Šifra
47578
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
142 m²
Parcela
45.000 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
4
Opis
ZADAR, VISOČANE - Mediteranska, elegantna hiša z bazenom v mirnem okolju
V idilični vasici Visočane, v občini Poličnik, nedaleč od Zadra, se nahaja ta sodobna hiša, ki združuje udobje, funkcionalnost in prefinjen slog. Le 6 km od morja in v hoje oddaljenosti od centra mesta (300 m) ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh ugodnosti.
Nepremičnina se razprostira na dveh nadstropjih s skrbno zasnovano razporeditvijo. V pritličju se nahajajo predsoba, spalnica z lastno kopalnico, svetla dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, dodatno stranišče in praktična pralnica. Elegantno notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost.
Skupna neto uporabna površina znaša 102,53 m², vrt pa 449 m² ponuja harmonično urejen zunanji prostor. Poseben poudarek je na zunanjosti, ki vključuje 40 m² velik bazen z ogrevanjem, obdan z urejenim vrtom, idealnim za sprostitev in druženje. Zagotovljeni sta tudi dve parkirni mesti.
Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov, ki zagotavljajo trajnost in energetsko učinkovitost. Uporabljeni so bili opečni termo bloki, PVC okna z dvojno zasteklitvijo in fasada z 10 cm toplotne izolacije, kar še dodatno poudarjajo dekorativni kamniti detajli. Notranjost združuje keramiko in laminat, električno talno ogrevanje pa zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Vgrajene so štiri klimatske naprave – v dnevni sobi in vseh spalnicah – dimnik pa zagotavlja dodatno vrednost.
Poševna streha je nova, drenažni sistem pa je rešen s sodobnim bio-čistilcem. Dostop do hiše je zaseben in asfaltiran, kar še dodatno prispeva k občutku ekskluzivnosti in varnosti. Energetski certifikat A potrjuje visoko stopnjo energetske učinkovitosti.
Ta nepremičnina predstavlja harmonično mešanico sodobne arhitekture, kakovostne izdelave in mirne lokacije – odlična izbira za družinsko življenje ali kot naložba z odličnim potencialom za turistični najem.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V idilični vasici Visočane, v občini Poličnik, nedaleč od Zadra, se nahaja ta sodobna hiša, ki združuje udobje, funkcionalnost in prefinjen slog. Le 6 km od morja in v hoje oddaljenosti od centra mesta (300 m) ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in dostopnostjo vseh ugodnosti.
Nepremičnina se razprostira na dveh nadstropjih s skrbno zasnovano razporeditvijo. V pritličju se nahajajo predsoba, spalnica z lastno kopalnico, svetla dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, dodatno stranišče in praktična pralnica. Elegantno notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer sta dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost.
Skupna neto uporabna površina znaša 102,53 m², vrt pa 449 m² ponuja harmonično urejen zunanji prostor. Poseben poudarek je na zunanjosti, ki vključuje 40 m² velik bazen z ogrevanjem, obdan z urejenim vrtom, idealnim za sprostitev in druženje. Zagotovljeni sta tudi dve parkirni mesti.
Hiša je zgrajena iz kakovostnih materialov, ki zagotavljajo trajnost in energetsko učinkovitost. Uporabljeni so bili opečni termo bloki, PVC okna z dvojno zasteklitvijo in fasada z 10 cm toplotne izolacije, kar še dodatno poudarjajo dekorativni kamniti detajli. Notranjost združuje keramiko in laminat, električno talno ogrevanje pa zagotavlja udobno temperaturo skozi vse leto. Vgrajene so štiri klimatske naprave – v dnevni sobi in vseh spalnicah – dimnik pa zagotavlja dodatno vrednost.
Poševna streha je nova, drenažni sistem pa je rešen s sodobnim bio-čistilcem. Dostop do hiše je zaseben in asfaltiran, kar še dodatno prispeva k občutku ekskluzivnosti in varnosti. Energetski certifikat A potrjuje visoko stopnjo energetske učinkovitosti.
Ta nepremičnina predstavlja harmonično mešanico sodobne arhitekture, kakovostne izdelave in mirne lokacije – odlična izbira za družinsko življenje ali kot naložba z odličnim potencialom za turistični najem.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VISOČANE - Meditreranska, elegantna kuća s bazenom u mirnom okruženju
U idiličnom mjestu Visočane, u općini Poličnik, nedaleko od Zadra, smještena je ova suvremena kuća koja spaja udobnost, funkcionalnost i profinjeni stil. Udaljena svega 6 km od mora te na pješačkoj udaljenosti od centra mjesta (300 m), pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.
