• Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Prijava
  • Crna Gora
    • Slovensko
    • English
    • Italia
    • Srbija
    • Hrvatska
    • Bosna i Hercegovina
    • Germany
    • Češki
  • Ponuda nekretnina
  • Novogradnja
  • Ponuda nedelje
  • Agencije
    • Agencije
  • Aktuelno
    • Vesti
    • Pravilnici
  • Predaj oglas
  • Ponuda snižene cijene
  • Luksuzne nekretnine
  • Investicije u nekretnine
  • Investicije u nekretnine
Go back
Home Ponuda nekretnina prodaja Hrvatska Varaždinska županija Gornji Kneginec Varaždin Breg kuća samostalna kuća
  • Prodaja
Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 0 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 1 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 2 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 3 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 4 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 5 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 6 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 7 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 8 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 9 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 10 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 11 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 12 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 13 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 14 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 15 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 16 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 17 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 18 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 19 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 20 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 21 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 22 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 23 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 24 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 25 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 26 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 27 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 28 Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg - 29

Kuća samostalna kuća, Varaždinska županija, Gornji Kneginec, Varaždin Breg

  • 250 m² 4.539 m²
  • 2023
  • Prodaja
699.000€
Napiši poruku Dogovor termina za pokazivanje
Šifra
VZ3330
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
250 m²
Parcela
453.900 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
Ovo nije kuća koja je nastala slučajno. Ovo je kuća koja je građena s idejom trajanja, topline i stvarnog života – kuća koja ne pokušava impresionirati trikovima, nego mirno stoji iza svoje kvalitete. Sve ovdje ima smisla, red i razlog. Smještena je na jednoj parceli, dok je u cijenu uključena i dodatna parcela ispod kuće površine 1.518 m², što cijeloj priči daje onu rijetku širinu – osjećaj slobode, privatnosti i vrijednosti koja se možda ne vidi odmah, ali se itekako osjeti čim stanete na teren.

Ovdje ne govorimo samo o jednoj kući, nego o cijelom zaokruženom imanju koje pruža prostor za život, rad, stvaranje i mir. Glavna kuća ima 250 m² stambenog prostora, uz 42 m² natkrivene nadstrešnice, dodatnih 20 m² natkrivene terase, pomoćni objekt od 50 m² te još jednu staru kuću površine 120 m² koja otvara niz mogućnosti – od adaptacije za goste ili dodatni stambeni prostor, pa sve do radionice, ateljea ili prostora za hobi i posao. Rijetko se na tržištu pojavi nekretnina koja daje toliko sadržaja, a da pritom sve djeluje skladno i prirodno povezano.

Kuća ukupne površine 250 m² nalazi se na prostranoj okućnici od 3.021 m², a preko puta kuće prostire se šuma – prava, živa, mirisna šuma u kojoj jutra počinju pjevom ptičica, a dani završavaju tišinom koju ne prekida promet, nego vjetar u krošnjama. Pogled se otvara prema okolnim brežuljcima, zelenim i blagim, onima koji se ne nameću, nego smiruju. Ovdje priroda nije dekor, nego stalni suživot. Horizont je miran, pogled dubok, a tišina ima svoju težinu – onu dobru, koja spušta ramena i usporava misli.

Cijela kuća građena je od prirodnih materijala, od drvene konstrukcije s lameliranim gredama pa sve do završnih detalja. Konstrukcija je ozbiljna, bez improvizacija, dodatno osigurana s dva pilota, tako da ovdje nema straha od klizanja terena – kuća stoji čvrsto, doslovno i simbolično. Zidovi su rađeni kombinacijom fermacela i knaufa, kuća je zrakopropusna i zdrava za život, a podovi su obloženi vinilom koji je iznimno praktičan, topao i zahvalan u svakodnevici. Grijanje i hlađenje riješeni su podnim sustavom, uz dodatni klima uređaj, što osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, bez naglih oscilacija i bez kompromisa. Posebnu vrijednost daje i kamin koji nije samo estetski detalj, već ozbiljan izvor topline – kroz strop su provedene izolacijske cijevi koje vode do svih spavaćih soba pa je grijanje moguće organizirati i isključivo putem kamina, što prostoru daje dodatnu toplinu, atmosferu i energetsku neovisnost.

