Opis
Zadar, Vir - Te prestižne vile se nahajajo v mirnem in urejenem delu otoka Vir, le nekaj minut hoje od priljubljene plaže Jadro, in združujejo sodobno arhitekturo, prefinjen dizajn in bistvo mediteranskega življenja v najboljši obliki.
Projekt je v zaključni fazi gradnje in se upravičeno uvršča med najbolj privlačne in elegantne stanovanjske projekte na otoku Viru.
Vile se nahajajo na izjemno privlačni lokaciji, blizu vseh bistvenih dobrin - trgovin, restavracij, kavarn in plaž.
Morje je oddaljeno le 230 metrov zračne linije, ali približno pet minut hoje do urejene plaže Jadro.
Okolica je mirna in urejena, večinoma jo sestavljajo na novo zgrajene, moderne družinske hiše.
OrientacijaVile so orientirane na jugozahod, kar zagotavlja veliko naravne svetlobe ves dan in nepozabne sončne zahode - bodisi s prostornih strešnih teras, sončnih palub ob bazenu ali zasebnih balkonov.
ProjektTa premišljeno zasnovana arhitekturna celota je sestavljena iz dveh luksuznih vil simetrične zasnove.
Vsaka enota ima svoj vhod, zasebno dvorišče, bazen in prostorno strešno teraso z jacuzzijem in pokrito bivalno cono - vse ustvarjeno za maksimalno zasebnost, udobje in eleganco.
Vsaka vila se razprostira v treh etažah (pritličje, prvo nadstropje in strešna terasa) s skupno neto površino 218 m².
Razporeditev• Pritličje: odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, stranišče za goste, pokrita terasa in urejen vrt z bazenom in sončno palubo.
• Prvo nadstropje: tri elegantne spalnice in tri moderne kopalnice.
• Strešna terasa: jacuzzi, pergola in bivalni prostor s čudovitim pogledom na morje.
• Dodatno: zasebno parkirišče in ograjeno dvorišče.
Možnosti nakupaProjekt je trenutno v fazi lupine (julij 2025) in ponuja kupcem prilagodljivost:
• možnost nakupa vile v trenutnem stanju,
• ali v celoti dokončana različica "na ključ", z možnostjo izbire zaključnih materialov in notranjih detajlov v dogovoru z investitorjem.
Otok VirVir je ena najbolj zaželenih destinacij na hrvaški obali, znana po kristalno čistem morju, urejenih plažah, kolesarskih poteh in sproščenem mediteranskem vzdušju.
Njegova bližina Zadru (25 km) in odlične prometne povezave naredijo to lokacijo idealno za turistični najem, družinske počitnice ali stalno bivanje.
Ključne lastnosti
• Odlična lokacija v bližini plaže Jadro
• Moderna in prefinjena arhitektura
• Popolna zasebnost in ekskluzivnost
• Zasebni bazen in jacuzzi na strehi
• Pogled na morje in čudoviti sončni zahodi
• Visok potencial za turistični najem
• Popolnoma urejena dokumentacija
• Možnost personalizacije zaključnih detajlov
Za več informacij nas kontaktirajte.
Zadar, Vir - Smještene u mirnom i uređenom dijelu otoka Vira, svega nekoliko minuta šetnje od poznate plaže Jadro, ove prestižne vile predstavljaju spoj suvremene arhitekture, profinjenog dizajna i mediteranskog načina života na najvišoj razini.
Projekt je u završnoj fazi izgradnje te se s pravom ubraja među najatraktivnije i najelegantnije stambene projekte na otoku Viru.
Vile se nalaze na izuzetno atraktivnoj poziciji, u blizini svih važnih sadržaja - trgovina, restorana, kafića i plaža.
More je udaljeno svega 230 metara zračne linije, odnosno oko pet minuta lagane šetnje do uređene plaže Jadro.
Okruženje je mirno i uredno, pretežno sastavljeno od novih, moderno uređenih obiteljskih kuća.
Orijentacija
Objekti su orijentirani prema jugozapadu, što osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana i nezaboravne poglede na zalazak sunca - s prostranih krovnih terasa, sunčališta uz bazen ili privatnih balkona.
Arhitektonski skladan i promišljen projekt sastoji se od dvije luksuzne vile simetričnog dizajna.Svaka jedinica ima zaseban ulaz, vlastito dvorište, privatni bazen i prostranu krovnu terasu s jacuzzijem i natkrivenom lounge zonom - osmišljeno za maksimalnu privatnost, udobnost i eleganciju.
