Kuća samostalna kuća, Pesnica, Vukovski Dol

Pozdravljeni,

predstavljamo vam edinstveno posest z dvema hišama v Vukovskem Dolu (občina Jarenina).

Na izjemni sončni lokaciji v Vukovskem Dolu, le 5 minut vožnje od Jarenine in 15 minut od Maribora,  prodajamo skrbno vzdrževano posest z velikim potencialom za družinsko bivanje ali investicijo. Nepremičnino odlikujejo čudovit odprt razgled, velika parcela, mirna okolica in enostaven dostop.

Na 1.973 m² veliki parceli stojita dve hiši, ki skupaj ponujata številne možnosti uporabe.

Glavna hiša (257 m² neto, letnik 2004)
Skrbno vzdrževana družinska hiša, razdeljena na klet, pritličje in mansardo.

Razporeditev prostorov:

 Klet:

• kurilnica
• shramba
• pralnica
• garaža
• večnamenska soba
•  

 Pritličje:

• predsoba
• kopalnica
• prostoren in svetel bivalni prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo
• izhod na veliko teraso z izjemnim razgledom

 Mansarda:

• kopalnica
• spalnica
• velika otroška soba (možnost preureditve v dve sobi)

Hišo odlikujejo kakovostna gradnja, skrbno vzdrževanje ter prijeten občutek domačnosti.

Tehnične lastnosti hiše: Ogrevanje je urejeno na olje, dodatno toplino in ambient pa zagotavlja kamin v dnevni sobi. Streha je Bramac, okna so lesena, iz tropskega lesa Meranti+polkna. Izolacija fasade je 8 cm, izolacija podstrešja 30 cm. Internet je optika(rune), trofazna elektrika, ograjena parcela, odpadne vode so urejene z dvo in triprekatno greznico. 

 Dodatna hiša (izvorno letnik 1950, obnovljena-na novo zgrajena v poznih 90. letih)

Velik potencial predstavlja še ena hiša na posestvu, ki jo lahko uporabite za turistične namene in jo oddajate. 

Le ta stoji ob glavni hiši  in je manjša samostojna hiša, ki je bila v devetdesetih letih na novo zgrajena v enakih gabaritih kot prvotna.

Posebna vrednost te hiše je njena prepoznavnost, saj je bila uporabljena pri snemanju slovenskega filma Moj ata, socialistični kulak, kar ji daje poseben značaj in zgodbo.

Hiša obsega:

• dve spalnici
• kuhinjo z jedilnico
• kopalnico
• podstrešje
• ena tretjina je podkletena

Pred hišo se nahaja vodnjak, ki zagotavlja lastni vodni vir, kar predstavlja dodatno prednost in samooskrbnost.

Nepremičnina je idealna za vse, ki iščejo za svojo družinsko bivanje mir, naravo, sončno lego, veliko zemljišče in dodatne možnosti zaslužka z oddajanjem ali turistično dejavnostjo, hkrati pa ostajajo v bližini vse potrebne infrastrukture.

Priložnost za nakup posesti s karakterjem, zgodbo in velikim potencialom. Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.

Kupec krije 1% stroškov prodaje plus DDV.

Ne zamudite priložnosti za nakup,

CONEXA