Prizemlje je zamišljeno kao pravo srce kuće. Open space kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak čine jednu veliku, svijetlu cjelinu u kojoj se živi, okuplja i ostaje dulje nego što ste planirali. Kuhinja je ručno rađena od hrasta, masivna i topla, s karakterom koji se ne troši s vremenom. Kamin ovdje stvara onu posebnu atmosferu zbog koje se večeri produžuju, razgovori ne prekidaju, a čaša vina nekako uvijek ostane još malo puna. U prizemlju se nalaze glavna spavaća soba s vlastitom manjom kupaonicom i tušem, dvije dječje sobe te druga, veća kupaonica smještena u središnjem dijelu kuće, opremljena tuš kadom. Sve je raspoređeno logično, bez izgubljenih kvadrata i s osjećajem lakoće kretanja.

Galerija otvara drugi, mirniji sloj kuće. Ovdje se nalazi dodatni dnevni boravak i spavaća soba – prostor za povlačenje, mir i vlastiti ritam. Visina, svjetlo i otvorenost galerije dodatno naglašavaju osjećaj prozračnosti i povezanosti s prirodom koja se vidi kroz svaki pogled prema van.

Tehnički gledano, kuća je opremljena aluminijskom stolarijom, krovom od dupli falc lima, dizalicom topline, bio septičkom jamom te priključcima struje i vode. Na krovu su postavljena i dva solarna panela za toplu vodu, što dodatno doprinosi energetskoj učinkovitosti i svakodnevnoj ekonomičnosti života. Sve je promišljeno unaprijed kako bi život ovdje bio jednostavan, dugoročno održiv i bez neugodnih iznenađenja.

Posebnu vrijednost imanju daje pomoćni objekt površine 50 m² koji nije građen kao “obična šupa” ili improvizirano spremište, nego s jednakom ozbiljnošću i kvalitetom kao i glavna kuća. Objekt je izoliran, izveden u istoj tehnologiji gradnje, s elegantnom ariš fasadom i krovom od dupli falc lima, čime estetski savršeno prati cijelu priču imanja. U objektu je provedena trofazna struja pa prostor bez problema može služiti kao radionica, studio, spremište, prostor za tihi obrt ili sve ono za što vam u današnje vrijeme često nedostaje kvalitetan dodatni prostor. Upravo takvi detalji pokazuju koliko je cijelo imanje građeno planski i dugoročno, bez prečaca i bez kompromisa.

Okućnica je velika, ravna i puna potencijala. Prostor za vrt, voćnjak, dječju igru, druženja ili potpuni mir – sve ima svoje mjesto i svoj ritam. Posebna praktičnost krije se ispred kuće, uz terasu, gdje je ukopan spremnik za kišnicu kapaciteta 20.000 litara, idealan za zalijevanje vrta i održavanje okućnice. Na imanju se nalaze i dva pomoćna objekta koji dodatno povećavaju funkcionalnost, kao i dva natkrivena parkirna mjesta. Nadstrešnica dimenzija 7 x 6 metara skladno je uklopljena u cjelinu i rađena s istom pažnjom kao i ostatak kuće. Dodatna parcela uključena u cijenu dodatno povećava vrijednost i otvara mogućnosti koje se danas rijetko nude – bilo kao investicija, proširenje ili jednostavno luksuz prostora i pogleda.

Ovo je dom za obitelj koja želi prostor, prirodu i kvalitetu bez kompromisa. Kuća koja ima karakter, toplinu i smisao. Ne pokušava biti nešto što nije – i upravo zato je iznimna.

I dok pruža potpuni mir, šumu preko puta i pogled na brege koji se ne umaraju gledati, važno je znati da niste odsječeni od svijeta. Centar mjesta sa školom, vrtićem i trgovinom udaljen je svega 3 km, dok je priključak na autocestu na samo 5 km – taman toliko da ste povezani, a da vam ptičice i dalje budu glasnije od automobila.

