнатная квартира с отдельным входом. Второй этаж предлагает больше комфорта – просторная квартира с двумя спальнями, гостиной, кухней, ванной комнатой и террасой для отдыха теплыми летними вечерами. Камин дополнительно придает пространству особую атмосферу.
Недвижимость находится в хорошем состоянии и функциональна, но в то же время предоставляет новому владельцу достаточно места для обновления и адаптации под свой вкус – именно то, что сегодня ищут многие покупатели.
Особым преимуществом является уже налаженное туристическое использование, что означает, что дом имеет потенциал для продолжения сдачи в аренду без серьезных первоначальных затрат. Пляж находится всего в 500 метрах, а Задар со всей его инфраструктурой – всего в 15 км.
Если вы ищете недвижимость с характером, в хорошем месте и с явным потенциалом – это возможность, которую стоит рассмотреть.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.802 € za mjesec*
Znesek kredita
273.000 €
Delež privarčevanih sredstev
117.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
390.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
