Šifra
iro-1078
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
270 m²
Parcela
87.000 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
5
Br. kupatila
5
Opis
UMAG – ELEGANTNA, MODERNA VILA S PRIVATNIM BAZENOM IN APARTMAJI
V mirnem in atraktivnem okolju, le 4 km od Umaga in plaž, se nahaja ta novo zgrajena vila s tremi apartmaji, idealna za lastno uporabo ali kot investicija za oddajanje. Hiša združuje kakovostno gradnjo, funkcionalno razporeditev in eleganten dizajn. Namenjena je kupcem, ki cenijo prefinjeno življenje, naravo in popolno zasebnost. Tukaj življenje poteka počasneje, čisteje in avtentično, arhitektura in okolje pa ustvarjata harmonijo na vsakem koraku. Vila je odlično locirana blizu Umaga, Novigrada in Buj, hkrati pa odlično povezana z ostalo Evropo. Letališče Pula je oddaljeno 45 minut, Trst eno uro, Benetke pa manj kot dve uri, kar omogoča hiter in enostaven dostop do tega doma.
V pritličju sta dva enosobna apartmaja, popolna za goste ali manjšo družino. V prvem nadstropju je velik triosobni apartma, ki ga je mogoče enostavno razdeliti na dva funkcionalna apartmaja, kar omogoča fleksibilnost in dodaten zaslužek od najema.
Dvorišče je skrbno urejeno in vključuje skupni bazen ter parkirna mesta za več vozil. Hiša ima tudi taverna za druženje in uživanje s prijatelji in družino.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in opremljena, z vgrajeno klimatsko napravo, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Zaradi vrhunske lokacije in naraščajočega zanimanja za luksuzne nepremičnine na Istri predstavlja ta hiša naložbo, ki zanesljivo ohranja in povečuje svojo vrednost. Ta vila ni le dom — je življenjski slog: mirnejši, kakovostnejši in poln vseh prednosti sodobnega luksuza, brez hitenja, hrupa in kompromisov.
Hiša združuje mirno lokacijo, bližino morja in plaž ter praktičnost moderne gradnje – idealna je za družinsko življenje ali uspešno turistično investicijo, z zasebnostjo, udobjem in popolno svobodo življenja v sožitju z naravo.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1078
V mirnem in atraktivnem okolju, le 4 km od Umaga in plaž, se nahaja ta novo zgrajena vila s tremi apartmaji, idealna za lastno uporabo ali kot investicija za oddajanje. Hiša združuje kakovostno gradnjo, funkcionalno razporeditev in eleganten dizajn. Namenjena je kupcem, ki cenijo prefinjeno življenje, naravo in popolno zasebnost. Tukaj življenje poteka počasneje, čisteje in avtentično, arhitektura in okolje pa ustvarjata harmonijo na vsakem koraku. Vila je odlično locirana blizu Umaga, Novigrada in Buj, hkrati pa odlično povezana z ostalo Evropo. Letališče Pula je oddaljeno 45 minut, Trst eno uro, Benetke pa manj kot dve uri, kar omogoča hiter in enostaven dostop do tega doma.
V pritličju sta dva enosobna apartmaja, popolna za goste ali manjšo družino. V prvem nadstropju je velik triosobni apartma, ki ga je mogoče enostavno razdeliti na dva funkcionalna apartmaja, kar omogoča fleksibilnost in dodaten zaslužek od najema.
Dvorišče je skrbno urejeno in vključuje skupni bazen ter parkirna mesta za več vozil. Hiša ima tudi taverna za druženje in uživanje s prijatelji in družino.
Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena in opremljena, z vgrajeno klimatsko napravo, kar omogoča takojšnjo vselitev brez dodatnih vlaganj.
Zaradi vrhunske lokacije in naraščajočega zanimanja za luksuzne nepremičnine na Istri predstavlja ta hiša naložbo, ki zanesljivo ohranja in povečuje svojo vrednost. Ta vila ni le dom — je življenjski slog: mirnejši, kakovostnejši in poln vseh prednosti sodobnega luksuza, brez hitenja, hrupa in kompromisov.
