Šifra
47547
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
355 m²
Parcela
41.800 m²
Godina izgradnje
2018
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
ISTRA, SVETI LOVREČ – Moderna vila z razgledom na morje in bazenom v mirnem delu Istre
V mirnem in pristnem istrskem okolju, v bližini Svetega Lovreča, se nahaja ta moderna luksuzna vila, ki odlično združuje eleganco, funkcionalnost in vrhunsko kakovost gradnje.
Nahaja se na dvignjeni in mirni lokaciji, ki zagotavlja zasebnost, odprt razgled na naravo in morje v daljavi, medtem ko so vse pomembne ugodnosti in morje oddaljeni le petnajst minut vožnje.
Vila s skupno bivalno površino 355 m² se nahaja na urejeni parceli velikosti 562 m² in se razprostira na treh nadstropjih z jasno določenimi conami za bivanje, počitek in rekreacijo.
OPIS NEPREMIČNINE – razkošje in funkcionalnost
Pritličje vile je zasnovano kot prostoren odprt prostor, ki združuje:
- dnevno sobo
- kuhinjo
- jedilnico
Velike steklene stene dajejo prostoru veliko naravne svetlobe in omogočajo neposreden dostop do pokrite terase, terase za sončenje in bazena.
V istem nadstropju se nahaja:
- ena spalnica
- kopalnica
Celoten prostor izžareva sodoben dizajn in občutek zračnosti.
Nadzemlje je organizirano kot intimen del hiše in ga sestavljajo:
- tri prostorne spalnice
- tri kopalnice
- velike skupne terase
Dve sobi imata neposreden dostop do terase, ki je z dvoriščem povezana z zunanjim stopniščem, kar še dodatno prispeva k funkcionalnosti in zasebnosti prostora.
Terase ponujajo odprt pogled na naravo in morje v daljavi.
Kletna etaža nepremičnini zagotavlja dodatno vrednost in lahko služi kot:
- fitnes prostor
- igralnica
- zasebni prostor za sprostitev
- shramba ali prostor za druženje
Prostor je mogoče prilagoditi potrebam bodočega lastnika.
ZUNANJI PROSTOR – zasebna oaza za sprostitev
Zunanjost vile je bila skrbno zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno udobje in uživanje skozi vse leto.
Okolica vključuje:
- bazen s teraso za sončenje
- urejen vrt
- prostor za letno kuhinjo in žar
- teraso za druženje in sprostitev
- zasebno parkirišče za dve vozili
- avtomatska vhodna vrata
Celotna parcela je urejena in vzdrževana s poudarkom na zasebnosti in mediteranskem načinu življenja.
OPREMA IN TEHNIČNE ZNAČILNOSTI:
*talno ogrevanje v pritličju in v vseh kopalnicah
*klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje
*PVC okna
*električna vrata
*video domofon
*kakovostna keramika in kamnita obloga
*popolnoma opremljena kuhinja
*energijski razred A+
*dimnik
*mestni vodovod in kanalizacija
Vila se prodaja popolnoma opremljena in je pripravljena za vselitev ali nadaljnje oddajanje v turistične namene.
OPIS LOKACIJE – Sveti Lovreč
Sveti Lovreč je eden najlepših in najpristnejših krajev v osrednji Istri, znan po bogati zgodovini, tlakovanih ulicah in mirnem mediteranskem vzdušju.
Lokacija ponuja idealno ravnovesje med:
- zasebnostjo in mirom
- bližino morja in turističnih znamenitosti
- odličnimi prometnimi povezavami
V neposredni bližini se nahajajo:
- trgovine
- restavracije in gostilne
- šola in vrtec
- pošta in banka
- kolesarske in pohodniške poti
Poreč in njegove urejene plaže so oddaljene približno 13 km, središče Svetega Lovreča pa je le nekaj minut vožnje z avtomobilom.
Okolica vile je idealna za ljubitelje narave, aktivnih počitnic in luksuznega bivanja v miru.
ZAKLJUČEK
Ta nepremičnina predstavlja popolno mešanico moderne arhitekture, luksuza in funkcionalnosti na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri.
Zahvale:
- vrhunska oprema
- prostorna razporeditev
- bazen in urejen vrt
- zasebnost
- pogled na morje
Vila predstavlja idealno priložnost za luksuzno družinsko življenje, ekskluzivno počitniško hišo ali varno naložbo v turistični najem z že dokazanim potencialom.
Za dodatne informacije in organizacijo ogledov nas kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V mirnem in pristnem istrskem okolju, v bližini Svetega Lovreča, se nahaja ta moderna luksuzna vila, ki odlično združuje eleganco, funkcionalnost in vrhunsko kakovost gradnje.
Nahaja se na dvignjeni in mirni lokaciji, ki zagotavlja zasebnost, odprt razgled na naravo in morje v daljavi, medtem ko so vse pomembne ugodnosti in morje oddaljeni le petnajst minut vožnje.
Vila s skupno bivalno površino 355 m² se nahaja na urejeni parceli velikosti 562 m² in se razprostira na treh nadstropjih z jasno določenimi conami za bivanje, počitek in rekreacijo.
OPIS NEPREMIČNINE – razkošje in funkcionalnost
Pritličje vile je zasnovano kot prostoren odprt prostor, ki združuje:
- dnevno sobo
- kuhinjo
- jedilnico
Velike steklene stene dajejo prostoru veliko naravne svetlobe in omogočajo neposreden dostop do pokrite terase, terase za sončenje in bazena.
V istem nadstropju se nahaja:
- ena spalnica
- kopalnica
Celoten prostor izžareva sodoben dizajn in občutek zračnosti.
Nadzemlje je organizirano kot intimen del hiše in ga sestavljajo:
- tri prostorne spalnice
- tri kopalnice
- velike skupne terase
Dve sobi imata neposreden dostop do terase, ki je z dvoriščem povezana z zunanjim stopniščem, kar še dodatno prispeva k funkcionalnosti in zasebnosti prostora.
