Opis
Predstavljamo vam moderno dvojno vilo z bazenom na odlični lokaciji, v mirnem turističnem mestu na otoku Pagu, Stara Novalja.
Vila je oddaljena le 300 metrov od morja in urejene lokalne plaže ter promenade, ponuja pa čudovit pogled na morje in otoke Paškega arhipelaga.
Skupna notranja in bivalna neto površina vile je 104m2, medtem ko na vrtu velikosti 135m2 najdemo vrt, teraso za sončenje, teraso in bazen (6m x 3m). Vila ima tudi 2 zunanji parkirni mesti.
Pritličje vile obsega odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo, kopalnico in notranje stopnišče, ki vodi v naslednje nadstropje. V 1. nadstropju vile se nahajajo 3 spalnice in dve kopalnici.
Hiša se prodaja delno (večinoma) opremljena in pripravljena za vselitev. Lastništvo je urejeno, prav tako vsa ostala potrebna dokumentacija.
Hiša je tudi vrhunsko opremljena, pri gradnji pa so bili uporabljeni visokokakovostni materiali.
Pomembno je omeniti, da se vila že zadnja tri leta uspešno oddaja v turistične namene, z zelo visoko stopnjo ocen, cene in zasedenosti. Skladno s tem se povračilo investicije takšnih nepremičnin, na takšnih lokacijah, zgodi zelo hitro.
Stara Novalja je majhna ribiška vas na hrvaški jadranski obali, znana po svoji bogati zgodovini in tradiciji. Ta kraj je bil skozi zgodovino pomembno središče ribištva in živinoreje. V preteklosti je bila Novalja znana po svojih sirih, olivah in ribiških čolnih. Danes je priljubljena turistična destinacija, ki združuje naravne lepote s kulturno dediščino.
Za več informacij in dogovor za ogled nepremičnine nas kontaktirajte.
Predstavljamo vam modernu dvojnu vilu s bazenom na vrhunskoj lokaciji, u mirnom turističkom mjestu otoka Paga, Staroj Novalji.
Vila je udaljena svega 300 metara od mora, uređene lokalne plaže i šetnice, te se s nje pruža predivan pogled na more i otoke paškog arhipelaga.
Ukupna unutarnja i stambena neto površina vile iznosi 104 m2, dok se u 135 m2 okućnice nalaze vrt, sunčalište, terasa te bazen (6 m x 3 m). Vili također pripadaju dva vanjska parkirna mjesta.
Prizemlje vile sastoji se od otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, kupaonice, ostave te unutarnjeg stepeništa koje vodi na gornju etažu. Na prvom katu vile nalaze se tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Kuća se prodaje većinski namještena te je spremna za useljenje. Vlasništvo je uredno, kao i sva ostala potrebna dokumentacija.
Važno je napomenuti da je vila posljednje četiri godine uspješno iznajmljivana u turističke svrhe, s vrlo visokom razinom ocjena, cijena i popunjenosti. U skladu s tim, povrat investicije u ovakve nekretnine na ovakvim lokacijama događa se vrlo brzo.
Stara Novalja je malo popularno turističko odredište na obali otoka Paga. Popularna je zbog svoje iznimno dobre lokacije koja pruža mir i intimu, dok ste istovremeno udaljeni svega 5km od poplarne party destinacije - Zrća. U mjestu, a i bližem okruženju, postoji nekoliko predivnih plaža s kristalno čistim morem. Udaljenost od grada Zadra je 80km, a isto toliko i do zračne luke.
Obratite nam se kako bismo vam dali više informacija te dogovorili razgledavanje nekretnine.
Wir präsentieren Ihnen eine moderne Doppelhaushälfte mit Swimmingpool in bester Lage, in einem ruhigen Touristenort auf der Insel Pag, Stara Novalja.
Die Villa ist nur 300 Meter vom Meer und dem gepflegten örtlichen Strand und der Promenade entfernt und bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln des Pag-Archipels.
Die gesamte interne und Wohnnettofläche der Villa beträgt 104 m², während wir im 135 m² großen Garten einen Garten, eine Sonnenterrasse, eine Terrasse und einen Swimmingpool (6 m x 3 m) finden. Die Villa verfügt außerdem über 2 Außenstellplätze.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einer offenen Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Innentreppe, die in das nächste Stockwerk führt. Im 1. Stock der Villa befinden sich 3 Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Das Haus wird teilmöbliert (größtenteils) verkauft und ist bezugsfertig. Das Eigentum ist in Ordnung, ebenso wie alle anderen notwendigen Unterlagen.
Das Haus ist zudem hervorragend ausgestattet, und bei der Konstruktion wurden hochwertige Materialien verwendet.
Es ist wichtig zu beachten, dass die Villa in den letzten drei Jahren erfolgreich für touristische Zwecke vermietet wurde, mit einem sehr hohen Niveau an Bewertung, Preis und Auslastung. Dementsprechend erfolgt die Kapitalrendite solcher Immobilien an solchen Standorten sehr schnell.
