Šifra
IS1521588
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
100 m²
Parcela
2.600 m²
Godina renoviranja
2020
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Pula – Šijana | Hiša z dvema apartmajema in urejenim dvoriščem, idealna za bivanje in turistični najem
V naselju Šijana v Pulju je naprodaj zelo urejena in vzdrževana hiša, ki predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, hkrati pa tudi naložbo z dodatnim zaslužkom od turizma. Nepremičnina je sestavljena iz dveh ločenih apartmajev, od katerih se eden že uspešno uporablja za turistični najem.
Prvo stanovanje obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, spalnico in kopalnico, drugo stanovanje pa obsega kuhinjo z jedilnico, spalnico in kopalnico. Oba apartmaja imata izhod na lepo urejeno dvorišče velikosti 30 m², obraslo z vinsko trto, ki v poletnih mesecih daje prijetno naravno senco in ustvarja popoln prostor za počitek in druženje.
Hiša je v odličnem stanju in je redno vzdrževana. Opremljena je z novim PVC pohištvom, fasada pa je bila obnovljena leta 2014. V hiši so vgrajene tri klimatske naprave, tla pa so obložena s keramičnimi ploščicami. Dodatno vrednost nepremičnini daje klet v izmeri 16 m² in višini 2 metrov, ki zagotavlja dovolj shrambnih površin.
Prvo stanovanje je bilo adaptirano leta 2017, drugo pa leta 2020, kar omogoča vselitev bodočih lastnikov brez dodatnih vlaganj. Vsako stanovanje ima ločene števce za elektriko in vodo, kar zagotavlja popolno funkcionalnost in enostavno uporabo nepremičnine za stanovanje, dolgoročni ali turistični najem.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, funkcionalni razporeditvi in možnosti ustvarjanja prihodkov od najemnin, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje ali naložbo v enem izmed najbolj iskanih delov Pule.
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
STEFANO PERUŠKO
Zastopnik z licenco
099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Pomočnik pri mediaciji
GSM: 098/192-3830
[email protected]
V naselju Šijana v Pulju je naprodaj zelo urejena in vzdrževana hiša, ki predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje, hkrati pa tudi naložbo z dodatnim zaslužkom od turizma. Nepremičnina je sestavljena iz dveh ločenih apartmajev, od katerih se eden že uspešno uporablja za turistični najem.
Prvo stanovanje obsega dnevno sobo, kuhinjo z jedilnico, spalnico in kopalnico, drugo stanovanje pa obsega kuhinjo z jedilnico, spalnico in kopalnico. Oba apartmaja imata izhod na lepo urejeno dvorišče velikosti 30 m², obraslo z vinsko trto, ki v poletnih mesecih daje prijetno naravno senco in ustvarja popoln prostor za počitek in druženje.
Hiša je v odličnem stanju in je redno vzdrževana. Opremljena je z novim PVC pohištvom, fasada pa je bila obnovljena leta 2014. V hiši so vgrajene tri klimatske naprave, tla pa so obložena s keramičnimi ploščicami. Dodatno vrednost nepremičnini daje klet v izmeri 16 m² in višini 2 metrov, ki zagotavlja dovolj shrambnih površin.
Prvo stanovanje je bilo adaptirano leta 2017, drugo pa leta 2020, kar omogoča vselitev bodočih lastnikov brez dodatnih vlaganj. Vsako stanovanje ima ločene števce za elektriko in vodo, kar zagotavlja popolno funkcionalnost in enostavno uporabo nepremičnine za stanovanje, dolgoročni ali turistični najem.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, funkcionalni razporeditvi in možnosti ustvarjanja prihodkov od najemnin, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje ali naložbo v enem izmed najbolj iskanih delov Pule.
Za več informacij in dogovor za ogled nas kontaktirajte.
STEFANO PERUŠKO
Zastopnik z licenco
099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Pomočnik pri mediaciji
GSM: 098/192-3830
[email protected]
Pula – Šijana | Kuća s dva stana i uređenim dvorištem, idealna za stanovanje i turistički najam
U naselju Šijana u Puli prodaje se vrlo uredna i održavana kuća koja predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i investiciju s dodatnim prihodom od turizma. Nekretnina se sastoji od dva odvojena stana, pri čemu se jedan već uspješno koristi za turistički najam.
