Kuća samostalna kuća, Zemunik Donji, Smoković

EKSKLUZIVNA KUĆA ZA ODMOR S BAZENOM I MASLINIKOM – SMOKOVIĆ, 426 m2 stambene površine na 3.030 m2 zemljišta - PRODAJA

U mirnom i autentičnom dalmatinskom okruženju, u mjestu Smoković nadomak Zadra, smještena je ova impresivna kuća za odmor koja spaja luksuz, privatnost i prirodni ambijent. Okružena maslinama i netaknutim krajolikom, predstavlja idealnu priliku za investiciju u turizam ili privatni bijeg od svakodnevice.
Smoković je malo, mirno selo u zadarskom zaleđu, poznato po prirodi, prostranim plodnim poljima i tradicionalnom načinu života, a istovremeno odlično prometno povezano:

- Zadar: cca 12 km
- more i plaže: cca 12 km
- Zračna luka Zadar (Zemunik): cca 5 km

OSNOVNE KARAKTERISTIKE

- stambena površina: cca 426 m2
- površina zemljišta: cca 3.030 m2
- kapacitet: do 12 osoba
- 5 spavaćih soba
- 5 kupaonica + 2 dodatna toaleta
- potpuno klimatizirana nekretnina
- izgrađeno 2021. godine

Kuća nudi pet komfornih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom (en suite), što osigurava maksimalnu privatnost za sve goste. Prostrani dnevni boravak povezan je s moderno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući ugodan prostor za druženje i boravak većih grupa ili obitelji.

Posebna vrijednost ove nekretnine je veliko, potpuno ograđeno imanje s nekoliko desetaka stabala maslina, koje pruža potpunu privatnost i autentičan mediteranski ugođaj. Vanjski dio imanja osmišljen je kao prava oaza za opuštanje i uživanje na otvorenom. Bazen dimenzija cca 45m2 (10 x 5), s pripremom za grijanje, idealan je za ljetno osvježenje, dok jacuzzi i vanjski tuš dodatno naglašavaju osjećaj luksuza. Prostrana terasa, povezana s dnevnim boravkom, savršena je za druženja, odmor i uživanje u pogledu na zelenilo koje okružuje nekretninu. Okućnica je dodatno obogaćena prostorima za zabavu i igru, što je čini idealnom za obiteljska okupljanja i boravak s djecom.

- bazen 45 m2 sa sunčalištem
- jacuzzi i vanjski tuš
- vrtna kućica 39 m2
- prostrana terasa
- vanjski roštilj (drvo/plin)
- prostorija s postrojenjem za grijanje/hlađenje
- veliki travnjak i uređeno dvorište
- dječje igralište, trampolin i sportski sadržaji

Posebnu vrijednost daje pomoćni objekt površine 39 m2 koji uključuje:

- spavaću sobu s vlastitom kupaonicom
- privatnu terasu
- prostor za roštilj
- spremište

Ovaj objekt pruža dodatnu privatnost za goste ili može služiti kao zaseban prostor za odmor.

Ova nekretnina predstavlja savršen spoj funkcionalnosti, komfora i suvremenog dizajna. Prostor je pažljivo osmišljen kako bi pružio maksimalnu udobnost tijekom cijele godine, uz naglasak na kvalitetu života i praktičnost svakodnevnog boravka. Zahvaljujući podnom grijanju u dnevnom boravku i svim kupaonicama, osigurana je ugodna temperatura u svim dijelovima doma, dok LED rasvjeta i vrhunski klimatizacijski sustav (Toshiba kazetne jedinice) omogućuju stvaranje idealne atmosfere u svako doba dana i godine.

Nekretnina je građena s naglaskom na kvalitetu, dugotrajnost i energetsku učinkovitost:

- vrhunska aluminijska stolarija (Schüco)
- podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonicama
- Toshiba kazetni klima uređaji u svim prostorijama
- moderna LED rasvjeta u cijelom objektu
- visokokvalitetne keramičke obloge i parketi
- video portafon za dodatnu sigurnost

Svaki detalj pažljivo je biran kako bi osigurao visoku razinu udobnosti, estetike i funkcionalnosti.

U podrumskom dijelu predviđen je prostor za wellness zonu s mogućnošću uređenja:

- saune
- teretane

što dodatno podiže razinu luksuza i kvalitete boravka.

DODATNE POGODNOSTI

- 2 garažna mjesta
- dodatnih 6 vanjskih parkirnih mjesta
- potpuno ograđena parcela
- idealno za turistički najam visoke kategorije

Zahvaljujući mirnoj lokaciji, velikoj parceli i bogatim sadržajima, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam s visokim povratom investicije, ali i luksuznu privatnu rezidenciju za odmor.

Blizina Zadra omogućuje brz pristup svim urbanim sadržajima, restoranima, kulturnim znamenitostima i plažama, dok sama lokacija jamči mir, tišinu i autentičan doživljaj Dalmacije.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem!

Vanja Mirčeta
Dogma nekretnine
[email protected]
+385 99 660 44 22