Nekretnina se prostire na dvije etaže s pažljivo osmišljenim rasporedom. Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, prozračan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dodatni toalet te praktičnu praonicu rublja. Elegantno unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost.
Ukupna neto korisna površina iznosi 102,53 m², dok okućnica od 449 m² nudi skladno uređen vanjski prostor. Poseban naglasak stavljen je na vanjski dio koji uključuje bazen površine 40 m² s pripremom za grijanje, okružen uređenim vrtom, idealnim za opuštanje i druženje. Osigurana su i dva parkirna mjesta.
Kuća je izgrađena od kvalitetnih materijala koji jamče dugotrajnost i energetsku učinkovitost. Korišten je cigleni termo blok, PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem te fasada s 10 cm termoizolacije, dodatno naglašena dekorativnim kamenim detaljima. Interijer kombinira keramiku i laminat, dok električno podno grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ugrađena su četiri klima uređaja – u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama – a dodatnu vrijednost daje i dimnjak.
Kosi krov je nov, a sustav odvodnje riješen je suvremenim biopročišćivačem. Prilaz kući je privatan i asfaltiran, što dodatno doprinosi osjećaju ekskluzivnosti i sigurnosti. Energetski certifikat A potvrđuje visoku razinu energetske učinkovitosti.
Ova nekretnina predstavlja skladan spoj suvremene arhitekture, kvalitetne izvedbe i mirne lokacije – savršen izbor za obiteljski život ili kao investicija s izvrsnim potencijalom za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U idiličnom mjestu Visočane, u općini Poličnik, nedaleko od Zadra, smještena je ova suvremena kuća koja spaja udobnost, funkcionalnost i profinjeni stil. Udaljena svega 6 km od mora te na pješačkoj udaljenosti od centra mjesta (300 m), pruža savršenu ravnotežu između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.
Nekretnina se prostire na dvije etaže s pažljivo osmišljenim rasporedom. Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik, spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, prozračan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu, dodatni toalet te praktičnu praonicu rublja. Elegantno unutarnje stubište vodi na kat gdje se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu udobnost i privatnost.
Ukupna neto korisna površina iznosi 102,53 m², dok okućnica od 449 m² nudi skladno uređen vanjski prostor. Poseban naglasak stavljen je na vanjski dio koji uključuje bazen površine 40 m² s pripremom za grijanje, okružen uređenim vrtom, idealnim za opuštanje i druženje. Osigurana su i dva parkirna mjesta.
Kuća je izgrađena od kvalitetnih materijala koji jamče dugotrajnost i energetsku učinkovitost. Korišten je cigleni termo blok, PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem te fasada s 10 cm termoizolacije, dodatno naglašena dekorativnim kamenim detaljima. Interijer kombinira keramiku i laminat, dok električno podno grijanje osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Ugrađena su četiri klima uređaja – u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama – a dodatnu vrijednost daje i dimnjak.
Kosi krov je nov, a sustav odvodnje riješen je suvremenim biopročišćivačem. Prilaz kući je privatan i asfaltiran, što dodatno doprinosi osjećaju ekskluzivnosti i sigurnosti. Energetski certifikat A potvrđuje visoku razinu energetske učinkovitosti.
Ova nekretnina predstavlja skladan spoj suvremene arhitekture, kvalitetne izvedbe i mirne lokacije – savršen izbor za obiteljski život ili kao investicija s izvrsnim potencijalom za turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VISOČANE – Elegantes mediterranes Haus mit Pool in ruhiger Lage
Im idyllischen Dorf Visočane, Gemeinde Poličnik, unweit von Zadar, befindet sich dieses moderne Haus, das Komfort, Funktionalität und raffinierten Stil vereint. Nur 6 km vom Meer und fußläufig zum Ortskern (300 m) gelegen, bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 102,53 m², während der 449 m² große Garten einen harmonisch gestalteten Außenbereich bietet. Besonderes Augenmerk liegt auf dem Außenbereich, der einen 40 m² großen, beheizten Swimmingpool inmitten eines gepflegten Gartens umfasst – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Zwei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet, die Langlebigkeit und Energieeffizienz garantieren. Es wurden thermische Ziegelsteine, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine 10 cm dicke Fassadendämmung verwendet, die durch dekorative Steinelemente zusätzlich betont werden. Im Inneren treffen Keramik und Laminat aufeinander, während eine elektrische Fußbodenheizung ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Vier Klimaanlagen – im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern – wurden installiert, und der Kamin bietet zusätzlichen Komfort.
