Šifra
1018-1538
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
220 m²
Parcela
61.500 m²
Godina izgradnje
2018
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
okolica Svetvinčenta
V osrčju osrednje Istre, v mirnem kraju v bližini Svetvinčenta – enega najbolj zaželenih in avtentičnih istrskih mest – se nahaja ta nova počitniška hiša, idealna tako za uživanje kot tudi za varno naložbo. Obdana z zelenjem in tišino, a hkrati le približno petnajst minut vožnje od morja in plaž pri Balih, lokacija ponuja to, kar je danes najbolj iskano: mir, zasebnost in odlično povezanost.
Hiša stoji na robu naselja, na parceli velikosti 615 m², kar zagotavlja odprtost prostora in občutek zasebnosti. Notranjost je premišljeno zasnovana, funkcionalna in udobna, s poudarkom na sodobnem načinu bivanja in življenju na prostem. Dnevni prostor se odpira na pokrito teraso, ki se povezuje z vrtom in bazenom velikosti 34 m² – osrednjim delom bivanja v toplejših mesecih. Štiri spalnice in tri kopalnice omogočajo udobno bivanje družine in gostov.
Hiša se prodaja v celoti opremljena in klimatizirana, s pripravo za centralno ogrevanje, kar omogoča uporabo skozi vse leto. Pripravljena je za takojšnjo vselitev ali oddajanje, brez dodatnih vlaganj.
Gre za več kot le počitniško hišo – to je že utečen turistični produkt in odlična izbira za kakovostno življenje v Istri. Redka priložnost na lokaciji, ki dolgoročno ohranja in povečuje svojo vrednost.
V osrčju osrednje Istre, v mirnem kraju v bližini Svetvinčenta – enega najbolj zaželenih in avtentičnih istrskih mest – se nahaja ta nova počitniška hiša, idealna tako za uživanje kot tudi za varno naložbo. Obdana z zelenjem in tišino, a hkrati le približno petnajst minut vožnje od morja in plaž pri Balih, lokacija ponuja to, kar je danes najbolj iskano: mir, zasebnost in odlično povezanost.
Hiša stoji na robu naselja, na parceli velikosti 615 m², kar zagotavlja odprtost prostora in občutek zasebnosti. Notranjost je premišljeno zasnovana, funkcionalna in udobna, s poudarkom na sodobnem načinu bivanja in življenju na prostem. Dnevni prostor se odpira na pokrito teraso, ki se povezuje z vrtom in bazenom velikosti 34 m² – osrednjim delom bivanja v toplejših mesecih. Štiri spalnice in tri kopalnice omogočajo udobno bivanje družine in gostov.
Hiša se prodaja v celoti opremljena in klimatizirana, s pripravo za centralno ogrevanje, kar omogoča uporabo skozi vse leto. Pripravljena je za takojšnjo vselitev ali oddajanje, brez dodatnih vlaganj.
Gre za več kot le počitniško hišo – to je že utečen turistični produkt in odlična izbira za kakovostno življenje v Istri. Redka priložnost na lokaciji, ki dolgoročno ohranja in povečuje svojo vrednost.
Svetvinčenat, okolica
U srcu središnje Istre, u mirnom mjestu nedaleko Svetvinčenta – jednog od najpoželjnijih i najautentičnijih istarskih gradića – nalazi se ova nova kuća za odmor, savršeno pozicionirana za uživanje, ali i sigurnu investiciju. Okružena zelenilom i tišinom, a istovremeno na samo petnaestak minuta vožnje od mora i plaža u okolici Bala, lokacija nudi ono što je danas najtraženije: mir, privatnost i odličnu povezanost.
Kuća je smještena na rubu naselja, na parceli od 615 m², čime je osigurana otvorenost prostora i osjećaj izdvojenosti. Interijer je osmišljen funkcionalno i ugodno, s naglaskom na suvremeni način života i boravak na otvorenom. Dnevni boravak povezan je s natkrivenom terasom, stvarajući prirodan prijelaz prema okućnici i bazenu površine 34 m² – prostoru koji postaje središte života tijekom toplih mjeseci. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice omogućuju udoban boravak obitelji i gostiju, bez kompromisa.
Kuća je u potpunosti namještena i opremljena, klimatizirana te pripremljena za centralno grijanje, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Spremna je odmah – bez dodatnih ulaganja ili čekanja.
Ova nekretnina nije samo kuća za odmor, već gotov i uhodan proizvod na tržištu turizma, ali i idealan izbor za one koji traže kvalitetan život u Istri. Rijetka prilika na lokaciji koja dugoročno zadržava i povećava vrijednost.
