Kuća samostalna kuća, Pula, Veruda

U ponudi izdvajamo impresivnu samostojeću apartmansku kuću s bazenom smještenu na jednoj od najtraženijih lokacija u Puli, Verudi, svega nekoliko minuta hoda od mora.
Ova prostrana nekretnina nudi izniman spoj komfora, sadržaja i investicijskog potencijala, okružena velikom i lijepo uređenom okućnicom koja osigurava privatnost i potpuni mediteranski ugođaj.
Kuća se proteže kroz više etaža i ukupno obuhvaća oko 500 m2 stambenog prostora, raspoređenog u dva odvojena stana s ukupno jedanaest prostorija i velikim brojem kupaonica, što je čini idealnom za turistički najam ili veće obitelji.
Interijer je djelomično moderniziran, pri čemu su prizemlje i prvi kat adaptirani i uređeni u suvremenom stilu, dok gornje etaže pružaju mogućnost dodatnog uređenja prema vlastitim željama. S pojedinih dijelova kuće pruža se i pogled na more, što dodatno podiže vrijednost ove nekretnine.
Posebna pažnja posvećena je sadržajima za opuštanje i rekreaciju – na raspolaganju su sauna, teretana, jacuzzi te konoba uređena kao idealno mjesto za druženje, uz veliki roštilj i prostrani stol.
Vanjski prostor dodatno oduševljava bazenom sa sunčalištem, natkrivenim dijelovima za odmor, vrtom s maslinama te brojnim sadržajima za boravak na otvorenom, uključujući i prostore za igru i rekreaciju.
Okućnica površine preko 1.300 m2 nudi obilje prostora za uživanje, dok je parkiranje riješeno kroz natkrivene i vanjske površine za više vozila. Nekretnina je opremljena klimatskim uređajima, PVC stolarijom i kaminom, a nedavna adaptacija dodatno je unaprijedila njezinu funkcionalnost i atraktivnost.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji, blizini mora i bogatim sadržajima, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu – idealnu za luksuzan obiteljski život, ali i kao iznimno isplativu investiciju u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Im Angebot heben wir ein beeindruckendes freistehendes Apartmenthaus mit Pool hervor, das sich an einem der gefragtesten Standorte in Pula, Veruda, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt befindet. Diese geräumige Immobilie bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Komfort, Ausstattung und Investitionspotenzial und ist von einem großen und schön angelegten Grundstück umgeben, das Privatsphäre und ein echtes mediterranes Ambiente bietet. Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst insgesamt ca. 500 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohnungen mit insgesamt elf Zimmern und vielen Badezimmern, was es ideal für die Vermietung an Touristen oder größere Familien macht. Das Interieur wurde teilweise modernisiert, wobei das Erdgeschoss und der erste Stock in einem zeitgemäßen Stil umgebaut und eingerichtet wurden, während die oberen Etagen die Möglichkeit bieten, nach eigenen Wünschen weiter gestaltet zu werden. Aus einigen Teilen des Hauses genießen Sie auch einen Blick auf das Meer, was den Wert dieser Immobilie weiter steigert. Besonderes Augenmerk wurde auf Einrichtungen zur Entspannung und Erholung gelegt - eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Whirlpool und ein Weinkeller stehen zur Verfügung, der als idealer Treffpunkt mit großem Grill und geräumigem Tisch eingerichtet ist. Der Außenbereich begeistert zusätzlich mit einem Pool mit Sonnendeck, überdachten Ruhebereichen, einem Garten mit Olivenbäumen und zahlreichen Einrichtungen für den Aufenthalt im Freien, einschließlich Spiel- und Sportplätzen. Das Grundstück von über 1.300 m2 bietet reichlich Platz zum Entspannen, während das Parken überdachte und offene Flächen für mehrere Fahrzeuge bietet. Die Immobilie ist mit Klimaanlagen, PVC-Fenstern und einem Kamin ausgestattet, und die kürzliche Renovierung hat ihre Funktionalität und Attraktivität weiter verbessert. Dank der erstklassigen Lage, der Nähe zum Meer und den reichhaltigen Einrichtungen ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit auf dem Markt - ideal für luxuriöses Familienleben, aber auch als äußerst rentable Investition in die Vermietung für Touristen. Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.

