Šifra
45351
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
112 m²
Parcela
85.000 m²
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
ZADAR, SUKOŠAN – počitniška hiša s tremi stanovanjskimi enotami!
Naprodaj je čudovita hiša, ki se nahaja v Sukošanu, 600 metrov od morja, na mirni in izjemno privlačni lokaciji v neposredni bližini Zadra. Nepremičnina se nahaja na prostorni parceli v izmeri 1.015 m², hiša pa ima 56 m² na nadstropje in je zasnovana kot idealna kombinacija zasebne rezidence in investicijske priložnosti.
V pritličju se nahaja udobno stanovanje z dvema spalnicama, kuhinjo z jedilnico in moderno kopalnico. Zunanje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajata dva studio apartmaja, vsak s svojo kopalnico, kar omogoča popolno zasebnost gostom in lastnikom. Razporeditev nepremičnine je popolnoma primerna za turistični najem, pa tudi za večjo družino, ki si želi ločenih stanovanjskih enot.
Ob hiši se nahaja urejena konoba z dodatno kuhinjo, idealna za druženje in uživanje skozi vse leto. Prostorno in skrbno urejeno dvorišče ponuja popolno zasebnost, osrednje mesto pa zaseda bazen, obdan z ležalniki, ki zagotavlja pravo mediteransko vzdušje. Dodatno vrednost predstavlja približno 350 m² prostega gradbenega zemljišča, ki omogoča gradnjo še ene nepremičnine, kar znatno poveča investicijski potencial.
Vila je kategorizirana in se aktivno uporablja v turistične namene, z že uveljavljenim poslovanjem in stabilnimi dohodki, zaradi česar je ta nepremičnina varna in dolgoročno donosna naložba na eni najbolj iskanih lokacij na območju Zadra.
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo mirnega mediteranskega načina življenja, zasebnosti in resnega investicijskega potenciala.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Naprodaj je čudovita hiša, ki se nahaja v Sukošanu, 600 metrov od morja, na mirni in izjemno privlačni lokaciji v neposredni bližini Zadra. Nepremičnina se nahaja na prostorni parceli v izmeri 1.015 m², hiša pa ima 56 m² na nadstropje in je zasnovana kot idealna kombinacija zasebne rezidence in investicijske priložnosti.
V pritličju se nahaja udobno stanovanje z dvema spalnicama, kuhinjo z jedilnico in moderno kopalnico. Zunanje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajata dva studio apartmaja, vsak s svojo kopalnico, kar omogoča popolno zasebnost gostom in lastnikom. Razporeditev nepremičnine je popolnoma primerna za turistični najem, pa tudi za večjo družino, ki si želi ločenih stanovanjskih enot.
Ob hiši se nahaja urejena konoba z dodatno kuhinjo, idealna za druženje in uživanje skozi vse leto. Prostorno in skrbno urejeno dvorišče ponuja popolno zasebnost, osrednje mesto pa zaseda bazen, obdan z ležalniki, ki zagotavlja pravo mediteransko vzdušje. Dodatno vrednost predstavlja približno 350 m² prostega gradbenega zemljišča, ki omogoča gradnjo še ene nepremičnine, kar znatno poveča investicijski potencial.
Vila je kategorizirana in se aktivno uporablja v turistične namene, z že uveljavljenim poslovanjem in stabilnimi dohodki, zaradi česar je ta nepremičnina varna in dolgoročno donosna naložba na eni najbolj iskanih lokacij na območju Zadra.
Ta nepremičnina predstavlja popolno kombinacijo mirnega mediteranskega načina življenja, zasebnosti in resnega investicijskega potenciala.
Spoštovani klienti, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, SUKOŠAN – kuća za odmor s tri stambene jedinice!
Na prodaju je prekrasna kuća smještena u Sukošan, 600 metara od mora, na mirnoj i izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Zadra. Nekretnina se nalazi na prostranom zemljištu površine 1.015 m², dok kuća ima 56 m² po etaži i koncipirana je kao idealna kombinacija privatne rezidencije i investicijske prilike.
U prizemlju se nalazi komforan apartman s dvije spavaće sobe, kuhinjom s blagovaonicom te moderno uređenom kupaonicom. Vanjskim stepeništem dolazi se na kat gdje su smještena dva studio apartmana, svaki s vlastitom kupaonicom, što omogućuje potpunu privatnost gostima i vlasnicima. Raspored nekretnine savršeno je prilagođen turističkom najmu, ali i većoj obitelji koja želi odvojene stambene jedinice.
Uz kuću se nalazi uređena konoba s dodatnom kuhinjom, idealna za druženja i uživanje tijekom cijele godine. Prostrano i pažljivo uređeno dvorište nudi potpunu privatnost, a središnje mjesto zauzima bazen okružen ležaljkama koji pruža pravi mediteranski ugođaj. Dodatnu vrijednost predstavlja približno 350 m² slobodnog građevinskog zemljišta koje omogućuje izgradnju još jedne nekretnine, čime se značajno povećava investicijski potencijal.