Terase ponujajo odprt pogled na naravo in morje v daljavi.
Kletna etaža nepremičnini zagotavlja dodatno vrednost in lahko služi kot:
- fitnes prostor
- igralnica
- zasebni prostor za sprostitev
- shramba ali prostor za druženje
Prostor je mogoče prilagoditi potrebam bodočega lastnika.
ZUNANJI PROSTOR – zasebna oaza za sprostitev
Zunanjost vile je bila skrbno zasnovana tako, da zagotavlja maksimalno udobje in uživanje skozi vse leto.
Okolica vključuje:
- bazen s teraso za sončenje
- urejen vrt
- prostor za letno kuhinjo in žar
- teraso za druženje in sprostitev
- zasebno parkirišče za dve vozili
- avtomatska vhodna vrata
Celotna parcela je urejena in vzdrževana s poudarkom na zasebnosti in mediteranskem načinu življenja.
OPREMA IN TEHNIČNE ZNAČILNOSTI:
*talno ogrevanje v pritličju in v vseh kopalnicah
*klimatska naprava za ogrevanje in hlajenje
*PVC okna
*električna vrata
*video domofon
*kakovostna keramika in kamnita obloga
*popolnoma opremljena kuhinja
*energijski razred A+
*dimnik
*mestni vodovod in kanalizacija
Vila se prodaja popolnoma opremljena in je pripravljena za vselitev ali nadaljnje oddajanje v turistične namene.
OPIS LOKACIJE – Sveti Lovreč
Sveti Lovreč je eden najlepših in najpristnejših krajev v osrednji Istri, znan po bogati zgodovini, tlakovanih ulicah in mirnem mediteranskem vzdušju.
Lokacija ponuja idealno ravnovesje med:
- zasebnostjo in mirom
- bližino morja in turističnih znamenitosti
- odličnimi prometnimi povezavami
V neposredni bližini se nahajajo:
- trgovine
- restavracije in gostilne
- šola in vrtec
- pošta in banka
- kolesarske in pohodniške poti
Poreč in njegove urejene plaže so oddaljene približno 13 km, središče Svetega Lovreča pa je le nekaj minut vožnje z avtomobilom.
Okolica vile je idealna za ljubitelje narave, aktivnih počitnic in luksuznega bivanja v miru.
ZAKLJUČEK
Ta nepremičnina predstavlja popolno mešanico moderne arhitekture, luksuza in funkcionalnosti na eni najbolj zaželenih lokacij v Istri.
Zahvale:
- vrhunska oprema
- prostorna razporeditev
- bazen in urejen vrt
- zasebnost
- pogled na morje
Vila predstavlja idealno priložnost za luksuzno družinsko življenje, ekskluzivno počitniško hišo ali varno naložbo v turistični najem z že dokazanim potencialom.
Za dodatne informacije in organizacijo ogledov nas kontaktirajte.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, SVETI LOVREČ – Moderna vila s pogledom na more i bazenom u mirnom dijelu Istre
U mirnom i autentičnom istarskom okruženju, nadomak Svetog Lovreča, smjestila se ova moderna luksuzna vila koja savršeno spaja eleganciju, funkcionalnost i vrhunsku kvalitetu gradnje.
Nalazi se na uzvišenoj i mirnoj lokaciji koja osigurava privatnost, otvoren pogled prema prirodi i moru u daljini, dok su svi važni sadržaji i more udaljeni svega petnaestak minuta vožnje.
Vila ukupne stambene površine 355 m² smještena je na uređenoj parceli površine 562 m², a prostire se kroz tri etaže s jasno definiranim zonama za život, odmor i rekreaciju.
OPIS NEKRETNINE – luksuz i funkcionalnost
Prizemlje vile koncipirano je kao prostrani open-space prostor koji objedinjuje:
- dnevni boravak
- kuhinju
- blagovaonicu
Velike staklene stijene prostoru daju obilje prirodnog svjetla te omogućuju direktan izlaz na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen.
Na istoj etaži nalazi se:
- jedna spavaća soba
- kupaonica
Cijeli prostor odiše suvremenim dizajnom i osjećajem prozračnosti.
Kat je organiziran kao intimni dio kuće te se sastoji od:
- tri prostrane spavaće sobe
- tri kupaonice
- velike zajedničke terase
Dvije sobe imaju direktan pristup terasi koja je vanjskim stubištem povezana s dvorištem, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i privatnosti prostora.
S terasa se pruža otvoren pogled na prirodu i more u daljini.
Podrumska etaža pruža dodatnu vrijednost nekretnini te može služiti kao:
- fitness zona
- igraonica
- privatni lounge prostor
- spremište ili prostor za druženje
Prostor se može prilagoditi potrebama budućeg vlasnika.
VANJSKI PROSTOR – privatna oaza za odmor
Eksterijer vile pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i uživanje tijekom cijele godine.
Okućnica uključuje:
- bazen sa sunčalištem
- uređeni vrt
- prostor za ljetnu kuhinju i roštilj
- terasu za druženja i opuštanje
- privatni parking za dva vozila
- automatsku ulaznu kapiju
Cijela parcela je uređena i održavana s naglaskom na privatnost i mediteranski način života.
OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
*podno grijanje u prizemlju i svim kupaonicama
*klima uređaji za grijanje i hlađenje
*PVC stolarija
*električna kapija
*video portafon
*kvalitetna keramika i kamene obloge
*kompletno opremljena kuhinja
*energetski razred A+
*dimnjak
*gradski vodovod i kanalizacija
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma.
OPIS LOKACIJE – Sveti Lovreč
Sveti Lovreč jedno je od najljepših i najautentičnijih mjesta središnje Istre, poznato po svojoj bogatoj povijesti, kamenim ulicama i mirnom mediteranskom ambijentu.
