Opis
Luksuzna vila z dvema bazenoma in panoramskim pogledom na morje, le 110 m od morja
Ta moderna in elegantno zasnovana vila se nahaja v drugi vrsti do morja, na privlačni lokaciji z odprtim pogledom na morje in goro Velebit. Zahvaljujoč skrbno načrtovani razporeditvi in velikim steklenim površinam je mogoče uživati v osupljivih razgledih iz skoraj vsake sobe.
Glavne značilnosti nepremičnine
Dva bazena, en bazen v pritličju/na vrtu in infinity bazen na strešni terasi
Prostorna strešna terasa s panoramskim pogledom na morje, prostorom za sončenje, pergolami in zunanjim žarom
Načrtovan kuhinjski prostor na strešni ravni s TV priključkom
Električno talno gretje po celotni vili
Klimatske naprave v vseh sobah
Visokokakovostna oprema in materiali, toplotna fasada obdelana s kamnom in vrhunskimi španskimi keramičnimi ploščicami dimenzij 2 cm
Zasebno urejeno dvorišče s parkirnim prostorom za več vozil
Razporeditev prostorov
Klet
Pralnica, 8,61 m²
Bazen, 17,98 m²
Pritličje
Pokrit vhod
Odprt koncept kuhinje, jedilnice in dnevne sobe
Stranišče za goste
Pokrita terasa, 63,89 m²
Prvo nadstropje
Hodnik
Tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico
Skupna površina, 55,85 m²
Strešna terasa
Vhodni prostor s pripravo za kuhinjo
Zunanji žar
Pralnica
Infinity bazen, 57,09 m²
Pergole in prostor za sprostitev
Tehnične značilnosti
Popolnoma klimatizirana nepremičnina
Električno talno gretje po celotni vili
Priključeno na električno omrežje
Za več informacij ali dogovor za ogled nas kontaktirajte.
Luksuzna vila s dva bazena i panoramskim pogledom na more – svega 110 m od mora
U ponudi je moderna i elegantno dizajnirana vila smještena u drugom redu do mora, na atraktivnoj lokaciji s otvorenim pogledom na more i Velebit. Zahvaljujući pažljivo osmišljenom rasporedu i velikim staklenim površinama, pogled se pruža iz gotovo svih prostorija.
Glavne prednosti nekretnine
• Dva bazena – bazen u prizemlju/vrtu te preljevni bazen na krovnoj terasi
• Prostrana krovna terasa s panoramskim pogledom, sunčalištem, pergolama i vanjskim roštiljem
• Predviđena kuhinja na krovnoj etaži s priključkom za TV
• Električno podno grijanje provedeno kroz cijelu vilu
• Klima uređaji u svim prostorijama
• Vrhunska oprema i materijali – termo fasada obložena kamenom te kvalitetna španjolska keramika debljine 2 cm
• Privatno uređeno dvorište s parkirnim prostorom za više vozila
Raspored prostorija
Podrum
• Strojarnica – 8,61 m²
• Bazen – 17,98 m²
Prizemlje
• Natkriveni ulaz
• Otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka
• Toalet
• Natkrivena terasa – 63,89 m²
Prvi kat
• Hodnik
• Tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
• Ukupna površina kata: 55,85 m²
Krovna terasa
• Ulazni prostor s pripremom za kuhinju
• Vanjski roštilj
• Strojarnica
• Preljevni bazen – 57,09 m²
• Pergole i prostor za opuštanje
Tehničke karakteristike
• Potpuno klimatizirana nekretnina
• Električno podno grijanje u svim prostorijama
• Priključak na elektroenergetsku mrežu
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte
Luxusvilla mit zwei Swimmingpools und Panoramablick auf das Meer, nur 110 m vom Meer entfernt
Diese moderne und elegant gestaltete Villa befindet sich in zweiter Reihe zum Meer, in attraktiver Lage mit freiem Blick auf das Meer und das Velebit-Gebirge. Dank ihrer sorgfältig geplanten Aufteilung und großer Glasflächen kann man von fast jedem Zimmer aus eine atemberaubende Aussicht genießen.
Hauptmerkmale der Immobilie
Zwei Swimmingpools, ein Pool im Erdgeschoss/im Garten und ein Infinity-Pool auf der Dachterrasse
Geräumige Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer, Liegebereich, Pergolen und einem Außengrill
Geplanter Küchenbereich auf der Dachebene mit TV-Anschluss
Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Villa
Klimaanlagen in allen Zimmern
Hochwertige Ausstattung und Materialien, thermische Fassade mit Stein und hochwertigen spanischen Keramikfliesen (2 cm) veredelt
Privater Landschaftsgarten mit Parkplatz für mehrere Fahrzeuge
Raumaufteilung
Keller
Hauswirtschaftsraum, 8,61 m²
Schwimmbad, 17,98 m²
Erdgeschoss
Überdachter Eingang
Offener Küchen-, Ess- und Wohnbereich
Gäste-WC
Überdachte Terrasse, 63,89 m²
Erster Stock
Flur
Drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad
Gesamtwohnfläche, 55,85 m²
Dachterrasse
Eingangsbereich mit Küchenvorbereitung
Außengrill
Hauswirtschaftsraum
Infinity-Pool, 57,09 m²
Pergolen und Entspannungsbereich
Technische Merkmale
Voll klimatisiertes Objekt
Elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Villa
An das Stromnetz angeschlossen
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Villa di lusso con due piscine e vista panoramica sul mare, a soli 110 m dal mare
Questa villa moderna ed elegantemente progettata si trova in seconda fila rispetto al mare, in una posizione attraente con vista aperta sul mare e sul monte Velebit. Grazie alla sua disposizione attentamente pianificata e alle ampie superfici vetrate, si possono godere viste mozzafiato da quasi ogni stanza.
