Kuća samostalna kuća, Supetar, Škrip

Na jednom od najstarijih i najočuvanijih lokaliteta otoka Brača, u selu Škrip, nalazi se jedinstveno dalmatinsko imanje — spoj tradicijske arhitekture, plodnog mediteranskog tla i otočne tišine.Imanje ukupne površine 3.376 m² obuhvaća kamenu kućicu stambene površine 68 m² s natkrivenom terasom od 18 m2, izgrađenu u autentičnom dalmatinskom stilu, alatnicu od 3 m2, prostrani teniski teren te maslinjak od dvadesetak stabala koja svake jeseni donose mirisni, zlatno zeleni rod. Kućica čuva dušu dalmatinske gradnje — kamen koji diše, zidovi koji pamte, tišina koja liječi.Posebnu vrijednost imanju daje njegova potpuna samodostatnost. Električna energija osigurana je putem vlastitog solarnog sustava, neovisno o javnoj mreži. Vodoopskrba počiva na gusterni — tradicionalnom dalmatinskom spremniku kišnice koji je stoljećima pouzdano služio otočkim domaćinstvima — dok je odvodnja riješena septičkim spremnikom. Imanje stoga funkcionira kao potpuno autonomna cjelina, bez ovisnosti o komunalnoj infrastrukturi, što ga čini iznimno praktičnim kako za stalno stanovanje, tako i za povremeni boravak.Maslinjak koji čini sastavni dio imanja nije tek dekorativni element — on je funkcionalna i profitabilna komponenta. Dvadesetak stabala masline, svjedočanstvo su kontinuiteta otočnog života i dragocjena osnova za vlastitu proizvodnju ekstra djevičanskog maslinovog ulja.Imanje se nalazi na pola puta između Supetra i Nerežišća. Škrip je najstarije naseljeno mjesto na Braču, čija povijest seže u ilirsko i rimsko doba. Poznato po kamenim ulicama, dobro očuvanoj fortifikacijskoj arhitekturi i autentičnoj dalmatinskoj atmosferi, ovo selo čuva identitet koji u suvremenom turizmu postaje sve rjeđi i sve traženiji.Kombinacija autentične arhitekture, sportske infrastrukture, produktivnog maslinjaka i potpune energetske i komunalne neovisnosti čini ovo imanje iznimnom prilikom — bilo kao obiteljsko utočište, mirovinska destinacija ili ekskluzivna ponuda u segmentu održivog i autentičnog otočnog turizma.Za sva dodatna pitanja ili dogovore oko razgledavanja stojim na raspolaganju.
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In einer der ältesten und am besten erhaltenen Lagen auf der Insel Brač, im Dorf Škrip, befindet sich ein einzigartiges dalmatinisches Anwesen – eine Kombination aus traditioneller Architektur, fruchtbarem mediterranem Boden und Inselsilence.Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von 3.376 m² umfasst ein Steinhaus mit einer Wohnfläche von 68 m² und einer überdachten Terrasse von 18 m², erbaut im authentischen dalmatinischen Stil, einen Geräteschuppen von 3 m², einen großzügigen Tennisplatz und einen Olivenhain mit etwa zwanzig Bäumen, die jeden Herbst duftende, goldgrüne Früchte tragen. Das Haus bewahrt die Seele der dalmatinischen Architektur – Stein, der atmet, Mauern, die sich erinnern, Stille, die heilt.Der besondere Wert des Anwesens liegt in seiner vollständigen Selbstversorgung. Die Stromversorgung erfolgt über ein eigenes Solarsystem, unabhängig vom öffentlichen Netz. Die Wasserversorgung basiert auf einer Zisterne – einem traditionellen dalmatinischen Regenwassertank, der Inselhaushalten seit Jahrhunderten zuverlässig dient – während die Entwässerung durch eine Klärgrube erfolgt. Das Anwesen funktioniert somit als eine völlig autonome Einheit, ohne Abhängigkeit von der kommunalen Infrastruktur, was es sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den gelegentlichen Aufenthalt äußerst praktisch macht.Der Olivenhain, der einen integralen Bestandteil des Anwesens bildet, ist nicht nur ein dekoratives Element – er ist eine funktionale und profitable Komponente. Etwa zwanzig Olivenbäume sind ein Zeugnis der Kontinuität des Insellebens und eine wertvolle Grundlage für die Produktion unseres eigenen nativen Olivenöls extra.Das Anwesen liegt auf halbem Weg zwischen Supetar und Nerežišća. Škrip ist der älteste bewohnte Ort auf Brač, dessen Geschichte bis in die illyrische und römische Zeit zurückreicht. Bekannt für seine Steinstraßen, gut erhaltene Befestigungsarchitektur und authentische dalmatische Atmosphäre, bewahrt dieses Dorf eine Identität, die im modernen Tourismus immer seltener und gefragter wird.Die Kombination aus authentischer Architektur, Sportinfrastruktur, produktiven Olivenhainen und vollständiger Energie- und Versorgungsunabhängigkeit macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit – sei es als Familienrefugium, Alterswohnsitz oder als exklusives Angebot im Segment des nachhaltigen und authentischen Inseltourismus.Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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In una delle località più antiche e meglio conservate dell'isola di Brač, nel villaggio di Škrip, si trova una tenuta dalmata unica – una combinazione di architettura tradizionale, fertile terreno mediterraneo e silenzio isolano.La tenuta, con una superficie totale di 3.376 m², comprende una casa in pietra con una superficie abitabile di 68 m² e una terrazza coperta di 18 m², costruita in autentico stile dalmata, un capanno per gli attrezzi di 3 m², un ampio campo da tennis e un uliveto di circa venti alberi che ogni autunno producono frutti profumati e verde dorato. La casa conserva l'anima dell'architettura dalmata – pietra che respira, muri che ricordano, silenzio che guarisce.Il valore speciale della tenuta è dato dalla sua completa autosufficienza. L'elettricità è fornita dal proprio sistema solare, indipendente dalla rete pubblica. L'approvvigionamento idrico si basa su una cisterna – un tradizionale serbatoio dalmata per l'acqua piovana che ha servito in modo affidabile le famiglie dell'isola per secoli – mentre lo scarico è fornito da una fossa settica. La proprietà funziona quindi come un'unità completamente autonoma, senza dipendenza dall'infrastruttura comunale, il che la rende estremamente pratica sia per la residenza permanente che per soggiorni occasionali.L'uliveto che costituisce parte integrante della proprietà non è solo un elemento decorativo – è una componente funzionale e redditizia. Circa venti ulivi sono una testimonianza della continuità della vita isolana e una base preziosa per la produzione del nostro olio extra vergine d'oliva.La proprietà si trova a metà strada tra Supetar e Nerežišća. Škrip è il luogo abitato più antico di Brač, la cui storia risale all'epoca illirica e romana. Conosciuto per le sue strade in pietra, l'architettura fortificata ben conservata e l'autentica atmosfera dalmata, questo villaggio conserva un'identità che sta diventando sempre più rara e sempre più ricercata nel turismo moderno.La combinazione di architettura autentica, infrastrutture sportive, uliveti produttivi e completa indipendenza energetica e di servizi rende questa proprietà un'opportunità eccezionale – sia come rifugio familiare, destinazione per la pensione o un'offerta esclusiva nel segmento del turismo isolano sostenibile e autentico.Sono disponibile per qualsiasi ulteriore domanda o per organizzare una visita.