Stara Novalja ist ein kleines Fischerdorf an der Adriaküste Kroatiens, das für seine reiche Geschichte und Tradition bekannt ist. Dieser Ort war im Laufe der Geschichte ein wichtiges Zentrum der Fischerei und Viehzucht. In der Vergangenheit war Novalja für seine Käse, Oliven und Fischerboote bekannt. Heute ist es ein beliebtes Touristenziel, das natürliche Schönheit mit kulturellem Erbe verbindet.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin der Immobilie zu vereinbaren.
Vi presentiamo una moderna villa bifamiliare con piscina in una posizione privilegiata, in una tranquilla località turistica sull'isola di Pag, Stara Novalja.
La villa dista solo 300 metri dal mare e dalla ben curata spiaggia e lungomare locali, e offre una splendida vista sul mare e sulle isole dell'arcipelago di Pag.
La superficie netta interna e residenziale totale della villa è di 104 m2, mentre nel giardino di 135 m2 troviamo un giardino, una terrazza solarium, un patio e una piscina (6 m x 3 m). La villa dispone anche di 2 posti auto esterni.
Il piano terra della villa è composto da una cucina a vista, sala da pranzo e soggiorno, un bagno e una scala interna che conduce al piano successivo. Al 1° piano della villa si trovano 3 camere da letto e due bagni.
La casa viene venduta parzialmente (per lo più) arredata e pronta per essere abitata. La proprietà è in ordine, così come tutta la documentazione necessaria.
La casa è inoltre superbamente attrezzata e durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità.
È importante notare che la villa è stata affittata con successo per scopi turistici negli ultimi tre anni, con un livello molto alto di valutazione, prezzo e occupazione. Di conseguenza, il ritorno sull'investimento di tali proprietà, in tali località, si verifica molto rapidamente.
Stara Novalja è un piccolo villaggio di pescatori sulla costa adriatica della Croazia, noto per la sua ricca storia e tradizione. Questo luogo è stato un importante centro di pesca e allevamento del bestiame nel corso della storia. In passato, Novalja era nota per i suoi formaggi, olive e barche da pesca. Oggi è una popolare destinazione turistica che combina la bellezza naturale con il patrimonio culturale.
Vi preghiamo di contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà.
We present you a modern semi-detached villa with a swimming pool in a prime location, in a quiet tourist town on the island of Pag, Stara Novalja.
The villa is only 300 meters from the sea and the well-maintained local beach and promenade, and offers a beautiful view of the sea and the islands of the Pag archipelago.
The total internal and residential net area of the villa is 104m2, while in the 135m2 garden we can find a garden, a sun terrace, a terrace and a swimming pool (6m x 3m). The villa also has 2 outdoor parking spaces.
The ground floor of the villa consists of an open kitchen, dining room and living room, a bathroom and an internal staircase that leads to the next floor. On the 1st floor of the villa there are 3 bedrooms and two bathrooms.
The house is being sold partially (mostly) furnished and ready to move in. The ownership is in order, as are all other necessary documentation.
The house is also superbly equipped, and high-quality materials were used during construction.
It is important to note that the villa has been successfully rented for tourist purposes for the last three years, with a very high level of rating, price and occupancy. Accordingly, the return on investment of such properties, in such locations, occurs very quickly.
Stara Novalja is a small fishing village on the Adriatic coast of Croatia, known for its rich history and tradition. This place has been an important center of fishing and livestock farming throughout history. In the past, Novalja was known for its cheeses, olives and fishing boats. Today it is a popular tourist destination that combines natural beauty with cultural heritage.
Please contact us for more information and to arrange a viewing of the property.
Nous vous présentons une villa jumelée moderne avec piscine, idéalement située dans une ville touristique paisible de l'île de Pag, à Stara Novalja.
La villa se trouve à seulement 300 mètres de la mer, de la plage locale bien entretenue et de la promenade, et offre une vue magnifique sur la mer et les îles de l'archipel de Pag.
La superficie nette intérieure et résidentielle totale de la villa est de 104 m², tandis que dans le jardin de 135 m², nous trouvons un jardin, une terrasse ensoleillée, une terrasse et une piscine (6m x 3m). La villa dispose également de 2 places de parking extérieures.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, d'une salle de bains et d'un escalier intérieur menant à l'étage supérieur. Au 1er étage de la villa se trouvent 3 chambres et deux salles de bains.
La maison est vendue partiellement (principalement) meublée et prête à emménager. La propriété est en règle, de même que tous les autres documents nécessaires.
La maison est également superbement équipée, et des matériaux de haute qualité ont été utilisés lors de la construction.
Il est important de noter que la villa est louée avec succès à des fins touristiques depuis trois ans, avec un très haut niveau d'évaluation, de prix et d'occupation. En conséquence, le retour sur investissement de telles propriétés, dans de tels endroits, se produit très rapidement.
Stara Novalja est un petit village de pêcheurs sur la côte adriatique de Croatie, connu pour sa riche histoire et sa tradition. Cet endroit a été un centre important de pêche et d'élevage tout au long de l'histoire. Dans le passé, Novalja était connue pour ses fromages, ses olives et ses bateaux de pêche. Aujourd'hui, c'est une destination touristique populaire qui allie beauté naturelle et patrimoine culturel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de la propriété.
