Šifra
24-206N
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
142 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Prodaju se dvije identične KUĆE na otoku Viru. Nekretnina se sastoji od prizemlja te 1. i 2. kata.
OPIS NEKRETNINE:
PRIZEMLJE - dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (39.93 m2), hodnik (2.98 m2), WC (3.39 m2), natkriveni ulaz (3.89 m2), natkrivena terasa (6.49 m2), stepenište (4.31 m2)
1. KAT - 3 spavaće sobe (2 x 14.92 m2, 13.21 m2), 3 kupaonice (2 x 3.83 m2, 3.06 m2), hodnik (7.17 m2)
2. KAT - prohodni krov (16.50 m2), hodnik i izlaz na krov (4.26 m2)
OPIS MATERIJALA:
U prostorijama će se ugraditi vrata od drvene građe (borove, smrekove, jelove), vratna krila puna glatka, rubovi od masivnog drveta, obostrano furnirana.
Vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene) je predviđena od šestokomornih PVC profila s prekinutim toplinskim mostom te postojanim na udare vjetra.
Ostakljenje je IZO staklima, s jednim staklom niske emisije (Low-E obloge).
Vanjske i unutrašnje klupčice će biti od kamena.
Zaštita prozora i vrata će biti rolete ili sjenila po izboru investitora.
Vanjski zidovi grijanih prostora bit će izvana toplinski izolirani kontaktnim (ETICS) sustavom s EPS-om (10 cm).
Nosiva konstrukcija zgrade je zidana, ojačana vertikalnim i horizontalnim AB serklažima.
Za grijanje i hlađenje prostora predviđena je ugradnja dizalice topline koja se sastoji od vanjske jedinice i jedne ili više unutarnjih jedinica.
Grijanje sanitarnih prostorija i dnevnog boravka je predviđeno pomoću elektrootpornog podnog grijanja.
Prostori se griju i hlade preko unutarnjih klima jedinica (ventilkonvektora). Dnevni boravak ima klimatizaciju jačine 5 kW.
Pri projektiranju i građenju objekta predvidjet će se i ugraditi odgovarajuće vodovodne instalacije, kao i odgovarajuće kanalizacijske instalacije (niskošumne) za odvod otpadnih voda.
Biopročišćivač te cisterna/rezervoar s 12000 l vode.
Krovna terasa (70 m2) - izvedeni priključci za malu kuhinju.
Priprema za nadzorne kamere.
Useljivo do 15. lipnja 2025. godine.
Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.
Za više informacija:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 24-206N
OPIS NEKRETNINE:
PRIZEMLJE - dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica (39.93 m2), hodnik (2.98 m2), WC (3.39 m2), natkriveni ulaz (3.89 m2), natkrivena terasa (6.49 m2), stepenište (4.31 m2)
1. KAT - 3 spavaće sobe (2 x 14.92 m2, 13.21 m2), 3 kupaonice (2 x 3.83 m2, 3.06 m2), hodnik (7.17 m2)
2. KAT - prohodni krov (16.50 m2), hodnik i izlaz na krov (4.26 m2)
OPIS MATERIJALA:
U prostorijama će se ugraditi vrata od drvene građe (borove, smrekove, jelove), vratna krila puna glatka, rubovi od masivnog drveta, obostrano furnirana.
Vanjska stolarija (vrata, prozori, klizne stijene) je predviđena od šestokomornih PVC profila s prekinutim toplinskim mostom te postojanim na udare vjetra.
Ostakljenje je IZO staklima, s jednim staklom niske emisije (Low-E obloge).
Vanjske i unutrašnje klupčice će biti od kamena.
Zaštita prozora i vrata će biti rolete ili sjenila po izboru investitora.
Vanjski zidovi grijanih prostora bit će izvana toplinski izolirani kontaktnim (ETICS) sustavom s EPS-om (10 cm).
Nosiva konstrukcija zgrade je zidana, ojačana vertikalnim i horizontalnim AB serklažima.
Za grijanje i hlađenje prostora predviđena je ugradnja dizalice topline koja se sastoji od vanjske jedinice i jedne ili više unutarnjih jedinica.
Grijanje sanitarnih prostorija i dnevnog boravka je predviđeno pomoću elektrootpornog podnog grijanja.
Prostori se griju i hlade preko unutarnjih klima jedinica (ventilkonvektora). Dnevni boravak ima klimatizaciju jačine 5 kW.
Pri projektiranju i građenju objekta predvidjet će se i ugraditi odgovarajuće vodovodne instalacije, kao i odgovarajuće kanalizacijske instalacije (niskošumne) za odvod otpadnih voda.
Biopročišćivač te cisterna/rezervoar s 12000 l vode.
Krovna terasa (70 m2) - izvedeni priključci za malu kuhinju.
Priprema za nadzorne kamere.
Useljivo do 15. lipnja 2025. godine.
Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu obilaska, slobodno nas u bilo kojem trenutku kontaktirajte s povjerenjem.
