Šifra
47735
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
277 m²
Parcela
15.000 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Moderna polsamostojna hiša "Solinea" 70 m od morja.
Le 70 metrov vas loči od kristalno čistega morja - severozahodna orientacija pa prinaša osvežujočo poletno senco in čudovite sončne zahode. Ta moderna polsamostojna hiša (duplex) v Žaboriću je popolnoma dokončana in takoj vseljiva. S skupno neto uporabno površino 111,40 m² se nahaja na parceli velikosti 150 m² z lastnim parkirnim mestom. V pritličju se nahaja vhodni prostor (3,01 m²), kopalnica (3,62 m²), spalnica (10,93 m²) in prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (28,28 m²), ki vodi na pokrito teraso velikosti 11,79 m² - idealno za žar, jutranjo kavo ali neposreden dostop do dvorišča.
V prvem nadstropju se nahaja hodnik (3,92 m²), pralnica (4,35 m²) in dve prostorni spalnici (12,04 m² in 14,03 m²), vsaka s svojo kopalnico (4,33 m² in 5,88 m²). Ena od sob ima dostop do 9,22 m² velikega balkona s stekleno ograjo. Kakovost gradnje je na visoki ravni: polistirenska fasada za toplotno izolacijo, klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi, talno ogrevanje v kopalnicah in dnevni sobi, vrhunsko PVC stavbno pohištvo z električnimi roletami, visokokakovostna italijanska keramika. Hiša se prodaja v popolnoma vseljivi fazi.
Ta hiša, ki se nahaja v mirnem delu Žaborića, le 70 metrov od morja, ni le dom - je oaza miru v neposredni bližini vseh ugodnosti: restavracij, trgovin, kavarn in obmorskih sprehajališč. Mesto Šibenik, Narodni park Krka in Kornatski arhipelag so oddaljeni manj kot pol ure vožnje. Vhod v hišo z južne fasade zagotavlja toploto in svetlobo čez dan, severozahodna stran pa osvežitev v poletnih mesecih.
Posebnost te hiše je v kombinaciji nove, takoj vseljive nepremičnine, le 70 m od morja, treh spalnic (ena v pritličju, dve v prvem nadstropju z lastnimi kopalnicami), dveh teras (pokrita in balkon), talnega ogrevanja, kakovostne opreme in 150 m² velikega vrta – redkost na obali pri tej ceni 430.000 €. Idealna je za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem z odličnim donosom.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Le 70 metrov vas loči od kristalno čistega morja - severozahodna orientacija pa prinaša osvežujočo poletno senco in čudovite sončne zahode. Ta moderna polsamostojna hiša (duplex) v Žaboriću je popolnoma dokončana in takoj vseljiva. S skupno neto uporabno površino 111,40 m² se nahaja na parceli velikosti 150 m² z lastnim parkirnim mestom. V pritličju se nahaja vhodni prostor (3,01 m²), kopalnica (3,62 m²), spalnica (10,93 m²) in prostorna dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (28,28 m²), ki vodi na pokrito teraso velikosti 11,79 m² - idealno za žar, jutranjo kavo ali neposreden dostop do dvorišča.
V prvem nadstropju se nahaja hodnik (3,92 m²), pralnica (4,35 m²) in dve prostorni spalnici (12,04 m² in 14,03 m²), vsaka s svojo kopalnico (4,33 m² in 5,88 m²). Ena od sob ima dostop do 9,22 m² velikega balkona s stekleno ograjo. Kakovost gradnje je na visoki ravni: polistirenska fasada za toplotno izolacijo, klimatska naprava v vseh spalnicah in dnevni sobi, talno ogrevanje v kopalnicah in dnevni sobi, vrhunsko PVC stavbno pohištvo z električnimi roletami, visokokakovostna italijanska keramika. Hiša se prodaja v popolnoma vseljivi fazi.
