Kuća duplex, Rijeka, Trsat

Prodaje se kamena kuća u staroj jezgri Trsata, u neposrednoj blizini crkve i svih sadržaja. Objekt je nedavno temeljito adaptiran – od krovne konstrukcije i međukatne ploče do instalacija i fasade – pa predstavlja spoj tradicionalne arhitekture i moderne funkcionalnosti.
U prizemlju se nalazi prostor koji se može koristiti kao poslovni prostor ili pretvoriti u stambenu jedinicu, dok je na katu prostrana soba s balkonom, pogodna za uređenje po želji. Ispred kuće je mala okućnica koja može poslužiti i kao parkirno mjesto, a u blizini su dostupna i javna besplatna parkirališta.
Zbog svoje lokacije i uređenosti, kuća je idealna i za stanovanje i za poslovnu namjenu, kao i za investiciju u turistički najam.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Zum Verkauf steht ein Steinhaus im historischen Kern von Trsat, in unmittelbarer Nähe der Kirche und aller Annehmlichkeiten. Das Objekt wurde kürzlich umfassend renoviert – von der Dachkonstruktion und der Stahlbetondecke bis hin zu Installationen und Fassade – und verbindet traditionelle Architektur mit moderner Funktionalität.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Raum, der als Gewerbefläche genutzt oder in eine Wohneinheit umgewandelt werden kann, während im Obergeschoss ein geräumiges Zimmer mit Balkon zur Verfügung steht, das nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Vor dem Haus gibt es einen kleinen Hof, der auch als Parkplatz dienen kann; in der Nähe stehen zudem kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung.

Dank seiner Lage und seines Zustands eignet sich das Haus sowohl zum Wohnen als auch für geschäftliche Zwecke sowie als Investition in die touristische Vermietung.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

In vendita casa in pietra nel centro storico di Trsat, a pochi passi dalla chiesa e da tutti i servizi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato a fondo – dalla struttura del tetto e dal solaio in cemento armato fino agli impianti e alla facciata – unendo l’architettura tradizionale alla funzionalità moderna.

Al piano terra si trova uno spazio che può essere utilizzato come locale commerciale o trasformato in unità abitativa, mentre al piano superiore vi è un’ampia stanza con balcone, adatta ad essere personalizzata secondo le proprie esigenze. Davanti alla casa c’è un piccolo cortile che può servire anche come posto auto, e nelle vicinanze sono disponibili parcheggi pubblici gratuiti.

Grazie alla sua posizione e al livello di ristrutturazione, la casa è ideale sia come abitazione che per uso commerciale, oltre che come investimento per affitti turistici.

Gentili clienti, la provvigione d’agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di contratto.

For sale is a stone house in the old core of Trsat, in the immediate vicinity of the church and all amenities. The property has been recently thoroughly renovated – from the roof structure and reinforced concrete floor to the installations and facade – combining traditional architecture with modern functionality.

On the ground floor there is a space that can be used as a commercial unit or converted into a residential one, while on the upper floor there is a spacious room with a balcony, suitable for adaptation according to your wishes. In front of the house there is a small courtyard that can also serve as a parking space, and free public parking is available nearby.

Thanks to its location and condition, the house is ideal both for living and for business purposes, as well as for investment in tourist rental.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.