Za više informacija:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 24-206N
For sale two identical HOUSES on the island of Vir. The property consists of ground floor, 1st and 2nd floor.
PROPERTY DESCRIPTION:
GROUND FLOOR - living room, kitchen and dining room (39.93 m2), hallway (2.98 m2), toilet (3.39 m2), covered entrance (3.89 m2), covered terrace (6.49 m2), staircase (4.31 m2)
1ST FLOOR - 3 bedrooms (2 x 14.92 m2, 13.21 m2), 3 bathrooms (2 x 3.83 m2, 3.06 m2), hallway (7.17 m2)
2ND FLOOR - walk-through roof (16.50 m2), hallway and exit to the roof (4.26 m2)
MATERIAL DESCRIPTION:
Doors made of wood (pine, spruce, fir) will be installed in the rooms, the door leaves are solid, smooth, with edges made of solid wood, veneered on both sides.
The external carpentry (doors, windows, sliding walls) is made of six-chamber PVC profiles with an interrupted thermal bridge and resistant to wind blows.
Glazing is insulating glass, with one glass of low emission (Low-E coating).
The outer and inner benches will be made of stone.
Window and door protection will be blinds or blinds at the investor's choice.
The external walls of the heated spaces will be thermally insulated from the outside with a contact (ETICS) system with EPS (10 cm).
The load-bearing structure of the building is made of masonry, reinforced with vertical and horizontal AB cerclages.
For heating and cooling the space, installation of a heat pump consisting of an outdoor unit and one or more indoor units is planned.
The heating of the sanitary spaces and living room is provided by electric-resistant underfloor heating.
The rooms are heated and cooled via internal air conditioning units (fan coil). The living room has 5 kW air conditioning.
During planning and constructing the object, it will be scheduled to install appropriate plumbing installations, as well as appropriate sewage installations (low-noise) for waste water drainage.
Biopurifier and tank/reservoir with 12000 liters of water.
Roof terrace (70 m2) - built-in connections for a small kitchen.
Preparation for surveillance cameras.
Can be moved in until June 15, 2025.
For any additional information and to schedule a tour, feel free to contact us at any time with confidence.
Agency commission for the buyer is 3% + VAT and will be charged in case of purchasing the property at the conclusion of the purchase-sales contract.
For more information:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 24-206N
PROPERTY DESCRIPTION:
GROUND FLOOR - living room, kitchen and dining room (39.93 m2), hallway (2.98 m2), toilet (3.39 m2), covered entrance (3.89 m2), covered terrace (6.49 m2), staircase (4.31 m2)
1ST FLOOR - 3 bedrooms (2 x 14.92 m2, 13.21 m2), 3 bathrooms (2 x 3.83 m2, 3.06 m2), hallway (7.17 m2)
2ND FLOOR - walk-through roof (16.50 m2), hallway and exit to the roof (4.26 m2)
MATERIAL DESCRIPTION:
Doors made of wood (pine, spruce, fir) will be installed in the rooms, the door leaves are solid, smooth, with edges made of solid wood, veneered on both sides.
The external carpentry (doors, windows, sliding walls) is made of six-chamber PVC profiles with an interrupted thermal bridge and resistant to wind blows.
Glazing is insulating glass, with one glass of low emission (Low-E coating).
The outer and inner benches will be made of stone.
Window and door protection will be blinds or blinds at the investor's choice.
The external walls of the heated spaces will be thermally insulated from the outside with a contact (ETICS) system with EPS (10 cm).
The load-bearing structure of the building is made of masonry, reinforced with vertical and horizontal AB cerclages.
For heating and cooling the space, installation of a heat pump consisting of an outdoor unit and one or more indoor units is planned.
The heating of the sanitary spaces and living room is provided by electric-resistant underfloor heating.
The rooms are heated and cooled via internal air conditioning units (fan coil). The living room has 5 kW air conditioning.
During planning and constructing the object, it will be scheduled to install appropriate plumbing installations, as well as appropriate sewage installations (low-noise) for waste water drainage.
Biopurifier and tank/reservoir with 12000 liters of water.
Roof terrace (70 m2) - built-in connections for a small kitchen.
Preparation for surveillance cameras.
Can be moved in until June 15, 2025.
For any additional information and to schedule a tour, feel free to contact us at any time with confidence.
Agency commission for the buyer is 3% + VAT and will be charged in case of purchasing the property at the conclusion of the purchase-sales contract.
For more information:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 24-206N
Na prodej nabízíme dva stejné DOMY na ostrově Vir. Nemovitost se skládá z přízemí a 1. a 2. patra.
POPIS NEMOVITOSTI:
PŘÍZEMÍ - obývací pokoj, kuchyň a jídelna (39,93 m2), chodba (2,98 m2), toaleta (3,39 m2), krytý vchod (3,89 m2), krytá terasa (6,49 m2), schodiště (4,31 m2)
1. PATRO - 3 ložnice (2 x 14,92 m2, 13,21 m2), 3 koupelny (2 x 3,83 m2, 3,06 m2), chodba (7,17 m2)
2. PATRO- pochozí střecha (16,50 m2), chodba a výstup na střechu (4,26 m2)
POPIS MATERIÁLU:
V prostorách budou osazeny dveře dřevěné (borovice, smrky, jedle), dveřní křídla jsou plná hladká, hrany jsou z masivního dřeva, oboustranně dýhované.
