Šifra
1566
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
211 m²
Parcela
50.000 m²
Godina renoviranja
2014
Godina izgradnje
2000
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
3
Opis
Istra, Umag, okolica
V mirnem in prestižnem predelu v bližini Umaga, le 40 metrov od morja, se nahaja ta impresivna samostojna hiša s skupno površino 211 m2, ki združuje vrhunsko eleganco in brezčasen provansalsko-toskanski slog. Razkošna nepremičnina se razprostira na treh nadstropjih – kleti, pritličju in prvem nadstropju – zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost.
Ob vstopu v hišo vas pričaka elegantna avla z dekorativnim stopniščem iz lesa in kovanega železa, ki na prvi pogled poudarja značaj te posebne nepremičnine. Pritličje razkriva prostoren in svetel koncept odprtega prostora – impresivno dnevno sobo s kaminom, povezano s kuhinjo in jedilnico, idealno za sprostitev in druženje. V istem nadstropju sta tudi dve udobni spalnici in velika, moderna kopalnica. Dnevna soba se odpira na urejen vrt s pokrito teraso, zunanjim kaminom in jacuzzijem – popoln kraj za uživanje skozi vse leto.
V zgornjem nadstropju sta še dve dodatni spalnici. Ena ima svojo kopalnico in dostop do prostorne terase s pogledom na gozd, glavna spalnica pa očara z veliko teraso z odprtim pogledom na morje, ki zagotavlja edinstven občutek razkošja in miru.
Klet je zasnovana kot ločena funkcionalna enota. Sestavljena je iz predprostora s prostorom za shranjevanje, ločenega dnevnega prostora z dnevno sobo, spalnico in kopalnico ter dodatne velike sobe, ki jo je mogoče preurediti v fitnes ali wellness prostor, igralnico ali prostor za zabavo. Na voljo je tudi utility s pralnico in centralnim ogrevanjem.
Hiša ima več spalnic in dodatnih sob, ki jih je mogoče prilagoditi potrebam bodočega lastnika, zaradi česar je idealna tako za družinsko življenje kot za luksuzne počitnice ali turistični najem.
Nepremičnina je opremljena s centralnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vseh prostorih. Na dvorišču je poleg že omenjenih prostorov za sprostitev tudi varovano parkirno mesto za dva avtomobila.
Ta edinstvena hiša je pravi primer čistega razkošja na izjemni lokaciji - popolna kombinacija elegance, funkcionalnosti in bližine morja.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik ob sklenitvi Predpogodbe ali Kupoprodajne pogodbe zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja.
OPOMBA: Za morebitne napake v opisih nepremičnin ne odgovarjamo, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1566
V mirnem in prestižnem predelu v bližini Umaga, le 40 metrov od morja, se nahaja ta impresivna samostojna hiša s skupno površino 211 m2, ki združuje vrhunsko eleganco in brezčasen provansalsko-toskanski slog. Razkošna nepremičnina se razprostira na treh nadstropjih – kleti, pritličju in prvem nadstropju – zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost.
Ob vstopu v hišo vas pričaka elegantna avla z dekorativnim stopniščem iz lesa in kovanega železa, ki na prvi pogled poudarja značaj te posebne nepremičnine. Pritličje razkriva prostoren in svetel koncept odprtega prostora – impresivno dnevno sobo s kaminom, povezano s kuhinjo in jedilnico, idealno za sprostitev in druženje. V istem nadstropju sta tudi dve udobni spalnici in velika, moderna kopalnica. Dnevna soba se odpira na urejen vrt s pokrito teraso, zunanjim kaminom in jacuzzijem – popoln kraj za uživanje skozi vse leto.
V zgornjem nadstropju sta še dve dodatni spalnici. Ena ima svojo kopalnico in dostop do prostorne terase s pogledom na gozd, glavna spalnica pa očara z veliko teraso z odprtim pogledom na morje, ki zagotavlja edinstven občutek razkošja in miru.
Klet je zasnovana kot ločena funkcionalna enota. Sestavljena je iz predprostora s prostorom za shranjevanje, ločenega dnevnega prostora z dnevno sobo, spalnico in kopalnico ter dodatne velike sobe, ki jo je mogoče preurediti v fitnes ali wellness prostor, igralnico ali prostor za zabavo. Na voljo je tudi utility s pralnico in centralnim ogrevanjem.
