Opis
V srcu prelepe Istre, v mirnem in idiličnem okolju Svetvinčenata, leži ta izjemna samostojna vila, mojstrovina modernega dizajna in luksuza. Obdana z neokrnjeno naravo, ta nepremičnina ponuja popolno zatočišče za tiste, ki iščejo zasebnost, mir in prefinjen življenjski slog. S skupno površino 250 m2 je elegantno razporejena v dveh prostornih nadstropjih, kar zagotavlja izjemno udobje in funkcionalnost.
Ob vstopu v pritličje se odpre impresiven pogled na prostorno, svetlo dnevno sobo. Kuhinja je mojstrsko integrirana kot podaljšek dnevne sobe, z modernim otokom, ki ustreza visokim kulinaričnim standardom. Elegantna jedilna miza v toplih barvah dopolnjuje prostor in ustvarja kohezivno enoto, idealno za družinska srečanja in zabavo. Tehnična soba z opremo toplotne črpalke in stranišče za goste sta diskretno nameščena.
Vsak notranji detajl je skrbno zasnovan za maksimalno uživanje. Električni kamin ustvarja prijetno vzdušje, medtem ko izbrana razsvetljava, sofisticirane stenske dekoracije in vrhunski sistem prostorskega zvoka poudarjajo občutek luksuza. Prevladujejo nevtralni toni, ki ustvarjajo mirno in elegantno paleto. Za celoletno udobje ima vila talno gretje, medtem ko ventilatorski konvektorji zagotavljajo prijetno hladnost v vročih poletnih dneh.
Elegantno stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer čakajo tri prostorne spalnice. Vsaka soba ima svojo luksuzno kopalnico, kar zagotavlja zasebnost in udobje. Vse spalnice imajo dostop do prostorne terase, ki ponuja čudovit razgled na bazen in urejeno dvorišče. Velika glavna spalnica s svojo skrbno zasnovano kopalnico izstopa, velika okna v vseh sobah pa zagotavljajo obilo naravne svetlobe in zračnosti.
Zunanjost vile je prav tako impresivna. Velik bazen s slano vodo, velikosti 9x11 metrov, je osrednji del prostornega, skrbno urejenega vrta. Južna orientacija zagotavlja obilo sonca, zaradi česar sta bazen in terasa idealna za sprostitev in uživanje. Obdana z neokrnjeno naravo, ta nepremičnina ponuja redko kombinacijo zasebnosti in miru, idealno za ljubitelje narave in ekskluzivnega življenja. Prostorno dvorišče zagotavlja dovolj parkirnih mest za več vozil, kar poudarja praktičnost in udobje. Ta vila predstavlja popolno priložnost, ki združuje sodoben luksuz z naravnimi lepotami Istre.
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U srcu prekrasne Istre, u mirnom i idiličnom okruženju Svetvinčenta, smjestila se ova izvanredna samostojeća vila, remek-djelo modernog dizajna i luksuza. Okružena netaknutom prirodom, ova nekretnina nudi savršeno utočište za one koji traže privatnost, mir i sofisticirani životni stil. S ukupnom površinom od 250 m2, elegantno je raspoređena na dvije etaže, pružajući izniman komfor i funkcionalnost.
Već pri samom ulasku u prizemlje vile, otvara se impresivan pogled na prostrani i svijetao dnevni boravak. Kuhinja je majstorski integrirana kao produžetak dnevnog boravka, s modernim kuhinjskim otokom koji zadovoljava najviše kulinarske standarde. Elegantan stol za ručavanje, toplih boja, savršeno se nadovezuje na prostor, stvarajući kohezivnu cjelinu idealnu za obiteljska okupljanja i zabavu. Diskretno su smješteni tehnička prostorija s opremom za toplinske pumpe te manji gostinjski toalet.