Vnější tesařské práce (dveře, okna, posuvné stěny) jsou vyrobeny z šestikomorových PVC profilů s přerušeným tepelným mostem a odolných proti nárazům větru.
Zasklení je IZO sklo s jedním sklem s nízkou emisí (Low-E povlak).
Vnější a vnitřní lavice budou kamenné.
Ochranou oken a dveří budou žaluzie nebo rolety dle výběru investora.
Vnější stěny vytápěných prostor budou zvenčí tepelně izolovány kontaktním (ETICS) systémem s EPS (10 cm).
Nosná konstrukce objektu je zděná, vyztužená svislými a vodorovnými AB cerklážami.
Pro vytápění a chlazení prostoru je plánována instalace tepelného čerpadla skládajícího se z venkovní jednotky a jedné nebo více vnitřních jednotek.
Vytápění sanitárních prostor a obývacího pokoje je zajištěno elektrickým odporovým podlahovým vytápěním.
Prostory jsou vytápěny a chlazeny vnitřními klimatizačními jednotkami (ventilátorové konvektory). V obývacím pokoji je klimatizace o výkonu 5 kW.
Při projektování a výstavbě budovy se počítá s instalací vhodných vodovodních instalací a také vhodných kanalizačních instalací (nízkohlučných) pro odvod odpadních vod.
Biočistička a cisterna/zásobník s 12 000 litry vody.
Střešní terasa (70 m2) - provedeny přípojky pro malou kuchyň.
Příprava na bezpečnostní kamery.
K nastěhování do 15. června 2025.
Pro jakékoliv další informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Provize kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.
For more information:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 24-206N
POPIS NEMOVITOSTI:
PŘÍZEMÍ - obývací pokoj, kuchyň a jídelna (39,93 m2), chodba (2,98 m2), toaleta (3,39 m2), krytý vchod (3,89 m2), krytá terasa (6,49 m2), schodiště (4,31 m2)
1. PATRO - 3 ložnice (2 x 14,92 m2, 13,21 m2), 3 koupelny (2 x 3,83 m2, 3,06 m2), chodba (7,17 m2)
2. PATRO- pochozí střecha (16,50 m2), chodba a výstup na střechu (4,26 m2)
POPIS MATERIÁLU:
V prostorách budou osazeny dveře dřevěné (borovice, smrky, jedle), dveřní křídla jsou plná hladká, hrany jsou z masivního dřeva, oboustranně dýhované.
Vnější tesařské práce (dveře, okna, posuvné stěny) jsou vyrobeny z šestikomorových PVC profilů s přerušeným tepelným mostem a odolných proti nárazům větru.
Zasklení je IZO sklo s jedním sklem s nízkou emisí (Low-E povlak).
Vnější a vnitřní lavice budou kamenné.
Ochranou oken a dveří budou žaluzie nebo rolety dle výběru investora.
Vnější stěny vytápěných prostor budou zvenčí tepelně izolovány kontaktním (ETICS) systémem s EPS (10 cm).
Nosná konstrukce objektu je zděná, vyztužená svislými a vodorovnými AB cerklážami.
Pro vytápění a chlazení prostoru je plánována instalace tepelného čerpadla skládajícího se z venkovní jednotky a jedné nebo více vnitřních jednotek.
Vytápění sanitárních prostor a obývacího pokoje je zajištěno elektrickým odporovým podlahovým vytápěním.
Prostory jsou vytápěny a chlazeny vnitřními klimatizačními jednotkami (ventilátorové konvektory). V obývacím pokoji je klimatizace o výkonu 5 kW.
Při projektování a výstavbě budovy se počítá s instalací vhodných vodovodních instalací a také vhodných kanalizačních instalací (nízkohlučných) pro odvod odpadních vod.
Biočistička a cisterna/zásobník s 12 000 litry vody.
Střešní terasa (70 m2) - provedeny přípojky pro malou kuchyň.
Příprava na bezpečnostní kamery.
K nastěhování do 15. června 2025.
Pro jakékoliv další informace a sjednání prohlídky nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Provize kanceláře pro kupujícího je 3 % + DPH a je vyplácena v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.
For more information:
Bc. Monika SUNARA
Tel: +385 98 1799967
Email: [email protected]
IRIS ČAČKOVÁ PASKALEVA
Tel: +385 99 3783869
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: 24-206N
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Podno grijanje
- Video nadzor
- Telefon
- ADSL
- Struja
Ostalo
- Terasa
- Bazen
Zemljevid
Izračun kredita
2.171 € za mjesec*
Znesek kredita
329.000 €
Delež privarčevanih sredstev
141.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
470.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