Za sve informacije i dogovor oko razgledavanja, stojim na raspolaganju.
Aurelija Kaniški 00385995472989
e-mail: [email protected]



 
Dies ist kein Haus, das zufällig entstanden ist. Es ist ein Haus, das mit der Idee von Beständigkeit, Wärme und echtem Leben gebaut wurde – ein Haus, das nicht mit Effekten beeindrucken will, sondern ruhig hinter seiner Qualität steht. Alles hier hat Sinn, Ordnung und einen klaren Zweck. Es befindet sich auf einem Grundstück, wobei im Preis zusätzlich ein weiteres Grundstück unterhalb des Hauses mit einer Fläche von 1.518 m² enthalten ist. Dies verleiht der gesamten Immobilie eine seltene Großzügigkeit, Privatsphäre und einen Wert, der sich nicht sofort zeigt, aber deutlich spürbar ist. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 250 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von 3.021 m². Direkt gegenüber erstreckt sich ein Wald – lebendig, natürlich und duftend –, in dem der Tag mit Vogelgesang beginnt und in wohltuender Stille endet, begleitet vom Rascheln der Bäume. Der Blick öffnet sich auf sanfte, grüne Hügel, beruhigend und weit. Die Natur ist hier kein Hintergrund, sondern Teil des täglichen Lebens. Der Horizont ist ruhig, die Aussicht offen, und die Stille hat eine Qualität, die entschleunigt und erdet. Das gesamte Haus wurde aus natürlichen Materialien errichtet, von der Holzkonstruktion mit Leimbindern bis zu den Ausbauelementen. Die Bauweise ist solide und sorgfältig umgesetzt, zusätzlich durch zwei Gründungspfähle gesichert, sodass keinerlei Gefahr eines Abrutschens besteht. Die Wände bestehen aus einer Kombination von Fermacell und Trockenbau, was ein gesundes und atmungsaktives Raumklima ermöglicht. Die Vinylböden sind warm, pflegeleicht und ideal für den Alltag. Fußbodenheizung und -kühlung sorgen ganzjährig für Komfort, ergänzt durch eine Klimaanlage. Das Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind offen gestaltet und bilden einen hellen, großzügigen Raum für gemeinsames Leben. Die Küche ist handgefertigt aus massiver Eiche – zeitlos, warm und authentisch. Der Kamin ist funktional und stimmungsvoll zugleich und schafft eine Atmosphäre, die lange Abende und entspannte Gespräche einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Technikraum – alles logisch angeordnet, ohne unnötige Flächen. Die Galerie eröffnet eine ruhigere, privatere Ebene des Hauses. Hier befinden sich ein zusätzlicher Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne – ein Rückzugsort für Ruhe und Entspannung. Die Raumhöhe, das Licht und die Offenheit der Galerie verleihen dem Haus eine besondere Leichtigkeit und Weite. Technisch ist das Haus mit Aluminiumfenstern und -türen, einem Dach aus Doppelstehfalzblech, einer Wärmepumpe, einer biologischen Kläranlage sowie Strom- und Wasseranschlüssen ausgestattet. Alles ist durchdacht, um ein einfaches, energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen zu ermöglichen – ohne versteckte Mängel und ohne spätere Investitionen. Der Garten ist groß, eben und vielseitig nutzbar. Ob Garten, Obstbäume, Spielbereich oder völlige Ruhe – hier ist alles möglich. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück zwei Nebengebäude sowie zwei überdachte Stellplätze. Die 7 x 6 Meter große Überdachung fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und wurde mit derselben Sorgfalt errichtet wie das Haus selbst. Das zusätzliche Grundstück im Kaufpreis steigert den Wert der Immobilie erheblich und eröffnet seltene Möglichkeiten. Dies ist ein Zuhause für Familien, die Raum, Natur und kompromisslose Qualität suchen. Ein Haus mit Charakter, Wärme und Substanz. Es gibt sich nicht anders, als es ist – und genau das macht es außergewöhnlich. Trotz der Ruhe, des Waldes gegenüber und des Blicks auf die umliegenden Hügel sind Sie nicht abgeschieden. Das Ortszentrum mit Schule, Kindergarten und Geschäften ist nur 3 km entfernt, die Autobahnanbindung lediglich 5 km – nah genug für Komfort, weit genug, damit Vogelgesang lauter bleibt als Verkehr. Für alle Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aurelija Kaniški +385 99 547 2989 e-mail: [email protected]