Hiša ima več spalnic in dodatnih sob, ki jih je mogoče prilagoditi potrebam bodočega lastnika, zaradi česar je idealna tako za družinsko življenje kot za luksuzne počitnice ali turistični najem.
Nepremičnina je opremljena s centralnim ogrevanjem in klimatskimi napravami v vseh prostorih. Na dvorišču je poleg že omenjenih prostorov za sprostitev tudi varovano parkirno mesto za dva avtomobila.
Ta edinstvena hiša je pravi primer čistega razkošja na izjemni lokaciji - popolna kombinacija elegance, funkcionalnosti in bližine morja.
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je podlaga za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik ob sklenitvi Predpogodbe ali Kupoprodajne pogodbe zaračuna posredniško provizijo v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja.
OPOMBA: Za morebitne napake v opisih nepremičnin ne odgovarjamo, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1566
Istra, Umag, okolica
U mirnom i prestižnom dijelu u okolici Umaga, svega 40 metara od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća kuća ukupne površine 211 m2 koja spaja vrhunsku eleganciju i bezvremenski provansalsko-toskanski stil. Raskošna nekretnina prostire se na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – osmišljene kako bi pružile maksimalnu udobnost i privatnost.
Ulaskom u kuću dočekuje vas elegantno predvorje s dekorativnim stepeništem izrađenim od drva i kovanog željeza, koje već na prvi pogled naglašava karakter ove posebne nekretnine. Prizemlje otkriva prostran i svijetao open space koncept – impresivan dnevni boravak s kaminom, povezan s kuhinjom i blagovaonicom, idealan za opuštanje i druženje. Na istoj etaži nalaze se i dvije udobne spavaće sobe te velika, moderno uređena kupaonica. Iz dnevnog prostora izlazi se na uređeni vrt s natkrivenom terasom, vanjskim kaminom i jacuzzijem – savršenim mjestom za uživanje tijekom cijele godine.
Na katu se nalaze dvije dodatne spavaće sobe. Jedna raspolaže vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu terasu s pogledom na šumu, dok master spavaća soba očarava velikom terasom s otvorenim pogledom na more, pružajući jedinstven osjećaj luksuza i mira.
Suteren je osmišljen kao zasebna funkcionalna cjelina. Sastoji se od predvorja s prostorom za odlaganje, zasebnog stambenog dijela s dnevnim boravkom, spavaćom sobom i kupaonicom, kao i dodatne velike prostorije koju je moguće prenamijeniti u fitness ili wellness zonu, igraonicu ili prostor za zabavu. Tu se nalazi i utility prostorija s praonicom te sustavom centralnog grijanja.
Kuća ukupno raspolaže s više spavaćih soba i dodatnim prostorijama koje se mogu prilagoditi potrebama budućeg vlasnika, čineći je idealnom kako za obiteljski život, tako i za luksuzni odmor ili turistički najam.
Nekretnina je opremljena centralnim grijanjem te klimatizacijskim sustavima u svim prostorijama. U dvorištu se, uz već spomenuti sadržaj za opuštanje, nalazi i osigurani prostor za parkiranje dva automobila.
Ova jedinstvena kuća predstavlja pravi primjer čistog luksuza na iznimnoj lokaciji – savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i neposredne blizine mora.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1566
U mirnom i prestižnom dijelu u okolici Umaga, svega 40 metara od mora, smjestila se ova impresivna samostojeća kuća ukupne površine 211 m2 koja spaja vrhunsku eleganciju i bezvremenski provansalsko-toskanski stil. Raskošna nekretnina prostire se na tri etaže – suteren, prizemlje i kat – osmišljene kako bi pružile maksimalnu udobnost i privatnost.
Ulaskom u kuću dočekuje vas elegantno predvorje s dekorativnim stepeništem izrađenim od drva i kovanog željeza, koje već na prvi pogled naglašava karakter ove posebne nekretnine. Prizemlje otkriva prostran i svijetao open space koncept – impresivan dnevni boravak s kaminom, povezan s kuhinjom i blagovaonicom, idealan za opuštanje i druženje. Na istoj etaži nalaze se i dvije udobne spavaće sobe te velika, moderno uređena kupaonica. Iz dnevnog prostora izlazi se na uređeni vrt s natkrivenom terasom, vanjskim kaminom i jacuzzijem – savršenim mjestom za uživanje tijekom cijele godine.