Ta hiša, ki se nahaja v mirnem delu Žaborića, le 70 metrov od morja, ni le dom - je oaza miru v neposredni bližini vseh ugodnosti: restavracij, trgovin, kavarn in obmorskih sprehajališč. Mesto Šibenik, Narodni park Krka in Kornatski arhipelag so oddaljeni manj kot pol ure vožnje. Vhod v hišo z južne fasade zagotavlja toploto in svetlobo čez dan, severozahodna stran pa osvežitev v poletnih mesecih.
Posebnost te hiše je v kombinaciji nove, takoj vseljive nepremičnine, le 70 m od morja, treh spalnic (ena v pritličju, dve v prvem nadstropju z lastnimi kopalnicami), dveh teras (pokrita in balkon), talnega ogrevanja, kakovostne opreme in 150 m² velikega vrta – redkost na obali pri tej ceni 430.000 €. Idealna je za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem z odličnim donosom.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Moderna dvojna kuća "Solinea" 70m od mora.
Samo 70 metara dijeli vas od kristalno čistog mora – dok sjeverozapadna orijentacija donosi osvježavajuću ljetnu hladovinu i prekrasne zalaske sunca. Ova moderna dvojna kuća (duplex) u Žaboriću potpuno je završena i useljiva odmah. Ukupne neto korisne površine 111,40 m², smještena je na okućnici od 150 m² uz vlastito parkirno mjesto. U prizemlju se nalaze ulazni prostor (3,01 m²), kupaonica (3,62 m²), spavaća soba (10,93 m²) te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (28,28 m²) koji vodi na natkrivenu terasu od 11,79 m² – idealnu za roštilj, jutarnju kavu ili izravan pristup dvorištu.
Na prvom katu smješteni su hodnik (3,92 m²), vešeraj (4,35 m²) te dvije prostrane spavaće sobe (12,04 m² i 14,03 m²), svaka s vlastitom kupaonicom (4,33 m² i 5,88 m²). Jedna od soba ima izlaz na balkon od 9,22 m² sa staklenom ogradom. Kvaliteta gradnje je na visokoj razini: stiropor fasada za toplinsku izolaciju, klima-uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, vrhunska PVC stolarija s električnim podizačima roleta, talijanska keramika visoke kvalitete. Kuća se prodaje u fazi potpune gotovosti, spremna za useljenje.
Smještena u mirnom dijelu Žaborića, samo 70 metara od mora, ova kuća nije samo dom – ona je oaza mira nadomak svih sadržaja: restorana, trgovina, kafića i šetnica uz more. Grad Šibenik, nacionalni park Krka i arhipelag Kornati udaljeni su manje od pola sata vožnje. Ulaz u kuću s južnog pročelja osigurava toplinu i svjetlost tijekom dana, dok sjeverozapadna strana pruža osvježenje u ljetnim mjesecima.
Ono što ovu kuću čini posebnom jest kombinacija nove, useljive nekretnine na samo 70 m od mora, tri spavaće sobe (jedna u prizemlju, dvije na katu s vlastitim kupaonicama), dviju terasa (natkrivene i balkona), podnog grijanja, kvalitetne opreme i okućnice od 150 m² – rijetkost u priobalju po ovoj cijeni od 430.000 €. Idealna je za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam s izvrsnim povratom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Samo 70 metara dijeli vas od kristalno čistog mora – dok sjeverozapadna orijentacija donosi osvježavajuću ljetnu hladovinu i prekrasne zalaske sunca. Ova moderna dvojna kuća (duplex) u Žaboriću potpuno je završena i useljiva odmah. Ukupne neto korisne površine 111,40 m², smještena je na okućnici od 150 m² uz vlastito parkirno mjesto. U prizemlju se nalaze ulazni prostor (3,01 m²), kupaonica (3,62 m²), spavaća soba (10,93 m²) te prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (28,28 m²) koji vodi na natkrivenu terasu od 11,79 m² – idealnu za roštilj, jutarnju kavu ili izravan pristup dvorištu.