Caratteristiche principali della proprietà
Due piscine, una piscina al piano terra/nel giardino e una piscina a sfioro sulla terrazza panoramica
Ampia terrazza panoramica con vista mare, zona prendisole, pergole e barbecue esterno
Area cucina prevista sul tetto con connessione TV
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la villa
Unità di aria condizionata in tutte le stanze
Attrezzature e materiali di alta qualità, facciata termica rifinita con pietra e piastrelle ceramiche spagnole premium di 2 cm
Cortile privato paesaggistico con parcheggio per più veicoli
Disposizione delle stanze
Seminterrato
Ripostiglio, 8,61 m²
Piscina, 17,98 m²
Piano terra
Ingresso coperto
Cucina a concetto aperto, zona pranzo e soggiorno
Bagno per gli ospiti
Terrazza coperta, 63,89 m²
Primo piano
Corridoio
Tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato
Superficie totale, 55,85 m²
Terrazza panoramica
Area d'ingresso con preparazione cucina
Barbecue esterno
Ripostiglio
Piscina a sfioro, 57,09 m²
Pergole e zona relax
Caratteristiche tecniche
Proprietà completamente climatizzata
Riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la villa
Collegato alla rete elettrica
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Luxury villa with two swimming pools and panoramic sea views, only 110 m from the sea
This modern and elegantly designed villa is situated in the second row to the sea, in an attractive location with open views of the sea and the Velebit mountain. Thanks to its carefully planned layout and large glass surfaces, stunning views can be enjoyed from almost every room.
Main property features
Two swimming pools, one pool on the ground floor/in the garden and an infinity pool on the rooftop terrace
Spacious rooftop terrace with panoramic sea views, sunbathing area, pergolas, and an outdoor barbecue
Planned kitchen area on the rooftop level with TV connection
Electric underfloor heating throughout the entire villa
Air conditioning units in all rooms
High quality equipment and materials, thermal façade finished with stone and premium Spanish ceramic tiles measuring 2 cm
Private landscaped yard with parking space for multiple vehicles
Room layout
Basement
Utility room, 8.61 m²
Swimming pool, 17.98 m²
Ground floor
Covered entrance
Open concept kitchen, dining area, and living room
Guest toilet
Covered terrace, 63.89 m²
First floor
Hallway
Three bedrooms, each with its own en suite bathroom
Total floor area, 55.85 m²
Rooftop terrace
Entrance area with kitchen preparation
Outdoor barbecue
Utility room
Infinity pool, 57.09 m²
Pergolas and relaxation area
Technical features
Fully air conditioned property
Electric underfloor heating throughout the villa
Connected to the electrical grid
For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.
Villa de luxe avec deux piscines et vue panoramique sur la mer, à seulement 110 m de la mer
Cette villa moderne et élégamment conçue est située en deuxième ligne de mer, dans un emplacement attrayant avec des vues dégagées sur la mer et le mont Velebit. Grâce à son agencement soigneusement planifié et à ses grandes surfaces vitrées, des vues imprenables peuvent être appréciées depuis presque toutes les pièces.
Principales caractéristiques de la propriété
Deux piscines, une piscine au rez-de-chaussée/dans le jardin et une piscine à débordement sur la terrasse sur le toit
Spacieuse terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer, espace bronzage, pergolas et barbecue extérieur
Espace cuisine prévu sur le toit avec connexion TV
Chauffage électrique au sol dans toute la villa
Climatisation dans toutes les pièces
Équipements et matériaux de haute qualité, façade thermique finie en pierre et carreaux de céramique espagnols premium de 2 cm
Cour privée paysagée avec parking pour plusieurs véhicules
Disposition des pièces
Sous-sol
Buanderie, 8,61 m²
Piscine, 17,98 m²
Rez-de-chaussée
Entrée couverte
Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte
Toilettes invités
Terrasse couverte, 63,89 m²
Premier étage
Couloir
Trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante
Surface totale, 55,85 m²
Terrasse sur le toit
Zone d'entrée avec préparation cuisine
Barbecue extérieur
Buanderie
Piscine à débordement, 57,09 m²
Pergolas et espace détente
Caractéristiques techniques
Propriété entièrement climatisée
Chauffage électrique au sol dans toute la villa
Connecté au réseau électrique
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