Lokacija pruža idealan balans između:
- privatnosti i mira
- blizine mora i turističkih sadržaja
- odlične prometne povezanosti
U neposrednoj blizini nalaze se:
- trgovine
- restorani i konobe
- škola i vrtić
- pošta i banka
- biciklističke i pješačke staze
Poreč i uređene plaže udaljeni su približno 13 km, dok je centar Svetog Lovreča udaljen svega nekoliko minuta vožnje.
Okruženje vile idealno je za ljubitelje prirode, aktivnog odmora i luksuznog života u miru.
ZAKLJUČAK
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, luksuza i funkcionalnosti na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.
Zahvaljujući:
- vrhunskoj opremi
- prostranom rasporedu
- bazenu i uređenoj okućnici
- privatnosti
- pogledu na more
Vila predstavlja idealnu priliku za luksuzan obiteljski život, ekskluzivnu kuću za odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam s već dokazanim potencijalom.
Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom i autentičnom istarskom okruženju, nadomak Svetog Lovreča, smjestila se ova moderna luksuzna vila koja savršeno spaja eleganciju, funkcionalnost i vrhunsku kvalitetu gradnje.
Nalazi se na uzvišenoj i mirnoj lokaciji koja osigurava privatnost, otvoren pogled prema prirodi i moru u daljini, dok su svi važni sadržaji i more udaljeni svega petnaestak minuta vožnje.
Vila ukupne stambene površine 355 m² smještena je na uređenoj parceli površine 562 m², a prostire se kroz tri etaže s jasno definiranim zonama za život, odmor i rekreaciju.
OPIS NEKRETNINE – luksuz i funkcionalnost
Prizemlje vile koncipirano je kao prostrani open-space prostor koji objedinjuje:
- dnevni boravak
- kuhinju
- blagovaonicu
Velike staklene stijene prostoru daju obilje prirodnog svjetla te omogućuju direktan izlaz na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen.
Na istoj etaži nalazi se:
- jedna spavaća soba
- kupaonica
Cijeli prostor odiše suvremenim dizajnom i osjećajem prozračnosti.
Kat je organiziran kao intimni dio kuće te se sastoji od:
- tri prostrane spavaće sobe
- tri kupaonice
- velike zajedničke terase
Dvije sobe imaju direktan pristup terasi koja je vanjskim stubištem povezana s dvorištem, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i privatnosti prostora.
S terasa se pruža otvoren pogled na prirodu i more u daljini.
Podrumska etaža pruža dodatnu vrijednost nekretnini te može služiti kao:
- fitness zona
- igraonica
- privatni lounge prostor
- spremište ili prostor za druženje
Prostor se može prilagoditi potrebama budućeg vlasnika.
VANJSKI PROSTOR – privatna oaza za odmor
Eksterijer vile pažljivo je osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost i uživanje tijekom cijele godine.
Okućnica uključuje:
- bazen sa sunčalištem
- uređeni vrt
- prostor za ljetnu kuhinju i roštilj
- terasu za druženja i opuštanje
- privatni parking za dva vozila
- automatsku ulaznu kapiju
Cijela parcela je uređena i održavana s naglaskom na privatnost i mediteranski način života.
OPREMA I TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
*podno grijanje u prizemlju i svim kupaonicama
*klima uređaji za grijanje i hlađenje
*PVC stolarija
*električna kapija
*video portafon
*kvalitetna keramika i kamene obloge
*kompletno opremljena kuhinja
*energetski razred A+
*dimnjak
*gradski vodovod i kanalizacija
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena te je spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma.
OPIS LOKACIJE – Sveti Lovreč
Sveti Lovreč jedno je od najljepših i najautentičnijih mjesta središnje Istre, poznato po svojoj bogatoj povijesti, kamenim ulicama i mirnom mediteranskom ambijentu.
Lokacija pruža idealan balans između:
- privatnosti i mira
- blizine mora i turističkih sadržaja
- odlične prometne povezanosti
U neposrednoj blizini nalaze se:
- trgovine
- restorani i konobe
- škola i vrtić
- pošta i banka
- biciklističke i pješačke staze
Poreč i uređene plaže udaljeni su približno 13 km, dok je centar Svetog Lovreča udaljen svega nekoliko minuta vožnje.
Okruženje vile idealno je za ljubitelje prirode, aktivnog odmora i luksuznog života u miru.
ZAKLJUČAK
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj moderne arhitekture, luksuza i funkcionalnosti na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Istri.
Zahvaljujući:
- vrhunskoj opremi
- prostranom rasporedu
- bazenu i uređenoj okućnici
- privatnosti
- pogledu na more
Vila predstavlja idealnu priliku za luksuzan obiteljski život, ekskluzivnu kuću za odmor ili sigurnu investiciju u turistički najam s već dokazanim potencijalom.
Za dodatne informacije i organizaciju razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, SVETI LOVREČ – Moderne Villa mit Meerblick und Pool in ruhiger Lage in Istrien
Inmitten der Ruhe und des authentischen istrischen Flairs, nahe Sveti Lovreč, befindet sich diese moderne Luxusvilla, die Eleganz, Funktionalität und erstklassige Bauqualität perfekt vereint.
Sie liegt erhöht und ruhig und bietet absolute Privatsphäre sowie einen weiten Blick in die Natur und auf das Meer in der Ferne. Alle wichtigen Annehmlichkeiten und das Meer sind nur 15 Autominuten entfernt.
Die Villa mit einer Wohnfläche von 355 m² befindet sich auf einem 562 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen mit klar definierten Bereichen zum Wohnen, Entspannen und Erholen.
OBJEKTBESCHREIBUNG – Luxus und Funktionalität
Das Erdgeschoss der Villa ist als großzügiger, offener Wohnbereich gestaltet, der Folgendes umfasst:
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse, zum Sonnendeck und zum Pool.
Auf derselben Etage befinden sich:
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
Der gesamte Raum besticht durch modernes Design und ein luftiges Ambiente.