Svaki detalj interijera pažljivo je osmišljen za maksimalan užitak. Električni kamin stvara ugodnu atmosferu, dok pomno odabrana rasvjeta, sofisticirane zidne dekoracije i vrhunski surround sustav doprinose osjećaju luksuza. Neutralni tonovi dominiraju prostorom, stvarajući mirnu i elegantnu paletu. Za cjelogodišnju udobnost, vila je opremljena podnim grijanjem, dok fen coileri osiguravaju ugodnu svježinu tijekom vrućih ljetnih dana.
Na gornju etažu vodi elegantno stubište, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe. Svaka soba posjeduje vlastitu luksuznu kupaonicu, osiguravajući potpunu privatnost i udobnost. Iz svih spavaćih soba omogućen je izlaz na prostranu terasu s koje se pruža prekrasan pogled na bazen i uređeno dvorište. Posebno se ističe velika master spavaća soba s pomno dizajniranom kupaonicom, a veliki prozori u svim sobama osiguravaju obilje prirodnog svjetla i dojam prozračnosti.
Vanjski prostor vile jednako je impresivan. Veliki bazen sa slanom vodom, dimenzija 9x11 metara, centralni je element prostrane i pedantno uređene okućnice. Južna orijentacija vile osigurava obilje sunca, čineći bazen i terasu idealnim mjestom za opuštanje i uživanje. Okružena netaknutom prirodom, ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju privatnosti i mira, idealnu za ljubitelje prirode i ekskluzivnog života. Prostrano dvorište na ulaznom dijelu pruža dovoljno mjesta za parkiranje više vozila, naglašavajući praktičnost i komfor. Ova vila predstavlja savršenu priliku za kupnju nekretnine koja spaja moderni luksuz s prirodnim ljepotama Istre.
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Im Herzen des wunderschönen Istriens, in der friedlichen und idyllischen Umgebung von Svetvincenat, liegt diese außergewöhnliche freistehende Villa, ein Meisterwerk modernen Designs und Luxus. Umgeben von unberührter Natur bietet dieses Anwesen einen perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und einen anspruchsvollen Lebensstil suchen. Mit einer Gesamtfläche von 250 m2 ist sie elegant auf zwei geräumige Etagen verteilt und bietet außergewöhnlichen Komfort und Funktionalität.
Beim Betreten des Erdgeschosses eröffnet sich ein beeindruckender Blick auf das geräumige, helle Wohnzimmer. Die Küche ist meisterhaft als Erweiterung des Wohnzimmers integriert, mit einer modernen Insel, die hohen kulinarischen Ansprüchen gerecht wird. Ein eleganter Esstisch in warmen Farben ergänzt den Raum und schafft eine kohärente Einheit, ideal für Familienfeiern und Unterhaltung. Ein Technikraum mit Wärmepumpenausrüstung und ein Gäste-WC sind diskret untergebracht.
Jedes Detail der Innenausstattung ist sorgfältig auf maximalen Genuss ausgelegt. Ein elektrischer Kamin schafft eine angenehme Atmosphäre, während ausgewählte Beleuchtung, raffinierte Wanddekorationen und ein Premium-Surround-Sound-System das Gefühl von Luxus verstärken. Neutrale Töne dominieren und schaffen eine ruhige und elegante Farbpalette. Für ganzjährigen Komfort verfügt die Villa über Fußbodenheizung, während Gebläsekonvektoren an heißen Sommertagen für angenehme Kühle sorgen.
Eine elegante Treppe führt in das Obergeschoss, wo drei geräumige Schlafzimmer warten. Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes luxuriöses Badezimmer, das Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit wunderschönem Blick auf den Pool und den angelegten Garten. Das große Hauptschlafzimmer mit seinem sorgfältig gestalteten Badezimmer sticht hervor, und große Fenster in allen Zimmern sorgen für reichlich natürliches Licht und Luftigkeit.