Vila je kategorizirana i aktivno se koristi u turističke svrhe, s već uhodanim poslovanjem i stabilnim prihodima, što ovu nekretninu čini sigurnom i dugoročno isplativom investicijom na jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Zadra.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj mirnog mediteranskog načina života, privatnosti i ozbiljnog investicijskog potencijala.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na prodaju je prekrasna kuća smještena u Sukošan, 600 metara od mora, na mirnoj i izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini Zadra. Nekretnina se nalazi na prostranom zemljištu površine 1.015 m², dok kuća ima 56 m² po etaži i koncipirana je kao idealna kombinacija privatne rezidencije i investicijske prilike.
U prizemlju se nalazi komforan apartman s dvije spavaće sobe, kuhinjom s blagovaonicom te moderno uređenom kupaonicom. Vanjskim stepeništem dolazi se na kat gdje su smještena dva studio apartmana, svaki s vlastitom kupaonicom, što omogućuje potpunu privatnost gostima i vlasnicima. Raspored nekretnine savršeno je prilagođen turističkom najmu, ali i većoj obitelji koja želi odvojene stambene jedinice.
Uz kuću se nalazi uređena konoba s dodatnom kuhinjom, idealna za druženja i uživanje tijekom cijele godine. Prostrano i pažljivo uređeno dvorište nudi potpunu privatnost, a središnje mjesto zauzima bazen okružen ležaljkama koji pruža pravi mediteranski ugođaj. Dodatnu vrijednost predstavlja približno 350 m² slobodnog građevinskog zemljišta koje omogućuje izgradnju još jedne nekretnine, čime se značajno povećava investicijski potencijal.
Vila je kategorizirana i aktivno se koristi u turističke svrhe, s već uhodanim poslovanjem i stabilnim prihodima, što ovu nekretninu čini sigurnom i dugoročno isplativom investicijom na jednoj od najtraženijih lokacija u okolici Zadra.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj mirnog mediteranskog načina života, privatnosti i ozbiljnog investicijskog potencijala.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, SUKOŠAN – Ferienhaus mit drei Wohneinheiten!
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus in Sukošan, nur 600 Meter vom Meer entfernt, in ruhiger und äußerst attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe von Zadar. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.015 m², das Haus selbst bietet 56 m² Wohnfläche pro Etage und ist die ideale Kombination aus privatem Wohnsitz und Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Apartment mit zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem modernen Badezimmer. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock mit zwei Studio-Apartments, jeweils mit eigenem Bad, die Gästen und Eigentümern absolute Privatsphäre bieten. Die Aufteilung des Anwesens eignet sich perfekt für die touristische Vermietung, aber auch für eine größere Familie, die separate Wohneinheiten wünscht.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine gemütliche Gaststätte mit zusätzlicher Küche, ideal zum geselligen Beisammensein und Verweilen das ganze Jahr über. Der großzügige und sorgfältig angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre. Im Zentrum befindet sich ein Swimmingpool mit Liegestühlen, der mediterranes Flair versprüht. Zusätzlich bietet das ca. 350 m² große Baugrundstück die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten und so das Investitionspotenzial deutlich zu steigern.
Die Villa ist als Tourismusobjekt klassifiziert und wird aktiv genutzt. Dank des etablierten Geschäftsbetriebs und der stabilen Einnahmen stellt diese Immobilie eine sichere und langfristig rentable Investition in einer der begehrtesten Lagen der Region Zadar dar.
Diese Immobilie vereint auf perfekte Weise einen entspannten mediterranen Lebensstil, Privatsphäre und ein hohes Investitionspotenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zum Verkauf steht ein wunderschönes Haus in Sukošan, nur 600 Meter vom Meer entfernt, in ruhiger und äußerst attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe von Zadar. Das Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.015 m², das Haus selbst bietet 56 m² Wohnfläche pro Etage und ist die ideale Kombination aus privatem Wohnsitz und Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich ein komfortables Apartment mit zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche und einem modernen Badezimmer. Eine Außentreppe führt in den ersten Stock mit zwei Studio-Apartments, jeweils mit eigenem Bad, die Gästen und Eigentümern absolute Privatsphäre bieten. Die Aufteilung des Anwesens eignet sich perfekt für die touristische Vermietung, aber auch für eine größere Familie, die separate Wohneinheiten wünscht.
Angrenzend an das Haus befindet sich eine gemütliche Gaststätte mit zusätzlicher Küche, ideal zum geselligen Beisammensein und Verweilen das ganze Jahr über. Der großzügige und sorgfältig angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre. Im Zentrum befindet sich ein Swimmingpool mit Liegestühlen, der mediterranes Flair versprüht. Zusätzlich bietet das ca. 350 m² große Baugrundstück die Möglichkeit, ein weiteres Gebäude zu errichten und so das Investitionspotenzial deutlich zu steigern.