Hiša združuje mirno lokacijo, bližino morja in plaž ter praktičnost moderne gradnje – idealna je za družinsko življenje ali uspešno turistično investicijo, z zasebnostjo, udobjem in popolno svobodo življenja v sožitju z naravo.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1078
UMAG – ELEGANTNA, MODERNA VILA S PRIVATNIM BAZENOM I APARTMANIMA
U mirnom i atraktivnom okruženju, samo 4 km od Umaga i plaža, smještena je ova novoizgrađena kuća s tri apartmana, idealna za vlastito uživanje ili kao investicija za najam. Kuća spaja kvalitetnu gradnju, funkcionalan raspored i elegantan dizajn. Namijenjena je kupcima koji cijene profinjeni život, prirodu i potpunu privatnost. Ovdje se život odvija sporije, čišće i autentičnije, a arhitektura i krajolik stvaraju sklad koji se osjeća na svakom koraku. Vila je smještena na odličnoj lokaciji blizu Umaga, Novigrada i Buja, a pritom je izvrsno povezana s ostatkom Europe. Zračna luka u Puli udaljena je 45 minuta, Trst sat vremena, a Venecija manje od dva sata, što omogućuje brz i jednostavan dolazak do ovog doma.
U prizemlju nalaze se dva apartmana s jednom spavaćom sobom, savršena za goste ili manju obitelj. Na prvom katu nalazi se veliki apartman s tri spavaće sobe, koji se može jednostavno podijeliti u dva funkcionalna apartmana, pružajući fleksibilnost i dodatnu zaradu od najma.
Dvorište je pažljivo uređeno i uključuje zajednički bazen te parkirna mjesta za više vozila. Kuća ima i tavernu za druženja i uživanje s prijateljima i obitelji.
Prodaje se potpuno opremljena i namještena, s ugrađenim klima uređajima, što omogućuje useljenje odmah i bez dodatnih ulaganja.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i rastućem interesu za luksuzne nekretnine u Istri, riječ je o investiciji koja sigurno čuva i povećava svoju vrijednost. Ova nekretnina nije samo dom — ona je izbor životnog stila: mirnijeg, kvalitetnijeg i ispunjenog svim prednostima modernog luksuza, bez žurbe, buke i kompromisa.
Ova kuća kombinira mirnu lokaciju, blizinu mora i plaža te praktičnost moderne gradnje – idealna je za obiteljski život ili uspješnu turističku investiciju, pružajući privatnost, komfor i potpunu slobodu življenja u skladu s prirodom.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1078
U mirnom i atraktivnom okruženju, samo 4 km od Umaga i plaža, smještena je ova novoizgrađena kuća s tri apartmana, idealna za vlastito uživanje ili kao investicija za najam. Kuća spaja kvalitetnu gradnju, funkcionalan raspored i elegantan dizajn. Namijenjena je kupcima koji cijene profinjeni život, prirodu i potpunu privatnost. Ovdje se život odvija sporije, čišće i autentičnije, a arhitektura i krajolik stvaraju sklad koji se osjeća na svakom koraku. Vila je smještena na odličnoj lokaciji blizu Umaga, Novigrada i Buja, a pritom je izvrsno povezana s ostatkom Europe. Zračna luka u Puli udaljena je 45 minuta, Trst sat vremena, a Venecija manje od dva sata, što omogućuje brz i jednostavan dolazak do ovog doma.
U prizemlju nalaze se dva apartmana s jednom spavaćom sobom, savršena za goste ili manju obitelj. Na prvom katu nalazi se veliki apartman s tri spavaće sobe, koji se može jednostavno podijeliti u dva funkcionalna apartmana, pružajući fleksibilnost i dodatnu zaradu od najma.
Dvorište je pažljivo uređeno i uključuje zajednički bazen te parkirna mjesta za više vozila. Kuća ima i tavernu za druženja i uživanje s prijateljima i obitelji.
Prodaje se potpuno opremljena i namještena, s ugrađenim klima uređajima, što omogućuje useljenje odmah i bez dodatnih ulaganja.
Zahvaljujući vrhunskoj lokaciji i rastućem interesu za luksuzne nekretnine u Istri, riječ je o investiciji koja sigurno čuva i povećava svoju vrijednost. Ova nekretnina nije samo dom — ona je izbor životnog stila: mirnijeg, kvalitetnijeg i ispunjenog svim prednostima modernog luksuza, bez žurbe, buke i kompromisa.
Ova kuća kombinira mirnu lokaciju, blizinu mora i plaža te praktičnost moderne gradnje – idealna je za obiteljski život ili uspješnu turističku investiciju, pružajući privatnost, komfor i potpunu slobodu življenja u skladu s prirodom.