Das Schrägdach ist neu, und die Entwässerung erfolgt über eine moderne Bio-Kläranlage. Die private, asphaltierte Zufahrt zum Haus trägt zum Gefühl von Exklusivität und Sicherheit bei. Der Energieausweis A bestätigt die hohe Energieeffizienz.
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Verarbeitung und eine ruhige Lage in harmonischer Harmonie – die perfekte Wahl für Familien oder als Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Im idyllischen Dorf Visočane, Gemeinde Poličnik, unweit von Zadar, befindet sich dieses moderne Haus, das Komfort, Funktionalität und raffinierten Stil vereint. Nur 6 km vom Meer und fußläufig zum Ortskern (300 m) gelegen, bietet es die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Eine elegante Innentreppe führt in den ersten Stock mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Bad en suite, die maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleisten.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 102,53 m², während der 449 m² große Garten einen harmonisch gestalteten Außenbereich bietet. Besonderes Augenmerk liegt auf dem Außenbereich, der einen 40 m² großen, beheizten Swimmingpool inmitten eines gepflegten Gartens umfasst – ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Zwei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien errichtet, die Langlebigkeit und Energieeffizienz garantieren. Es wurden thermische Ziegelsteine, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine 10 cm dicke Fassadendämmung verwendet, die durch dekorative Steinelemente zusätzlich betont werden. Im Inneren treffen Keramik und Laminat aufeinander, während eine elektrische Fußbodenheizung ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Vier Klimaanlagen – im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern – wurden installiert, und der Kamin bietet zusätzlichen Komfort.
Das Schrägdach ist neu, und die Entwässerung erfolgt über eine moderne Bio-Kläranlage. Die private, asphaltierte Zufahrt zum Haus trägt zum Gefühl von Exklusivität und Sicherheit bei. Der Energieausweis A bestätigt die hohe Energieeffizienz.
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Verarbeitung und eine ruhige Lage in harmonischer Harmonie – die perfekte Wahl für Familien oder als Kapitalanlage mit hervorragendem Potenzial für die touristische Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VISOČANE - Elegante casa in stile mediterraneo con piscina in un contesto tranquillo
Nell'idilliaco borgo di Visočane, nel comune di Poličnik, non lontano da Zara, si trova questa casa contemporanea che coniuga comfort, funzionalità e stile raffinato. A soli 6 km dal mare e a pochi passi dal centro città (300 m), offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi.
L'immobile si sviluppa su due piani con una disposizione degli spazi attentamente studiata. Il piano terra comprende un ingresso, una camera da letto con bagno privato, un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space, un ulteriore bagno di servizio e una pratica lavanderia. Un'elegante scala interna conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy.
La superficie utile netta totale è di 102,53 m², mentre il giardino di 449 m² offre uno spazio esterno armoniosamente arredato. Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni, che includono una piscina di 40 m² riscaldata, circondata da un giardino paesaggistico, ideale per il relax e la socializzazione. Sono inoltre disponibili due posti auto.
La casa è costruita con materiali di qualità che garantiscono durata ed efficienza energetica. Sono stati utilizzati blocchi di mattoni termici, finestre in PVC con doppi vetri e una facciata con 10 cm di isolamento termico, ulteriormente valorizzata da dettagli decorativi in pietra. Gli interni combinano ceramica e laminato, mentre il riscaldamento elettrico a pavimento assicura una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Sono stati installati quattro condizionatori d'aria – nel soggiorno e in tutte le camere da letto – e il camino aggiunge ulteriore valore.
Il tetto spiovente è nuovo e il sistema di drenaggio è stato risolto con un moderno depuratore biologico. L'accesso alla casa è privato e asfaltato, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di esclusività e sicurezza. L'attestato di prestazione energetica A conferma l'elevato livello di efficienza energetica.
Questa proprietà rappresenta un'armoniosa fusione di architettura contemporanea, finiture di qualità e una posizione tranquilla: una scelta perfetta per la vita familiare o come investimento con un eccellente potenziale di affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Nell'idilliaco borgo di Visočane, nel comune di Poličnik, non lontano da Zara, si trova questa casa contemporanea che coniuga comfort, funzionalità e stile raffinato. A soli 6 km dal mare e a pochi passi dal centro città (300 m), offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità a tutti i servizi.
