Kuća samostalna kuća, Vrbnik

Vrbnik, šira okolica, moderna kuća, na odličnoj lokaciji sa otvorenim pogledom na more. Kuća je na parceli od 1358m2 kroz ukupno 300m2 stambenog prostora raspoređena u dva dvoetažna stana, svaki od 150m2. Svaki stan se satoji od ulaznog prostora, degažmana koji se nastavlja na vešeraj. U tom prostoru je još montiran bojler i stoj za omekšavanje vode. U prizemlju je još WC, ostava, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, sa izlazom na natkrivenu terasu i dio okućnice na kojoj je bazen od 18m2. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su tri spavaće sobe. Glavna spavaonica ima izlaz na balkon sa panoramskim pogledom te odvojeni prostor za garderobu i ulaz u vlastitu kupaonicu. Još jedna spavaća soba ima pogled na more, dok posljednja soba ima prozor u dvorište. Tu je još jedna prostrana kupaonica te spremište sa ugrađenim policama. Prostor prvoga kata je ujedno i visoko potkrovlje sa krovnim prozorom. Kroz cijelo prizemlje je provedeno podno grijanje. Na katu je podno grijanje u kupaonicama. Okućnica od cca 1152 m2 je većim dijelom uređena, dijelom prekivena velikim vanjskim pločicama većih dimenzija i modernog dizajna, dok je dio obogaćen mediteranskim biljem. Prilaz kući je kroz zajednički put za obje kuće. Dio okućnice od cca 500m2 istočno od kuće štiti da otvoreni pogled prema moru i kopnu ostane neometan. Taj dio je građevinski, pa se može preurediti po želji budućeg vlasnika.

U gradnji su korišteni materijali visoke kvalitete. Dizajn opreme, rasvjete i potpuno novog namještaja se savršeno uklapa i podiže dojam atmosfere doma i opuštenosti. Izvanredna nekretnina za vlastito korištenje ili kao unosna turistička investicija




Za više informacija:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1786

Vrbnik, weitere Umgebung, modernes Haus, in ausgezeichneter Lage mit offenem Meerblick. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 1358 m2 und verfügt über insgesamt 300 m2 Wohnfläche, verteilt auf zwei zweigeschossige Wohnungen, jeweils 150 m2. Jede Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Flur, der an den Hauswirtschaftsraum anschließt. In diesem Raum sind zudem ein Boiler und eine Wasserenthärtungsanlage installiert. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Toilette, ein Abstellraum, das Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie der Ausgang zur überdachten Terrasse und einem Teil des Gartens, auf dem sich ein 18 m2 großer Pool befindet. Die Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer hat Zugang zum Balkon mit Panoramablick sowie einen separaten Ankleidebereich und einen eigenen Badezimmerzugang. Ein weiteres Schlafzimmer bietet Meerblick, während das letzte Zimmer ein Fenster zum Hof hat. Dort befindet sich auch ein weiteres geräumiges Badezimmer sowie ein Abstellraum mit eingebauten Regalen. Der Bereich des ersten Stocks ist zugleich ein hohes Dachgeschoss mit Dachfenster. Im gesamten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung installiert. Im Obergeschoss gibt es Fußbodenheizung in den Badezimmern. Der Garten mit ca. 1152 m2 ist größtenteils angelegt, teilweise mit großen, modernen Außenfliesen bedeckt, während ein Teil mit mediterranen Pflanzen gestaltet ist. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gemeinsamen Weg für beide Häuser. Ein Teil des Gartens von ca. 500 m2 östlich des Hauses schützt den offenen Blick auf das Meer und das Festland und bleibt ungestört. Dieser Bereich ist baurechtlich nutzbar und kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers umgestaltet werden.

Beim Bau wurden Materialien von hoher Qualität verwendet. Das Design der Ausstattung, Beleuchtung und der komplett neuen Möbel fügt sich perfekt ein und verstärkt das Gefühl von Zuhause und Entspannung. Hervorragende Immobilie zur Eigennutzung oder als rentable touristische Investition.




Für weitere informationen:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1786