Questa non è una casa nata per caso. È una casa costruita con l’idea della durata, del calore e della vita reale – una casa che non cerca di impressionare con effetti speciali, ma che convince con la sua qualità autentica. Qui tutto ha un senso, un ordine e una logica. La casa si trova su un terreno, mentre nel prezzo è incluso anche un ulteriore terreno sottostante di 1.518 m², che dona all’intera proprietà una rara sensazione di ampiezza, privacy e valore. La casa ha una superficie totale di 250 m² ed è situata su un lotto di 3.021 m². Proprio di fronte si estende un bosco vero e vivo, dove le mattine iniziano con il canto degli uccelli e le serate si chiudono nel silenzio, interrotto solo dal vento tra gli alberi. La vista si apre sui dolci colli circostanti, verdi e rasserenanti. Qui la natura non è uno sfondo, ma una presenza quotidiana. L’orizzonte è calmo, lo sguardo libero, e il silenzio ha un peso positivo che rilassa e rallenta il ritmo. L’intera casa è costruita con materiali naturali, dalla struttura in legno con travi lamellari fino ai dettagli finali. La costruzione è solida e accuratamente realizzata, ulteriormente rinforzata con due pali di fondazione che eliminano qualsiasi rischio di movimento del terreno. Le pareti sono realizzate con una combinazione di Fermacell e cartongesso, garantendo un ambiente sano e traspirante. I pavimenti in vinile sono caldi, resistenti e perfetti per la vita quotidiana. Il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento assicurano comfort tutto l’anno, supportati da un impianto di climatizzazione. Il piano terra rappresenta il cuore della casa. Cucina, zona pranzo e soggiorno sono concepiti come un unico spazio aperto, luminoso e accogliente. La cucina è realizzata artigianalmente in rovere massiccio, solida, calda e senza tempo. Il camino non è solo decorativo, ma riscalda l’ambiente e crea un’atmosfera ideale per serate lunghe e rilassate. Su questo livello si trovano anche una camera da letto, due camere per bambini, un bagno con doccia e il locale tecnico, il tutto organizzato in modo funzionale e senza sprechi di spazio. La galleria introduce una zona più tranquilla e riservata della casa. Qui si trovano un secondo soggiorno, una camera da letto e un altro bagno con vasca – uno spazio dedicato al relax e alla privacy. L’altezza dei soffitti, la luce naturale e l’apertura della galleria conferiscono alla casa una sensazione di ariosità e continuità con l’ambiente esterno. Dal punto di vista tecnico, la casa è dotata di infissi in alluminio, tetto in lamiera a doppia aggraffatura, pompa di calore, fossa biologica e allacciamenti a elettricità e acqua. Tutto è stato progettato per garantire una vita semplice, efficiente dal punto di vista energetico e sostenibile nel lungo periodo, senza costi nascosti o interventi futuri. Il giardino è ampio, pianeggiante e ricco di potenzialità. Spazio per un orto, alberi da frutto, gioco, convivialità o totale tranquillità. La proprietà comprende anche due edifici accessori e due posti auto coperti. La tettoia di 7 x 6 metri si integra armoniosamente nel contesto ed è stata realizzata con la stessa cura riservata alla casa. Il terreno aggiuntivo incluso nel prezzo aumenta ulteriormente il valore e offre opportunità oggi sempre più rare. Questa è la casa ideale per una famiglia che desidera spazio, natura e qualità senza compromessi. Una casa con carattere, calore e identità. Non finge di essere ciò che non è – ed è proprio questo a renderla speciale. Pur offrendo pace assoluta, il bosco di fronte e una vista sui colli che non stanca mai, è importante sapere che non si è isolati. Il centro del paese, con scuola, asilo e negozi, dista solo 3 km, mentre l’accesso all’autostrada è a soli 5 km – abbastanza vicino per la comodità, abbastanza lontano perché il canto degli uccelli resti più forte del traffico. Per tutte le informazioni e per organizzare una visita, resto a vostra disposizione. Aurelija Kaniški +385 99 547 2989 e-mail: [email protected]
This is not a house that came into being by chance. It is a house built with the idea of longevity, warmth, and real life – a house that does not try to impress with tricks, but quietly stands behind its quality. Everything here has meaning, order, and reason. It is situated on one plot of land, while the price also includes an additional plot below the house measuring 1,518 m², giving the entire property a rare sense of openness, privacy, and value that may not be immediately obvious, but is deeply felt once you arrive. The house has a total living area of 250 m² and is set on a spacious 3,021 m² garden. Directly across the road lies a forest – real, alive, fragrant – where mornings begin with birdsong and evenings