Die Villa ist als Tourismusobjekt klassifiziert und wird aktiv genutzt. Dank des etablierten Geschäftsbetriebs und der stabilen Einnahmen stellt diese Immobilie eine sichere und langfristig rentable Investition in einer der begehrtesten Lagen der Region Zadar dar.
Diese Immobilie vereint auf perfekte Weise einen entspannten mediterranen Lebensstil, Privatsphäre und ein hohes Investitionspotenzial.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZARA, SAN CASCIANO - casa vacanze con tre unità abitative!
In vendita una splendida casa situata a San Cassiano, a 600 metri dal mare, in una posizione tranquilla ed estremamente attraente nelle immediate vicinanze di Zara. La proprietà si trova su un ampio terreno di 1.015 m², mentre la casa ha una superficie di 56 m² per piano ed è progettata come una combinazione ideale tra residenza privata e opportunità di investimento.
Al piano terra si trova un confortevole appartamento con due camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un bagno moderno. Una scala esterna conduce al primo piano dove si trovano due monolocali, ciascuno con il proprio bagno, che garantiscono la massima privacy sia agli ospiti che ai proprietari. La disposizione della proprietà è perfetta per l'affitto turistico, ma anche per una famiglia numerosa che desidera unità abitative separate.
Accanto alla casa si trova una taverna arredata con una cucina aggiuntiva, ideale per socializzare e divertirsi durante tutto l'anno. L'ampio giardino, curato nei minimi dettagli, offre la massima privacy e al centro si trova una piscina circondata da sedie a sdraio, che regala un'autentica atmosfera mediterranea. Il valore aggiunto è rappresentato da circa 350 m² di terreno edificabile libero che consente la costruzione di un'altra proprietà, aumentando significativamente il potenziale di investimento.
La villa è classificata e viene utilizzata attivamente per scopi turistici, con un'attività già avviata e un reddito stabile, il che rende questa proprietà un investimento sicuro e redditizio a lungo termine in una delle località più ambite della zona di Zara.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di uno stile di vita mediterraneo tranquillo, privacy e un solido potenziale di investimento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In vendita una splendida casa situata a San Cassiano, a 600 metri dal mare, in una posizione tranquilla ed estremamente attraente nelle immediate vicinanze di Zara. La proprietà si trova su un ampio terreno di 1.015 m², mentre la casa ha una superficie di 56 m² per piano ed è progettata come una combinazione ideale tra residenza privata e opportunità di investimento.
Al piano terra si trova un confortevole appartamento con due camere da letto, una cucina con sala da pranzo e un bagno moderno. Una scala esterna conduce al primo piano dove si trovano due monolocali, ciascuno con il proprio bagno, che garantiscono la massima privacy sia agli ospiti che ai proprietari. La disposizione della proprietà è perfetta per l'affitto turistico, ma anche per una famiglia numerosa che desidera unità abitative separate.
Accanto alla casa si trova una taverna arredata con una cucina aggiuntiva, ideale per socializzare e divertirsi durante tutto l'anno. L'ampio giardino, curato nei minimi dettagli, offre la massima privacy e al centro si trova una piscina circondata da sedie a sdraio, che regala un'autentica atmosfera mediterranea. Il valore aggiunto è rappresentato da circa 350 m² di terreno edificabile libero che consente la costruzione di un'altra proprietà, aumentando significativamente il potenziale di investimento.
La villa è classificata e viene utilizzata attivamente per scopi turistici, con un'attività già avviata e un reddito stabile, il che rende questa proprietà un investimento sicuro e redditizio a lungo termine in una delle località più ambite della zona di Zara.
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione di uno stile di vita mediterraneo tranquillo, privacy e un solido potenziale di investimento.
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, SUKOŠAN – holiday home with three residential units!
For sale is a beautiful house located in Sukošan, 600 meters from the sea, in a quiet and extremely attractive location in the immediate vicinity of Zadar. The property is located on a spacious plot of land measuring 1,015 m², while the house has 56 m² per floor and is designed as an ideal combination of a private residence and an investment opportunity.
On the ground floor there is a comfortable apartment with two bedrooms, a kitchen with a dining room and a modern bathroom. An external staircase leads to the first floor where there are two studio apartments, each with its own bathroom, which allows complete privacy for guests and owners. The layout of the property is perfectly suited to tourist rental, but also for a larger family who wants separate residential units.
Next to the house there is a decorated tavern with an additional kitchen, ideal for socializing and enjoying throughout the year. The spacious and carefully landscaped yard offers complete privacy, and the central place is occupied by a swimming pool surrounded by deck chairs that provides a true Mediterranean atmosphere. The additional value is represented by approximately 350 m² of free building land that allows the construction of another property, which significantly increases the investment potential.