Na prvom katu smješteni su hodnik (3,92 m²), vešeraj (4,35 m²) te dvije prostrane spavaće sobe (12,04 m² i 14,03 m²), svaka s vlastitom kupaonicom (4,33 m² i 5,88 m²). Jedna od soba ima izlaz na balkon od 9,22 m² sa staklenom ogradom. Kvaliteta gradnje je na visokoj razini: stiropor fasada za toplinsku izolaciju, klima-uređaji u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku, podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku, vrhunska PVC stolarija s električnim podizačima roleta, talijanska keramika visoke kvalitete. Kuća se prodaje u fazi potpune gotovosti, spremna za useljenje.
Smještena u mirnom dijelu Žaborića, samo 70 metara od mora, ova kuća nije samo dom – ona je oaza mira nadomak svih sadržaja: restorana, trgovina, kafića i šetnica uz more. Grad Šibenik, nacionalni park Krka i arhipelag Kornati udaljeni su manje od pola sata vožnje. Ulaz u kuću s južnog pročelja osigurava toplinu i svjetlost tijekom dana, dok sjeverozapadna strana pruža osvježenje u ljetnim mjesecima.
Ono što ovu kuću čini posebnom jest kombinacija nove, useljive nekretnine na samo 70 m od mora, tri spavaće sobe (jedna u prizemlju, dvije na katu s vlastitim kupaonicama), dviju terasa (natkrivene i balkona), podnog grijanja, kvalitetne opreme i okućnice od 150 m² – rijetkost u priobalju po ovoj cijeni od 430.000 €. Idealna je za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam s izvrsnim povratom.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ – Modernes Doppelhaus „Solinea“, nur 70 m vom Meer entfernt.
Nur 70 Meter trennen Sie vom kristallklaren Meer – die nordwestliche Ausrichtung sorgt für angenehmen Schatten im Sommer und traumhafte Sonnenuntergänge. Dieses moderne Doppelhaus in Žaborić ist komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von 111,40 m² befindet es sich auf einem 150 m² großen Grundstück mit eigenem Stellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich (3,01 m²), ein Badezimmer (3,62 m²), ein Schlafzimmer (10,93 m²) und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (28,28 m²), das auf eine 11,79 m² große, überdachte Terrasse führt – ideal zum Grillen, für den Morgenkaffee oder als direkter Zugang zum Garten.
Im ersten Stock befinden sich ein Flur (3,92 m²), ein Hauswirtschaftsraum (4,35 m²) und zwei geräumige Schlafzimmer (12,04 m² und 14,03 m²), jeweils mit eigenem Badezimmer (4,33 m² und 5,88 m²). Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem 9,22 m² großen Balkon mit Glasgeländer. Die Bauqualität ist hoch: Polystyrolfassade für optimale Wärmedämmung, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer, hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden sowie hochwertige italienische Keramikfliesen. Das Haus wird bezugsfertig verkauft.
In einer ruhigen Gegend von Žaborić gelegen, nur 70 Meter vom Meer entfernt, ist dieses Haus mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Oase der Ruhe in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Restaurants, Geschäfte, Cafés und Strandpromenaden. Die Stadt Šibenik, der Nationalpark Krka und die Kornati-Inselgruppe sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Der Eingang an der Südseite des Hauses sorgt tagsüber für Wärme und Licht, während die Nordwestseite in den Sommermonaten für angenehme Kühle sorgt.
