Kuća samostalna kuća, Sveti Lovreč

U mirnom selu nedaleko Poreča, Vrsara i Rovinja prodaje se prekrasna kamena kuća za odmor koja spaja udobnost, privatnost i prirodno okruženje na jednome mjestu.

Opis nekretnine:
Kuća se prostire na 120 stambene površine raspoređene na prizemlje i kat, te velika natkrivena terasa.

Prizemlje: moderan otvoreni prostor kuhinje s ostavom, blagovaonice i dnevnog boravka te dodatni WC.
Kat: tri prostrane spavaće sobe – jedna s vlastitom kupaonicom, a dvije dijele zajedničku – idealno za obitelji ili grupe prijatelja.
Okućnica i sadržaji:
Na velikoj parceli od 7000 m² uživajte u zelenilu i prirodi sa obilju mira i privatnosti.

Grijani bazen s dizalicom topline za uživanje tijekom cijele sezone (travanj – studeni)
Kamena ljetna kuhinja uz bazen – savršeno mjesto za druženje i roštiljanje
Povijesni bunar kao jedinstven detalj i dekorativni element, može se urediti u dodatnu porstorju.
Stazica od 400 m za joging, šetnju ili vožnju biciklom
Mogućnost uređenja vrta, sadnja voćnjaka ili maslinika.

Ostale prednosti:
Izvrsna popunjenost i brzi povrat investicije zahvaljujući dobroj rentabilnosti - popunjeno od travnja do listopada
Potpuna privatnost i mirno okruženje uz prirodu
Ova kuća nudi sve – od idealne obiteljske oaze do isplative turističke investicije.

Za sva dodatna pitanja i razgledavanje nekretnine obratite mi se sa povjerenjem.

Mikela Jurcan
[email protected]
+385917809805

In einem ruhigen Dorf unweit von Poreč, Vrsar und Rovinj steht ein wunderschönes Steinhaus für den Urlaub zum Verkauf, das Komfort, Privatsphäre und eine natürliche Umgebung an einem Ort vereint.

Beschreibung der Immobilie:
Das Haus verfügt über 120 m² Wohnfläche, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie über eine große überdachte Terrasse.

Erdgeschoss:
Ein moderner offener Wohnbereich mit Küche und Speisekammer, Esszimmer und Wohnzimmer, sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Obergeschoss:
Drei geräumige Schlafzimmer – eines mit eigenem Badezimmer, während sich die anderen beiden ein gemeinsames Badezimmer teilen – ideal für Familien oder Gruppen von Freunden.

Grundstück und Außenbereich:
Auf einem großen Grundstück von 7000 m² genießen Sie viel Grün, Natur sowie Ruhe und Privatsphäre.

Beheizter Swimmingpool mit Wärmepumpe zur Nutzung während der gesamten Saison (April – November)

Steinerne Sommerküche am Pool – der perfekte Ort zum Zusammensitzen und Grillen

Historischer Brunnen als einzigartiges Detail und dekoratives Element, mit der Möglichkeit, ihn zu einem zusätzlichen Raum umzubauen

400 m langer Weg zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren

Möglichkeit zur Gestaltung eines Gartens, Obstgartens oder zur Haltung kleiner Haustiere

Weitere Vorteile:

Hervorragende Auslastung und schnelle Rendite dank guter Vermietbarkeit – ausgebucht von April bis Oktober

Vollständige Privatsphäre und ruhige Lage in der Natur

Dieses Haus bietet alles – von einer idealen Familienoase bis hin zu einer rentablen touristischen Investition.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne kontaktieren.

Mikela Jurcan
[email protected]

In un tranquillo villaggio vicino a Poreč, Vrsar e Rovinj è in vendita una splendida casa in pietra per vacanze, che unisce comfort, privacy e un ambiente naturale in un unico luogo.

Descrizione della proprietà:
La casa si estende su 120 m² di superficie abitabile, distribuiti tra piano terra e primo piano, con una grande terrazza coperta.

Piano terra:
Uno spazio moderno open-space composto da cucina con dispensa, sala da pranzo e soggiorno, oltre a un WC aggiuntivo per gli ospiti.

Primo piano:
Tre spaziose camere da letto – una con bagno privato, mentre le altre due condividono un bagno comune – ideale per famiglie o gruppi di amici.

Giardino e spazi esterni:
Su un ampio terreno di 7000 m² potrete godere del verde e della natura con abbondanza di pace e privacy.