Za više informacija:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1078
UMAG – ELEGANTE, MODERNE VILLA MIT PRIVATPOOL UND APARTMENTS
In einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 4 km von Umag und den Stränden entfernt, befindet sich diese neu gebaute Villa mit drei Apartments, ideal für den Eigenbedarf oder als Mietinvestition. Das Haus kombiniert hochwertige Bauweise, einen funktionalen Grundriss und elegantes Design. Es richtet sich an Käufer, die gehobenes Wohnen, Natur und vollständige Privatsphäre schätzen. Das Leben hier verläuft langsamer, sauberer und authentischer, Architektur und Landschaft schaffen Harmonie an jedem Punkt. Die Villa liegt ideal in der Nähe von Umag, Novigrad und Buje und ist gleichzeitig hervorragend mit dem restlichen Europa verbunden. Der Flughafen Pula ist 45 Minuten entfernt, Triest eine Stunde, Venedig weniger als zwei Stunden, was einen schnellen und einfachen Zugang zu diesem Zuhause ermöglicht.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ein-Zimmer-Apartments, perfekt für Gäste oder eine kleine Familie. Im ersten Stock gibt es ein großes Apartment mit drei Schlafzimmern, das leicht in zwei funktionale Einheiten unterteilt werden kann und so Flexibilität und zusätzliche Mieteinnahmen bietet.
Der Hof ist sorgfältig gestaltet und umfasst einen Gemeinschaftspool sowie Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Haus verfügt zudem über eine Taverne zum geselligen Beisammensein und Entspannen mit Familie und Freunden.
Die Immobilie wird voll ausgestattet und möbliert verkauft, mit installierter Klimaanlage, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.
Dank der erstklassigen Lage und des wachsenden Interesses an Luxusimmobilien in Istrien stellt diese Immobilie eine Investition dar, die ihren Wert zuverlässig erhält und steigert. Diese Villa ist mehr als ein Zuhause — sie ist eine Lebensstilentscheidung: ruhiger, hochwertiger und voller Vorteile modernen Luxus’, ohne Hektik, Lärm oder Kompromisse.
Dieses Haus vereint ruhige Lage, Nähe zum Meer und zu den Stränden sowie die Praktikabilität moderner Bauweise – ideal für das Familienleben oder eine erfolgreiche touristische Investition, mit Privatsphäre, Komfort und voller Freiheit, im Einklang mit der Natur zu leben.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1078
In einer ruhigen und attraktiven Lage, nur 4 km von Umag und den Stränden entfernt, befindet sich diese neu gebaute Villa mit drei Apartments, ideal für den Eigenbedarf oder als Mietinvestition. Das Haus kombiniert hochwertige Bauweise, einen funktionalen Grundriss und elegantes Design. Es richtet sich an Käufer, die gehobenes Wohnen, Natur und vollständige Privatsphäre schätzen. Das Leben hier verläuft langsamer, sauberer und authentischer, Architektur und Landschaft schaffen Harmonie an jedem Punkt. Die Villa liegt ideal in der Nähe von Umag, Novigrad und Buje und ist gleichzeitig hervorragend mit dem restlichen Europa verbunden. Der Flughafen Pula ist 45 Minuten entfernt, Triest eine Stunde, Venedig weniger als zwei Stunden, was einen schnellen und einfachen Zugang zu diesem Zuhause ermöglicht.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Ein-Zimmer-Apartments, perfekt für Gäste oder eine kleine Familie. Im ersten Stock gibt es ein großes Apartment mit drei Schlafzimmern, das leicht in zwei funktionale Einheiten unterteilt werden kann und so Flexibilität und zusätzliche Mieteinnahmen bietet.
Der Hof ist sorgfältig gestaltet und umfasst einen Gemeinschaftspool sowie Parkplätze für mehrere Fahrzeuge. Das Haus verfügt zudem über eine Taverne zum geselligen Beisammensein und Entspannen mit Familie und Freunden.
Die Immobilie wird voll ausgestattet und möbliert verkauft, mit installierter Klimaanlage, sodass ein sofortiger Einzug ohne zusätzliche Investitionen möglich ist.
Dank der erstklassigen Lage und des wachsenden Interesses an Luxusimmobilien in Istrien stellt diese Immobilie eine Investition dar, die ihren Wert zuverlässig erhält und steigert. Diese Villa ist mehr als ein Zuhause — sie ist eine Lebensstilentscheidung: ruhiger, hochwertiger und voller Vorteile modernen Luxus’, ohne Hektik, Lärm oder Kompromisse.