Das Besondere an diesem Haus ist die Kombination aus einem neuen, bezugsfertigen Objekt nur 70 m vom Meer entfernt, drei Schlafzimmern (eines im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock mit jeweils eigenem Bad), zwei Terrassen (überdacht und Balkon), Fußbodenheizung, hochwertiger Ausstattung und einem 150 m² großen Garten – eine Seltenheit an der Küste zu diesem Preis von 430.000 €. Es ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung mit hervorragender Rendite.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nur 70 Meter trennen Sie vom kristallklaren Meer – die nordwestliche Ausrichtung sorgt für angenehmen Schatten im Sommer und traumhafte Sonnenuntergänge. Dieses moderne Doppelhaus in Žaborić ist komplett fertiggestellt und sofort bezugsfertig. Mit einer Wohnfläche von 111,40 m² befindet es sich auf einem 150 m² großen Grundstück mit eigenem Stellplatz. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich (3,01 m²), ein Badezimmer (3,62 m²), ein Schlafzimmer (10,93 m²) und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (28,28 m²), das auf eine 11,79 m² große, überdachte Terrasse führt – ideal zum Grillen, für den Morgenkaffee oder als direkter Zugang zum Garten.
Im ersten Stock befinden sich ein Flur (3,92 m²), ein Hauswirtschaftsraum (4,35 m²) und zwei geräumige Schlafzimmer (12,04 m² und 14,03 m²), jeweils mit eigenem Badezimmer (4,33 m² und 5,88 m²). Eines der Zimmer bietet Zugang zu einem 9,22 m² großen Balkon mit Glasgeländer. Die Bauqualität ist hoch: Polystyrolfassade für optimale Wärmedämmung, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer, Fußbodenheizung in den Bädern und im Wohnzimmer, hochwertige PVC-Fenster und -Türen mit elektrischen Rollläden sowie hochwertige italienische Keramikfliesen. Das Haus wird bezugsfertig verkauft.
In einer ruhigen Gegend von Žaborić gelegen, nur 70 Meter vom Meer entfernt, ist dieses Haus mehr als nur ein Zuhause – es ist eine Oase der Ruhe in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Restaurants, Geschäfte, Cafés und Strandpromenaden. Die Stadt Šibenik, der Nationalpark Krka und die Kornati-Inselgruppe sind in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar. Der Eingang an der Südseite des Hauses sorgt tagsüber für Wärme und Licht, während die Nordwestseite in den Sommermonaten für angenehme Kühle sorgt.
Das Besondere an diesem Haus ist die Kombination aus einem neuen, bezugsfertigen Objekt nur 70 m vom Meer entfernt, drei Schlafzimmern (eines im Erdgeschoss, zwei im ersten Stock mit jeweils eigenem Bad), zwei Terrassen (überdacht und Balkon), Fußbodenheizung, hochwertiger Ausstattung und einem 150 m² großen Garten – eine Seltenheit an der Küste zu diesem Preis von 430.000 €. Es ist ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung mit hervorragender Rendite.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Moderna casa bifamiliare "Solinea" a 70 metri dal mare.
Solo 70 metri vi separano dal mare cristallino, mentre l'orientamento nord-ovest offre una piacevole ombra estiva e splendidi tramonti. Questa moderna casa bifamiliare (duplex) a Žaborić è completamente rifinita e pronta per essere abitata immediatamente. Con una superficie utile netta totale di 111,40 m², sorge su un lotto di 150 m² con posto auto privato. Al piano terra si trovano un ingresso (3,01 m²), un bagno (3,62 m²), una camera da letto (10,93 m²) e un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo (28,28 m²) che conduce a una terrazza coperta di 11,79 m², ideale per un barbecue, per gustare il caffè del mattino o per accedere direttamente al giardino.
Al primo piano si trovano un ingresso (3,92 m²), una lavanderia (4,35 m²) e due ampie camere da letto (12,04 m² e 14,03 m²), ciascuna con il proprio bagno (4,33 m² e 5,88 m²). Una delle camere ha accesso a un balcone di 9,22 m² con ringhiera in vetro. La qualità costruttiva è di alto livello: facciata in polistirolo per l'isolamento termico, aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno, riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno, infissi in PVC di alta qualità con tapparelle elettriche, ceramiche italiane di pregio. L'immobile viene venduto completamente pronto per essere abitato.