Svaka vila prostire se na tri etaže (prizemlje, kat i krovna terasa), s ukupnom neto površinom od 218 m².
Raspored
• Prizemlje: prostrani dnevni boravak otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjski toalet, natkrivena terasa i uređeni vrt s bazenom i sunčalištem.
• Kat: tri elegantne spavaće sobe i tri moderne kupaonice.
• Krovna terasa: jacuzzi, pergola i lounge zona s pogledom na more.
• Dodatno: privatni parking i ograđeno dvorište.
Projekt je trenutno u roh-bau fazi (srpanj 2025.) i nudi fleksibilnost kupcima:
• mogućnost kupnje vile u postojećem stanju,
• ili dovršene opcije “ključ u ruke”, uz mogućnost odabira završnih materijala i interijera u dogovoru s investitorom.
Otok Vir jedno je od najpoželjnijih odredišta na hrvatskoj obali, poznat po kristalno čistom moru, uređenim plažama, biciklističkim stazama i opuštenoj mediteranskoj atmosferi.
Blizina Zadra (25 km) i odlična prometna povezanost čine ovu lokaciju savršenom za turistički najam, obiteljski odmor ili stalni boravak.
• Izvrsna lokacija blizu plaže Jadro
• Moderna i profinjena arhitektura
• Potpuna privatnost i ekskluzivnost
• Privatni bazen i jacuzzi na krovu
• Pogled na more i zalazak sunca
• Veliki potencijal za turistički najam
• Uređena dokumentacija
• Mogućnost personalizacije završne faze
Za dodatno više informacija stojimo na raspolaganju.
Zadar, Vir - In einem ruhigen und gepflegten Teil der Insel Vir gelegen, nur wenige Gehminuten vom beliebten Jadro Strand entfernt, vereinen diese prestigeträchtigen Villen moderne Architektur, raffiniertes Design und die Essenz des mediterranen Lebens vom Feinsten.
Das Projekt befindet sich in der Endphase der Bauarbeiten und gehört zu Recht zu den attraktivsten und elegantesten Wohnanlagen auf der Insel Vir.
Die Villen befinden sich in einer außergewöhnlich attraktiven Lage, in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten - Geschäfte, Restaurants, Cafés und Strände.
Das Meer ist nur 230 Meter Luftlinie entfernt, oder etwa fünf Gehminuten zum organisierten Jadro Strand.
Die Umgebung ist ruhig und ordentlich und besteht hauptsächlich aus neu gebauten, modernen Einfamilienhäusern.
AusrichtungDie Villen sind nach Südwesten ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel Tageslicht und unvergessliche Sonnenuntergänge gewährleistet - sei es von den geräumigen Dachterrassen, den Sonnenterrassen am Pool oder den privaten Balkonen.
ProjektDieses durchdacht gestaltete architektonische Ensemble besteht aus zwei luxuriösen Villen mit symmetrischem Design.
Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang, einen privaten Innenhof, einen Swimmingpool und eine geräumige Dachterrasse mit Whirlpool und überdachtem Loungebereich - alles für maximale Privatsphäre, Komfort und Eleganz geschaffen.
Jede Villa erstreckt sich über drei Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse) mit einer Gesamtnettofläche von 218 m².
Aufteilung• Erdgeschoss: offener Wohnbereich mit Küche und Essbereich, Gästetoilette, überdachte Terrasse und angelegter Garten mit Pool und Sonnenterrasse.
• Obergeschoss: drei elegante Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer.
• Dachterrasse: Whirlpool, Pergola und Loungebereich mit herrlichem Meerblick.
• Zusätzlich: privater Parkplatz und geschlossener Innenhof.
KaufoptionenDas Projekt befindet sich derzeit in der Rohbauphase (Juli 2025) und bietet Käufern Flexibilität:
• Option, die Villa in ihrem jetzigen Zustand zu kaufen,
• oder eine vollständig fertiggestellte "schlüsselfertige" Version, mit der Möglichkeit, in Absprache mit dem Investor Veredelungsmaterialien und Innenausstattungsdetails auszuwählen.
Insel VirVir ist eines der begehrtesten Reiseziele an der kroatischen Küste, bekannt für sein kristallklares Meer, gepflegte Strände, Radwege und entspannte mediterrane Atmosphäre.
Die Nähe zu Zadar (25 km) und die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diesen Ort ideal für touristische Vermietungen, Familienurlaube oder einen dauerhaften Wohnsitz.