Prvi stan sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice, dok drugi stan obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu i kupaonicu. Oba stana imaju izlaz na lijepo uređeno dvorište površine 30 m², natkriveno vinovom lozom koja tijekom ljetnih mjeseci pruža ugodan prirodni hlad i stvara savršeno mjesto za odmor i druženje.
Kuća je u izvrsnom stanju te je redovito održavana. Opremljena je novom PVC stolarijom, dok je fasada obnovljena 2014. godine. U kući su ugrađena tri klima uređaja, a podovi su obloženi keramičkim pločicama. Dodatnu vrijednost nekretnini daje podrum površine 16 m² i visine 2 metra koji pruža dovoljno prostora za pohranu.
Prvi stan renoviran je 2017. godine, a drugi 2020. godine, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Svaki stan ima zasebna brojila za struju i vodu, što osigurava potpunu funkcionalnost i jednostavno korištenje nekretnine za stanovanje, dugoročni ili turistički najam.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i mogućnosti ostvarivanja prihoda od najma, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Pule.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
STEFANO PERUŠKO
Licencirani agent
099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Asistent u posredovanju
Mobitel: 098/192-3830
[email protected]
U naselju Šijana u Puli prodaje se vrlo uredna i održavana kuća koja predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, ali i investiciju s dodatnim prihodom od turizma. Nekretnina se sastoji od dva odvojena stana, pri čemu se jedan već uspješno koristi za turistički najam.
Prvi stan sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe i kupaonice, dok drugi stan obuhvaća kuhinju s blagovaonicom, spavaću sobu i kupaonicu. Oba stana imaju izlaz na lijepo uređeno dvorište površine 30 m², natkriveno vinovom lozom koja tijekom ljetnih mjeseci pruža ugodan prirodni hlad i stvara savršeno mjesto za odmor i druženje.
Kuća je u izvrsnom stanju te je redovito održavana. Opremljena je novom PVC stolarijom, dok je fasada obnovljena 2014. godine. U kući su ugrađena tri klima uređaja, a podovi su obloženi keramičkim pločicama. Dodatnu vrijednost nekretnini daje podrum površine 16 m² i visine 2 metra koji pruža dovoljno prostora za pohranu.
Prvi stan renoviran je 2017. godine, a drugi 2020. godine, što budućim vlasnicima omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Svaki stan ima zasebna brojila za struju i vodu, što osigurava potpunu funkcionalnost i jednostavno korištenje nekretnine za stanovanje, dugoročni ili turistički najam.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i mogućnosti ostvarivanja prihoda od najma, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju u jednom od najtraženijih dijelova Pule.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
STEFANO PERUŠKO
Licencirani agent
099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Asistent u posredovanju
Mobitel: 098/192-3830
[email protected]
Pula – Šijana | Haus mit zwei Wohnungen und angelegtem Garten, ideal zum Wohnen und zur touristischen Vermietung
In der Siedlung Šijana in Pula steht ein sehr gepflegtes und gepflegtes Haus zum Verkauf, das eine hervorragende Möglichkeit für das Familienleben, aber auch eine Investition mit zusätzlichen Einnahmen aus dem Tourismus darstellt. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen, von denen eine bereits erfolgreich zur touristischen Vermietung genutzt wird.
Die erste Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während die zweite Wohnung aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Beide Wohnungen haben Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten von 30 m², der mit Weinreben bewachsen ist, die in den Sommermonaten angenehmen natürlichen Schatten spenden und einen perfekten Ort zum Ausruhen und geselligen Beisammensein schaffen.
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und wird regelmäßig gewartet. Es ist mit neuer PVC-Zimmerei ausgestattet, während die Fassade im Jahr 2014 renoviert wurde. Im Haus sind drei Klimaanlagen installiert und die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Für zusätzlichen Wert der Immobilie sorgt der 16 m² große und 2 Meter hohe Keller, der ausreichend Lagerraum bietet.