Diese Etage ist als intimer Bereich des Hauses gestaltet und umfasst:
- drei geräumige Schlafzimmer
- drei Badezimmer
- große, gemeinschaftlich genutzte Terrassen
Zwei Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden ist. Dies trägt zusätzlich zur Funktionalität und Privatsphäre des Bereichs bei.
Die Terrassen bieten einen weiten Blick in die Natur und auf das Meer in der Ferne.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wert und kann genutzt werden als:
- Fitnessbereich
- Spielzimmer
- privater Loungebereich
- Abstellraum oder Aufenthaltsraum
Der Raum kann an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.
AUSSENBEREICH – eine private Oase der Entspannung
Der Außenbereich der Villa wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Genuss das ganze Jahr über zu gewährleisten. Das Anwesen umfasst:
- Swimmingpool mit Sonnenterrasse
- angelegter Garten
- Platz für eine Sommerküche und einen Grill
- Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein
- privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge
- automatisches Einfahrtstor
Das gesamte Grundstück ist landschaftlich gestaltet und gepflegt, wobei besonderer Wert auf Privatsphäre und mediterranen Lebensstil gelegt wird.
AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE DATEN:
*Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Badezimmern
*Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
*PVC-Fenster
*elektrisches Tor
*Video-Gegensprechanlage
*hochwertige Keramik- und Steinverkleidung
*voll ausgestattete Küche
*Energieeffizienzklasse A+
*Kamin
*Stadtwasseranschluss und Abwasseranschluss
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann weiterhin als Ferienimmobilie vermietet werden.
LAGEBESCHREIBUNG – Sveti Lovreč
Sveti Lovreč zählt zu den schönsten und authentischsten Orten im Herzen Istriens und ist bekannt für seine reiche Geschichte, die malerischen Kopfsteinpflastergassen und das friedliche mediterrane Flair.
Die Lage bietet die ideale Balance zwischen:
- Privatsphäre und Ruhe
- Nähe zum Meer und zu touristischen Attraktionen
- hervorragender Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Geschäfte
- Restaurants und Gaststätten
- Schule und Kindergarten
- Post und Bank
- Rad- und Wanderwege
Poreč mit seinen gepflegten Stränden ist ca. 13 km entfernt, das Zentrum von Sveti Lovreč erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die Umgebung der Villa ist ideal für Naturliebhaber, Aktivurlauber und alle, die luxuriöses Wohnen in Ruhe suchen.
FAZIT
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, Luxus und Funktionalität in perfekter Harmonie an einem der begehrtesten Standorte Istriens. Vielen Dank:
- Hochwertige Ausstattung
- Großzügige Raumaufteilung
- Swimmingpool und gepflegter Garten
- Privatsphäre
- Meerblick
Die Villa bietet ideale Voraussetzungen für ein luxuriöses Familienleben, ein exklusives Ferienhaus oder eine sichere Investition in eine Ferienimmobilie mit bereits nachgewiesenem Potenzial.
Für weitere Informationen und die Organisation von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Inmitten der Ruhe und des authentischen istrischen Flairs, nahe Sveti Lovreč, befindet sich diese moderne Luxusvilla, die Eleganz, Funktionalität und erstklassige Bauqualität perfekt vereint.
Sie liegt erhöht und ruhig und bietet absolute Privatsphäre sowie einen weiten Blick in die Natur und auf das Meer in der Ferne. Alle wichtigen Annehmlichkeiten und das Meer sind nur 15 Autominuten entfernt.
Die Villa mit einer Wohnfläche von 355 m² befindet sich auf einem 562 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück und erstreckt sich über drei Etagen mit klar definierten Bereichen zum Wohnen, Entspannen und Erholen.
OBJEKTBESCHREIBUNG – Luxus und Funktionalität
Das Erdgeschoss der Villa ist als großzügiger, offener Wohnbereich gestaltet, der Folgendes umfasst:
- Wohnzimmer
- Küche
- Esszimmer
Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse, zum Sonnendeck und zum Pool.
Auf derselben Etage befinden sich:
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer
Der gesamte Raum besticht durch modernes Design und ein luftiges Ambiente.
Diese Etage ist als intimer Bereich des Hauses gestaltet und umfasst:
- drei geräumige Schlafzimmer
- drei Badezimmer
- große, gemeinschaftlich genutzte Terrassen
Zwei Zimmer haben direkten Zugang zur Terrasse, die über eine Außentreppe mit dem Garten verbunden ist. Dies trägt zusätzlich zur Funktionalität und Privatsphäre des Bereichs bei.
Die Terrassen bieten einen weiten Blick in die Natur und auf das Meer in der Ferne.
Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wert und kann genutzt werden als:
- Fitnessbereich
- Spielzimmer
- privater Loungebereich
- Abstellraum oder Aufenthaltsraum
Der Raum kann an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden.
AUSSENBEREICH – eine private Oase der Entspannung
Der Außenbereich der Villa wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Genuss das ganze Jahr über zu gewährleisten. Das Anwesen umfasst:
- Swimmingpool mit Sonnenterrasse
- angelegter Garten
- Platz für eine Sommerküche und einen Grill
- Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein
- privater Parkplatz für zwei Fahrzeuge
- automatisches Einfahrtstor
Das gesamte Grundstück ist landschaftlich gestaltet und gepflegt, wobei besonderer Wert auf Privatsphäre und mediterranen Lebensstil gelegt wird.
AUSSTATTUNG UND TECHNISCHE DATEN:
*Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in allen Badezimmern
*Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
*PVC-Fenster
*elektrisches Tor
*Video-Gegensprechanlage
*hochwertige Keramik- und Steinverkleidung
*voll ausgestattete Küche
*Energieeffizienzklasse A+
*Kamin
*Stadtwasseranschluss und Abwasseranschluss
Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig oder kann weiterhin als Ferienimmobilie vermietet werden.