Situata in una zona tranquilla di Žaborić, a soli 70 metri dal mare, questa casa non è solo un'abitazione, ma un'oasi di pace a breve distanza da tutti i servizi: ristoranti, negozi, caffè e lungomare. La città di Sebenico, il Parco Nazionale di Krka e l'arcipelago delle Kornati sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. L'ingresso della casa dal lato sud garantisce calore e luce durante il giorno, mentre il lato nord-ovest offre refrigerio nei mesi estivi.
Ciò che rende speciale questa casa è la combinazione di un immobile nuovo, pronto per essere abitato, a soli 70 metri dal mare, tre camere da letto (una al piano terra, due al primo piano con bagno privato), due terrazze (una coperta e una con balcone), riscaldamento a pavimento, finiture di qualità e un giardino di 150 m² – una rarità sulla costa a questo prezzo di € 430.000. È ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici con un ottimo ritorno.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Solo 70 metri vi separano dal mare cristallino, mentre l'orientamento nord-ovest offre una piacevole ombra estiva e splendidi tramonti. Questa moderna casa bifamiliare (duplex) a Žaborić è completamente rifinita e pronta per essere abitata immediatamente. Con una superficie utile netta totale di 111,40 m², sorge su un lotto di 150 m² con posto auto privato. Al piano terra si trovano un ingresso (3,01 m²), un bagno (3,62 m²), una camera da letto (10,93 m²) e un ampio soggiorno con angolo cottura e zona pranzo (28,28 m²) che conduce a una terrazza coperta di 11,79 m², ideale per un barbecue, per gustare il caffè del mattino o per accedere direttamente al giardino.
Al primo piano si trovano un ingresso (3,92 m²), una lavanderia (4,35 m²) e due ampie camere da letto (12,04 m² e 14,03 m²), ciascuna con il proprio bagno (4,33 m² e 5,88 m²). Una delle camere ha accesso a un balcone di 9,22 m² con ringhiera in vetro. La qualità costruttiva è di alto livello: facciata in polistirolo per l'isolamento termico, aria condizionata in tutte le camere da letto e nel soggiorno, riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno, infissi in PVC di alta qualità con tapparelle elettriche, ceramiche italiane di pregio. L'immobile viene venduto completamente pronto per essere abitato.
Situata in una zona tranquilla di Žaborić, a soli 70 metri dal mare, questa casa non è solo un'abitazione, ma un'oasi di pace a breve distanza da tutti i servizi: ristoranti, negozi, caffè e lungomare. La città di Sebenico, il Parco Nazionale di Krka e l'arcipelago delle Kornati sono raggiungibili in meno di mezz'ora di auto. L'ingresso della casa dal lato sud garantisce calore e luce durante il giorno, mentre il lato nord-ovest offre refrigerio nei mesi estivi.
Ciò che rende speciale questa casa è la combinazione di un immobile nuovo, pronto per essere abitato, a soli 70 metri dal mare, tre camere da letto (una al piano terra, due al primo piano con bagno privato), due terrazze (una coperta e una con balcone), riscaldamento a pavimento, finiture di qualità e un giardino di 150 m² – una rarità sulla costa a questo prezzo di € 430.000. È ideale per la vita familiare o come investimento per affitti turistici con un ottimo ritorno.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ŠIBENIK, ŽABORIĆ - Modern semi-detached house "Solinea" 70m from the sea.
Only 70 meters separate you from the crystal clear sea - while the northwest orientation brings refreshing summer shade and beautiful sunsets. This modern semi-detached house (duplex) in Žaborić is completely finished and ready to move in immediately. With a total net usable area of 111.40 m², it is located on a plot of 150 m² with its own parking space. On the ground floor there is an entrance area (3.01 m²), a bathroom (3.62 m²), a bedroom (10.93 m²) and a spacious living room with kitchen and dining room (28.28 m²) which leads to a covered terrace of 11.79 m² - ideal for a barbecue, morning coffee or direct access to the yard.