U srcu središnje Istre, u mirnom mjestu nedaleko Svetvinčenta – jednog od najpoželjnijih i najautentičnijih istarskih gradića – nalazi se ova nova kuća za odmor, savršeno pozicionirana za uživanje, ali i sigurnu investiciju. Okružena zelenilom i tišinom, a istovremeno na samo petnaestak minuta vožnje od mora i plaža u okolici Bala, lokacija nudi ono što je danas najtraženije: mir, privatnost i odličnu povezanost.
Kuća je smještena na rubu naselja, na parceli od 615 m², čime je osigurana otvorenost prostora i osjećaj izdvojenosti. Interijer je osmišljen funkcionalno i ugodno, s naglaskom na suvremeni način života i boravak na otvorenom. Dnevni boravak povezan je s natkrivenom terasom, stvarajući prirodan prijelaz prema okućnici i bazenu površine 34 m² – prostoru koji postaje središte života tijekom toplih mjeseci. Četiri spavaće sobe i tri kupaonice omogućuju udoban boravak obitelji i gostiju, bez kompromisa.
Kuća je u potpunosti namještena i opremljena, klimatizirana te pripremljena za centralno grijanje, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Spremna je odmah – bez dodatnih ulaganja ili čekanja.
Ova nekretnina nije samo kuća za odmor, već gotov i uhodan proizvod na tržištu turizma, ali i idealan izbor za one koji traže kvalitetan život u Istri. Rijetka prilika na lokaciji koja dugoročno zadržava i povećava vrijednost.
Umgebung von Svetvinčenat
Im Herzen Zentralistriens, in einem ruhigen Ort nahe Svetvinčenat – einem der begehrtesten und authentischsten Orte Istriens – befindet sich dieses neue Ferienhaus, ideal sowohl zum Genießen als auch als sichere Investition. Umgeben von Grün und Ruhe, und dennoch nur etwa fünfzehn Autominuten vom Meer und den Stränden bei Bale entfernt, bietet diese Lage genau das, was heute am meisten gefragt ist: Privatsphäre, Ruhe und gute Erreichbarkeit.
Das Haus liegt am Rand der Siedlung auf einem Grundstück von 615 m² und bietet dadurch Offenheit und ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Der Innenraum ist funktional und komfortabel gestaltet, mit Fokus auf modernes Wohnen und Leben im Freien. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und verbindet sich harmonisch mit dem Garten und dem 34 m² großen Pool – dem Mittelpunkt des Lebens in den warmen Monaten. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer garantieren hohen Wohnkomfort für Familie und Gäste.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ist klimatisiert und für eine Zentralheizung vorbereitet, wodurch eine ganzjährige Nutzung möglich ist. Es ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit, ohne zusätzliche Investitionen.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ferienhaus, sondern ein bereits etabliertes Tourismusobjekt sowie eine hervorragende Wahl für alle, die ein hochwertiges Leben in Istrien suchen. Eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Im Herzen Zentralistriens, in einem ruhigen Ort nahe Svetvinčenat – einem der begehrtesten und authentischsten Orte Istriens – befindet sich dieses neue Ferienhaus, ideal sowohl zum Genießen als auch als sichere Investition. Umgeben von Grün und Ruhe, und dennoch nur etwa fünfzehn Autominuten vom Meer und den Stränden bei Bale entfernt, bietet diese Lage genau das, was heute am meisten gefragt ist: Privatsphäre, Ruhe und gute Erreichbarkeit.
Das Haus liegt am Rand der Siedlung auf einem Grundstück von 615 m² und bietet dadurch Offenheit und ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Der Innenraum ist funktional und komfortabel gestaltet, mit Fokus auf modernes Wohnen und Leben im Freien. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse und verbindet sich harmonisch mit dem Garten und dem 34 m² großen Pool – dem Mittelpunkt des Lebens in den warmen Monaten. Vier Schlafzimmer und drei Badezimmer garantieren hohen Wohnkomfort für Familie und Gäste.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, ist klimatisiert und für eine Zentralheizung vorbereitet, wodurch eine ganzjährige Nutzung möglich ist. Es ist sofort bezugs- oder vermietungsbereit, ohne zusätzliche Investitionen.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Ferienhaus, sondern ein bereits etabliertes Tourismusobjekt sowie eine hervorragende Wahl für alle, die ein hochwertiges Leben in Istrien suchen. Eine seltene Gelegenheit an einem Standort mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial.
Zona di Svetvinčenat
Nel cuore dell’Istria centrale, in un tranquillo borgo nei pressi di Svetvinčenat – uno dei paesi istriani più autentici e ricercati – si trova questa nuova casa vacanze, perfettamente adatta sia al piacere personale che a un investimento sicuro. Immersa nel verde e nella quiete, ma a soli quindici minuti di auto dal mare e dalle spiagge nei dintorni di Bale, la posizione offre ciò che oggi è più richiesto: privacy, tranquillità e ottimi collegamenti.