Nell'offerta vi presentiamo un'impressionante casa vacanza indipendente con piscina situata in una delle zone più richieste di Pola, Veruda, a pochi minuti a piedi dal mare. Questa spaziosa proprietà offre una straordinaria combinazione di comfort, servizi e potenziale di investimento, circondata da un grande e ben curato giardino che garantisce privacy e un'atmosfera mediterranea completa. La casa si estende su più piani e comprende circa 500 m2 di spazio abitativo, suddiviso in due appartamenti separati con un totale di undici camere e un gran numero di bagni, rendendola ideale per affitti turistici o famiglie numerose. L'interno è stato parzialmente modernizzato, con il piano terra e il primo piano adattati e arredati in stile contemporaneo, mentre i piani superiori offrono la possibilità di essere personalizzati secondo i propri gusti. Alcune parti della casa offrono anche una vista sul mare, aumentando ulteriormente il valore di questa proprietà. Grande attenzione è stata dedicata ai servizi di relax e intrattenimento - a disposizione ci sono una sauna, una palestra, una jacuzzi e una cantina attrezzata come luogo ideale per socializzare, con un grande barbecue e un ampio tavolo. Lo spazio esterno entusiasma ulteriormente con la piscina e l'area prendisole, zone coperte per il relax, un giardino con ulivi e numerose strutture per stare all'aperto, inclusi spazi per il gioco e l'intrattenimento. Il giardino di oltre 1.300 m2 offre ampio spazio per godersi la proprietà, mentre il parcheggio è risolto con spazi coperti e scoperti per più veicoli. La proprietà è dotata di impianto di condizionamento, infissi in PVC e camino, e una recente ristrutturazione ha ulteriormente migliorato la sua funzionalità e attrattiva. Grazie alla posizione ineguagliabile, alla vicinanza al mare e ai ricchi servizi, questa proprietà rappresenta una rara opportunità sul mercato - ideale per una vita familiare di lusso, ma anche come investimento estremamente redditizio per affitti turistici. Stimati clienti, la commissione d'agenzia sarà addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.

We highlight an impressive standalone apartment house with a pool located in one of the most sought-after locations in Pula, Verudela, just a few minutes' walk from the sea. This spacious property offers an exceptional combination of comfort, amenities, and investment potential, surrounded by a large and beautifully landscaped garden that ensures privacy and a complete Mediterranean atmosphere.
The house spans several floors and covers approximately 500 m2 of living space in total, divided into two separate apartments with a total of eleven rooms and a large number of bathrooms, making it ideal for tourist rental or larger families.
The interior has been partially modernized, with the ground floor and first floor adapted and furnished in a contemporary style, while the upper floors offer the possibility of additional decoration according to personal preferences. Some parts of the house also offer sea views, further enhancing the value of this property.
Special attention has been given to relaxation and recreational facilities - there is a sauna, gym, jacuzzi, and a tavern set up as an ideal place for socializing, with a large barbecue and spacious table.
The outdoor area is also impressive, with a pool with sunbathing area, covered resting areas, a garden with olive trees, and numerous outdoor amenities, including play and recreational areas.
The garden covering over 1,300 m2 offers plenty of space for enjoyment, while parking is provided through covered and outdoor spaces for several vehicles. The property is equipped with air conditioning, PVC joinery, and a fireplace, and a recent renovation has further improved its functionality and attractiveness.
Thanks to its excellent location, proximity to the sea, and rich amenities, this property represents a rare opportunity on the market - ideal for luxurious family living, as well as a highly profitable investment in tourist rental.

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