Šifra
IS1518942
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
422 m²
Parcela
160.300 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
5
Opis
Vižinada – Luksuzna novogradnja z impresivnim bazenom v mirnem okolju
V mirni in slikoviti vasi v bližini Vižinade se nahaja ta čudovita novogradnja, ki s svojo eleganco, prostornostjo in skrbno načrtovanimi detajli pusti brez besed. Vila je zasnovana z osredotočenostjo na moderno arhitekturo, luksuzno udobje in skladnost z naravo, kar ustvarja popolno kombinacijo estetike in funkcionalnosti.
Vila se razprostira na 422 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 1.603 m², kar zagotavlja maksimalno zasebnost in mir. Orientacija vzhod–jug–zahod omogoča obilico naravne svetlobe čez cel dan in čudovite poglede na zelenje in okolico.
Pritličje ponuja prostoren dnevni prostor, ki se elegantno prepleta z moderno kuhinjo in jedilnico, idealno za družinska druženja in zabavo. V pritličju je tudi spalnica z lastno kopalnico, primerna za goste ali kot luksuzni glavni apartma. Dodatne vsebine vključujejo predprostor savne, luksuzno savno, popolnoma opremljeno fitnes sobo, sanitarije, pralnico, praktičen shranjevalni prostor in zunanji shranjevalni prostor. Iz dnevnega prostora se dostopa do pokrite terase z zunanjo kuhinjo ter do impresivnega bazena, obdanim z urejenim vrtom.
Prvo nadstropje je namenjeno zasebnosti in počitku, s štirimi prostornimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje. Posebno izstopata dve veliki odprti terasi, velikosti 57 m², idealni za sončenje z panoramskim pogledom na idilično istrsko pokrajino.
Vila je opremljena z naprednim sistemom pametne hiše za udobje in energetsko učinkovitost, kamin v dnevni sobi pa omogoča prijetne zimske večere. Leto gradnje 2025 zagotavlja najnovejše standarde kakovosti in tehnologije.
Lokacija je izredno privlačna – do Umaga in morja je le 10 km, z odlično prometno povezavo do vseh pomembnih vsebin. Okolica je znana po luksuznih vilah in bogati zelenici, kar še dodatno poudarja ekskluzivnost nepremičnine.
Cena ne vključuje DDV, obstaja pa tudi možnost nakupa preko prevzema podjetja.
Za dodatne informacije in organizacijo ogleda smo vam na voljo.
V mirni in slikoviti vasi v bližini Vižinade se nahaja ta čudovita novogradnja, ki s svojo eleganco, prostornostjo in skrbno načrtovanimi detajli pusti brez besed. Vila je zasnovana z osredotočenostjo na moderno arhitekturo, luksuzno udobje in skladnost z naravo, kar ustvarja popolno kombinacijo estetike in funkcionalnosti.
Vila se razprostira na 422 m² bivalne površine na zemljišču velikosti 1.603 m², kar zagotavlja maksimalno zasebnost in mir. Orientacija vzhod–jug–zahod omogoča obilico naravne svetlobe čez cel dan in čudovite poglede na zelenje in okolico.
Pritličje ponuja prostoren dnevni prostor, ki se elegantno prepleta z moderno kuhinjo in jedilnico, idealno za družinska druženja in zabavo. V pritličju je tudi spalnica z lastno kopalnico, primerna za goste ali kot luksuzni glavni apartma. Dodatne vsebine vključujejo predprostor savne, luksuzno savno, popolnoma opremljeno fitnes sobo, sanitarije, pralnico, praktičen shranjevalni prostor in zunanji shranjevalni prostor. Iz dnevnega prostora se dostopa do pokrite terase z zunanjo kuhinjo ter do impresivnega bazena, obdanim z urejenim vrtom.
Prvo nadstropje je namenjeno zasebnosti in počitku, s štirimi prostornimi spalnicami, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje. Posebno izstopata dve veliki odprti terasi, velikosti 57 m², idealni za sončenje z panoramskim pogledom na idilično istrsko pokrajino.
Vila je opremljena z naprednim sistemom pametne hiše za udobje in energetsko učinkovitost, kamin v dnevni sobi pa omogoča prijetne zimske večere. Leto gradnje 2025 zagotavlja najnovejše standarde kakovosti in tehnologije.
