Kuća samostalna kuća, Pula, Veruda

Na prodaju je šarmantna katnica smještena u jednom od najpoželjnijih kvartova u Puli – Verudi. Ova prostrana nekretnina idealna je za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući izvanrednoj lokaciji i modernim značajkama.

Prizemlje

U prizemlju se nalazi udoban stan ukupne površine od približno 95 m², koji uključuje:

*Natkrivenu terasu – savršeno mjesto za opuštanje.
*Prostrani dnevni boravak.
*Potpuno opremljenu kuhinju.
*Tri spavaće sobe.
*Kupaonicu.

Osim toga, prizemlje ima garažu od 25 m², idealnu za vozilo ili dodatni prostor za skladištenje.

Kat

Na katu se prostire svijetao i prostran stan površine od 120 m², koji se sastoji od:

*Tri spavaće sobe.
*Dnevnog boravka.
*Kuhinje s blagovaonicom.
*Kupaonice.
*Terasa, koje pružaju prekrasan pogled i dodatni prostor za uživanje.

Unutrašnjost kuće potpuno je adaptirana 2022. godine, uključujući:

*Zamjenu instalacija za struju i vodu.
*Postavljanje centralnog grijanja na plin, raspoređenog po cijeloj kući.
*Svaka soba opremljena je klima uređajem.
*Nova PVC stolarija s komarnicima i solarno staklo dodatno podižu energetski standard i udobnost.
*Ova nekretnina odiše elegancijom i funkcionalnošću, pružajući udobnost i privatnost za buduće vlasnike.

Za više informacija i dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas.

Kontakt:


FILIP CRNJAC
Licencirani agent
Mob: 091 600 1216
Email: [email protected]

Zum Verkauf steht ein charmantes zweistöckiges Haus in Veruda, einer der begehrtesten Wohngegenden von Pula. Dank seiner hervorragenden Lage und modernen Ausstattung eignet sich diese geräumige Immobilie ideal für Familien oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 95 m², bestehend aus: *einer überdachten Terrasse – ein perfekter Ort zum Entspannen. *einem geräumigen Wohnzimmer. *einer voll ausgestatteten Küche. *drei Schlafzimmern. *einem Badezimmer. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über eine 25 m² große Garage, ideal für ein Fahrzeug oder als zusätzlicher Stauraum. Obergeschoss: Im Obergeschoss befindet sich eine helle und geräumige Wohnung mit einer Fläche von 120 m², bestehend aus: *drei Schlafzimmern. *einem Wohnzimmer. *einer Wohnküche. *Badezimmern. *einer Terrasse mit herrlicher Aussicht und zusätzlichem Platz zum Verweilen. Das Haus wurde 2022 komplett renoviert, inklusive: *Erneuerung der Elektro- und Wasserinstallationen. *Installation einer Gaszentralheizung, die das gesamte Haus mit Wärme versorgt. *Jedes Zimmer ist klimatisiert. *Neue PVC-Fenster und -Türen mit Moskitonetzen und Sonnenschutzglas erhöhen den Energieeffizienzstandard und den Wohnkomfort zusätzlich. *Diese Immobilie besticht durch Eleganz und Funktionalität und bietet zukünftigen Eigentümern Komfort und Privatsphäre. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Kontakt: FILIP CRNJAC Lizenzierter Immobilienmakler Mobil: 091 600 1216 E-Mail: [email protected]

In vendita un'affascinante casa a due piani situata in uno dei quartieri più ambiti di Pola - Veruda. Questa spaziosa proprietà è ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto turistico, grazie alla sua eccellente posizione e alle sue caratteristiche moderne. Piano terra Al piano terra si trova un confortevole appartamento con una superficie totale di circa 95 m², che comprende: *Una terrazza coperta - un luogo perfetto per rilassarsi. *Un ampio soggiorno. *Una cucina completamente attrezzata. *Tre camere da letto. *Un bagno. Inoltre, il piano terra dispone di un garage di 25 m², ideale per un veicolo o per ulteriore spazio di stoccaggio. Primo piano Al primo piano si trova un luminoso e spazioso appartamento con una superficie di 120 m², composto da: *Tre camere da letto. *Soggiorno. *Cucina con sala da pranzo. *Bagni. *Una terrazza, che offre una splendida vista e ulteriore spazio da godere. L'interno della casa è stato completamente ristrutturato nel 2022, tra cui: *Sostituzione degli impianti elettrici e idrici. *Installazione di riscaldamento centralizzato a gas, distribuito in tutta la casa. *Ogni stanza è dotata di aria condizionata. *Nuovi infissi in PVC con zanzariere e vetri solari aumentano ulteriormente gli standard energetici e il comfort. *Questa proprietà trasuda eleganza e funzionalità, offrendo comfort e privacy ai futuri proprietari. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Contatto: FILIP CRNJAC Agente autorizzato Cellulare: 091 600 1216 Email: [email protected]

For sale is a charming two-storey house located in one of the most desirable neighborhoods in Pula - Veruda. This spacious property is ideal for family life or as an investment for tourist rental, thanks to its excellent location and modern features. Ground floor On the ground floor there is a comfortable apartment with a total area of approximately 95 m², which includes: *A covered terrace - a perfect place to relax. *A spacious living room. *A fully equipped kitchen. *Three bedrooms. *A bathroom. In addition, the ground floor has a 25 m² garage, ideal for a vehicle or additional storage space. First floor On the first floor there is a bright and spacious apartment with an area of 120 m², which consists of: *Three bedrooms. *Living room. *Kitchen with dining room. *Bathrooms. *A terrace, which offers a beautiful view and additional space to enjoy. The interior of the house was completely renovated in 2022, including: *Replacement of electricity and water installations. *Installation of gas central heating, distributed throughout the house. *Each room is equipped with air conditioning. *New PVC joinery with mosquito nets and solar glass further raise the energy standard and comfort. *This property exudes elegance and functionality, providing comfort and privacy for future owners. For more information and to arrange a viewing, please contact us. Contact: FILIP CRNJAC Licensed agent Mobile: 091 600 1216 Email: [email protected]

Продается очаровательный двухэтажный дом, расположенный в одном из самых престижных районов Пулы – Веруда. Благодаря отличному местоположению и современным удобствам, эта просторная недвижимость идеально подходит для семейной жизни или в качестве инвестиции для сдачи в аренду туристам. Первый этаж: На первом этаже расположена комфортабельная квартира общей площадью около 95 м², которая включает в себя: *Крытную террасу – идеальное место для отдыха. *Просторную гостиную. *Полностью оборудованную кухню. *Три спальни. *Ванузел. Кроме того, на первом этаже находится гараж площадью 25 м², идеально подходящий для автомобиля или дополнительного места для хранения. Второй этаж: На втором этаже расположена светлая и просторная квартира площадью 120 м², которая состоит из: *Трех спален. *Гостиной. *Кухни с обеденной зоной. *Ванных комнат. *Террасы, с которой открывается прекрасный вид и которая является дополнительным местом для отдыха. В 2022 году был полностью отремонтирован интерьер дома, включая: *Замену электропроводки и водопровода. *Установку газового центрального отопления, распределенного по всему дому. *Каждая комната оборудована кондиционером. *Новые пластиковые окна с москитными сетками и солнцезащитным стеклом дополнительно повышают энергоэффективность и комфорт. *Этот дом сочетает в себе элегантность и функциональность, обеспечивая комфорт и уединение для будущих владельцев. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Контактное лицо: Филип Крнжак, лицензированный агент. Мобильный телефон: 091 600 1216. Электронная почта: [email protected]