end in a silence broken only by the wind in the trees. The view opens toward gentle green hills, calm and grounding, never overwhelming. Nature here is not decoration, but a daily companion. The horizon is peaceful, the view expansive, and the silence carries a comforting weight that slows you down and brings clarity. The entire house is built using natural materials, from the wooden structure with laminated beams to the finishing details. The construction is solid and carefully executed, additionally secured with two foundation piles, eliminating any risk of ground movement. The house stands firm – both literally and symbolically. Walls are made using a combination of Fermacell and drywall, ensuring breathability and a healthy living environment. Vinyl flooring throughout the house is warm, durable, and highly practical. Underfloor heating and cooling provide year-round comfort, complemented by an additional air-conditioning unit. The ground floor is designed as the true heart of the home. An open-plan kitchen, dining area, and living room form a bright and spacious whole where everyday life naturally unfolds. The kitchen is handcrafted from solid oak – timeless, warm, and full of character. The fireplace is not merely decorative; it heats the space and creates an atmosphere that invites longer evenings, unhurried conversations, and moments that linger. This level also includes one bedroom, two children’s rooms, a bathroom with a shower, and a utility room, all logically arranged with no wasted space. The gallery introduces a quieter, more private level of the house. Here you will find an additional living area, a bedroom, and a second bathroom with a bathtub – a retreat for rest, peace, and a slower rhythm. The height, light, and openness of the gallery enhance the sense of space and connection with the surrounding nature visible from every angle. From a technical standpoint, the house is equipped with aluminum windows and doors, a double standing seam metal roof, a heat pump, a biological septic system, and connections to electricity and water. Everything has been carefully planned to ensure simple living, energy efficiency, and long-term sustainability – with no hidden issues and no need for future investments. The garden is large, flat, and full of potential. There is space for a garden, orchard, children’s play, gatherings, or complete privacy and peace. The property also includes two auxiliary buildings that add functionality, as well as two covered parking spaces. A 7 x 6 meter canopy is harmoniously integrated into the property and built with the same attention to detail as the house itself. The additional plot included in the price further increases the value and offers opportunities that are rarely available today. This is a home for a family seeking space, nature, and uncompromising quality. A house with character, warmth, and purpose. It does not pretend to be something it is not – and that is precisely what makes it exceptional. While offering complete peace, a forest across the road, and views of hills that never grow tiresome, it is important to note that you are not isolated. The town center, with a school, kindergarten, and shops, is just 3 km away, and the highway access is only 5 km away – close enough for convenience, far enough that birdsong still outweighs traffic noise. For all information and to arrange a viewing, I remain at your disposal. Aurelija Kaniški +385 99 547 2989 e-mail: [email protected]
DOGMA nekretnine d.o.o.
DOGMA nekretnine d.o.o.
+385 51 564 890 +385 51 341 080
DOGMA nekretnine d.o.o. Fiorella la Guardia 6, 51000 RIJEKA
Napiši poruku Pozovi ponovo

Varaždinska županija

Zemljevid

Izračun kredita

3.229 € za mjesec*

Znesek kredita
489.300 €
Delež privarčevanih sredstev
209.700 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
699.000 €
Delež privarčevanih sredstev
%
Število let odplačevanja kredita
let
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
Slični oglasi
Kuća samostalna kuća
new
699.000€
Hrvatska, Varaždinska županija, Gornji Kneginec
Kuća samostalna kuća
  • 318 m²
  • 2025
Kontakt

KABI

+381 34 208 189

+381 60 636 15 14

[email protected]

kabi nep logo
Important links
  • Uslovi korišćenja
  • Ograničenje odgovornosti
  • Oglašavanje
  • Cenovnik
Drugo
  • Slovenian
  • English
  • Croatian
  • Italian
  • Serbian
  • Bosnian
  • Deutsch
kabiWebsite design and development Kabi d.o.o.