Das Äußere der Villa ist ebenso beeindruckend. Ein großer Salzwasserpool von 9x11 Metern ist das Herzstück des geräumigen, sorgfältig angelegten Gartens. Die Südausrichtung sorgt für reichlich Sonne, wodurch Pool und Terrasse ideal zum Entspannen und Genießen sind. Umgeben von unberührter Natur bietet dieses Anwesen eine seltene Mischung aus Privatsphäre und Ruhe, ideal für Naturliebhaber und exklusives Wohnen. Der großzügige Innenhof bietet ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, was Praktikabilität und Komfort unterstreicht. Diese Villa stellt eine perfekte Gelegenheit dar, modernen Luxus mit der natürlichen Schönheit Istriens zu verbinden.
Der Verkaufspreis beinhaltet die Mehrwertsteuer.
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Nel cuore della bellissima Istria, nella tranquilla e idilliaca cornice di Svetvincenat, si trova questa straordinaria villa indipendente, un capolavoro di design moderno e lusso. Circondata da una natura incontaminata, questa proprietà offre un santuario perfetto per coloro che cercano privacy, tranquillità e uno stile di vita sofisticato. Con una superficie totale di 250 m2, è elegantemente distribuita su due spaziosi piani, offrendo comfort e funzionalità eccezionali.
Entrando al piano terra, si apre una vista impressionante sul soggiorno spazioso e luminoso. La cucina è magistralmente integrata come estensione del soggiorno, con una moderna isola che soddisfa elevati standard culinari. Un elegante tavolo da pranzo, dai colori caldi, completa lo spazio, creando un'unità coesa ideale per riunioni di famiglia e intrattenimento. Un locale tecnico con attrezzatura per pompa di calore e un bagno per gli ospiti sono discretamente posizionati.
Ogni dettaglio degli interni è attentamente progettato per il massimo piacere. Un camino elettrico crea un'atmosfera piacevole, mentre l'illuminazione selezionata, le sofisticate decorazioni murali e un sistema audio surround premium migliorano il senso di lusso. I toni neutri dominano, creando una palette calma ed elegante. Per il comfort tutto l'anno, la villa dispone di riscaldamento a pavimento, mentre i fan coil assicurano una piacevole frescura durante le calde giornate estive.
Un'elegante scala conduce al piano superiore, dove attendono tre spaziose camere da letto. Ogni camera ha il proprio lussuoso bagno, garantendo privacy e comfort. Tutte le camere da letto hanno accesso a un'ampia terrazza che offre splendide viste sulla piscina e sul giardino paesaggistico. La grande camera da letto padronale, con il suo bagno meticolosamente progettato, si distingue, e le grandi finestre in tutte le stanze assicurano abbondante luce naturale e ariosità.
L'esterno della villa è altrettanto impressionante. Una grande piscina di acqua salata, che misura 9x11 metri, è il fulcro del giardino spazioso e meticolosamente curato. L'orientamento a sud garantisce ampio sole, rendendo la piscina e la terrazza ideali per il relax e il divertimento. Circondata da una natura incontaminata, questa proprietà offre una rara combinazione di privacy e tranquillità, ideale per gli amanti della natura e della vita esclusiva. L'ampio cortile offre un ampio parcheggio per più veicoli, sottolineando praticità e comfort. Questa villa rappresenta un'opportunità perfetta, combinando il lusso moderno con la bellezza naturale dell'Istria.
Il prezzo di vendita include l'IVA.
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In the heart of beautiful Istria, in the peaceful and idyllic surroundings of Svetvinčenat, lies this extraordinary detached villa, a masterpiece of modern design and luxury. Surrounded by untouched nature, this property offers a perfect sanctuary for those seeking privacy, tranquility, and a sophisticated lifestyle. With a total area of 250 m2, it is elegantly distributed over two spacious floors, providing exceptional comfort and functionality.
Upon entering the ground floor, an impressive view of the spacious, bright living room unfolds. The kitchen is masterfully integrated as a living room extension, with a modern island meeting high culinary standards. An elegant dining table, in warm colors, complements the space, creating a cohesive unit ideal for family gatherings and entertainment. A technical room with heat pump equipment and a guest toilet are discreetly located.