Piscina riscaldata con pompa di calore per godersi la stagione da aprile a novembre

Cucina estiva in pietra accanto alla piscina – il luogo perfetto per socializzare e fare barbecue

Pozzo storico come dettaglio unico e elemento decorativo, con possibilità di trasformarlo in uno spazio aggiuntivo

Sentiero di 400 m per jogging, passeggiate o ciclismo

Possibilità di realizzare un orto, frutteto o allevare piccoli animali domestici

Altri vantaggi:

Ottima occupazione e rapido ritorno sull’investimento grazie all’elevata redditività degli affitti – prenotata da aprile a ottobre

Completa privacy e ambiente tranquillo immerso nella natura

Questa casa offre tutto – da un’ideale oasi familiare a un investimento turistico redditizio.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarmi con fiducia.

Mikela Jurcan
[email protected]

+385 91 780 9805

In a peaceful village near Poreč, Vrsar, and Rovinj, a beautiful stone holiday house is for sale, combining comfort, privacy, and a natural setting all in one place.

Property description:
The house has 120 m² of living space, spread over the ground floor and first floor, with a large covered terrace.

Ground floor:
A modern open-plan space consisting of a kitchen with pantry, dining area, and living room, plus an additional guest toilet.

First floor:
Three spacious bedrooms – one with a private bathroom, while the other two share a common bathroom – ideal for families or groups of friends.

Garden and outdoor amenities:
On a large 7,000 m² plot, you can enjoy greenery and nature with plenty of peace and privacy.

Heated swimming pool with a heat pump for use throughout most of the season (April – November)

Stone summer kitchen by the pool – a perfect place for socializing and barbecuing

Historic well as a unique detail and decorative feature, with the possibility of converting it into an additional space

400 m path for jogging, walking, or cycling

Possibility to create a garden, orchard, or keep small domestic animals

Additional advantages:

Excellent occupancy and fast return on investment thanks to strong rental profitability – booked from April to October

Complete privacy and a peaceful natural environment

This house offers everything – from an ideal family retreat to a profitable tourist investment.

For any additional questions or to schedule a viewing, please feel free to contact me.

Mikela Jurcan
[email protected]

+385 91 780 9805

SVETI LOVREČ, ISTRIA - Истрийский каменный дом. ЦЕНА СНИЖЕНА! Дом для отдыха с бассейном и большим садом площадью 5968 м² – это идеальная возможность отвлечься от повседневной жизни и отдохнуть на природе. Недвижимость гарантирует быструю окупаемость инвестиций благодаря исключительно высокому уровню бронирования. В данном случае сезон длится с начала апреля до начала ноября. Дом занимает первый и второй этажи общей площадью 142 м², обеспечивая достаточно места для комфортного проживания. Он расположен в тихой деревне недалеко от Пореча, Врсара и Ровиня. Район хорошо развит, и здесь преобладают дома для отдыха. В доме есть подогреваемый бассейн с тепловым насосом, который позволит вам освежиться и развлечься в теплые дни, а также сад, который обеспечивает уединенность, поскольку дом окружен сельскохозяйственными угодьями. Снаружи, прямо у бассейна, расположена красивая каменная летняя кухня, идеально подходящая для общения за вкусной едой и напитками, а также исторический колодец, который может служить привлекательным декоративным элементом и напоминанием о богатой истории этого места. Интерьер. Первый этаж дома предлагает просторную планировку открытой планировки, включающую кухню с небольшой кладовой, гостиную и столовую, а также туалет. На втором этаже дома расположены три просторные спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату, а две другие имеют общую ванную комнату. Это обеспечивает уединение и комфорт для всех гостей или членов семьи. Комнаты достаточно просторны для комфортного проживания, а из окон открывается прекрасный вид на окрестности. Участок: Обширный сельскохозяйственный участок площадью около 5000 м² вокруг дома предлагает возможности для различных видов активного отдыха на свежем воздухе, включая садоводство, фруктовый сад или даже небольшую животноводческую ферму, если вы пожелаете. Кроме того, на участке есть 400-метровая дорожка для пробежек или езды на велосипеде. Бассейн — идеальное место для отдыха и развлечений. Открытая терраса вокруг бассейна достаточно просторна для шезлонгов и активного отдыха. Этот дом для отдыха сочетает в себе комфорт внутреннего пространства с живописными окрестностями и удобствами на открытом воздухе. Он идеально подходит для семей, желающих провести время вместе, или для тех, кто ищет место для отдыха и отдыха от городской суеты.