On the first floor there is a hallway (3.92 m²), a laundry room (4.35 m²) and two spacious bedrooms (12.04 m² and 14.03 m²), each with its own bathroom (4.33 m² and 5.88 m²). One of the rooms has access to a 9.22 m² balcony with a glass railing. The quality of construction is at a high level: polystyrene facade for thermal insulation, air conditioning in all bedrooms and the living room, underfloor heating in the bathrooms and living room, top-quality PVC joinery with electric roller shutters, high-quality Italian ceramics. The house is being sold in a completely ready-to-move-in phase.
Located in a quiet part of Žaborić, just 70 meters from the sea, this house is not just a home - it is an oasis of peace within easy reach of all amenities: restaurants, shops, cafes and seaside promenades. The city of Šibenik, the Krka National Park and the Kornati archipelago are less than half an hour's drive away. The entrance to the house from the south facade ensures warmth and light during the day, while the northwestern side provides refreshment in the summer months.
What makes this house special is the combination of a new, move-in ready property just 70 m from the sea, three bedrooms (one on the ground floor, two on the first floor with private bathrooms), two terraces (covered and balcony), underfloor heating, quality equipment and a 150 m² garden – a rarity on the coast at this price of €430,000. It is ideal for family life or as an investment for tourist rental with an excellent return.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Only 70 meters separate you from the crystal clear sea - while the northwest orientation brings refreshing summer shade and beautiful sunsets. This modern semi-detached house (duplex) in Žaborić is completely finished and ready to move in immediately. With a total net usable area of 111.40 m², it is located on a plot of 150 m² with its own parking space. On the ground floor there is an entrance area (3.01 m²), a bathroom (3.62 m²), a bedroom (10.93 m²) and a spacious living room with kitchen and dining room (28.28 m²) which leads to a covered terrace of 11.79 m² - ideal for a barbecue, morning coffee or direct access to the yard.
On the first floor there is a hallway (3.92 m²), a laundry room (4.35 m²) and two spacious bedrooms (12.04 m² and 14.03 m²), each with its own bathroom (4.33 m² and 5.88 m²). One of the rooms has access to a 9.22 m² balcony with a glass railing. The quality of construction is at a high level: polystyrene facade for thermal insulation, air conditioning in all bedrooms and the living room, underfloor heating in the bathrooms and living room, top-quality PVC joinery with electric roller shutters, high-quality Italian ceramics. The house is being sold in a completely ready-to-move-in phase.
Located in a quiet part of Žaborić, just 70 meters from the sea, this house is not just a home - it is an oasis of peace within easy reach of all amenities: restaurants, shops, cafes and seaside promenades. The city of Šibenik, the Krka National Park and the Kornati archipelago are less than half an hour's drive away. The entrance to the house from the south facade ensures warmth and light during the day, while the northwestern side provides refreshment in the summer months.
What makes this house special is the combination of a new, move-in ready property just 70 m from the sea, three bedrooms (one on the ground floor, two on the first floor with private bathrooms), two terraces (covered and balcony), underfloor heating, quality equipment and a 150 m² garden – a rarity on the coast at this price of €430,000. It is ideal for family life or as an investment for tourist rental with an excellent return.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ШИБЕНИК, ЖАБОРИЧ - Современный двухквартирный дом «Солина» в 70 метрах от моря.
Всего 70 метров отделяют вас от кристально чистого моря, а северо-западная ориентация обеспечивает освежающую летнюю тень и прекрасные закаты. Этот современный двухквартирный дом (дуплекс) в Жабориче полностью отделан и готов к немедленному заселению. Общая полезная площадь составляет 111,40 м², дом расположен на участке площадью 150 м² с собственным парковочным местом. На первом этаже расположены прихожая (3,01 м²), ванная комната (3,62 м²), спальня (10,93 м²) и просторная гостиная с кухней и столовой (28,28 м²), которая ведет на крытую террасу площадью 11,79 м² – идеально подходящую для барбекю, утреннего кофе или прямого выхода во двор.
