Šifra
47636
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
337 m²
Parcela
55.600 m²
Godina izgradnje
2002
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
ISTRA, PULA - Hiša s prostornim stanovanjem, garažo in velikim poslovnim prostorom!
Naprodaj je mešana hiša v Puli, prostorna in funkcionalna nepremičnina, ki se razteza čez tri nadstropja in ponuja številne priložnosti za družinsko življenje, poslovanje ali naložbo.
Hiša je bila zgrajena leta 2002, je lepo vzdrževana in se nahaja na odlični lokaciji, zelo blizu centra Pulja in vseh pomembnih ugodnosti.
V prvem nadstropju se nahaja veliko in udobno stanovanje velikosti 112 m², ki ga sestavljajo tri spalnice, prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica, stranišče za goste in dve terasi, ki zagotavljata dodatno udobje in prostor za uživanje.
V pritličju se nahaja velik poslovni prostor enake površine, primeren za različne dejavnosti, kot so pisarna, zdravniška ordinacija, salon, trgovina ali druge poslovne namene.
Poleg poslovnega prostora sta na voljo še garaža in klet, kar še poveča funkcionalnost nepremičnine.
Podstrešje oziroma mansarda, v kateri so že izvedene vodovodne in električne inštalacije, daje tej nepremičnini posebno vrednost.
Prostor ima približno 55–60 m² uporabne površine in ponuja možnost ureditve dodatnih spalnic, apartmajev, delovnega prostora ali prostora za sprostitev, odvisno od potreb bodočega lastnika.
Ogrevanje je na trda goriva, z možnostjo uporabe peletov.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kombinacijo stanovanjskega in poslovnega prostora na atraktivni lokaciji v Pulju.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je mešana hiša v Puli, prostorna in funkcionalna nepremičnina, ki se razteza čez tri nadstropja in ponuja številne priložnosti za družinsko življenje, poslovanje ali naložbo.
Hiša je bila zgrajena leta 2002, je lepo vzdrževana in se nahaja na odlični lokaciji, zelo blizu centra Pulja in vseh pomembnih ugodnosti.
V prvem nadstropju se nahaja veliko in udobno stanovanje velikosti 112 m², ki ga sestavljajo tri spalnice, prostorna dnevna soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica, stranišče za goste in dve terasi, ki zagotavljata dodatno udobje in prostor za uživanje.
V pritličju se nahaja velik poslovni prostor enake površine, primeren za različne dejavnosti, kot so pisarna, zdravniška ordinacija, salon, trgovina ali druge poslovne namene.
Poleg poslovnega prostora sta na voljo še garaža in klet, kar še poveča funkcionalnost nepremičnine.
Podstrešje oziroma mansarda, v kateri so že izvedene vodovodne in električne inštalacije, daje tej nepremičnini posebno vrednost.
Prostor ima približno 55–60 m² uporabne površine in ponuja možnost ureditve dodatnih spalnic, apartmajev, delovnega prostora ali prostora za sprostitev, odvisno od potreb bodočega lastnika.
Ogrevanje je na trda goriva, z možnostjo uporabe peletov.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo kombinacijo stanovanjskega in poslovnega prostora na atraktivni lokaciji v Pulju.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, PULA - Kuća s prostranim stanom, garažom i velikim poslovnim prostorom!
Na prodaju kuća mješovite namjene u Puli, prostrana i funkcionalna nekretnina koja se proteže kroz tri etaže te pruža brojne mogućnosti za obiteljski život, poslovnu djelatnost ili investiciju.
Kuća je građena 2002. godine, uredno je održavana i nalazi se na odličnoj lokaciji, vrlo blizu centra Pule i svih važnih sadržaja.
Na katu se nalazi veliki i komforan stan površine 112 m² koji se sastoji od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, gostinjskog WC-a te dvije terase koje pružaju dodatni komfor i prostor za uživanje.
U prizemlju se nalazi veliki poslovni prostor iste površine, pogodan za različite djelatnosti poput ureda, ordinacije, salona, trgovine ili drugih poslovnih namjena.