Lokacija je izredno privlačna – do Umaga in morja je le 10 km, z odlično prometno povezavo do vseh pomembnih vsebin. Okolica je znana po luksuznih vilah in bogati zelenici, kar še dodatno poudarja ekskluzivnost nepremičnine.
Cena ne vključuje DDV, obstaja pa tudi možnost nakupa preko prevzema podjetja.
Za dodatne informacije in organizacijo ogleda smo vam na voljo.
Vižinada – Luksuzna novogradnja s impresivnim bazenom u mirnom okruženju
U mirnom i slikovitom naselju nadomak Vižinade smjestila se ova raskošna vila novije gradnje, koja svojom elegancijom, prostranošću i pažljivo osmišljenim detaljima ostavlja bez daha. Projektirana s naglaskom na modernu arhitekturu, luksuzni komfor i sklad s prirodom, vila predstavlja savršen spoj estetike i funkcionalnosti.
Prostire se na impresivnih 422 m² stambene površine, smještenih na zemljištu od 1.603 m², što osigurava maksimalnu privatnost i mir. Orijentacija istok–jug–zapad omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te prekrasne poglede na zelenilo i okolni krajolik.
Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak koji se elegantno nastavlja u modernu kuhinju i blagovaonicu, stvarajući idealan prostor za obiteljska okupljanja i druženja. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pogodna za goste ili luksuzni primarni apartman. Dodatni sadržaji uključuju pretprostor saune, luksuznu saunu, potpuno opremljen fitness, sanitarije, praonicu, praktičnu ostavu te vanjsko spremište. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom i do impresivnog bazena, okruženog pažljivo uređenim vrtom.
Prvi kat posvećen je privatnosti i odmoru, s četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, nudeći maksimalnu udobnost. Posebno se ističu dvije velike otvorene terase od 57 m², idealne za sunčanje i uživanje u panoramskom pogledu na idiličnu istarsku prirodu.
Vila je opremljena naprednim smart home sustavom za praktičnost i energetsku učinkovitost, dok kamin u dnevnom boravku omogućuje ugodne zimske večeri. Godina izgradnje 2025. jamči najnovije standarde kvalitete i moderne tehnologije.
Lokacija je izuzetno atraktivna – udaljenost do Umaga i mora iznosi samo 10 km, uz izvrsnu prometnu povezanost do svih važnih sadržaja. Okolica je poznata po luksuznim vilama i obilju zelenila, što dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine.
Cijena ne uključuje PDV, a postoji i opcija kupnje preuzimanjem tvrtke.
Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.
U mirnom i slikovitom naselju nadomak Vižinade smjestila se ova raskošna vila novije gradnje, koja svojom elegancijom, prostranošću i pažljivo osmišljenim detaljima ostavlja bez daha. Projektirana s naglaskom na modernu arhitekturu, luksuzni komfor i sklad s prirodom, vila predstavlja savršen spoj estetike i funkcionalnosti.
Prostire se na impresivnih 422 m² stambene površine, smještenih na zemljištu od 1.603 m², što osigurava maksimalnu privatnost i mir. Orijentacija istok–jug–zapad omogućuje obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te prekrasne poglede na zelenilo i okolni krajolik.
Prizemlje nudi prostrani dnevni boravak koji se elegantno nastavlja u modernu kuhinju i blagovaonicu, stvarajući idealan prostor za obiteljska okupljanja i druženja. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pogodna za goste ili luksuzni primarni apartman. Dodatni sadržaji uključuju pretprostor saune, luksuznu saunu, potpuno opremljen fitness, sanitarije, praonicu, praktičnu ostavu te vanjsko spremište. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu terasu s vanjskom kuhinjom i do impresivnog bazena, okruženog pažljivo uređenim vrtom.
Prvi kat posvećen je privatnosti i odmoru, s četiri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, nudeći maksimalnu udobnost. Posebno se ističu dvije velike otvorene terase od 57 m², idealne za sunčanje i uživanje u panoramskom pogledu na idiličnu istarsku prirodu.