LAGEBESCHREIBUNG – Sveti Lovreč
Sveti Lovreč zählt zu den schönsten und authentischsten Orten im Herzen Istriens und ist bekannt für seine reiche Geschichte, die malerischen Kopfsteinpflastergassen und das friedliche mediterrane Flair.
Die Lage bietet die ideale Balance zwischen:
- Privatsphäre und Ruhe
- Nähe zum Meer und zu touristischen Attraktionen
- hervorragender Verkehrsanbindung
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
- Geschäfte
- Restaurants und Gaststätten
- Schule und Kindergarten
- Post und Bank
- Rad- und Wanderwege
Poreč mit seinen gepflegten Stränden ist ca. 13 km entfernt, das Zentrum von Sveti Lovreč erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Die Umgebung der Villa ist ideal für Naturliebhaber, Aktivurlauber und alle, die luxuriöses Wohnen in Ruhe suchen.
FAZIT
Diese Immobilie vereint moderne Architektur, Luxus und Funktionalität in perfekter Harmonie an einem der begehrtesten Standorte Istriens. Vielen Dank:
- Hochwertige Ausstattung
- Großzügige Raumaufteilung
- Swimmingpool und gepflegter Garten
- Privatsphäre
- Meerblick
Die Villa bietet ideale Voraussetzungen für ein luxuriöses Familienleben, ein exklusives Ferienhaus oder eine sichere Investition in eine Ferienimmobilie mit bereits nachgewiesenem Potenzial.
Für weitere Informationen und die Organisation von Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, SVETI LOVREČ – Villa moderna con vista mare e piscina in una zona tranquilla dell'Istria
In un ambiente istriano tranquillo e autentico, vicino a Sveti Lovreč, si trova questa moderna villa di lusso che coniuga perfettamente eleganza, funzionalità e una costruzione di altissima qualità.
È situata in una posizione elevata e tranquilla che garantisce privacy, una vista aperta sulla natura e sul mare in lontananza, mentre tutti i principali servizi e il mare sono raggiungibili in soli quindici minuti di auto.
La villa, con una superficie abitabile totale di 355 m², sorge su un terreno paesaggistico di 562 m² e si sviluppa su tre piani con zone ben definite per il soggiorno, il relax e il tempo libero.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ – lusso e funzionalità
Il piano terra della villa è concepito come un ampio open space che comprende:
- soggiorno
- cucina
- sala da pranzo
Grandi pareti vetrate donano molta luce naturale allo spazio e offrono accesso diretto alla terrazza coperta, al solarium e alla piscina.
Sullo stesso piano si trovano:
- una camera da letto
- un bagno
L'intero spazio emana un design contemporaneo e una sensazione di ariosità.
Il piano è organizzato come una parte intima della casa e comprende:
- tre ampie camere da letto
- tre bagni
- grandi terrazze condivise
Due camere hanno accesso diretto alla terrazza, collegata al cortile da una scala esterna, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e alla privacy dello spazio.
Le terrazze offrono una vista aperta sulla natura e sul mare in lontananza.
Il piano interrato aggiunge valore all'immobile e può essere utilizzato come:
- area fitness
- sala giochi
- zona relax privata
- ripostiglio o area per socializzare
Lo spazio può essere adattato alle esigenze del futuro proprietario.
SPAZIO ESTERNO – un'oasi privata per il relax
Gli esterni della villa sono stati progettati con cura per offrire il massimo comfort e piacere durante tutto l'anno.
La proprietà comprende:
- piscina con solarium
- giardino paesaggistico
- spazio per cucina estiva e barbecue
- terrazza per socializzare e rilassarsi
- parcheggio privato per due veicoli
- cancello d'ingresso automatico
L'intera proprietà è curata e mantenuta con particolare attenzione alla privacy e a uno stile di vita mediterraneo.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE:
*riscaldamento a pavimento al piano terra e in tutti i bagni
*aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento
*finestre in PVC
*cancello elettrico
*videocitofono
*rivestimenti in ceramica e pietra di alta qualità
*cucina completamente attrezzata
*classe energetica A+
*camino
*allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale
La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata o per continuare ad essere affittata a scopo turistico.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE – Sveti Lovreč
Sveti Lovreč è uno dei luoghi più belli e autentici dell'Istria centrale, noto per la sua ricca storia, le strade acciottolate e la tranquilla atmosfera mediterranea.
La posizione offre un equilibrio ideale tra:
- privacy e tranquillità
- vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche
- ottimi collegamenti di trasporto
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- negozi
- ristoranti e taverne
- scuola e asilo nido
- ufficio postale e banca
- piste ciclabili e sentieri escursionistici
Poreč e le sue spiagge ben curate distano circa 13 km, mentre il centro di Sveti Lovreč è raggiungibile in pochi minuti di auto.
I dintorni della villa sono ideali per gli amanti della natura, delle vacanze attive e di una vita lussuosa in tranquillità.
CONCLUSIONE
Questa proprietà rappresenta la perfetta fusione di architettura moderna, lusso e funzionalità in una delle località più ambite dell'Istria.
Grazie per:
- dotazioni di alta qualità
- ampi spazi
- piscina e giardino paesaggistico
- privacy
- vista mare
La villa rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare di lusso, una casa vacanze esclusiva o un investimento sicuro in un immobile da affittare a scopo turistico con un potenziale già comprovato.
Per ulteriori informazioni e per organizzare visite guidate, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In un ambiente istriano tranquillo e autentico, vicino a Sveti Lovreč, si trova questa moderna villa di lusso che coniuga perfettamente eleganza, funzionalità e una costruzione di altissima qualità.
È situata in una posizione elevata e tranquilla che garantisce privacy, una vista aperta sulla natura e sul mare in lontananza, mentre tutti i principali servizi e il mare sono raggiungibili in soli quindici minuti di auto.