Uz poslovni prostor dolaze i garaža te podrum, što dodatno povećava funkcionalnost nekretnine.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje potkrovlje odnosno mansarda u kojoj su već provedene instalacije vode i struje.
Prostor ima približno 55–60 m² korisne površine te pruža mogućnost uređenja dodatnih spavaćih soba, apartmana, radnog prostora ili zone za odmor, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Grijanje je na kruta goriva, uz mogućnost korištenja peleta.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže spoj stambenog i poslovnog prostora na atraktivnoj lokaciji u Puli.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju kuća mješovite namjene u Puli, prostrana i funkcionalna nekretnina koja se proteže kroz tri etaže te pruža brojne mogućnosti za obiteljski život, poslovnu djelatnost ili investiciju.
Kuća je građena 2002. godine, uredno je održavana i nalazi se na odličnoj lokaciji, vrlo blizu centra Pule i svih važnih sadržaja.
Na katu se nalazi veliki i komforan stan površine 112 m² koji se sastoji od tri spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, gostinjskog WC-a te dvije terase koje pružaju dodatni komfor i prostor za uživanje.
U prizemlju se nalazi veliki poslovni prostor iste površine, pogodan za različite djelatnosti poput ureda, ordinacije, salona, trgovine ili drugih poslovnih namjena.
Uz poslovni prostor dolaze i garaža te podrum, što dodatno povećava funkcionalnost nekretnine.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje potkrovlje odnosno mansarda u kojoj su već provedene instalacije vode i struje.
Prostor ima približno 55–60 m² korisne površine te pruža mogućnost uređenja dodatnih spavaćih soba, apartmana, radnog prostora ili zone za odmor, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.
Grijanje je na kruta goriva, uz mogućnost korištenja peleta.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za sve koji traže spoj stambenog i poslovnog prostora na atraktivnoj lokaciji u Puli.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA – Haus mit geräumiger Wohnung, Garage und großem Gewerberaum!
Zum Verkauf steht ein Mehrzweckhaus in Pula. Die großzügige und funktionale Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Unternehmen oder als Kapitalanlage.
Das Haus wurde 2002 erbaut, ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in exzellenter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Pula und allen wichtigen Einrichtungen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine große und komfortable Wohnung mit 112 m² Wohnfläche, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und zwei Terrassen, die zusätzlichen Komfort und Platz zum Verweilen bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gewerberaum mit der gleichen Fläche, der sich für verschiedene Nutzungen wie Büro, Arztpraxis, Salon, Laden oder andere geschäftliche Zwecke eignet.
Neben dem Gewerberaum gibt es eine Garage und einen Keller, was die Funktionalität der Immobilie weiter erhöht.
Das ausgebaute Dachgeschoss (Mansarde), in dem bereits Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden sind, verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert.
Die Nutzfläche beträgt ca. 55–60 m² und bietet die Möglichkeit, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers zusätzliche Schlafzimmer, Apartments, Arbeitsräume oder einen Entspannungsbereich einzurichten.
Geheizt wird mit Festbrennstoffen, optional auch mit Pellets.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche in attraktiver Lage in Pula suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht ein Mehrzweckhaus in Pula. Die großzügige und funktionale Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Unternehmen oder als Kapitalanlage.
Das Haus wurde 2002 erbaut, ist in einem sehr guten Zustand und befindet sich in exzellenter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Pula und allen wichtigen Einrichtungen.
Im ersten Obergeschoss befindet sich eine große und komfortable Wohnung mit 112 m² Wohnfläche, bestehend aus drei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem Badezimmer, einem Gäste-WC und zwei Terrassen, die zusätzlichen Komfort und Platz zum Verweilen bieten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gewerberaum mit der gleichen Fläche, der sich für verschiedene Nutzungen wie Büro, Arztpraxis, Salon, Laden oder andere geschäftliche Zwecke eignet.
Neben dem Gewerberaum gibt es eine Garage und einen Keller, was die Funktionalität der Immobilie weiter erhöht.
Das ausgebaute Dachgeschoss (Mansarde), in dem bereits Wasser- und Stromanschlüsse vorhanden sind, verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert.