Na katu se nalaze dvije dodatne spavaće sobe. Jedna raspolaže vlastitom kupaonicom i izlazom na prostranu terasu s pogledom na šumu, dok master spavaća soba očarava velikom terasom s otvorenim pogledom na more, pružajući jedinstven osjećaj luksuza i mira.
Suteren je osmišljen kao zasebna funkcionalna cjelina. Sastoji se od predvorja s prostorom za odlaganje, zasebnog stambenog dijela s dnevnim boravkom, spavaćom sobom i kupaonicom, kao i dodatne velike prostorije koju je moguće prenamijeniti u fitness ili wellness zonu, igraonicu ili prostor za zabavu. Tu se nalazi i utility prostorija s praonicom te sustavom centralnog grijanja.
Kuća ukupno raspolaže s više spavaćih soba i dodatnim prostorijama koje se mogu prilagoditi potrebama budućeg vlasnika, čineći je idealnom kako za obiteljski život, tako i za luksuzni odmor ili turistički najam.
Nekretnina je opremljena centralnim grijanjem te klimatizacijskim sustavima u svim prostorijama. U dvorištu se, uz već spomenuti sadržaj za opuštanje, nalazi i osigurani prostor za parkiranje dva automobila.
Ova jedinstvena kuća predstavlja pravi primjer čistog luksuza na iznimnoj lokaciji – savršen spoj elegancije, funkcionalnosti i neposredne blizine mora.
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1566
Istrien, Umag, Umgebung
In einer ruhigen und exklusiven Lage nahe Umag, nur 40 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 211 m², das höchste Eleganz mit zeitlosem provenzalisch-toskanischem Stil vereint. Das luxuriöse Anwesen erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine elegante Lobby mit einer dekorativen Treppe aus Holz und Schmiedeeisen, die den besonderen Charakter dieses Hauses unterstreicht. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen und hellen offenen Wohnkonzept – einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Kamin, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein großes, modernes Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen angelegten Garten mit überdachter Terrasse, Außenkamin und Whirlpool – der perfekte Ort zum Verweilen zu jeder Jahreszeit.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eine der Wohneinheiten verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Wald, während das Hauptschlafzimmer mit einer großen Terrasse und freiem Meerblick besticht und ein einzigartiges Gefühl von Luxus und Ruhe vermittelt.
Das Untergeschoss ist als separate Wohneinheit konzipiert. Es besteht aus einem Vorraum mit Abstellraum, einem separaten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer sowie einem zusätzlichen großen Raum, der sich als Fitness- oder Wellnessbereich, Spielzimmer oder Unterhaltungsraum nutzen lässt. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Zentralheizung.
Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer und zusätzliche Räume, die an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden können und es somit ideal für Familien, als luxuriöses Feriendomizil oder zur Vermietung an Touristen machen.
Das Anwesen ist mit Zentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Im Innenhof befinden sich neben den bereits erwähnten Entspannungsmöglichkeiten auch zwei sichere Parkplätze.
Dieses einzigartige Haus ist ein wahres Beispiel für puren Luxus in außergewöhnlicher Lage – eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und der Nähe zum Meer.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1566
In einer ruhigen und exklusiven Lage nahe Umag, nur 40 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 211 m², das höchste Eleganz mit zeitlosem provenzalisch-toskanischem Stil vereint. Das luxuriöse Anwesen erstreckt sich über drei Etagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und bietet maximalen Komfort und Privatsphäre.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine elegante Lobby mit einer dekorativen Treppe aus Holz und Schmiedeeisen, die den besonderen Charakter dieses Hauses unterstreicht. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem großzügigen und hellen offenen Wohnkonzept – einem beeindruckenden Wohnzimmer mit Kamin, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist und sich ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein eignet. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer und ein großes, modernes Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in einen angelegten Garten mit überdachter Terrasse, Außenkamin und Whirlpool – der perfekte Ort zum Verweilen zu jeder Jahreszeit.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eine der Wohneinheiten verfügt über ein eigenes Badezimmer und Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf den Wald, während das Hauptschlafzimmer mit einer großen Terrasse und freiem Meerblick besticht und ein einzigartiges Gefühl von Luxus und Ruhe vermittelt.
Das Untergeschoss ist als separate Wohneinheit konzipiert. Es besteht aus einem Vorraum mit Abstellraum, einem separaten Wohnbereich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer sowie einem zusätzlichen großen Raum, der sich als Fitness- oder Wellnessbereich, Spielzimmer oder Unterhaltungsraum nutzen lässt. Außerdem gibt es einen Hauswirtschaftsraum mit Waschküche und Zentralheizung.
Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer und zusätzliche Räume, die an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden können und es somit ideal für Familien, als luxuriöses Feriendomizil oder zur Vermietung an Touristen machen.
Das Anwesen ist mit Zentralheizung und Klimaanlage in allen Räumen ausgestattet. Im Innenhof befinden sich neben den bereits erwähnten Entspannungsmöglichkeiten auch zwei sichere Parkplätze.
Dieses einzigartige Haus ist ein wahres Beispiel für puren Luxus in außergewöhnlicher Lage – eine perfekte Kombination aus Eleganz, Funktionalität und der Nähe zum Meer.
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.
Hinweis: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in den Objektbeschreibungen, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
Agentur-ID: 1566
Istria, Umago e dintorni
In una zona tranquilla e prestigiosa vicino a Umago, a soli 40 metri dal mare, si trova questa imponente casa indipendente di 211 m², che coniuga eleganza suprema e intramontabile stile provenzale-toscano. La lussuosa proprietà si sviluppa su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano – progettati per offrire il massimo comfort e privacy.
Entrando in casa, si viene accolti da un elegante atrio con una scalinata decorativa in legno e ferro battuto, che a prima vista sottolinea il carattere speciale di questa proprietà. Il piano terra rivela un ampio e luminoso open space: un imponente soggiorno con camino, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, ideale per rilassarsi e socializzare. Allo stesso piano si trovano anche due comode camere da letto e un ampio bagno moderno. Il soggiorno si apre su un giardino paesaggistico con terrazza coperta, camino esterno e jacuzzi: il luogo perfetto per godersi il relax tutto l'anno.
Al piano superiore si trovano altre due camere da letto. Una delle camere da letto dispone di bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza con vista sulla foresta, mentre la camera padronale incanta con un'ampia terrazza a cielo aperto sul mare, regalando una sensazione unica di lusso e tranquillità.
Il seminterrato è concepito come un'unità funzionale indipendente. Comprende un ingresso con ripostiglio, una zona giorno separata con soggiorno, camera da letto e bagno, oltre a un'ulteriore ampia stanza che può essere trasformata in area fitness o benessere, sala giochi o zona intrattenimento. È presente anche un locale di servizio con lavanderia e impianto di riscaldamento centralizzato.
La casa dispone di diverse camere da letto e stanze aggiuntive che possono essere adattate alle esigenze del futuro proprietario, rendendola ideale sia per la vita familiare che come casa vacanze di lusso o per affitti turistici.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutte le stanze. Nel cortile, oltre alle già citate aree relax, è presente anche un posto auto custodito per due auto.
Questa casa unica è un vero esempio di puro lusso in una posizione eccezionale: una perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e vicinanza al mare.
Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa firma del contratto di intermediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, applica una commissione di intermediazione del 3% + IVA per il servizio di intermediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: 1566
In una zona tranquilla e prestigiosa vicino a Umago, a soli 40 metri dal mare, si trova questa imponente casa indipendente di 211 m², che coniuga eleganza suprema e intramontabile stile provenzale-toscano. La lussuosa proprietà si sviluppa su tre piani – seminterrato, piano terra e primo piano – progettati per offrire il massimo comfort e privacy.
Entrando in casa, si viene accolti da un elegante atrio con una scalinata decorativa in legno e ferro battuto, che a prima vista sottolinea il carattere speciale di questa proprietà. Il piano terra rivela un ampio e luminoso open space: un imponente soggiorno con camino, collegato alla cucina e alla sala da pranzo, ideale per rilassarsi e socializzare. Allo stesso piano si trovano anche due comode camere da letto e un ampio bagno moderno. Il soggiorno si apre su un giardino paesaggistico con terrazza coperta, camino esterno e jacuzzi: il luogo perfetto per godersi il relax tutto l'anno.
Al piano superiore si trovano altre due camere da letto. Una delle camere da letto dispone di bagno privato e accesso a una spaziosa terrazza con vista sulla foresta, mentre la camera padronale incanta con un'ampia terrazza a cielo aperto sul mare, regalando una sensazione unica di lusso e tranquillità.
Il seminterrato è concepito come un'unità funzionale indipendente. Comprende un ingresso con ripostiglio, una zona giorno separata con soggiorno, camera da letto e bagno, oltre a un'ulteriore ampia stanza che può essere trasformata in area fitness o benessere, sala giochi o zona intrattenimento. È presente anche un locale di servizio con lavanderia e impianto di riscaldamento centralizzato.
