Kuća kuća u nizu, Trogir

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Centar mjesta/grada,Namješteno,Prilaz - asfaltirani
TROGIR – RARE HERITAGE PROPERTY | EKSKLUZIVNA KAMENA KUĆA KORAK OD RIVE
U samom srcu povijesnog Trogira, grada pod zaštitom UNESCO-a, otvara se prilika koja se rijetko pojavljuje na tržištu – autentična kamena kuća stara više od 500 godina, smještena svega nekoliko koraka od mora i živopisne gradske rive.
Ova impresivna nekretnina površine cca 156 m² prostire se kroz četiri etaže i odiše bezvremenskim mediteranskim šarmom. Svaki njezin kamen nosi priču, a istovremeno pruža izvanredan potencijal za stvaranje luksuznog turističkog proizvoda ili ekskluzivne privatne rezidencije.
Prostor s karakterom i potencijalom:

Prizemlje: prostrana kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i ostava – idealno za elegantan poslovni prostor ili recepciju
1. kat: dnevni boravak, soba, WC i terasa, uz mogućnost zasebnog ulaza
2. kat: dvije sobe s potencijalom izlaza na terasu
3. kat: dvije sobe i balkon s autentičnim pogledom na staru jezgru

Lokacija je ono što ovu nekretninu čini uistinu neprocjenjivom – na dohvat ruke nalaze se vrhunski restorani, barovi i kulturne znamenitosti poput katedrale sv. Lovre i slavnog Radovanovog portala, dok je more udaljeno svega nekoliko koraka.
Ova kuća predstavlja savršenu priliku za razvoj boutique hotela visoke kategorije, luksuznog bed & breakfasta ili jedinstvene rezidencije za one koji traže autentičnost, prestiž i dugoročnu vrijednost.
Nekretnina koja se ne kupuje samo zbog lokacije – već zbog statusa koji nosi.
www.biliskov.com – ID: 8775 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule,Stadt / Stadtzentrum,Möbliert,Zugang - gepflastert
TROGIR, KROATIEN – HISTORISCHES STEINHAUS IM HERZEN DER UNESCO-WELTERBESTADT
Diskret gelegen in den atmosphärischen Gassen der geschützten Altstadt von Trogir präsentiert sich dieses außergewöhnliche Steinhaus als seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück dalmatinischer Geschichte nur wenige Schritte vom Meer und der lebendigen Uferpromenade zu erwerben.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen und umfasst ca. 156 m². Sie vereint den unverwechselbaren Charakter traditioneller mediterraner Architektur mit hervorragendem Potenzial für eine stilvolle, hochwertige Sanierung. Originale Proportionen, charmante Terrassenbereiche und Ausblicke über die historische Altstadt verleihen dem Objekt eine besondere Präsenz und Atmosphäre.
Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Küche mit Essbereich, Badezimmer und Abstellraum
1. Obergeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC und Terrasse, mit Möglichkeit eines separaten Eingangs
2. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer mit Potenzial für einen Terrassenzugang
3. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer und Balkon mit Blick auf die Altstadt

In unmittelbarer Nähe befinden sich die bedeutendsten Sehenswürdigkeiten Trogirs, darunter die Kathedrale des Hl. Laurentius, sowie eine exzellente Auswahl an Restaurants und Cafés. Die Uferpromenade und das Meer sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die Entwicklung einer exklusiven Boutique-Residenz, eines luxuriösen Gästehauses oder einer außergewöhnlichen privaten Stadtresidenz – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Ein seltenes Objekt mit Geschichte, Charakter und nachhaltigem Wert in einer der besterhaltenen historischen Städte der Adria.
www.biliskov.com – ID: 8775 

vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola,Centro città / paese,Arredato,Accesso - lastricata
www.biliskov.com  - ID: 8775
Trogir, stone house in a row of approx. 156 m2 on 4 floors.
Charming five hundred old stone house in the old town center of Trogir.
Stone house in the very center of Unescovo Trogir, an exceptionally popular tourist destination. Because of its exclusive location, a few steps from the city\'s waterfront, this house is ideal for tourist investment. It could easily be converted into a hostel, a small hotel or some kind of bad and brekfast ...
It consists of ground floor, first, second and third floor.
Spacious kitchen with dining area, bathroom and pantry, is located on the ground floor, and the internal wooden staircase leads to the 1st floor where there is room, living room, toilet and terrace. On the 1st floor, there is also an outdoor staircase, so there is the possibility that only the ground floor will be converted into a business premise.
On the 2nd floor there are 2 rooms with possibility of opening the terrace.
On the 3rd floor 2 bedrooms and a balcony.
Several steps from the entrance to the house, there are the most popular Trogir restaurants and bars. Minutes to two stops and you arrive to St. Troy Cathedral. Lovre and the well-known Radovan portal, the most important medieval portal in this part of Europe. Walking distances are shared between you and the newly renovated city beach. A truly unique location and rare real estate with great potential. 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school,City / town center,Furnished,Access - paved
TROGIR, CROATIA — HISTORIC STONE RESIDENCE IN THE HEART OF A UNESCO WORLD HERITAGE SITE
Discreetly positioned within the atmospheric lanes of Trogir’s protected old town, this distinguished stone residence dates back over five centuries, offering a rare opportunity to acquire an authentic piece of Dalmatian heritage just moments from the waterfront.
Arranged over four levels and extending to approximately 156 sq m, the property retains the enduring character of traditional Mediterranean architecture while presenting exceptional scope for refined restoration. Original proportions, intimate terraces, and elevated outlooks over the historic fabric of the town create a residence of both presence and potential.
Accommodation


Ground level: kitchen with dining area, bathroom, and ancillary storage


First level: reception room, bedroom, WC, and terrace, with the possibility of an independent entrance


Second level: two bedrooms with potential access to a terrace


Third level: two bedrooms and a balcony overlooking the old town


Set within immediate reach of Trogir’s landmark cathedral and a curated selection of restaurants and cafés, the residence enjoys a setting defined by architectural significance and coastal lifestyle. The marina and waterfront promenade lie just a short stroll away.
This is a compelling proposition for the creation of a private townhouse of distinction or a boutique hospitality concept, subject to the necessary consents.
A property of heritage, discretion, and enduring value in one of the Adriatic’s most architecturally preserved destinations.
www.biliskov.com – ID: 8775 

Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы,Город / Центр города,С мебелью,Доступ - асфальтированная
Трогир, каменный дом в ряду ок. 156 м2 на 4 этажах.
Очаровательный пятисотлетний каменный дом в старом городе Трогир.
Благодаря своему исключительному расположению, в нескольких шагах от городской набережной, этот дом идеально подходит для туристических инвестиций. Его очень легко можно было бы превратить в хостел, отель поменьше или какой-нибудь плохой завтрак ...
Состоит из цокольного, первого, второго и третьего этажей.
Просторная кухня с обеденной зоной, ванной комнатой и кладовой находится на первом этаже, а внутренняя деревянная лестница ведет на второй этаж, где расположены комната, гостиная, туалет и терраса. На 2-й этаж можно подняться по внешней лестнице, поэтому есть вероятность, что только первый этаж будет преобразован в офисные помещения.
На 2 этаже 2 комнаты с возможностью выхода на террасу.
На 3 этаже 2 комнаты и балкон.
В нескольких шагах от входа в дом находятся самые популярные рестораны и бары Трогира. Минута до двух прогулок, и вы попадете в Трогирский собор Святого Лаврентия и широко известный портал Радован, самый важный средневековый портал в этой части Европы. Минутные прогулки также отделяют вас от недавно отремонтированного городского пляжа. Действительно уникальное местоположение и редкая собственность с действительно большим потенциалом.
 
www.biliskov.com - ID: 8775