La villa, con una superficie abitabile totale di 355 m², sorge su un terreno paesaggistico di 562 m² e si sviluppa su tre piani con zone ben definite per il soggiorno, il relax e il tempo libero.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ – lusso e funzionalità
Il piano terra della villa è concepito come un ampio open space che comprende:
- soggiorno
- cucina
- sala da pranzo
Grandi pareti vetrate donano molta luce naturale allo spazio e offrono accesso diretto alla terrazza coperta, al solarium e alla piscina.
Sullo stesso piano si trovano:
- una camera da letto
- un bagno
L'intero spazio emana un design contemporaneo e una sensazione di ariosità.
Il piano è organizzato come una parte intima della casa e comprende:
- tre ampie camere da letto
- tre bagni
- grandi terrazze condivise
Due camere hanno accesso diretto alla terrazza, collegata al cortile da una scala esterna, che contribuisce ulteriormente alla funzionalità e alla privacy dello spazio.
Le terrazze offrono una vista aperta sulla natura e sul mare in lontananza.
Il piano interrato aggiunge valore all'immobile e può essere utilizzato come:
- area fitness
- sala giochi
- zona relax privata
- ripostiglio o area per socializzare
Lo spazio può essere adattato alle esigenze del futuro proprietario.
SPAZIO ESTERNO – un'oasi privata per il relax
Gli esterni della villa sono stati progettati con cura per offrire il massimo comfort e piacere durante tutto l'anno.
La proprietà comprende:
- piscina con solarium
- giardino paesaggistico
- spazio per cucina estiva e barbecue
- terrazza per socializzare e rilassarsi
- parcheggio privato per due veicoli
- cancello d'ingresso automatico
L'intera proprietà è curata e mantenuta con particolare attenzione alla privacy e a uno stile di vita mediterraneo.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE TECNICHE:
*riscaldamento a pavimento al piano terra e in tutti i bagni
*aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento
*finestre in PVC
*cancello elettrico
*videocitofono
*rivestimenti in ceramica e pietra di alta qualità
*cucina completamente attrezzata
*classe energetica A+
*camino
*allacciamento alla rete idrica e fognaria comunale
La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata, pronta per essere abitata o per continuare ad essere affittata a scopo turistico.
DESCRIZIONE DELLA POSIZIONE – Sveti Lovreč
Sveti Lovreč è uno dei luoghi più belli e autentici dell'Istria centrale, noto per la sua ricca storia, le strade acciottolate e la tranquilla atmosfera mediterranea.
La posizione offre un equilibrio ideale tra:
- privacy e tranquillità
- vicinanza al mare e alle attrazioni turistiche
- ottimi collegamenti di trasporto
Nelle immediate vicinanze si trovano:
- negozi
- ristoranti e taverne
- scuola e asilo nido
- ufficio postale e banca
- piste ciclabili e sentieri escursionistici
Poreč e le sue spiagge ben curate distano circa 13 km, mentre il centro di Sveti Lovreč è raggiungibile in pochi minuti di auto.
I dintorni della villa sono ideali per gli amanti della natura, delle vacanze attive e di una vita lussuosa in tranquillità.
CONCLUSIONE
Questa proprietà rappresenta la perfetta fusione di architettura moderna, lusso e funzionalità in una delle località più ambite dell'Istria.
Grazie per:
- dotazioni di alta qualità
- ampi spazi
- piscina e giardino paesaggistico
- privacy
- vista mare
La villa rappresenta un'opportunità ideale per una vita familiare di lusso, una casa vacanze esclusiva o un investimento sicuro in un immobile da affittare a scopo turistico con un potenziale già comprovato.
Per ulteriori informazioni e per organizzare visite guidate, non esitate a contattarci.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, SVETI LOVREČ – Modern villa with sea view and swimming pool in a quiet part of Istria
In a quiet and authentic Istrian environment, near Sveti Lovreč, is located this modern luxury villa that perfectly combines elegance, functionality and top quality construction.
It is located in an elevated and peaceful location that ensures privacy, open views of nature and the sea in the distance, while all important amenities and the sea are only a fifteen-minute drive away.
The villa with a total living area of 355 m² is located on a landscaped plot of 562 m², and spreads over three floors with clearly defined zones for living, rest and recreation.
PROPERTY DESCRIPTION – luxury and functionality
The ground floor of the villa is designed as a spacious open-space area that combines:
- living room
- kitchen
- dining room
Large glass walls give the space plenty of natural light and provide direct access to the covered terrace, sundeck and swimming pool.
On the same floor there is:
- one bedroom
- bathroom
The entire space exudes contemporary design and a sense of airiness.
The floor is organized as an intimate part of the house and consists of:
- three spacious bedrooms
- three bathrooms
- large shared terraces
Two rooms have direct access to the terrace, which is connected to the yard by an external staircase, which further contributes to the functionality and privacy of the space.
The terraces offer an open view of nature and the sea in the distance.
The basement floor provides additional value to the property and can serve as:
- fitness area
- playroom
- private lounge area
- storage or socializing area
The space can be adapted to the needs of the future owner.
OUTDOOR SPACE – a private oasis for relaxation
The exterior of the villa has been carefully designed to provide maximum comfort and enjoyment throughout the year.
The grounds include:
- swimming pool with sundeck
- landscaped garden
- space for a summer kitchen and barbecue
- terrace for socializing and relaxing
- private parking for two vehicles
- automatic entrance gate
The entire plot is landscaped and maintained with an emphasis on privacy and a Mediterranean lifestyle.
EQUIPMENT AND TECHNICAL CHARACTERISTICS:
*underfloor heating on the ground floor and in all bathrooms
*air conditioning for heating and cooling
*PVC windows
*electric gate
*video intercom
*quality ceramics and stone cladding
*fully equipped kitchen
*energy class A+
*chimney
*city water supply and sewage
The villa is sold fully furnished and equipped and is ready to move in or continue as a tourist rental.
LOCATION DESCRIPTION – Sveti Lovreč
Sveti Lovreč is one of the most beautiful and authentic places in central Istria, known for its rich history, cobblestone streets and peaceful Mediterranean ambience.