L'immobile si sviluppa su due piani con una disposizione degli spazi attentamente studiata. Il piano terra comprende un ingresso, una camera da letto con bagno privato, un luminoso soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo in un open space, un ulteriore bagno di servizio e una pratica lavanderia. Un'elegante scala interna conduce al primo piano dove si trovano due camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo il massimo comfort e privacy.
La superficie utile netta totale è di 102,53 m², mentre il giardino di 449 m² offre uno spazio esterno armoniosamente arredato. Particolare attenzione è stata dedicata agli spazi esterni, che includono una piscina di 40 m² riscaldata, circondata da un giardino paesaggistico, ideale per il relax e la socializzazione. Sono inoltre disponibili due posti auto.
La casa è costruita con materiali di qualità che garantiscono durata ed efficienza energetica. Sono stati utilizzati blocchi di mattoni termici, finestre in PVC con doppi vetri e una facciata con 10 cm di isolamento termico, ulteriormente valorizzata da dettagli decorativi in pietra. Gli interni combinano ceramica e laminato, mentre il riscaldamento elettrico a pavimento assicura una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Sono stati installati quattro condizionatori d'aria – nel soggiorno e in tutte le camere da letto – e il camino aggiunge ulteriore valore.
Il tetto spiovente è nuovo e il sistema di drenaggio è stato risolto con un moderno depuratore biologico. L'accesso alla casa è privato e asfaltato, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di esclusività e sicurezza. L'attestato di prestazione energetica A conferma l'elevato livello di efficienza energetica.
Questa proprietà rappresenta un'armoniosa fusione di architettura contemporanea, finiture di qualità e una posizione tranquilla: una scelta perfetta per la vita familiare o come investimento con un eccellente potenziale di affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, VISOČANE - Mediterranean, elegant house with a pool in a peaceful setting
In the idyllic village of Visočane, in the municipality of Poličnik, not far from Zadar, is located this contemporary house that combines comfort, functionality and refined style. Only 6 km from the sea and within walking distance of the town center (300 m), it offers the perfect balance between privacy and accessibility to all amenities.
The property is spread over two floors with a carefully designed layout. The ground floor includes an entrance hall, a bedroom with an en-suite bathroom, a bright living room connected to the kitchen and dining room in an open concept, an additional toilet and a practical laundry room. An elegant internal staircase leads to the first floor where there are two bedrooms, each with an en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
The total net usable area is 102.53 m², while the 449 m² garden offers a harmoniously arranged outdoor space. Special emphasis is placed on the exterior, which includes a 40 m² swimming pool with heating, surrounded by a landscaped garden, ideal for relaxing and socializing. Two parking spaces are also provided.
The house is built of quality materials that guarantee durability and energy efficiency. Brick thermal blocks, PVC windows with double glazing and a facade with 10 cm of thermal insulation were used, further emphasized by decorative stone details. The interior combines ceramics and laminate, while electric underfloor heating ensures a comfortable temperature throughout the year. Four air conditioners have been installed – in the living room and all bedrooms – and the chimney provides additional value.
The sloping roof is new, and the drainage system is solved with a modern bio-purifier. The access to the house is private and asphalted, which further contributes to the feeling of exclusivity and security. Energy certificate A confirms the high level of energy efficiency.
This property represents a harmonious blend of contemporary architecture, quality workmanship and a peaceful location – a perfect choice for family life or as an investment with excellent potential for tourist rental.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In the idyllic village of Visočane, in the municipality of Poličnik, not far from Zadar, is located this contemporary house that combines comfort, functionality and refined style. Only 6 km from the sea and within walking distance of the town center (300 m), it offers the perfect balance between privacy and accessibility to all amenities.
The property is spread over two floors with a carefully designed layout. The ground floor includes an entrance hall, a bedroom with an en-suite bathroom, a bright living room connected to the kitchen and dining room in an open concept, an additional toilet and a practical laundry room. An elegant internal staircase leads to the first floor where there are two bedrooms, each with an en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy.
The total net usable area is 102.53 m², while the 449 m² garden offers a harmoniously arranged outdoor space. Special emphasis is placed on the exterior, which includes a 40 m² swimming pool with heating, surrounded by a landscaped garden, ideal for relaxing and socializing. Two parking spaces are also provided.
The house is built of quality materials that guarantee durability and energy efficiency. Brick thermal blocks, PVC windows with double glazing and a facade with 10 cm of thermal insulation were used, further emphasized by decorative stone details. The interior combines ceramics and laminate, while electric underfloor heating ensures a comfortable temperature throughout the year. Four air conditioners have been installed – in the living room and all bedrooms – and the chimney provides additional value.
