Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje

Šifra

422-1

Status

slobodno

Stanje

djelimicno renovirano

Vrsta i tip objekta

Kuća samostalna kuća

Veličina

260 m²

Godina renoviranja

2022

Br. soba

Br. spavaćih soba

Opis

Blizina plaže,Miran predio,Namješteno,Pogled na more,Prilaz - asfaltirani,Uređena okućnica,Velika terasa ISTRA - UMAG - ZAMBRATIJA Na atraktivnoj i mirnoj lokaciji u blizini mora prodaje se obiteljska kuća s tri apartmana u okolici Umag, jednom od najtraženijih turističkih odredišta u Istra. Nekretnina se nalazi svega 500 metara od plaže te 5 km od centra grada Umaga, što je čini idealnom za obiteljski život, odmor ili turistički najam apartmana u Istri. Kuća se sastoji od tri stambene jedinice, ukupno raspoređene na suteren, prizemlje i kat. U suterenu se nalazi studio apartman za dvije osobe, idealan za goste ili turistički najam. Prizemlje obuhvaća prostrani i komforni apartman površine 110 m² koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice te velikog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom prema open space konceptu. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu koja pruža ugodan prostor za boravak na otvorenom. Na katu kuće nalazi se još jedan apartman površine 110 m² s dvije spavaće sobe koje imaju vlastite terase, kupaonicom te dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom u open space rasporedu. S terase se pruža lijep pogled na more, što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine. Kuća je nedavno adaptirana i nalazi se u vrlo dobrom stanju. U dvorištu se nalazi bazen, savršen za opuštanje tijekom toplih ljetnih mjeseci. Nekretnina ima kompletnu pripremu za centralno grijanje s ugrađenim radijatorima (potrebna je ugradnja dizalice topline), dok svaki apartman ima dva klima uređaja za grijanje i hlađenje. Podovi i stepeništa obloženi su kamenom, dok su sobe i dio dnevnog boravka uređeni u kvalitetnom trešnjevom drvu, što prostoru daje toplinu i eleganciju. Kuća se prodaje potpuno namještena i opremljena, uključujući sav namještaj i inventar, te je spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma. Okućnica je hortikulturno uređena, pažljivo održavana i daje kući poseban mediteranski ugođaj. Ispred ulaza nalazi se parkirni prostor za dva automobila. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju kuće u Istri blizu mora, bilo kao investicija za turistički najam u Umagu, kuću za odmor ili obiteljsku kuću s apartmanima. Ključne prednosti nekretnine:
· kuća s 3 apartmana
· 500 m od mora i plaže
· pogled na more
· bazen u dvorištu
· kompletno namještena i opremljena
· mirna lokacija u blizini Umaga
· priprema za centralno grijanje
· parking za 2 automobila
· idealno za turistički najam u Istri Kuća je useljiva odmah.

ISTRIA - UMAG - ZAMBRATIJA Zum Verkauf steht ein Familienhaus mit drei Apartments in ruhiger Lage in der Nähe des Meeres, unweit von Umag, einer der beliebtesten Destinationen in Istrien. Die Immobilie befindet sich nur 500 Meter vom Strand und 5 km vom Stadtzentrum von Umag entfernt und eignet sich ideal als Familienhaus, Ferienhaus oder Investition zur touristischen Vermietung in Istrien. Das Haus besteht aus drei Wohneinheiten: Im Souterrain befindet sich ein Studio-Apartment für zwei Personen, ideal für Gäste oder zur Vermietung. Das Erdgeschoss umfasst eine komfortable Wohnung mit 110 m², bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich (Open-Space-Konzept) mit Zugang zu einer Terrasse. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit 110 m² mit zwei Schlafzimmern mit Terrassen, einem Badezimmer sowie einem Wohn-, Ess- und Küchenbereich im Open-Space-Konzept. Von der Terrasse aus bietet sich ein schöner Meerblick. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde kürzlich renoviert. Im Garten befindet sich ein Swimmingpool, ideal zum Entspannen im Sommer. Die Immobilie verfügt über eine Vorbereitung für eine Zentralheizung mit installierten Heizkörpern (eine Wärmepumpe muss noch installiert werden). Jede Wohnung ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet. Böden und Treppen sind mit Naturstein verkleidet, während die Schlafzimmer und Teile des Wohnbereichs mit Kirschholz ausgestattet sind. Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Der Garten ist schön angelegt und gepflegt, was der Immobilie einen besonderen mediterranen Charme verleiht.
Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz für zwei Autos. Das Haus ist sofort bezugsfertig.

Close to the beach,Quiet area,Furnished,Sea views,Access - paved,Well-maintained yard,Large terrace ISTRIA - UMAG - ZAMBRATIJA A family house with three apartments is for sale in a quiet location near the sea, close to Umag, one of the most popular tourist destinations in Istria.
The property is located only 500 meters from the beach and 5 km from the center of Umag, making it ideal for family living, holiday use or tourist rental investment in Istria. The house consists of three residential units distributed over the basement, ground floor and first floor. The basement contains a studio apartment for two persons, suitable for guests or tourist rental. The ground floor features a spacious 110 m² apartment with two bedrooms, a bathroom and a large open-space living room with kitchen and dining area, with direct access to a terrace. On the first floor there is another 110 m² apartment consisting of two bedrooms with terraces, a bathroom and an open-space living room, kitchen and dining area. The terrace offers a beautiful sea view. The house is in very good condition and recently renovated. The yard includes a swimming pool, perfect for relaxing during the summer months. The property has complete preparation for central heating with installed radiators (a heat pump needs to be installed), and each apartment has two air-conditioning units. Floors and staircases are covered with natural stone, while the bedrooms and part of the living area feature cherry wood flooring, creating a warm and elegant atmosphere.
The house is sold fully furnished and equipped, including all furniture and inventory. The garden is beautifully landscaped, adding charm and a Mediterranean atmosphere to the property.
In front of the house there is parking space for two cars. The property represents an excellent opportunity for buying a house in Istria near the sea, whether as a holiday home, family house or rental investment property. The house is ready for immediate occupancy.