Šifra
1251
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
60 m²
Godina renoviranja
2016
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
UMAG – HIŠA 20 M OD MORJA, 60 m², 3 ETAŽE
Naprodaj je popolnoma opremljena hiša v samem središču Umaga, oddaljena le 20 metrov od morja. Redka priložnost na trgu za vse, ki iščejo nepremičnino na izjemni lokaciji – za bivanje ob morju, počitnice ali varno naložbo v turistični najem.
Hiša skupne površine 60 m² se razprostira v pritličju in treh nadstropjih. Je urejena, vzdrževana in pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj. Nepremičnina ima veljavno kategorizacijo za turistični najem, kar omogoča nadaljevanje že utečenega oddajanja takoj po prevzemu.
RAZPORED PROSTOROV:
• jedilnica z dnevnim prostorom
• 3 spalnice
• 2 kopalnici
LOKACIJA:
Umag je eno najbolj zaželenih istrskih obmorskih mest, znano po izjemno čistem morju, urejenih plažah in sprehajališčih ter očarljivem starem mestnem jedru. Morje je dobesedno le nekaj korakov stran – vonj soli v zraku, šum valov in sredozemski ritem dajejo tej lokaciji poseben čar skozi vse leto.
RAZDALJE DO VEČJIH MEST:
• Novigrad – pribl. 15 km
• Poreč – pribl. 33 km
• Rovinj – pribl. 70 km
• Trst – pribl. 50 km
• Ljubljana – pribl. 140 km
• Reka – pribl. 95 km
• Benetke – pribl. 200 km
Idealno za:
• celoletno bivanje
• počitniško hišo
• investicijo in turistični najem
--------------------------------------------
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Naprodaj je popolnoma opremljena hiša v samem središču Umaga, oddaljena le 20 metrov od morja. Redka priložnost na trgu za vse, ki iščejo nepremičnino na izjemni lokaciji – za bivanje ob morju, počitnice ali varno naložbo v turistični najem.
Hiša skupne površine 60 m² se razprostira v pritličju in treh nadstropjih. Je urejena, vzdrževana in pripravljena za uporabo brez dodatnih vlaganj. Nepremičnina ima veljavno kategorizacijo za turistični najem, kar omogoča nadaljevanje že utečenega oddajanja takoj po prevzemu.
RAZPORED PROSTOROV:
• jedilnica z dnevnim prostorom
• 3 spalnice
• 2 kopalnici
LOKACIJA:
Umag je eno najbolj zaželenih istrskih obmorskih mest, znano po izjemno čistem morju, urejenih plažah in sprehajališčih ter očarljivem starem mestnem jedru. Morje je dobesedno le nekaj korakov stran – vonj soli v zraku, šum valov in sredozemski ritem dajejo tej lokaciji poseben čar skozi vse leto.
RAZDALJE DO VEČJIH MEST:
• Novigrad – pribl. 15 km
• Poreč – pribl. 33 km
• Rovinj – pribl. 70 km
• Trst – pribl. 50 km
• Ljubljana – pribl. 140 km
• Reka – pribl. 95 km
• Benetke – pribl. 200 km
Idealno za:
• celoletno bivanje
• počitniško hišo
• investicijo in turistični najem
--------------------------------------------
Agencijska provizija znaša 3% + DDV.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu posredniške pogodbe.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirana nepremičninska posrednica
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
UMAG – KUĆA 20 M OD MORA, 60 m², 3 KATA
Na prodaju je potpuno opremljena kuća u samom centru Umaga, udaljena svega 20 metara od mora. Rijetka prilika na tržištu za sve koji žele nekretninu na iznimnoj lokaciji – za život uz more, odmor ili sigurnu investiciju kroz turistički najam.
Kuća ukupne površine 60 m² prostire se na prizemlje i tri kata te je uredna, održavana i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina posjeduje važeću kategorizaciju za turistički najam, što omogućuje nastavak već uhodanog iznajmljivanja odmah po preuzimanju.