Every interior detail is carefully designed for maximum enjoyment. An electric fireplace creates a pleasant atmosphere, while selected lighting, sophisticated wall decorations, and a premium surround sound system enhance the sense of luxury. Neutral tones dominate, creating a calm and elegant palette. For year-round comfort, the villa features underfloor heating, while fan coilers ensure pleasant coolness during hot summer days.
An elegant staircase leads to the upper floor, where three spacious bedrooms await. Each room has its own luxurious bathroom, ensuring privacy and comfort. All bedrooms have access to a spacious terrace offering beautiful views of the pool and landscaped yard. The large master bedroom, with its meticulously designed bathroom, stands out, and large windows in all rooms ensure abundant natural light and airiness.
The villa's exterior is equally impressive. A large saltwater pool, measuring 9x11 meters, is the centerpiece of the spacious, meticulously landscaped garden. The south orientation ensures ample sun, making the pool and terrace ideal for relaxation and enjoyment. Surrounded by untouched nature, this property offers a rare blend of privacy and tranquility, ideal for nature lovers and exclusive living. The spacious courtyard provides ample parking for multiple vehicles, emphasizing practicality and comfort. This villa represents a perfect opportunity, combining modern luxury with Istria's natural beauty.
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Au cœur de la magnifique Istrie, dans les environs paisibles et idylliques de Svetvincenat, se trouve cette extraordinaire villa individuelle, un chef-d'œuvre de design moderne et de luxe. Entourée d'une nature intacte, cette propriété offre un sanctuaire parfait pour ceux qui recherchent l'intimité, la tranquillité et un style de vie sophistiqué. D'une superficie totale de 250 m2, elle est élégamment répartie sur deux étages spacieux, offrant un confort et une fonctionnalité exceptionnels.
En entrant au rez-de-chaussée, une vue impressionnante sur le salon spacieux et lumineux se dévoile. La cuisine est magistralement intégrée comme une extension du salon, avec un îlot moderne répondant aux normes culinaires les plus élevées. Une élégante table à manger, aux couleurs chaudes, complète l'espace, créant une unité cohérente idéale pour les réunions de famille et les divertissements. Une pièce technique avec équipement de pompe à chaleur et des toilettes invités sont discrètement situés.
Chaque détail intérieur est soigneusement conçu pour un plaisir maximal. Une cheminée électrique crée une atmosphère agréable, tandis que l'éclairage sélectionné, les décorations murales sophistiquées et un système de son surround haut de gamme rehaussent le sentiment de luxe. Les tons neutres dominent, créant une palette calme et élégante. Pour un confort tout au long de l'année, la villa dispose d'un chauffage au sol, tandis que les ventilo-convecteurs assurent une fraîcheur agréable pendant les chaudes journées d'été.
Un élégant escalier mène à l'étage supérieur, où trois chambres spacieuses vous attendent. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain luxueuse, garantissant intimité et confort. Toutes les chambres ont accès à une grande terrasse offrant de belles vues sur la piscine et le jardin paysager. La grande chambre principale, avec sa salle de bain méticuleusement conçue, se distingue, et de grandes fenêtres dans toutes les pièces assurent une lumière naturelle abondante et une aération.
L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant. Une grande piscine d'eau salée, mesurant 9x11 mètres, est la pièce maîtresse du jardin spacieux et méticuleusement aménagé. L'orientation sud assure un ensoleillement abondant, rendant la piscine et la terrasse idéales pour la détente et le plaisir. Entourée d'une nature intacte, cette propriété offre un mélange rare d'intimité et de tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et de la vie exclusive. La cour spacieuse offre un grand parking pour plusieurs véhicules, soulignant la praticité et le confort. Cette villa représente une opportunité parfaite, combinant le luxe moderne avec la beauté naturelle de l'Istrie.
Le prix de vente inclut la TVA.
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Klasa A+