The location offers an ideal balance between:
- privacy and peace
- proximity to the sea and tourist attractions
- excellent transport connections
In the immediate vicinity there are:
- shops
- restaurants and taverns
- school and kindergarten
- post office and bank
- cycling and hiking trails
Poreč and its well-maintained beaches are approximately 13 km away, while the center of Sveti Lovreč is only a few minutes' drive away.
The villa's surroundings are ideal for lovers of nature, active holidays and luxurious living in peace.
CONCLUSION
This property represents the perfect blend of modern architecture, luxury and functionality in one of the most desirable locations in Istria.
Thanks:
- top equipment
- spacious layout
- swimming pool and landscaped garden
- privacy
- sea view
The villa represents an ideal opportunity for a luxurious family life, an exclusive holiday home or a safe investment in a tourist rental with already proven potential.
For additional information and organization of sightseeing, feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a quiet and authentic Istrian environment, near Sveti Lovreč, is located this modern luxury villa that perfectly combines elegance, functionality and top quality construction.
It is located in an elevated and peaceful location that ensures privacy, open views of nature and the sea in the distance, while all important amenities and the sea are only a fifteen-minute drive away.
The villa with a total living area of 355 m² is located on a landscaped plot of 562 m², and spreads over three floors with clearly defined zones for living, rest and recreation.
PROPERTY DESCRIPTION – luxury and functionality
The ground floor of the villa is designed as a spacious open-space area that combines:
- living room
- kitchen
- dining room
Large glass walls give the space plenty of natural light and provide direct access to the covered terrace, sundeck and swimming pool.
On the same floor there is:
- one bedroom
- bathroom
The entire space exudes contemporary design and a sense of airiness.
The floor is organized as an intimate part of the house and consists of:
- three spacious bedrooms
- three bathrooms
- large shared terraces
Two rooms have direct access to the terrace, which is connected to the yard by an external staircase, which further contributes to the functionality and privacy of the space.
The terraces offer an open view of nature and the sea in the distance.
The basement floor provides additional value to the property and can serve as:
- fitness area
- playroom
- private lounge area
- storage or socializing area
The space can be adapted to the needs of the future owner.
OUTDOOR SPACE – a private oasis for relaxation
The exterior of the villa has been carefully designed to provide maximum comfort and enjoyment throughout the year.
The grounds include:
- swimming pool with sundeck
- landscaped garden
- space for a summer kitchen and barbecue
- terrace for socializing and relaxing
- private parking for two vehicles
- automatic entrance gate
The entire plot is landscaped and maintained with an emphasis on privacy and a Mediterranean lifestyle.
EQUIPMENT AND TECHNICAL CHARACTERISTICS:
*underfloor heating on the ground floor and in all bathrooms
*air conditioning for heating and cooling
*PVC windows
*electric gate
*video intercom
*quality ceramics and stone cladding
*fully equipped kitchen
*energy class A+
*chimney
*city water supply and sewage
The villa is sold fully furnished and equipped and is ready to move in or continue as a tourist rental.
LOCATION DESCRIPTION – Sveti Lovreč
Sveti Lovreč is one of the most beautiful and authentic places in central Istria, known for its rich history, cobblestone streets and peaceful Mediterranean ambience.
The location offers an ideal balance between:
- privacy and peace
- proximity to the sea and tourist attractions
- excellent transport connections
In the immediate vicinity there are:
- shops
- restaurants and taverns
- school and kindergarten
- post office and bank
- cycling and hiking trails
Poreč and its well-maintained beaches are approximately 13 km away, while the center of Sveti Lovreč is only a few minutes' drive away.
The villa's surroundings are ideal for lovers of nature, active holidays and luxurious living in peace.
CONCLUSION
This property represents the perfect blend of modern architecture, luxury and functionality in one of the most desirable locations in Istria.
Thanks:
- top equipment
- spacious layout
- swimming pool and landscaped garden
- privacy
- sea view
The villa represents an ideal opportunity for a luxurious family life, an exclusive holiday home or a safe investment in a tourist rental with already proven potential.
For additional information and organization of sightseeing, feel free to contact us.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, СВЕТИ-ЛОВРЕЧ – Современная вилла с видом на море и бассейном в тихом уголке Истрии
В тихом и аутентичном истрийском месте, недалеко от Свети-Ловреча, расположена эта современная роскошная вилла, которая идеально сочетает в себе элегантность, функциональность и высочайшее качество строительства.
Она расположена на возвышенности и в тихом месте, что обеспечивает уединение, открытый вид на природу и море вдалеке, в то время как все необходимые удобства и море находятся всего в пятнадцати минутах езды.
Вилла общей жилой площадью 355 м² расположена на благоустроенном участке площадью 562 м² и занимает три этажа с четко определенными зонами для жизни, отдыха и развлечений.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ – роскошь и функциональность
Первый этаж виллы спроектирован как просторное открытое пространство, объединяющее в себе:
- гостиную
- кухню
- столовую
Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и прямой доступ к крытой террасе, веранде и бассейну.
На этом же этаже расположены:
- одна спальня
- ванная комната
Всё пространство излучает современный дизайн и ощущение простора.
Этаж организован как интимная часть дома и состоит из:
- трёх просторных спален
- трёх ванных комнат
- больших общих террас
Две комнаты имеют прямой выход на террасу, которая соединена с двором внешней лестницей, что дополнительно повышает функциональность и приватность пространства.
С террас открывается вид на природу и море вдалеке.
Цокольный этаж повышает ценность недвижимости и может служить:
- фитнес-зоной
- игровой комнатой
- отдельной зоной отдыха
- кладовой или зоной для общения
Пространство может быть адаптировано к потребностям будущего владельца.
ОТДЫХ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ – частный оазис для отдыха
Экстерьер виллы тщательно спроектирован для обеспечения максимального комфорта и удовольствия в течение всего года.