RASPORED PROSTORIJA:
• blagovaonica s dnevnim boravkom
• 3 spavaće sobe
• 2 kupaonice
LOKACIJA:
Umag je jedan od najpoželjnijih istarskih gradova uz more, poznat po iznimno čistom moru, uređenim plažama i šetnicama te šarmantnoj staroj gradskoj jezgri. More je doslovno na nekoliko koraka – miris soli u zraku, zvuk valova i mediteranski ritam čine ovu lokaciju posebnom tijekom cijele godine.
UDALJENOSTI OD VEĆIH GRADOVA:
• Novigrad – cca 15 km
• Poreč – cca 33 km
• Rovinj – cca 70 km
• Trst – cca 50 km
• Ljubljana – cca 140 km
• Rijeka – cca 95 km
• Venecija – cca 200 km
Idealno za:
• cjelogodišnje stanovanje
• kuću za odmor
• investiciju i turistički najam
--------------------------------------------
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Na prodaju je potpuno opremljena kuća u samom centru Umaga, udaljena svega 20 metara od mora. Rijetka prilika na tržištu za sve koji žele nekretninu na iznimnoj lokaciji – za život uz more, odmor ili sigurnu investiciju kroz turistički najam.
Kuća ukupne površine 60 m² prostire se na prizemlje i tri kata te je uredna, održavana i spremna za korištenje bez dodatnih ulaganja. Nekretnina posjeduje važeću kategorizaciju za turistički najam, što omogućuje nastavak već uhodanog iznajmljivanja odmah po preuzimanju.
RASPORED PROSTORIJA:
• blagovaonica s dnevnim boravkom
• 3 spavaće sobe
• 2 kupaonice
LOKACIJA:
Umag je jedan od najpoželjnijih istarskih gradova uz more, poznat po iznimno čistom moru, uređenim plažama i šetnicama te šarmantnoj staroj gradskoj jezgri. More je doslovno na nekoliko koraka – miris soli u zraku, zvuk valova i mediteranski ritam čine ovu lokaciju posebnom tijekom cijele godine.
UDALJENOSTI OD VEĆIH GRADOVA:
• Novigrad – cca 15 km
• Poreč – cca 33 km
• Rovinj – cca 70 km
• Trst – cca 50 km
• Ljubljana – cca 140 km
• Rijeka – cca 95 km
• Venecija – cca 200 km
Idealno za:
• cjelogodišnje stanovanje
• kuću za odmor
• investiciju i turistički najam
--------------------------------------------
Agencijska provizija iznosi 3% + PDV.
Razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisivanje posredničkog ugovora.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licencirani agent za nekretnine
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
UMAG – HAUS 20 M VOM MEER, 60 m², 3 ETAGEN
--------------------------------------------
Maklerprovision 3% + MwSt.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
--------------------------------------------
Maklerprovision 3% + MwSt.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Lizenzierte Immobilienmaklerin
Telefon/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
UMAGO – CASA A 20 M DAL MARE, 60 m², 3 PIANI
In vendita casa completamente arredata nel pieno centro di Umago, a soli 20 metri dal mare. Un’opportunità rara sul mercato per chi desidera una proprietà in una posizione eccezionale – per vivere al mare, per le vacanze o come investimento sicuro nel turismo.
La casa ha una superficie totale di 60 m² ed è disposta su piano terra e tre piani. È ordinata, ben mantenuta e pronta all’uso senza ulteriori investimenti. L’immobile dispone di una valida classificazione per l’affitto turistico.
--------------------------------------------
Provvigione agenzia 3% + IVA.
Visite solo con contratto di mediazione firmato.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
In vendita casa completamente arredata nel pieno centro di Umago, a soli 20 metri dal mare. Un’opportunità rara sul mercato per chi desidera una proprietà in una posizione eccezionale – per vivere al mare, per le vacanze o come investimento sicuro nel turismo.