Dieses Haus vereint ruhige Lage, Nähe zum Meer und zu den Stränden sowie die Praktikabilität moderner Bauweise – ideal für das Familienleben oder eine erfolgreiche touristische Investition, mit Privatsphäre, Komfort und voller Freiheit, im Einklang mit der Natur zu leben.
Für weitere informationen:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1078
UMAG – ELEGANT, MODERN VILLA WITH PRIVATE POOL AND APARTMENTS
Located in a peaceful and attractive area, just 4 km from Umag and the beaches, this newly built villa with three apartments is ideal for personal enjoyment or as a rental investment. The house combines high-quality construction, a functional layout, and elegant design. It is designed for buyers who appreciate refined living, nature, and complete privacy. Life here moves slower, cleaner, and more authentically, with architecture and landscape creating harmony at every turn. The villa is ideally located near Umag, Novigrad, and Buje, while remaining excellently connected to the rest of Europe. Pula Airport is 45 minutes away, Trieste one hour, and Venice less than two hours, ensuring quick and easy access to this home.
The ground floor features two one-bedroom apartments, perfect for guests or a small family. On the first floor, there is a large three-bedroom apartment that can easily be divided into two functional units, providing flexibility and additional rental income.
The courtyard is carefully landscaped and includes a shared pool and parking spaces for multiple vehicles. The house also features a tavern for socializing and enjoying time with friends and family.
The property is sold fully equipped and furnished, with installed air conditioning, allowing immediate move-in without additional investment.
Thanks to its prime location and the growing interest in luxury properties in Istria, this property represents an investment that reliably preserves and increases its value. This villa is more than a home — it is a lifestyle choice: calmer, higher-quality, and filled with all the advantages of modern luxury, without rush, noise, or compromise.
This house combines a peaceful location, proximity to the sea and beaches, and modern construction practicality — ideal for family living or a successful tourist investment, offering privacy, comfort, and full freedom to live in harmony with nature.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1078
Located in a peaceful and attractive area, just 4 km from Umag and the beaches, this newly built villa with three apartments is ideal for personal enjoyment or as a rental investment. The house combines high-quality construction, a functional layout, and elegant design. It is designed for buyers who appreciate refined living, nature, and complete privacy. Life here moves slower, cleaner, and more authentically, with architecture and landscape creating harmony at every turn. The villa is ideally located near Umag, Novigrad, and Buje, while remaining excellently connected to the rest of Europe. Pula Airport is 45 minutes away, Trieste one hour, and Venice less than two hours, ensuring quick and easy access to this home.
The ground floor features two one-bedroom apartments, perfect for guests or a small family. On the first floor, there is a large three-bedroom apartment that can easily be divided into two functional units, providing flexibility and additional rental income.
The courtyard is carefully landscaped and includes a shared pool and parking spaces for multiple vehicles. The house also features a tavern for socializing and enjoying time with friends and family.
The property is sold fully equipped and furnished, with installed air conditioning, allowing immediate move-in without additional investment.
Thanks to its prime location and the growing interest in luxury properties in Istria, this property represents an investment that reliably preserves and increases its value. This villa is more than a home — it is a lifestyle choice: calmer, higher-quality, and filled with all the advantages of modern luxury, without rush, noise, or compromise.
This house combines a peaceful location, proximity to the sea and beaches, and modern construction practicality — ideal for family living or a successful tourist investment, offering privacy, comfort, and full freedom to live in harmony with nature.
For more information:
Renato Gavrilović
Tel: +385 91 5264415
Email: [email protected]
ID NEKRETNINE: iro-1078
Energetski sertifikat zgrade
Klasa A
0
15
50
100
150
200
250
300+
Agraimmo, obrt za posredovanje u prometu nekretnina, Umag
Agraimmo
Labinske Republike 6b, 5247 Umag, Finida, Hrvatska
Oprema nekretnine
Grijanje
- Klima
Oprema
- Podno grijanje
- Grijanje na struju
- Grejanje na drva
- Video nadzor
- Voda
- Struja
Ostalo
- Balkon
- Bazen
Zemljevid
Izračun kredita
4.158 € za mjesec*
Znesek kredita
630.000 €
Delež privarčevanih sredstev
270.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
900.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