На территории расположены:
- бассейн с террасой для загара
- ландшафтный сад
- место для летней кухни и барбекю
- терраса для общения и отдыха
- частная парковка на два автомобиля
- автоматические въездные ворота
Весь участок благоустроен и содержится в порядке с акцентом на уединение и средиземноморский стиль жизни.
ОБОРУДОВАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
*теплый пол на первом этаже и во всех ванных комнатах
*кондиционер для отопления и охлаждения
*окна ПВХ
*электрические ворота
*видеодомофон
*качественная керамика и облицовка камнем
*полностью оборудованная кухня
*класс энергоэффективности A+
*дымоход
*городское водоснабжение и канализация
Вилла продается полностью меблированной и оборудованной и готова к заселению или сдаче в аренду туристам.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ – Свети Ловреч
Свети Ловреч – одно из самых красивых и аутентичных мест в центральной Истрии, известное своей богатой историей, мощеными улочками и спокойной средиземноморской атмосферой.
Расположение виллы обеспечивает идеальный баланс между:
- уединением и покоем
- близостью к морю и туристическим достопримечательностям
- отличным транспортным сообщением
В непосредственной близости находятся:
- магазины
- рестораны и таверны
- школа и детский сад
- почта и банк
- велосипедные и пешеходные маршруты
Пореч и его ухоженные пляжи находятся примерно в 13 км, а центр Свети-Ловреча — всего в нескольких минутах езды.
Окрестности виллы идеально подходят для любителей природы, активного отдыха и роскошной жизни в тишине.
ВЫВОД
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, роскоши и функциональности в одном из самых привлекательных мест Истрии.
Благодарности:
- высококачественное оборудование
- просторная планировка
- бассейн и ландшафтный сад
- уединение
- вид на море
Вилла представляет собой идеальную возможность для роскошной семейной жизни, эксклюзивного дома для отдыха или надежной инвестиции в туристическую аренду с уже доказанным потенциалом.
Для получения дополнительной информации и организации экскурсий, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В тихом и аутентичном истрийском месте, недалеко от Свети-Ловреча, расположена эта современная роскошная вилла, которая идеально сочетает в себе элегантность, функциональность и высочайшее качество строительства.
Она расположена на возвышенности и в тихом месте, что обеспечивает уединение, открытый вид на природу и море вдалеке, в то время как все необходимые удобства и море находятся всего в пятнадцати минутах езды.
Вилла общей жилой площадью 355 м² расположена на благоустроенном участке площадью 562 м² и занимает три этажа с четко определенными зонами для жизни, отдыха и развлечений.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ – роскошь и функциональность
Первый этаж виллы спроектирован как просторное открытое пространство, объединяющее в себе:
- гостиную
- кухню
- столовую
Большие стеклянные стены обеспечивают обилие естественного света и прямой доступ к крытой террасе, веранде и бассейну.
На этом же этаже расположены:
- одна спальня
- ванная комната
Всё пространство излучает современный дизайн и ощущение простора.
Этаж организован как интимная часть дома и состоит из:
- трёх просторных спален
- трёх ванных комнат
- больших общих террас
Две комнаты имеют прямой выход на террасу, которая соединена с двором внешней лестницей, что дополнительно повышает функциональность и приватность пространства.
С террас открывается вид на природу и море вдалеке.
Цокольный этаж повышает ценность недвижимости и может служить:
- фитнес-зоной
- игровой комнатой
- отдельной зоной отдыха
- кладовой или зоной для общения
Пространство может быть адаптировано к потребностям будущего владельца.
ОТДЫХ НА ОТКРЫТОМ ВОЗДУХЕ – частный оазис для отдыха
Экстерьер виллы тщательно спроектирован для обеспечения максимального комфорта и удовольствия в течение всего года.
На территории расположены:
- бассейн с террасой для загара
- ландшафтный сад
- место для летней кухни и барбекю
- терраса для общения и отдыха
- частная парковка на два автомобиля
- автоматические въездные ворота
Весь участок благоустроен и содержится в порядке с акцентом на уединение и средиземноморский стиль жизни.
ОБОРУДОВАНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
*теплый пол на первом этаже и во всех ванных комнатах
*кондиционер для отопления и охлаждения
*окна ПВХ
*электрические ворота
*видеодомофон
*качественная керамика и облицовка камнем
*полностью оборудованная кухня
*класс энергоэффективности A+
*дымоход
*городское водоснабжение и канализация
Вилла продается полностью меблированной и оборудованной и готова к заселению или сдаче в аренду туристам.
ОПИСАНИЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ – Свети Ловреч
Свети Ловреч – одно из самых красивых и аутентичных мест в центральной Истрии, известное своей богатой историей, мощеными улочками и спокойной средиземноморской атмосферой.
Расположение виллы обеспечивает идеальный баланс между:
- уединением и покоем
- близостью к морю и туристическим достопримечательностям
- отличным транспортным сообщением
В непосредственной близости находятся:
- магазины
- рестораны и таверны
- школа и детский сад
- почта и банк
- велосипедные и пешеходные маршруты
Пореч и его ухоженные пляжи находятся примерно в 13 км, а центр Свети-Ловреча — всего в нескольких минутах езды.
Окрестности виллы идеально подходят для любителей природы, активного отдыха и роскошной жизни в тишине.
ВЫВОД
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, роскоши и функциональности в одном из самых привлекательных мест Истрии.
Благодарности:
- высококачественное оборудование
- просторная планировка
- бассейн и ландшафтный сад
- уединение
- вид на море
Вилла представляет собой идеальную возможность для роскошной семейной жизни, эксклюзивного дома для отдыха или надежной инвестиции в туристическую аренду с уже доказанным потенциалом.
Для получения дополнительной информации и организации экскурсий, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
3.650 € za mjesec*
Znesek kredita
553.000 €
Delež privarčevanih sredstev
237.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
790.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