Hauptmerkmale
• Ausgezeichnete Lage in der Nähe des Jadro Strandes
• Moderne und raffinierte Architektur
• Vollständige Privatsphäre und Exklusivität
• Privater Pool und Whirlpool auf dem Dach
• Meerblick und wunderschöne Sonnenuntergänge
• Hohes Potenzial für touristische Vermietung
• Vollständig geregelte Dokumentation
• Option zur Personalisierung der Ausstattungsdetails
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zara, Vir - Situate in una zona tranquilla e ben curata dell'isola di Vir, a pochi minuti a piedi dalla famosa spiaggia di Jadro, queste prestigiose ville combinano architettura contemporanea, design raffinato e l'essenza della vita mediterranea al suo meglio.
Il progetto è nella sua fase finale di costruzione e si classifica a ragione tra gli sviluppi residenziali più attraenti ed eleganti dell'isola di Vir.
Le ville sono situate in una posizione eccezionalmente attraente, vicino a tutti i servizi essenziali: negozi, ristoranti, caffè e spiagge.
Il mare è a soli 230 metri in linea retta, oppure a circa cinque minuti a piedi dalla spiaggia attrezzata di Jadro.
I dintorni sono tranquilli e ordinati, composti principalmente da case familiari moderne e di nuova costruzione.
OrientamentoLe ville sono orientate a sud-ovest, garantendo abbondante luce naturale durante tutto il giorno e tramonti indimenticabili, sia dalle spaziose terrazze sul tetto, dai solarium a bordo piscina o dai balconi privati.
ProgettoQuesto complesso architettonico attentamente progettato è composto da due lussuose ville dal design simmetrico.
Ogni unità ha il proprio ingresso, cortile privato, piscina e una spaziosa terrazza sul tetto con vasca idromassaggio e area lounge coperta: tutto creato per la massima privacy, comfort ed eleganza.
Ogni villa si sviluppa su tre piani (piano terra, primo piano e terrazza sul tetto) con una superficie netta totale di 218 m².
Disposizione• Piano terra: soggiorno open space con cucina e zona pranzo, bagno per gli ospiti, terrazza coperta e giardino paesaggistico con piscina e solarium.
• Primo piano: tre eleganti camere da letto e tre bagni moderni.
• Terrazza sul tetto: vasca idromassaggio, pergola e area lounge con vista mozzafiato sul mare.
• Aggiuntivo: parcheggio privato e cortile recintato.
Opzioni di acquistoIl progetto è attualmente in fase di costruzione (luglio 2025) e offre flessibilità agli acquirenti:
• possibilità di acquistare la villa allo stato attuale,
• oppure una versione "chiavi in mano" completamente completata, con la possibilità di scegliere materiali di finitura e dettagli interni in accordo con l'investitore.
Isola di VirVir è una delle destinazioni più ambite della costa croata, nota per il suo mare cristallino, le spiagge ben curate, le piste ciclabili e l'atmosfera mediterranea rilassata.
La sua vicinanza a Zara (25 km) e gli eccellenti collegamenti di trasporto rendono questa posizione ideale per affitti turistici, vacanze in famiglia o residenza permanente.
Caratteristiche principali
• Ottima posizione vicino alla spiaggia di Jadro
• Architettura moderna e raffinata
• Completa privacy ed esclusività
• Piscina privata e vasca idromassaggio sul tetto
• Vista sul mare e splendidi tramonti
• Alto potenziale per affitto turistico
• Documentazione completamente regolamentata
• Possibilità di personalizzare i dettagli di finitura
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
Zadar, Vir - Located in a peaceful and well-maintained part of Vir Island, just a few minutes’ walk from the popular Jadro Beach, these prestigious villas combine contemporary architecture, refined design, and the essence of Mediterranean living at its finest.
The project is in its final stage of construction and rightfully ranks among the most attractive and elegant residential developments on the island of Vir.
The villas are set in an exceptionally attractive location, close to all essential amenities - shops, restaurants, cafés, and beaches.
The sea is only 230 meters away in a straight line, or about a five-minute walk to the organized Jadro Beach.
The surroundings are peaceful and tidy, mostly consisting of newly built, modern family homes.
OrientationThe villas are oriented to the southwest, ensuring plenty of natural light throughout the day and unforgettable sunsets - whether from the spacious rooftop terraces, poolside sun decks, or private balconies.
ProjectThis thoughtfully designed architectural ensemble consists of two luxurious villas of symmetrical design.
