Šifra
ZG74041
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
482 m²
Parcela
12.400 m²
Godina izgradnje
1991
Br. soba
11
Br. kupatila
2
Opis
*** Za više informacija: 0919223331 ***
Prodaje se samostojeća stambeno-poslovna zgrada u Trnju, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini NSB-a, dvorane Lisinski i svih važnijih gradskih prometnica.
Zgrada ukupne neto površine 421 m² (bruto 482 m²) sastoji se od prizemlja i prvog kata, svaki po 240 m². Smještena je na uređenoj parceli s dvorištem i privatnim parkiralištem za 6 vozila.
Izvorno izgrađena 1991. godine, zgrada je u cijelosti adaptirana 2025. i održavana u odličnom stanju. Kroz godine je korištena kao poslovni prostor tvrtke za proizvodnju uredskog materijala, što je čini iznimno pogodnom za slične djelatnosti, coworking prostore, edukacijski centar ili reprezentativni uredski prostor.
Sastoji se od:
11 većih i manjih prostorija pogodnih za urede, radionice, sale ili stanovanje
4 WC-a i 3 kupaonice raspoređene na obje etaže
Centralnog stubišta koje povezuje etaže (uređeno i održavano)
Dvorišta s 6 privatnih parkirnih mjesta
Tehnički podaci i oprema:
Grijanje: etažno plinsko (centralno)
Fasada: termo fasada u dobrom stanju
Krov: lim + salonit ploče
Zidovi: kombinacija cigle i siporeksa
Podne obloge: laminat, parket, keramika
Stolarija: vrlo dobro očuvana
Energetski certifikat: B
Uporabna dozvola: DA
Infrastruktura: struja, voda, kanalizacija – sve uredno priključeno
Prodaje se namješteno, odmah useljivo i spremno za rad
Zgrada se nalazi na izvrsnoj mikrolokaciji – tramvaj, autobus, škole, fakulteti i svi bitni sadržaji dostupni su pješice. Ulica je mirna, ali dobro prometno povezana – idealna kombinacija za poslovanje u mirnom okruženju s brzim pristupom centru grada.
Cijena nekretnine iznosi 999.000 €.
Ova nekretnina je idealna za pravne osobe koje traže reprezentativan poslovni prostor s mogućnošću smještaja većeg tima, odjela ili produkcijske jedinice.
Dodatne informacije:
Lokacija: Trnje (širi centar Zagreba)
Neto površina: 421 m²
Bruto površina: 482 m²
Katnost: prizemlje + 1. kat
Prostorija: 11
Kupaonice/WC: 3 kupaonice, 4 WC-a
Parking: 6 mjesta u dvorištu
Godina izgradnje: 1991.
Zadnja adaptacija: 2025.
Energetski razred: B
Uporabna dozvola: DA
Grijanje: etažno plinsko
Prodaje se: potpuno namješteno
*** Za više informacija: 0919223331 ***
Prodaje se samostojeća stambeno-poslovna zgrada u Trnju, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini NSB-a, dvorane Lisinski i svih važnijih gradskih prometnica.
Zgrada ukupne neto površine 421 m² (bruto 482 m²) sastoji se od prizemlja i prvog kata, svaki po 240 m². Smještena je na uređenoj parceli s dvorištem i privatnim parkiralištem za 6 vozila.
Izvorno izgrađena 1991. godine, zgrada je u cijelosti adaptirana 2025. i održavana u odličnom stanju. Kroz godine je korištena kao poslovni prostor tvrtke za proizvodnju uredskog materijala, što je čini iznimno pogodnom za slične djelatnosti, coworking prostore, edukacijski centar ili reprezentativni uredski prostor.
Sastoji se od:
11 većih i manjih prostorija pogodnih za urede, radionice, sale ili stanovanje
4 WC-a i 3 kupaonice raspoređene na obje etaže
Centralnog stubišta koje povezuje etaže (uređeno i održavano)
Dvorišta s 6 privatnih parkirnih mjesta
Tehnički podaci i oprema:
Grijanje: etažno plinsko (centralno)
Fasada: termo fasada u dobrom stanju
Krov: lim + salonit ploče
Zidovi: kombinacija cigle i siporeksa
Podne obloge: laminat, parket, keramika
Stolarija: vrlo dobro očuvana
Energetski certifikat: B
Uporabna dozvola: DA
Infrastruktura: struja, voda, kanalizacija – sve uredno priključeno
Prodaje se namješteno, odmah useljivo i spremno za rad
Zgrada se nalazi na izvrsnoj mikrolokaciji – tramvaj, autobus, škole, fakulteti i svi bitni sadržaji dostupni su pješice. Ulica je mirna, ali dobro prometno povezana – idealna kombinacija za poslovanje u mirnom okruženju s brzim pristupom centru grada.
Cijena nekretnine iznosi 999.000 €.
Ova nekretnina je idealna za pravne osobe koje traže reprezentativan poslovni prostor s mogućnošću smještaja većeg tima, odjela ili produkcijske jedinice.
Dodatne informacije:
Lokacija: Trnje (širi centar Zagreba)
Neto površina: 421 m²
Bruto površina: 482 m²
Katnost: prizemlje + 1. kat
Prostorija: 11
Kupaonice/WC: 3 kupaonice, 4 WC-a
Parking: 6 mjesta u dvorištu
Godina izgradnje: 1991.
Zadnja adaptacija: 2025.
Energetski razred: B
Uporabna dozvola: DA
Grijanje: etažno plinsko
Prodaje se: potpuno namješteno
*** Za više informacija: 0919223331 ***
Grad Zagreb
Zemljevid
Izračun kredita
5.313 € za mjesec*
Znesek kredita
805.000 €
Delež privarčevanih sredstev
345.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.150.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