Vrbnik, ampia zona circostante, casa moderna, in ottima posizione con vista aperta sul mare. La casa si trova su un terreno di 1358 m2 con un totale di 300 m2 di superficie abitabile distribuita in due appartamenti su due livelli, ciascuno di 150 m2. Ogni appartamento è composto da un ingresso, un disimpegno che prosegue con la lavanderia. In questo spazio è installato anche uno scaldabagno e un impianto per l’addolcimento dell’acqua. Al piano terra si trovano inoltre un WC, un ripostiglio, il soggiorno con cucina e sala da pranzo, con uscita su una terrazza coperta e una parte del giardino dove si trova una piscina di 18 m2. Le scale interne conducono al piano superiore dove ci sono tre camere da letto. La camera matrimoniale ha accesso a un balcone con vista panoramica, uno spazio separato per la cabina armadio e l’ingresso al proprio bagno privato. Un’altra camera da letto ha vista sul mare, mentre l’ultima ha una finestra sul cortile. Qui si trova anche un altro ampio bagno e un locale di deposito con scaffalature incorporate. Lo spazio del primo piano è anche un sottotetto alto con finestra sul tetto. In tutto il piano terra è stato installato il riscaldamento a pavimento. Al piano superiore il riscaldamento a pavimento è presente nei bagni. Il giardino di circa 1152 m2 è per la maggior parte sistemato, in parte coperto da grandi piastrelle esterne di dimensioni maggiori e di design moderno, mentre una parte è arricchita da piante mediterranee. L’accesso alla casa avviene tramite una strada comune per entrambe le abitazioni. Una parte del giardino di circa 500 m2 a est della casa protegge la vista aperta verso il mare e la terraferma, mantenendola libera da ostacoli. Questa parte è edificabile, quindi può essere riorganizzata secondo le esigenze del futuro proprietario.

Per la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità. Il design degli arredi, dell’illuminazione e dei mobili completamente nuovi si integra perfettamente e valorizza l’atmosfera di casa e di relax. Immobile eccellente per uso personale o come redditizia investimento turistico.




Per ulteriori informazioni:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1786

Vrbnik, wider surroundings, modern house, in an excellent location with an open sea view. The house is on a 1358m2 plot with a total of 300m2 of living space arranged into two two-story apartments, each 150m2. Each apartment consists of an entrance area, a hallway that continues to the laundry room. In that space, a boiler and a water softening system are also installed. On the ground floor, there is also a WC, storage room, living room with kitchen and dining area, with access to a covered terrace and part of the yard where there is an 18m2 pool. Internal stairs lead to the upper floor where there are three bedrooms. The master bedroom has access to a balcony with a panoramic view, a separate dressing area, and an entrance to its own bathroom. Another bedroom has a sea view, while the last room has a window overlooking the yard. There is also a spacious bathroom and a storage room with built-in shelves. The upper floor space is also a high attic with a roof window. Underfloor heating is installed throughout the ground floor. On the upper floor, underfloor heating is installed in the bathrooms. The yard of approximately 1152 m2 is mostly landscaped, partly covered with large outdoor tiles of larger dimensions and modern design, while part is enriched with Mediterranean plants. Access to the house is via a shared road for both houses. A part of the yard of approximately 500m2 east of the house protects the open view towards the sea and mainland from being obstructed. This part is buildable and can be modified according to the future owner's wishes.

High-quality materials were used in the construction. The design of the equipment, lighting, and completely new furniture perfectly fits and enhances the atmosphere of home and relaxation. An excellent property for personal use or as a profitable tourist investment.




For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1786

Врбник, ширa околина, модерна кућа, на одличној локацији са отвореним погледом на море. Кућа је на парцели од 1358м2 кроз укупно 300м2 стамбеног простора распоређена у два двоспратна стана, сваки од 150м2. Сваки стан се састоји од улазног простора, дегажмана који се наставља на вешерај. У том простору је још монтиран бојлер и стој за омекшавање воде. У приземљу је још WC, остава, дневни боравак са кухињом и трпезаријом, са излазом на наткривену терасу и део окућнице на којој је базен од 18м2. Унутрашње степенице воде на спрат где су три спаваће собе. Главна спаваћа соба има излаз на балкон са панорамским погледом те одвојени простор за гардеробу и улаз у властиту купатило. Још једна спаваћа соба има поглед на море, док последња соба има прозор у двориште. Ту је још једна пространа купатила те спремиште са уграђеним полица. Простор првог спрата је уједно и високо поткровље са кровним прозором. Кроз цело приземље је проведено подно грејање. На спрату је подно грејање у купатилима. Окућница од око 1152 м2 је већим делом уређена, делом прекривена великим вањским плочицама већих димензија и модерног дизајна, док је део обогаћен медитеранским биљем. Прилаз кући је кроз заједнички пут за обе куће. Део окућнице од око 500м2 источнo од куће штити да отворени поглед према мору и копну остане неометан. Тај део је грађевински, па се може преуредити по жељи будућег власника.

У градњи су коришћени материјали високе квалитете. Дизајн опреме, расвете и потпуно новог намештаја се савршено уклапа и подиже утисак атмосфере дома и опуштености. Изванредна некретнина за властиту употребу или као уносна туристичка инвестиција