The sloping roof is new, and the drainage system is solved with a modern bio-purifier. The access to the house is private and asphalted, which further contributes to the feeling of exclusivity and security. Energy certificate A confirms the high level of energy efficiency.
This property represents a harmonious blend of contemporary architecture, quality workmanship and a peaceful location – a perfect choice for family life or as an investment with excellent potential for tourist rental.
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, ВИСОЧАНЕ - Элегантный средиземноморский дом с бассейном в тихом месте
В идиллической деревне Височане, в муниципалитете Поличник, недалеко от Задара, расположен этот современный дом, сочетающий в себе комфорт, функциональность и изысканный стиль. Всего в 6 км от моря и в нескольких минутах ходьбы от центра города (300 м), он предлагает идеальный баланс между уединением и доступностью всех удобств.
Дом расположен на двух этажах с тщательно продуманной планировкой. На первом этаже находятся прихожая, спальня с ванной комнатой, светлая гостиная, объединенная с кухней и столовой в единое пространство, дополнительный туалет и практичная прачечная. Элегантная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивающие максимальный комфорт и уединение.
Общая полезная площадь составляет 102,53 м², а сад площадью 449 м² предлагает гармонично обустроенное открытое пространство. Особое внимание уделено экстерьеру, который включает в себя бассейн площадью 40 м² с подогревом, окруженный ландшафтным садом, идеально подходящим для отдыха и общения. Также предусмотрены два парковочных места.
Дом построен из качественных материалов, гарантирующих долговечность и энергоэффективность. Использованы теплоизоляционные блоки из кирпича, пластиковые окна с двойным остеклением и фасад с 10-сантиметровой теплоизоляцией, дополнительно подчеркнутой декоративными каменными деталями. В интерьере сочетаются керамика и ламинат, а электрический подогрев пола обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Установлены четыре кондиционера – в гостиной и всех спальнях – а дымоход добавляет ценности.
Новая скатная крыша, а система водоотведения решена с помощью современного биоочистителя. Подъезд к дому частный и асфальтированный, что еще больше способствует ощущению эксклюзивности и безопасности. Сертификат энергоэффективности класса А подтверждает высокий уровень энергоэффективности.
Этот объект недвижимости представляет собой гармоничное сочетание современной архитектуры, качественного исполнения и спокойного местоположения – идеальный выбор для семейной жизни или в качестве инвестиции с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В идиллической деревне Височане, в муниципалитете Поличник, недалеко от Задара, расположен этот современный дом, сочетающий в себе комфорт, функциональность и изысканный стиль. Всего в 6 км от моря и в нескольких минутах ходьбы от центра города (300 м), он предлагает идеальный баланс между уединением и доступностью всех удобств.
Дом расположен на двух этажах с тщательно продуманной планировкой. На первом этаже находятся прихожая, спальня с ванной комнатой, светлая гостиная, объединенная с кухней и столовой в единое пространство, дополнительный туалет и практичная прачечная. Элегантная внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, обеспечивающие максимальный комфорт и уединение.
Общая полезная площадь составляет 102,53 м², а сад площадью 449 м² предлагает гармонично обустроенное открытое пространство. Особое внимание уделено экстерьеру, который включает в себя бассейн площадью 40 м² с подогревом, окруженный ландшафтным садом, идеально подходящим для отдыха и общения. Также предусмотрены два парковочных места.
Дом построен из качественных материалов, гарантирующих долговечность и энергоэффективность. Использованы теплоизоляционные блоки из кирпича, пластиковые окна с двойным остеклением и фасад с 10-сантиметровой теплоизоляцией, дополнительно подчеркнутой декоративными каменными деталями. В интерьере сочетаются керамика и ламинат, а электрический подогрев пола обеспечивает комфортную температуру в течение всего года. Установлены четыре кондиционера – в гостиной и всех спальнях – а дымоход добавляет ценности.
Новая скатная крыша, а система водоотведения решена с помощью современного биоочистителя. Подъезд к дому частный и асфальтированный, что еще больше способствует ощущению эксклюзивности и безопасности. Сертификат энергоэффективности класса А подтверждает высокий уровень энергоэффективности.
Этот объект недвижимости представляет собой гармоничное сочетание современной архитектуры, качественного исполнения и спокойного местоположения – идеальный выбор для семейной жизни или в качестве инвестиции с отличным потенциалом для сдачи в аренду туристам.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
1.940 € za mjesec*
Znesek kredita
294.000 €
Delež privarčevanih sredstev
126.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
420.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