Each unit has its own entrance, private courtyard, swimming pool, and a spacious rooftop terrace with jacuzzi and covered lounge area - all created for maximum privacy, comfort, and elegance.
Each villa spans three floors (ground floor, first floor, and rooftop terrace) with a total net area of 218 m².
Layout• Ground floor: open-plan living room with kitchen and dining area, guest toilet, covered terrace, and landscaped garden with pool and sun deck.
• First floor: three elegant bedrooms and three modern bathrooms.
• Rooftop terrace: jacuzzi, pergola, and lounge area with stunning sea views.
• Additional: private parking and enclosed courtyard.
Purchase optionsThe project is currently in shell phase (July 2025) and offers flexibility to buyers:
• option to purchase the villa in its current condition,
• or a fully completed “turnkey” version, with the possibility of choosing finishing materials and interior details in agreement with the investor.
Vir IslandVir is one of the most desirable destinations on the Croatian coast, known for its crystal-clear sea, well-kept beaches, cycling routes, and relaxed Mediterranean atmosphere.
Its proximity to Zadar (25 km) and excellent transport connections make this location ideal for tourist rentals, family holidays, or permanent residence.
Key features
• Excellent location near Jadro Beach
• Modern and refined architecture
• Complete privacy and exclusivity
• Private pool and rooftop jacuzzi
• Sea view and beautiful sunsets
• High potential for tourist rental
• Fully regulated documentation
• Option to personalize finishing details
For more information, please feel free to contact us.
Zadar, Vir - Situées dans un quartier paisible et bien entretenu de l'île de Vir, à quelques minutes à pied de la célèbre plage de Jadro, ces villas prestigieuses combinent une architecture contemporaine, un design raffiné et l'essence même de la vie méditerranéenne dans ce qu'elle a de plus beau.
Le projet est dans sa phase finale de construction et se classe à juste titre parmi les développements résidentiels les plus attrayants et élégants de l'île de Vir.
Les villas sont situées dans un endroit exceptionnellement attrayant, à proximité de toutes les commodités essentielles - magasins, restaurants, cafés et plages.
La mer est à seulement 230 mètres en ligne droite, soit environ cinq minutes à pied de la plage aménagée de Jadro.
Les environs sont paisibles et ordonnés, principalement composés de maisons familiales modernes nouvellement construites.
OrientationLes villas sont orientées au sud-ouest, assurant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et des couchers de soleil inoubliables - que ce soit depuis les spacieuses terrasses sur le toit, les terrasses ensoleillées au bord de la piscine ou les balcons privés.
ProjetCet ensemble architectural soigneusement conçu se compose de deux villas luxueuses au design symétrique.
Chaque unité possède sa propre entrée, sa cour privée, sa piscine et une spacieuse terrasse sur le toit avec jacuzzi et coin salon couvert - le tout créé pour un maximum d'intimité, de confort et d'élégance.
Chaque villa s'étend sur trois étages (rez-de-chaussée, premier étage et terrasse sur le toit) avec une superficie nette totale de 218 m².
Disposition• Rez-de-chaussée : salon ouvert avec cuisine et coin repas, toilettes invités, terrasse couverte et jardin paysager avec piscine et solarium.
• Premier étage : trois chambres élégantes et trois salles de bains modernes.
• Terrasse sur le toit : jacuzzi, pergola et coin salon avec vue imprenable sur la mer.
• Supplémentaire : parking privé et cour fermée.
Options d'achatLe projet est actuellement en phase de gros œuvre (juillet 2025) et offre une flexibilité aux acheteurs :
• possibilité d'acheter la villa dans son état actuel,
• ou une version "clé en main" entièrement achevée, avec la possibilité de choisir les matériaux de finition et les détails intérieurs en accord avec l'investisseur.
Île de VirVir est l'une des destinations les plus prisées de la côte croate, connue pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues, ses pistes cyclables et son atmosphère méditerranéenne détendue.
Sa proximité avec Zadar (25 km) et ses excellentes liaisons de transport font de cet endroit un lieu idéal pour les locations touristiques, les vacances en famille ou la résidence permanente.
Caractéristiques principales
• Excellent emplacement près de la plage de Jadro
• Architecture moderne et raffinée
• Intimité et exclusivité totales
• Piscine privée et jacuzzi sur le toit
• Vue sur la mer et magnifiques couchers de soleil
• Fort potentiel de location touristique
• Documentation entièrement réglementée
• Possibilité de personnaliser les détails de finition
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