For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1786

Врбник, широкая окрестность, современный дом, в отличном месте с открытым видом на море. Дом расположен на участке площадью 1358 м2, с общим жилым пространством 300 м2, разделённым на две двухэтажные квартиры, каждая по 150 м2. Каждая квартира состоит из входной зоны, коридора, который продолжается в прачечную. В этом помещении также установлен бойлер и система умягчения воды. На первом этаже есть туалет, кладовая, гостиная с кухней и столовой, с выходом на крытую террасу и часть двора, где расположен бассейн площадью 18 м2. Внутренние лестницы ведут на второй этаж, где находятся три спальни. Главная спальня имеет выход на балкон с панорамным видом, отдельное помещение для гардероба и вход в собственную ванную комнату. Ещё одна спальня имеет вид на море, а последняя комната выходит окнами во двор. Там также есть просторная ванная комната и кладовая с встроенными полками. Пространство второго этажа одновременно является высоким мансардным этажом с мансардным окном. По всему первому этажу проведено тёплый пол. На втором этаже тёплый пол установлен в ванных комнатах. Участок площадью около 1152 м2 в большей части благоустроен, частично покрыт крупной внешней плиткой больших размеров и современного дизайна, а часть украшена средиземноморской растительностью. Подъезд к дому осуществляется по общей дороге для обоих домов. Часть участка площадью около 500 м2 к востоку от дома защищает открытый вид на море и сушу, сохраняя его без помех. Эта часть является строительной, и её можно переоборудовать по желанию будущего владельца.

В строительстве использовались материалы высокого качества. Дизайн оборудования, освещения и полностью новой мебели идеально сочетается и усиливает ощущение домашнего уюта и расслабленности. Превосходная недвижимость для собственного использования или как выгодная туристическая инвестиция.




For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1786

Vrbnik, alrededores, casa moderna en una excelente ubicación con vistas abiertas al mar. La casa está en una parcela de 1358 m2 con un total de 300 m2 de espacio habitable distribuidos en dos apartamentos de dos plantas, cada uno de 150 m2. Cada apartamento consta de un espacio de entrada, un distribuidor que continúa hacia el lavadero. En ese espacio también está instalado un calentador de agua y un sistema para el ablandamiento del agua. En la planta baja hay un aseo, un trastero, una sala de estar con cocina y comedor, con salida a una terraza cubierta y una parte del jardín donde se encuentra una piscina de 18 m2. Las escaleras interiores conducen al piso superior donde hay tres dormitorios. El dormitorio principal tiene salida a un balcón con vistas panorámicas, un espacio separado para el vestidor y acceso a su propio baño. Otro dormitorio tiene vistas al mar, mientras que el último tiene una ventana al patio. También hay un baño espacioso y un almacén con estanterías empotradas. El espacio del primer piso es también un ático alto con ventana en el techo. En toda la planta baja hay calefacción por suelo radiante. En el piso superior la calefacción por suelo radiante está en los baños. El jardín de aproximadamente 1152 m2 está mayormente acondicionado, parcialmente cubierto con grandes losas exteriores de dimensiones mayores y diseño moderno, mientras que otra parte está enriquecida con vegetación mediterránea. El acceso a la casa es a través de un camino compartido para ambas casas. Una parte del jardín de aproximadamente 500 m2 al este de la casa protege para que la vista abierta hacia el mar y la tierra permanezca sin obstáculos. Esa parte es edificable, por lo que puede ser remodelada según el deseo del futuro propietario.

En la construcción se utilizaron materiales de alta calidad. El diseño del equipamiento, la iluminación y el mobiliario completamente nuevo se integran perfectamente y realzan la sensación de hogar y relajación. Propiedad excepcional para uso propio o como una inversión turística rentable.




For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1786

Vrbnik, širší okolí, moderní dům na vynikající lokalitě s otevřeným výhledem na moře. Dům stojí na pozemku o rozloze 1358 m2 a nabízí celkem 300 m2 obytné plochy rozdělené do dvou dvoupodlažních bytů, každý o velikosti 150 m2. Každý byt se skládá z vstupní haly, chodby navazující na prádelnu. V této místnosti je také instalován bojler a stojan na změkčování vody. V přízemí je dále toaleta, sklad, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, s výstupem na zastřešenou terasu a část zahrady, kde se nachází bazén o velikosti 18 m2. Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou tři ložnice. Hlavní ložnice má výstup na balkon s panoramatickým výhledem a samostatný prostor pro šatnu a vstup do vlastní koupelny. Další ložnice má výhled na moře, zatímco poslední pokoj má okno do dvora. K dispozici je také prostorná koupelna a sklad s vestavěnými policemi. Prostor prvního patra je zároveň vysoké podkroví s střešním oknem. V celém přízemí je podlahové vytápění. V patře je podlahové vytápění v koupelnách. Zahrada o rozloze cca 1152 m2 je z větší části upravená, část je pokryta velkými venkovními dlaždicemi moderního designu, zatímco část je obohacena středomořskou vegetací. Příjezd k domu vede společnou cestou pro oba domy. Část zahrady o rozloze cca 500 m2 na východ od domu chrání otevřený výhled na moře a pevninu, který zůstává nerušený. Tato část je stavební, takže ji lze upravit podle přání budoucího majitele.

Ve stavbě byly použity materiály vysoké kvality. Design vybavení, osvětlení a zcela nového nábytku dokonale ladí a zvyšuje dojem domácí atmosféry a pohody. Výjimečná nemovitost pro vlastní využití nebo jako výnosná turistická investice.




For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1786