The villa is categorized and is actively used for tourism purposes, with an already established business and stable income, which makes this property a safe and long-term profitable investment in one of the most sought-after locations in the Zadar area.
This property represents the perfect combination of a peaceful Mediterranean lifestyle, privacy and serious investment potential.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
For sale is a beautiful house located in Sukošan, 600 meters from the sea, in a quiet and extremely attractive location in the immediate vicinity of Zadar. The property is located on a spacious plot of land measuring 1,015 m², while the house has 56 m² per floor and is designed as an ideal combination of a private residence and an investment opportunity.
On the ground floor there is a comfortable apartment with two bedrooms, a kitchen with a dining room and a modern bathroom. An external staircase leads to the first floor where there are two studio apartments, each with its own bathroom, which allows complete privacy for guests and owners. The layout of the property is perfectly suited to tourist rental, but also for a larger family who wants separate residential units.
Next to the house there is a decorated tavern with an additional kitchen, ideal for socializing and enjoying throughout the year. The spacious and carefully landscaped yard offers complete privacy, and the central place is occupied by a swimming pool surrounded by deck chairs that provides a true Mediterranean atmosphere. The additional value is represented by approximately 350 m² of free building land that allows the construction of another property, which significantly increases the investment potential.
The villa is categorized and is actively used for tourism purposes, with an already established business and stable income, which makes this property a safe and long-term profitable investment in one of the most sought-after locations in the Zadar area.
This property represents the perfect combination of a peaceful Mediterranean lifestyle, privacy and serious investment potential.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, СУКОШАН – дом для отдыха с тремя жилыми помещениями!
Продается красивый дом, расположенный в Сукошане, в 600 метрах от моря, в тихом и очень привлекательном месте в непосредственной близости от Задара. Недвижимость расположена на просторном участке земли площадью 1015 м², а дом имеет по 56 м² на этаж и представляет собой идеальное сочетание частного жилья и инвестиционной возможности.
На первом этаже находится комфортабельная квартира с двумя спальнями, кухней с обеденной зоной и современной ванной комнатой. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две квартиры-студии, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает полную приватность для гостей и владельцев. Планировка недвижимости идеально подходит для сдачи в аренду туристам, а также для большой семьи, желающей иметь отдельные жилые помещения.
Рядом с домом находится оформленная таверна с дополнительной кухней, идеально подходящая для общения и отдыха в любое время года. Просторный и тщательно благоустроенный двор обеспечивает полную приватность, а в центре расположен бассейн, окруженный шезлонгами, создающими истинную средиземноморскую атмосферу. Дополнительным преимуществом является наличие примерно 350 м² свободной от застройки земли, что позволяет построить еще один объект недвижимости и значительно увеличивает инвестиционный потенциал.
Вилла имеет соответствующую категорию и активно используется в туристических целях, с уже налаженным бизнесом и стабильным доходом, что делает эту недвижимость безопасной и долгосрочной выгодной инвестицией в одном из самых востребованных районов Задара.
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание спокойного средиземноморского образа жизни, приватности и серьезного инвестиционного потенциала.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается красивый дом, расположенный в Сукошане, в 600 метрах от моря, в тихом и очень привлекательном месте в непосредственной близости от Задара. Недвижимость расположена на просторном участке земли площадью 1015 м², а дом имеет по 56 м² на этаж и представляет собой идеальное сочетание частного жилья и инвестиционной возможности.
На первом этаже находится комфортабельная квартира с двумя спальнями, кухней с обеденной зоной и современной ванной комнатой. Внешняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две квартиры-студии, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечивает полную приватность для гостей и владельцев. Планировка недвижимости идеально подходит для сдачи в аренду туристам, а также для большой семьи, желающей иметь отдельные жилые помещения.
Рядом с домом находится оформленная таверна с дополнительной кухней, идеально подходящая для общения и отдыха в любое время года. Просторный и тщательно благоустроенный двор обеспечивает полную приватность, а в центре расположен бассейн, окруженный шезлонгами, создающими истинную средиземноморскую атмосферу. Дополнительным преимуществом является наличие примерно 350 м² свободной от застройки земли, что позволяет построить еще один объект недвижимости и значительно увеличивает инвестиционный потенциал.
Вилла имеет соответствующую категорию и активно используется в туристических целях, с уже налаженным бизнесом и стабильным доходом, что делает эту недвижимость безопасной и долгосрочной выгодной инвестицией в одном из самых востребованных районов Задара.
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание спокойного средиземноморского образа жизни, приватности и серьезного инвестиционного потенциала.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
5.544 € za mjesec*
Znesek kredita
840.000 €
Delež privarčevanih sredstev
360.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.200.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