На первом этаже расположены прихожая (3,92 м²), прачечная (4,35 м²) и две просторные спальни (12,04 м² и 14,03 м²), каждая со своей ванной комнатой (4,33 м² и 5,88 м²). Из одной из спален есть выход на балкон площадью 9,22 м² со стеклянным ограждением. Качество строительства на высоком уровне: пенополистироловый фасад для теплоизоляции, кондиционирование воздуха во всех спальнях и гостиной, подогрев полов в ванных комнатах и гостиной, высококачественная ПВХ-панель с электрическими рольставнями, высококачественная итальянская керамика. Дом продается в полностью готовом к заселению состоянии.
Расположенный в тихом районе Жаборича, всего в 70 метрах от моря, этот дом – не просто дом, это оазис спокойствия в непосредственной близости от всех удобств: ресторанов, магазинов, кафе и набережных. Город Шибеник, Национальный парк Крка и архипелаг Корнати находятся менее чем в получасе езды. Вход в дом с южного фасада обеспечивает тепло и свет в течение дня, а северо-западная сторона дарит прохладу в летние месяцы.
Особенность этого дома заключается в сочетании нового, готового к заселению объекта недвижимости всего в 70 м от моря, трех спален (одна на первом этаже, две на втором этаже с собственными ванными комнатами), двух террас (крытой и балконной), подогрева пола, качественного оборудования и сада площадью 150 м² – редкость на побережье по цене 430 000 евро. Он идеально подходит для семейной жизни или в качестве инвестиции для туристической аренды с отличной доходностью.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Всего 70 метров отделяют вас от кристально чистого моря, а северо-западная ориентация обеспечивает освежающую летнюю тень и прекрасные закаты. Этот современный двухквартирный дом (дуплекс) в Жабориче полностью отделан и готов к немедленному заселению. Общая полезная площадь составляет 111,40 м², дом расположен на участке площадью 150 м² с собственным парковочным местом. На первом этаже расположены прихожая (3,01 м²), ванная комната (3,62 м²), спальня (10,93 м²) и просторная гостиная с кухней и столовой (28,28 м²), которая ведет на крытую террасу площадью 11,79 м² – идеально подходящую для барбекю, утреннего кофе или прямого выхода во двор.
На первом этаже расположены прихожая (3,92 м²), прачечная (4,35 м²) и две просторные спальни (12,04 м² и 14,03 м²), каждая со своей ванной комнатой (4,33 м² и 5,88 м²). Из одной из спален есть выход на балкон площадью 9,22 м² со стеклянным ограждением. Качество строительства на высоком уровне: пенополистироловый фасад для теплоизоляции, кондиционирование воздуха во всех спальнях и гостиной, подогрев полов в ванных комнатах и гостиной, высококачественная ПВХ-панель с электрическими рольставнями, высококачественная итальянская керамика. Дом продается в полностью готовом к заселению состоянии.
Расположенный в тихом районе Жаборича, всего в 70 метрах от моря, этот дом – не просто дом, это оазис спокойствия в непосредственной близости от всех удобств: ресторанов, магазинов, кафе и набережных. Город Шибеник, Национальный парк Крка и архипелаг Корнати находятся менее чем в получасе езды. Вход в дом с южного фасада обеспечивает тепло и свет в течение дня, а северо-западная сторона дарит прохладу в летние месяцы.
Особенность этого дома заключается в сочетании нового, готового к заселению объекта недвижимости всего в 70 м от моря, трех спален (одна на первом этаже, две на втором этаже с собственными ванными комнатами), двух террас (крытой и балконной), подогрева пола, качественного оборудования и сада площадью 150 м² – редкость на побережье по цене 430 000 евро. Он идеально подходит для семейной жизни или в качестве инвестиции для туристической аренды с отличной доходностью.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.986 € za mjesec*
Znesek kredita
301.000 €
Delež privarčevanih sredstev
129.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
430.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