Vila je opremljena naprednim smart home sustavom za praktičnost i energetsku učinkovitost, dok kamin u dnevnom boravku omogućuje ugodne zimske večeri. Godina izgradnje 2025. jamči najnovije standarde kvalitete i moderne tehnologije.
Lokacija je izuzetno atraktivna – udaljenost do Umaga i mora iznosi samo 10 km, uz izvrsnu prometnu povezanost do svih važnih sadržaja. Okolica je poznata po luksuznim vilama i obilju zelenila, što dodatno naglašava ekskluzivnost ove nekretnine.
Cijena ne uključuje PDV, a postoji i opcija kupnje preuzimanjem tvrtke.
Za dodatne informacije i organizaciju razgleda, stojimo Vam na raspolaganju.
Vižinada – Luxuriöse Neubauvilla mit beeindruckendem Pool in ruhiger Lage
In einer ruhigen und malerischen Siedlung in der Nähe von Vižinada liegt diese prächtige Neubauvilla, die durch Eleganz, Großzügigkeit und sorgfältig gestaltete Details beeindruckt. Die Villa wurde mit Fokus auf moderne Architektur, luxuriösen Komfort und harmonische Integration in die Natur konzipiert und vereint Ästhetik und Funktionalität auf perfekte Weise.
Die Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 422 m² Wohnfläche auf einem 1.603 m² großen Grundstück und bietet maximale Privatsphäre und Ruhe. Die Ost–Süd–West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Küche und den Essbereich übergeht und somit den idealen Raum für Familienfeiern und Unterhaltung schafft. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder als luxuriöses Hauptapartment. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Vorraum zur Sauna, eine Luxussauna, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, Sanitärbereiche, einen Waschraum, praktischen Stauraum und einen Außenlagerraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Außenküche und zum beeindruckenden Pool, umgeben von einem sorgfältig gestalteten Garten.
Das erste Obergeschoss ist der Privatsphäre und Erholung gewidmet und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei große offene Terrassen von je 57 m² bieten ideale Sonnenplätze und Panoramablick auf die idyllische istrische Landschaft.
Die Villa ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System für Komfort und Energieeffizienz ausgestattet, und der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Winterabende. Das Baujahr 2025 garantiert modernste Qualitäts- und Technologiestandards.
Die Lage ist äußerst attraktiv – nur 10 km von Umag und dem Meer entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Umgebung ist bekannt für luxuriöse Villen und üppiges Grün, was die Exklusivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Der Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer, es besteht jedoch auch die Möglichkeit des Kaufs durch Unternehmensübernahme.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
In einer ruhigen und malerischen Siedlung in der Nähe von Vižinada liegt diese prächtige Neubauvilla, die durch Eleganz, Großzügigkeit und sorgfältig gestaltete Details beeindruckt. Die Villa wurde mit Fokus auf moderne Architektur, luxuriösen Komfort und harmonische Integration in die Natur konzipiert und vereint Ästhetik und Funktionalität auf perfekte Weise.
Die Immobilie erstreckt sich über beeindruckende 422 m² Wohnfläche auf einem 1.603 m² großen Grundstück und bietet maximale Privatsphäre und Ruhe. Die Ost–Süd–West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht und herrliche Ausblicke auf die umliegende Natur.
Das Erdgeschoss verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Küche und den Essbereich übergeht und somit den idealen Raum für Familienfeiern und Unterhaltung schafft. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal für Gäste oder als luxuriöses Hauptapartment. Weitere Annehmlichkeiten umfassen einen Vorraum zur Sauna, eine Luxussauna, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, Sanitärbereiche, einen Waschraum, praktischen Stauraum und einen Außenlagerraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Außenküche und zum beeindruckenden Pool, umgeben von einem sorgfältig gestalteten Garten.
Das erste Obergeschoss ist der Privatsphäre und Erholung gewidmet und verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Zwei große offene Terrassen von je 57 m² bieten ideale Sonnenplätze und Panoramablick auf die idyllische istrische Landschaft.
Die Villa ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System für Komfort und Energieeffizienz ausgestattet, und der Kamin im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Winterabende. Das Baujahr 2025 garantiert modernste Qualitäts- und Technologiestandards.