La casa dispone di diverse camere da letto e stanze aggiuntive che possono essere adattate alle esigenze del futuro proprietario, rendendola ideale sia per la vita familiare che come casa vacanze di lusso o per affitti turistici.
L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata in tutte le stanze. Nel cortile, oltre alle già citate aree relax, è presente anche un posto auto custodito per due auto.
Questa casa unica è un vero esempio di puro lusso in una posizione eccezionale: una perfetta combinazione di eleganza, funzionalità e vicinanza al mare.
Gentili clienti, la visita all'immobile è possibile solo previa firma del contratto di intermediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, applica una commissione di intermediazione del 3% + IVA per il servizio di intermediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nelle descrizioni degli immobili, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE IDENTIFICATIVO AGENZIA: 1566
Istria, Umag, surroundings
In a quiet and prestigious area near Umag, just 40 meters from the sea, is this impressive detached house with a total area of 211 m2, which combines supreme elegance and timeless Provencal-Tuscan style. The luxurious property extends over three floors – basement, ground floor and first floor – designed to provide maximum comfort and privacy.
Upon entering the house, you are greeted by an elegant lobby with a decorative staircase made of wood and wrought iron, which at first glance emphasizes the character of this special property. The ground floor reveals a spacious and bright open space concept – an impressive living room with a fireplace, connected to the kitchen and dining room, ideal for relaxing and socializing. On the same floor there are also two comfortable bedrooms and a large, modern bathroom. The living room opens onto a landscaped garden with a covered terrace, outdoor fireplace and jacuzzi – the perfect place to enjoy all year round.
Upstairs there are two additional bedrooms. One has its own bathroom and access to a spacious terrace overlooking the forest, while the master bedroom enchants with a large terrace with an open view of the sea, providing a unique feeling of luxury and peace.
The basement is designed as a separate functional unit. It consists of a lobby with storage space, a separate living area with a living room, bedroom and bathroom, as well as an additional large room that can be converted into a fitness or wellness area, a playroom or an entertainment area. There is also a utility room with a laundry room and a central heating system.
The house has several bedrooms and additional rooms that can be adapted to the needs of the future owner, making it ideal for both family life and a luxury vacation or tourist rental.
The property is equipped with central heating and air conditioning systems in all rooms. In the courtyard, in addition to the already mentioned relaxation facilities, there is also a secured parking space for two cars.
This unique house is a true example of pure luxury in an exceptional location - a perfect combination of elegance, functionality and close proximity to the sea.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1566
In a quiet and prestigious area near Umag, just 40 meters from the sea, is this impressive detached house with a total area of 211 m2, which combines supreme elegance and timeless Provencal-Tuscan style. The luxurious property extends over three floors – basement, ground floor and first floor – designed to provide maximum comfort and privacy.
Upon entering the house, you are greeted by an elegant lobby with a decorative staircase made of wood and wrought iron, which at first glance emphasizes the character of this special property. The ground floor reveals a spacious and bright open space concept – an impressive living room with a fireplace, connected to the kitchen and dining room, ideal for relaxing and socializing. On the same floor there are also two comfortable bedrooms and a large, modern bathroom. The living room opens onto a landscaped garden with a covered terrace, outdoor fireplace and jacuzzi – the perfect place to enjoy all year round.
Upstairs there are two additional bedrooms. One has its own bathroom and access to a spacious terrace overlooking the forest, while the master bedroom enchants with a large terrace with an open view of the sea, providing a unique feeling of luxury and peace.
The basement is designed as a separate functional unit. It consists of a lobby with storage space, a separate living area with a living room, bedroom and bathroom, as well as an additional large room that can be converted into a fitness or wellness area, a playroom or an entertainment area. There is also a utility room with a laundry room and a central heating system.
The house has several bedrooms and additional rooms that can be adapted to the needs of the future owner, making it ideal for both family life and a luxury vacation or tourist rental.
The property is equipped with central heating and air conditioning systems in all rooms. In the courtyard, in addition to the already mentioned relaxation facilities, there is also a secured parking space for two cars.
This unique house is a true example of pure luxury in an exceptional location - a perfect combination of elegance, functionality and close proximity to the sea.
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible.
AGENCY ID CODE: 1566
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
4.550 € za mjesec*
Znesek kredita
689.500 €
Delež privarčevanih sredstev
295.500 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
985.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
