Opis
Posredujemo pri prodaji redke posesti z veliko potenciala v idilični vasici Žrnjovec, na cca 400 m nadmorske višine, z enim najlepših razgledov v slovenski Istri. Gre za redko priložnost, kjer se združujejo mir, narava, velik potencial in izjemni razgledi. Nepremičnina je lahko idealna tako za investicijo in razvoj poslovne ideje kot za tiste, ki iščejo pristno mediteransko oazo v stiku z naravo, a vseeno blizu urbanih središč.
GLAVNE ZNAČILNOSTI POSESTI:
- Skupna površina zemljišč: 108.905 m²
- Kmetijska zemljišča, gozdovi, nekdanje obdelovalne njive, zapuščeni oljčniki, vinogradi, pašniki na ravninah in terasah
- Zazidljivo zemljišče: 1.268 m²
- Skupaj kar 142 parcel, deloma povezanih, deloma razpršenih
- Hiša in gospodarska poslopja (hlev, svinjak, kokošnjak…) – potrebni prenove
Ker hiša stoji kot zadnja hiša v vasi, nudi posest neoviran panoramski razgled na Piranski, Koprski in večji del Tržaškega zaliva, veliko bližnjih slovenskih in italijanskih vasi. Ob posesti vodijo poti za pohodnike in kolesarje, ki vodijo do rokave reke Dragonje, starega mlina in številnih naravnih točk. Najbližji kraj je Gračišče kjer so tudi vrtec, šola, pošta, trgovina, zdravnik, kulturni dom. V bližini so tudi Topolovec, Hrvoji in Gradin. Približno 27 km do Kopra, 15 km do Buj (Hrvaška),19 km do Umaga
Posest omogoča številne razvojne priložnosti v smeri različnih konceptov turizma in kmetijstva, možnost oddaje ali prodaje posameznih parcel mladim kmetom ali eko-proizvajalcem. Gre za redko priložnost, kjer se združujejo mir, narava, velik potencial in izjemni razgledi. Lokacija je lahko idealna tako za investicijo kot za tiste, ki iščejo pristno mediteransko oazo v stiku z naravo, a vseeno blizu urbanih središč.
Zemljiškoknjižno je urejeno in prosto bremen. Vabljeni na ogled!
Prodajalčev ponudbeni pogoj je, da kupec plača davek na promet nepremičnin (DPN) v višini 2% od pogodbene cene.
Zemljevid
U blizini
- Osnovna Šola Livade Izola 144 m
- Osnovna Šola Vojke Šmuc Izola Scuola Elementare Vojka Šmuc Isola 685 m
- Lekarna San Simon 692 m
- Obalne lekarne Koper, Lekarna Izola 719 m
- Scuola Elementare Dante Alighieri Isola - Osnovna Šola Dante Alighieri Izola 738 m
- Globus Film - Kinematografsko Podjetje 1,2 km
- Lekarna Markovec 4,2 km
- Osnovna Šola Antona Ukmarja Koper Scuola Elementare Anton Ukmar Capodistria 4,5 km
- Osnovna Šola Lucija Scuola Elementare Lucia 4,7 km
- Javni Vzgojno-izobraževalni Zavod - Ente Pubblico Di Educazione Ed Istruzione Vrtec SEMEdELA 4,9 km