Die Lage ist äußerst attraktiv – nur 10 km von Umag und dem Meer entfernt, mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Die Umgebung ist bekannt für luxuriöse Villen und üppiges Grün, was die Exklusivität der Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Der Preis versteht sich ohne Mehrwertsteuer, es besteht jedoch auch die Möglichkeit des Kaufs durch Unternehmensübernahme.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Vižinada – Villa di lusso di nuova costruzione con piscina impressionante in zona tranquilla
In un tranquillo e pittoresco insediamento nei pressi di Vižinada, si trova questa magnifica villa di nuova costruzione, che con la sua eleganza, spaziosità e dettagli attentamente progettati lascia senza parole. Progettata con attenzione all’architettura moderna, al comfort di lusso e all’armonia con la natura, la villa rappresenta la perfetta combinazione di estetica e funzionalità.
La proprietà si estende su 422 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.603 m², garantendo la massima privacy e tranquillità. L’orientamento est–sud–ovest assicura abbondante luce naturale durante tutto il giorno e splendide viste sul verde circostante e sul paesaggio.
Il piano terra offre un ampio soggiorno che si integra elegantemente con la cucina moderna e la zona pranzo, creando lo spazio ideale per riunioni familiari e intrattenimento. Sempre al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato, perfetta per gli ospiti o come appartamento principale di lusso. I servizi aggiuntivi comprendono un’anticamera della sauna, sauna di lusso, palestra completamente attrezzata, servizi igienici, lavanderia, pratico deposito e deposito esterno. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta con cucina esterna e alla piscina impressionante, circondata da un giardino accuratamente curato.
Il primo piano è dedicato alla privacy e al relax, con quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo il massimo comfort. Due ampie terrazze aperte di 57 m² sono ideali per prendere il sole e godere di una vista panoramica sulla idilliaca campagna istriana.
La villa è dotata di un avanzato sistema smart home per praticità ed efficienza energetica, mentre il camino nel soggiorno garantisce piacevoli serate invernali. L’anno di costruzione 2025 garantisce i più recenti standard di qualità e tecnologia.
La posizione è estremamente attraente – a soli 10 km da Umago e dal mare, con eccellente collegamento a tutti i servizi essenziali. La zona è rinomata per ville di lusso e abbondante verde, che enfatizzano ulteriormente l’esclusività della proprietà.
Il prezzo non include l’IVA e c’è anche la possibilità di acquisto tramite subentro della società.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.
In un tranquillo e pittoresco insediamento nei pressi di Vižinada, si trova questa magnifica villa di nuova costruzione, che con la sua eleganza, spaziosità e dettagli attentamente progettati lascia senza parole. Progettata con attenzione all’architettura moderna, al comfort di lusso e all’armonia con la natura, la villa rappresenta la perfetta combinazione di estetica e funzionalità.
La proprietà si estende su 422 m² di superficie abitabile su un terreno di 1.603 m², garantendo la massima privacy e tranquillità. L’orientamento est–sud–ovest assicura abbondante luce naturale durante tutto il giorno e splendide viste sul verde circostante e sul paesaggio.
Il piano terra offre un ampio soggiorno che si integra elegantemente con la cucina moderna e la zona pranzo, creando lo spazio ideale per riunioni familiari e intrattenimento. Sempre al piano terra si trova una camera da letto con bagno privato, perfetta per gli ospiti o come appartamento principale di lusso. I servizi aggiuntivi comprendono un’anticamera della sauna, sauna di lusso, palestra completamente attrezzata, servizi igienici, lavanderia, pratico deposito e deposito esterno. Dalla zona giorno si accede a una terrazza coperta con cucina esterna e alla piscina impressionante, circondata da un giardino accuratamente curato.
Il primo piano è dedicato alla privacy e al relax, con quattro ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrendo il massimo comfort. Due ampie terrazze aperte di 57 m² sono ideali per prendere il sole e godere di una vista panoramica sulla idilliaca campagna istriana.
La villa è dotata di un avanzato sistema smart home per praticità ed efficienza energetica, mentre il camino nel soggiorno garantisce piacevoli serate invernali. L’anno di costruzione 2025 garantisce i più recenti standard di qualità e tecnologia.