La casa ha una superficie totale di 60 m² ed è disposta su piano terra e tre piani. È ordinata, ben mantenuta e pronta all’uso senza ulteriori investimenti. L’immobile dispone di una valida classificazione per l’affitto turistico.
--------------------------------------------
Provvigione agenzia 3% + IVA.
Visite solo con contratto di mediazione firmato.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Agente immobiliare autorizzato
Telefono/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
UMAG – HOUSE 20 M FROM THE SEA, 60 m², 3 FLOORS
For sale is a fully furnished house in the very center of Umag, located only 20 meters from the sea. A rare opportunity on the market for those seeking a property in an exceptional location – for seaside living, holidays or a secure investment through tourist rentals.
The house has a total area of 60 m², spread over the ground floor and three floors. It is well maintained and ready for use without additional investment. The property has a valid tourist rental categorization, allowing continuation of an established rental business immediately upon takeover.
LAYOUT:
• dining area with living room
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms
LOCATION:
Umag is one of the most desirable coastal towns in Istria, known for its exceptionally clean sea, well-maintained beaches and promenades, as well as its charming old town. The sea is literally just a few steps away.
DISTANCES TO MAJOR CITIES:
• Novigrad – approx. 15 km
• Poreč – approx. 33 km
• Rovinj – approx. 70 km
• Trieste – approx. 50 km
• Ljubljana – approx. 140 km
• Rijeka – approx. 95 km
• Venice – approx. 200 km
Ideal for:
• year-round living
• holiday home
• investment and tourist rental
--------------------------------------------
Agency commission is 3% + VAT.
Viewings are possible exclusively with a signed brokerage agreement.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
For sale is a fully furnished house in the very center of Umag, located only 20 meters from the sea. A rare opportunity on the market for those seeking a property in an exceptional location – for seaside living, holidays or a secure investment through tourist rentals.
The house has a total area of 60 m², spread over the ground floor and three floors. It is well maintained and ready for use without additional investment. The property has a valid tourist rental categorization, allowing continuation of an established rental business immediately upon takeover.
LAYOUT:
• dining area with living room
• 3 bedrooms
• 2 bathrooms
LOCATION:
Umag is one of the most desirable coastal towns in Istria, known for its exceptionally clean sea, well-maintained beaches and promenades, as well as its charming old town. The sea is literally just a few steps away.
DISTANCES TO MAJOR CITIES:
• Novigrad – approx. 15 km
• Poreč – approx. 33 km
• Rovinj – approx. 70 km
• Trieste – approx. 50 km
• Ljubljana – approx. 140 km
• Rijeka – approx. 95 km
• Venice – approx. 200 km
Ideal for:
• year-round living
• holiday home
• investment and tourist rental
--------------------------------------------
Agency commission is 3% + VAT.
Viewings are possible exclusively with a signed brokerage agreement.
--------------------------------------------
DIJANA KRŠUL, mag.oec.
Licensed Real Estate Agent
Phone/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
УМАГ – ДОМ В 20 М ОТ МОРЯ, 60 м², 3 ЭТАЖА
Продаётся полностью меблированный дом в самом центре Умага, всего в 20 метрах от моря. Редкое предложение для проживания у моря, отдыха или инвестиции в туристическую аренду.
--------------------------------------------
Агентская комиссия 3% + НДС.
Просмотр только по договору посредничества.
--------------------------------------------
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Продаётся полностью меблированный дом в самом центре Умага, всего в 20 метрах от моря. Редкое предложение для проживания у моря, отдыха или инвестиции в туристическую аренду.
--------------------------------------------
Агентская комиссия 3% + НДС.
Просмотр только по договору посредничества.
--------------------------------------------
ДИЯНА КРШУЛ, mag.oec.
Лицензированный агент по недвижимости
Телефон/WhatsApp: +385 91 2218 000
Email: [email protected]
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
1.557 € za mjesec*
Znesek kredita
235.900 €
Delež privarčevanih sredstev
101.100 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
337.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