Die Nutzfläche beträgt ca. 55–60 m² und bietet die Möglichkeit, je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers zusätzliche Schlafzimmer, Apartments, Arbeitsräume oder einen Entspannungsbereich einzurichten.
Geheizt wird mit Festbrennstoffen, optional auch mit Pellets.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für alle dar, die eine Kombination aus Wohn- und Gewerbefläche in attraktiver Lage in Pula suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, POLA - Casa con spazioso appartamento, garage e grande spazio commerciale!
In vendita a Pola una casa a uso misto, un immobile spazioso e funzionale che si sviluppa su tre piani e offre numerose opportunità per la vita familiare, l'attività commerciale o l'investimento.
L'immobile, costruito nel 2002, è ben tenuto e si trova in una posizione eccellente, vicinissimo al centro di Pola e a tutti i principali servizi.
Al primo piano si trova un ampio e confortevole appartamento di 112 m² composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, bagno di servizio e due terrazze che offrono ulteriore comfort e spazio per il relax.
Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale della stessa superficie, adatto a diverse attività come ufficio, studio medico, salone di bellezza, negozio o altre attività commerciali.
Oltre allo spazio commerciale, sono presenti un garage e una cantina, che aumentano ulteriormente la funzionalità dell'immobile.
La mansarda, in cui sono già presenti gli impianti idraulici ed elettrici, conferisce a questa proprietà un valore aggiunto.
Lo spazio ha una superficie utile di circa 55-60 m² e offre la possibilità di ricavare ulteriori camere da letto, appartamenti, uno spazio di lavoro o un'area relax, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Il riscaldamento è a combustibile solido, con possibilità di utilizzo di pellet.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chiunque cerchi una combinazione di spazio residenziale e commerciale in una posizione attraente a Pola.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita a Pola una casa a uso misto, un immobile spazioso e funzionale che si sviluppa su tre piani e offre numerose opportunità per la vita familiare, l'attività commerciale o l'investimento.
L'immobile, costruito nel 2002, è ben tenuto e si trova in una posizione eccellente, vicinissimo al centro di Pola e a tutti i principali servizi.
Al primo piano si trova un ampio e confortevole appartamento di 112 m² composto da tre camere da letto, un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, bagno di servizio e due terrazze che offrono ulteriore comfort e spazio per il relax.
Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale della stessa superficie, adatto a diverse attività come ufficio, studio medico, salone di bellezza, negozio o altre attività commerciali.
Oltre allo spazio commerciale, sono presenti un garage e una cantina, che aumentano ulteriormente la funzionalità dell'immobile.
La mansarda, in cui sono già presenti gli impianti idraulici ed elettrici, conferisce a questa proprietà un valore aggiunto.
Lo spazio ha una superficie utile di circa 55-60 m² e offre la possibilità di ricavare ulteriori camere da letto, appartamenti, uno spazio di lavoro o un'area relax, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Il riscaldamento è a combustibile solido, con possibilità di utilizzo di pellet.
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chiunque cerchi una combinazione di spazio residenziale e commerciale in una posizione attraente a Pola.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, PULA - House with a spacious apartment, garage and large commercial space!
For sale is a mixed-use house in Pula, a spacious and functional property that extends over three floors and offers numerous opportunities for family life, business or investment.
The house was built in 2002, is neatly maintained and is located in an excellent location, very close to the center of Pula and all important amenities.
On the first floor there is a large and comfortable apartment of 112 m² consisting of three bedrooms, a spacious living room, kitchen with dining room, bathroom, guest toilet and two terraces that provide additional comfort and space for enjoyment.
On the ground floor there is a large commercial space of the same area, suitable for various activities such as an office, doctor's office, salon, shop or other business purposes.
In addition to the commercial space, there is a garage and a basement, which further increases the functionality of the property.
The attic, or mansard, in which water and electricity installations have already been carried out, gives this property special value.
The space has approximately 55–60 m² of usable area and offers the possibility of arranging additional bedrooms, apartments, work space or a relaxation area, depending on the needs of the future owner.
Heating is on solid fuels, with the possibility of using pellets.