La posizione è estremamente attraente – a soli 10 km da Umago e dal mare, con eccellente collegamento a tutti i servizi essenziali. La zona è rinomata per ville di lusso e abbondante verde, che enfatizzano ulteriormente l’esclusività della proprietà.
Il prezzo non include l’IVA e c’è anche la possibilità di acquisto tramite subentro della società.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, siamo a vostra completa disposizione.
Vižinada – Luxury Newly Built Villa with Impressive Pool in a Quiet Setting
This magnificent newly built villa is located in a peaceful and picturesque settlement near Vižinada, offering elegance, spaciousness, and meticulously designed details that leave a lasting impression. Designed with a focus on modern architecture, luxurious comfort, and harmony with nature, the villa perfectly combines aesthetics and functionality.
The property spans an impressive 422 m² of living space on a 1,603 m² plot, ensuring maximum privacy and tranquility. Its east–south–west orientation provides abundant natural light throughout the day and beautiful views of the surrounding greenery and landscape.
The ground floor features a spacious living room seamlessly flowing into a modern kitchen and dining area, creating an ideal space for family gatherings and entertaining. Also on the ground floor is a bedroom with an en-suite bathroom, perfect for guests or as a luxurious primary apartment. Additional amenities include a sauna anteroom, luxury sauna, fully equipped fitness room, bathrooms, laundry, practical storage, and an outdoor storage room. The living area opens onto a covered terrace with an outdoor kitchen and the impressive pool, surrounded by a carefully landscaped garden.
The first floor is dedicated to privacy and relaxation, with four spacious bedrooms, each with its own bathroom, offering maximum comfort. Two large open terraces of 57 m² provide ideal sunbathing spaces and panoramic views of the idyllic Istrian countryside.
The villa is equipped with an advanced smart home system for convenience and energy efficiency, and the living room fireplace ensures cozy winter evenings. Built in 2025, it meets the latest standards of quality and modern technology.
The location is highly attractive – just 10 km from Umag and the sea, with excellent connectivity to all essential amenities. The surroundings are known for luxury villas and abundant greenery, emphasizing the exclusivity of the property.
The price does not include VAT, and there is also an option to purchase through a company takeover.
For further information or to arrange a viewing, we are at your disposal.
This magnificent newly built villa is located in a peaceful and picturesque settlement near Vižinada, offering elegance, spaciousness, and meticulously designed details that leave a lasting impression. Designed with a focus on modern architecture, luxurious comfort, and harmony with nature, the villa perfectly combines aesthetics and functionality.
The property spans an impressive 422 m² of living space on a 1,603 m² plot, ensuring maximum privacy and tranquility. Its east–south–west orientation provides abundant natural light throughout the day and beautiful views of the surrounding greenery and landscape.
The ground floor features a spacious living room seamlessly flowing into a modern kitchen and dining area, creating an ideal space for family gatherings and entertaining. Also on the ground floor is a bedroom with an en-suite bathroom, perfect for guests or as a luxurious primary apartment. Additional amenities include a sauna anteroom, luxury sauna, fully equipped fitness room, bathrooms, laundry, practical storage, and an outdoor storage room. The living area opens onto a covered terrace with an outdoor kitchen and the impressive pool, surrounded by a carefully landscaped garden.
The first floor is dedicated to privacy and relaxation, with four spacious bedrooms, each with its own bathroom, offering maximum comfort. Two large open terraces of 57 m² provide ideal sunbathing spaces and panoramic views of the idyllic Istrian countryside.
The villa is equipped with an advanced smart home system for convenience and energy efficiency, and the living room fireplace ensures cozy winter evenings. Built in 2025, it meets the latest standards of quality and modern technology.
The location is highly attractive – just 10 km from Umag and the sea, with excellent connectivity to all essential amenities. The surroundings are known for luxury villas and abundant greenery, emphasizing the exclusivity of the property.
The price does not include VAT, and there is also an option to purchase through a company takeover.
For further information or to arrange a viewing, we are at your disposal.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
7.853 € za mjesec*
Znesek kredita
1.190.000 €
Delež privarčevanih sredstev
510.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.700.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