La casa è situata ai margini dell’abitato, su un terreno di 615 m², garantendo apertura e riservatezza. Gli interni sono progettati con grande attenzione alla funzionalità e al comfort, privilegiando uno stile di vita moderno e il soggiorno all’aperto. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che conduce al giardino e alla piscina di 34 m², vero cuore della casa durante i mesi più caldi. Quattro camere da letto e tre bagni assicurano spazio e comodità per famiglia e ospiti.
La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, climatizzata e predisposta per il riscaldamento centralizzato, rendendola adatta all’uso durante tutto l’anno. È pronta per essere abitata o affittata immediatamente, senza ulteriori investimenti.
Non si tratta solo di una casa vacanze, ma di una proprietà già avviata nel settore turistico, nonché di una scelta ideale per chi desidera vivere l’Istria con qualità. Un’opportunità rara in una zona che mantiene e accresce il proprio valore nel tempo.
Nel cuore dell’Istria centrale, in un tranquillo borgo nei pressi di Svetvinčenat – uno dei paesi istriani più autentici e ricercati – si trova questa nuova casa vacanze, perfettamente adatta sia al piacere personale che a un investimento sicuro. Immersa nel verde e nella quiete, ma a soli quindici minuti di auto dal mare e dalle spiagge nei dintorni di Bale, la posizione offre ciò che oggi è più richiesto: privacy, tranquillità e ottimi collegamenti.
La casa è situata ai margini dell’abitato, su un terreno di 615 m², garantendo apertura e riservatezza. Gli interni sono progettati con grande attenzione alla funzionalità e al comfort, privilegiando uno stile di vita moderno e il soggiorno all’aperto. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta che conduce al giardino e alla piscina di 34 m², vero cuore della casa durante i mesi più caldi. Quattro camere da letto e tre bagni assicurano spazio e comodità per famiglia e ospiti.
La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, climatizzata e predisposta per il riscaldamento centralizzato, rendendola adatta all’uso durante tutto l’anno. È pronta per essere abitata o affittata immediatamente, senza ulteriori investimenti.
Non si tratta solo di una casa vacanze, ma di una proprietà già avviata nel settore turistico, nonché di una scelta ideale per chi desidera vivere l’Istria con qualità. Un’opportunità rara in una zona che mantiene e accresce il proprio valore nel tempo.
Svetvinčenat area
In the heart of central Istria, in a peaceful village near Svetvinčenat – one of the most desirable and authentic Istrian towns – this new holiday home is ideally positioned both for enjoyment and as a secure investment. Surrounded by greenery and tranquillity, yet only about fifteen minutes’ drive from the sea and the beaches near Bale, the location offers what is most sought after today: peace, privacy, and excellent connectivity.
The house is situated on the edge of the settlement, on a 615 m² plot, ensuring openness and a sense of seclusion. The interior has been thoughtfully designed with functionality and comfort in mind, emphasizing a modern lifestyle and outdoor living. The living room opens onto a covered terrace, creating a seamless connection with the garden and the 34 m² swimming pool – the true focal point of life during the warmer months. Four bedrooms and three bathrooms provide comfortable accommodation for family and guests alike.
The property is fully furnished and equipped, air-conditioned, and prepared for central heating, allowing year-round use. It is ready for immediate occupancy or rental, without any additional investment.
This is not just a holiday home, but a well-established and ready-made tourism product, as well as an excellent choice for those seeking a high-quality life in Istria. A rare opportunity in a location that retains and increases its value over time.
In the heart of central Istria, in a peaceful village near Svetvinčenat – one of the most desirable and authentic Istrian towns – this new holiday home is ideally positioned both for enjoyment and as a secure investment. Surrounded by greenery and tranquillity, yet only about fifteen minutes’ drive from the sea and the beaches near Bale, the location offers what is most sought after today: peace, privacy, and excellent connectivity.
The house is situated on the edge of the settlement, on a 615 m² plot, ensuring openness and a sense of seclusion. The interior has been thoughtfully designed with functionality and comfort in mind, emphasizing a modern lifestyle and outdoor living. The living room opens onto a covered terrace, creating a seamless connection with the garden and the 34 m² swimming pool – the true focal point of life during the warmer months. Four bedrooms and three bathrooms provide comfortable accommodation for family and guests alike.
The property is fully furnished and equipped, air-conditioned, and prepared for central heating, allowing year-round use. It is ready for immediate occupancy or rental, without any additional investment.
This is not just a holiday home, but a well-established and ready-made tourism product, as well as an excellent choice for those seeking a high-quality life in Istria. A rare opportunity in a location that retains and increases its value over time.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zemljevid
Izračun kredita
2.310 € za mjesec*
Znesek kredita
350.000 €
Delež privarčevanih sredstev
150.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
500.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