This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a combination of residential and commercial space in an attractive location in Pula.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is a mixed-use house in Pula, a spacious and functional property that extends over three floors and offers numerous opportunities for family life, business or investment.
The house was built in 2002, is neatly maintained and is located in an excellent location, very close to the center of Pula and all important amenities.
On the first floor there is a large and comfortable apartment of 112 m² consisting of three bedrooms, a spacious living room, kitchen with dining room, bathroom, guest toilet and two terraces that provide additional comfort and space for enjoyment.
On the ground floor there is a large commercial space of the same area, suitable for various activities such as an office, doctor's office, salon, shop or other business purposes.
In addition to the commercial space, there is a garage and a basement, which further increases the functionality of the property.
The attic, or mansard, in which water and electricity installations have already been carried out, gives this property special value.
The space has approximately 55–60 m² of usable area and offers the possibility of arranging additional bedrooms, apartments, work space or a relaxation area, depending on the needs of the future owner.
Heating is on solid fuels, with the possibility of using pellets.
This property represents an excellent opportunity for anyone looking for a combination of residential and commercial space in an attractive location in Pula.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, ПУЛА - Дом с просторной квартирой, гаражом и большим коммерческим помещением!
Продается многофункциональный дом в Пуле, просторная и функциональная недвижимость, занимающая три этажа и предлагающая множество возможностей для семейной жизни, бизнеса или инвестиций.
Дом был построен в 2002 году, находится в отличном состоянии и расположен в прекрасном месте, очень близко к центру Пулы и всей необходимой инфраструктуре.
На первом этаже находится большая и комфортабельная квартира площадью 112 м², состоящая из трех спален, просторной гостиной, кухни-столовой, ванной комнаты, гостевого туалета и двух террас, которые обеспечивают дополнительный комфорт и пространство для отдыха.
На первом этаже находится большое коммерческое помещение той же площади, подходящее для различных видов деятельности, таких как офис, кабинет врача, салон красоты, магазин или другие коммерческие цели.
Помимо коммерческого помещения, есть гараж и подвал, что еще больше расширяет функциональность недвижимости.
Мансардное помещение, в котором уже проведены водопровод и электричество, придает этой недвижимости особую ценность.
Площадь помещения составляет приблизительно 55–60 м² и предоставляет возможность обустройства дополнительных спален, апартаментов, рабочего пространства или зоны отдыха в зависимости от потребностей будущего владельца.
Отопление осуществляется твердым топливом с возможностью использования пеллет.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет сочетание жилого и коммерческого помещения в привлекательном районе Пулы.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается многофункциональный дом в Пуле, просторная и функциональная недвижимость, занимающая три этажа и предлагающая множество возможностей для семейной жизни, бизнеса или инвестиций.
Дом был построен в 2002 году, находится в отличном состоянии и расположен в прекрасном месте, очень близко к центру Пулы и всей необходимой инфраструктуре.
На первом этаже находится большая и комфортабельная квартира площадью 112 м², состоящая из трех спален, просторной гостиной, кухни-столовой, ванной комнаты, гостевого туалета и двух террас, которые обеспечивают дополнительный комфорт и пространство для отдыха.
На первом этаже находится большое коммерческое помещение той же площади, подходящее для различных видов деятельности, таких как офис, кабинет врача, салон красоты, магазин или другие коммерческие цели.
Помимо коммерческого помещения, есть гараж и подвал, что еще больше расширяет функциональность недвижимости.
Мансардное помещение, в котором уже проведены водопровод и электричество, придает этой недвижимости особую ценность.
Площадь помещения составляет приблизительно 55–60 м² и предоставляет возможность обустройства дополнительных спален, апартаментов, рабочего пространства или зоны отдыха в зависимости от потребностей будущего владельца.
Отопление осуществляется твердым топливом с возможностью использования пеллет.
Эта недвижимость представляет собой отличную возможность для тех, кто ищет сочетание жилого и коммерческого помещения в привлекательном районе Пулы.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
3.118 € za mjesec*
Znesek kredita
472.500 €
Delež privarčevanih sredstev
202.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
675.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