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In one of the oldest and best-preserved locations on the island of Brač, in the village of Škrip, there is a unique Dalmatian estate — a combination of traditional architecture, fertile Mediterranean soil and island silence.The estate, with a total area of 3,376 m², includes a stone house with a living area of 68 m² with a covered terrace of 18 m2, built in authentic Dalmatian style, a tool shed of 3 m2, a spacious tennis court and an olive grove of about twenty trees that bear fragrant, golden green fruit every autumn. The house preserves the soul of Dalmatian architecture — stone that breathes, walls that remember, silence that heals.The special value of the estate is given by its complete self-sufficiency. Electricity is provided by its own solar system, independent of the public grid. The water supply is based on a cistern — a traditional Dalmatian rainwater tank that has reliably served island households for centuries — while drainage is provided by a septic tank. The property therefore functions as a completely autonomous unit, without dependence on the municipal infrastructure, which makes it extremely practical for both permanent residence and occasional stay.The olive grove that forms an integral part of the property is not just a decorative element — it is a functional and profitable component. About twenty olive trees are a testament to the continuity of island life and a valuable basis for the production of our own extra virgin olive oil.The property is located halfway between Supetar and Nerežišće. Škrip is the oldest inhabited place on Brač, whose history dates back to the Illyrian and Roman eras. Known for its stone streets, well-preserved fortification architecture and authentic Dalmatian atmosphere, this village preserves an identity that is becoming increasingly rare and increasingly sought after in modern tourism.The combination of authentic architecture, sports infrastructure, productive olive groves and complete energy and utility independence makes this property an exceptional opportunity — whether as a family retreat, retirement destination or an exclusive offer in the segment of sustainable and authentic island tourism.I am available for any additional questions or arrangements for a viewing.
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Dans l'un des endroits les plus anciens et les mieux conservés de l'île de Brač, dans le village de Škrip, se trouve un domaine dalmate unique – une combinaison d'architecture traditionnelle, de sol méditerranéen fertile et de silence insulaire.Le domaine, d'une superficie totale de 3 376 m², comprend une maison en pierre d'une surface habitable de 68 m² avec une terrasse couverte de 18 m², construite dans un style dalmate authentique, un abri à outils de 3 m², un spacieux court de tennis et une oliveraie d'une vingtaine d'arbres qui portent chaque automne des fruits parfumés et vert doré. La maison préserve l'âme de l'architecture dalmate – la pierre qui respire, les murs qui se souviennent, le silence qui guérit.La valeur particulière du domaine est donnée par son autosuffisance complète. L'électricité est fournie par son propre système solaire, indépendant du réseau public. L'approvisionnement en eau est basé sur une citerne – un réservoir d'eau de pluie dalmate traditionnel qui a servi de manière fiable les ménages insulaires pendant des siècles – tandis que le drainage est assuré par une fosse septique. La propriété fonctionne donc comme une unité complètement autonome, sans dépendance vis-à-vis de l'infrastructure municipale, ce qui la rend extrêmement pratique pour la résidence permanente et le séjour occasionnel.L'oliveraie qui fait partie intégrante de la propriété n'est pas seulement un élément décoratif – c'est une composante fonctionnelle et rentable. Une vingtaine d'oliviers témoignent de la continuité de la vie insulaire et constituent une base précieuse pour la production de notre propre huile d'olive extra vierge.La propriété est située à mi-chemin entre Supetar et Nerežišća. Škrip est le plus ancien lieu habité de Brač, dont l'histoire remonte aux époques illyrienne et romaine. Connu pour ses rues en pierre, son architecture fortifiée bien conservée et son atmosphère dalmate authentique, ce village préserve une identité qui devient de plus en plus rare et de plus en plus recherchée dans le tourisme moderne.La combinaison d'une architecture authentique, d'infrastructures sportives, d'oliveraies productives et d'une indépendance énergétique et utilitaire complète fait de cette propriété une opportunité exceptionnelle – que ce soit comme refuge familial, destination de retraite ou offre exclusive dans le segment du tourisme insulaire durable et authentique.Je suis disponible pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite.
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