Die erste Wohnung wurde im Jahr 2017 und die zweite im Jahr 2020 renoviert, sodass zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen können. Jede Wohnung verfügt über separate Zähler für Strom und Wasser, was die volle Funktionalität und einfache Nutzung der Immobilie für Wohnzwecke, Langzeit- oder Touristenmiete gewährleistet.
Dank seiner hervorragenden Lage, der funktionalen Aufteilung und der Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in einem der begehrtesten Teile von Pula dar.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
STEFANO PERUSKO
Lizenzierter Agent
099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Mediationsassistent
Mobil: 098/192-3830
[email protected]
In der Siedlung Šijana in Pula steht ein sehr gepflegtes und gepflegtes Haus zum Verkauf, das eine hervorragende Möglichkeit für das Familienleben, aber auch eine Investition mit zusätzlichen Einnahmen aus dem Tourismus darstellt. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohnungen, von denen eine bereits erfolgreich zur touristischen Vermietung genutzt wird.
Die erste Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, während die zweite Wohnung aus einer Küche mit Esszimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht. Beide Wohnungen haben Zugang zu einem wunderschön angelegten Garten von 30 m², der mit Weinreben bewachsen ist, die in den Sommermonaten angenehmen natürlichen Schatten spenden und einen perfekten Ort zum Ausruhen und geselligen Beisammensein schaffen.
Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand und wird regelmäßig gewartet. Es ist mit neuer PVC-Zimmerei ausgestattet, während die Fassade im Jahr 2014 renoviert wurde. Im Haus sind drei Klimaanlagen installiert und die Böden sind mit Keramikfliesen ausgelegt. Für zusätzlichen Wert der Immobilie sorgt der 16 m² große und 2 Meter hohe Keller, der ausreichend Lagerraum bietet.
Die erste Wohnung wurde im Jahr 2017 und die zweite im Jahr 2020 renoviert, sodass zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen können. Jede Wohnung verfügt über separate Zähler für Strom und Wasser, was die volle Funktionalität und einfache Nutzung der Immobilie für Wohnzwecke, Langzeit- oder Touristenmiete gewährleistet.
Dank seiner hervorragenden Lage, der funktionalen Aufteilung und der Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen, stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren in einem der begehrtesten Teile von Pula dar.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
STEFANO PERUSKO
Lizenzierter Agent
099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Mediationsassistent
Mobil: 098/192-3830
[email protected]
Pola – Šijana | Casa con due appartamenti e cortile paesaggistico, ideale per soggiorno e affitto turistico
Nell'insediamento Šijana a Pola è in vendita una casa molto ordinata e ben tenuta, che rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, ma anche un investimento con entrate aggiuntive dal turismo. La proprietà è composta da due appartamenti distinti, uno dei quali già utilizzato con successo per la locazione turistica.
Il primo appartamento è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno, mentre il secondo appartamento comprende cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno. Entrambi gli appartamenti hanno accesso ad un bellissimo cortile paesaggistico di 30 m², coperto di viti che forniscono una piacevole ombra naturale durante i mesi estivi e creano un luogo perfetto per riposarsi e socializzare.
La casa è in ottime condizioni e viene regolarmente manutenuta. È dotata di nuova carpenteria in PVC, mentre la facciata è stata rinnovata nel 2014. Nella casa sono installati tre condizionatori d'aria e i pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Ulteriore valore alla proprietà è dato dal seminterrato di 16 mq e alto 2 metri, che offre sufficiente spazio di stoccaggio.
Il primo appartamento è stato ristrutturato nel 2017 e il secondo nel 2020, il che consente ai futuri proprietari di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Ogni appartamento dispone di contatori separati per elettricità e acqua, il che garantisce la piena funzionalità e un facile utilizzo dell'immobile per uso abitativo, affitto a lungo termine o turistico.
Grazie alla sua eccellente posizione, alla disposizione funzionale e alla possibilità di generare reddito da locazione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle zone più ambite di Pola.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
STEFANO PERUSKO
Agente autorizzato
099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Assistente alla mediazione
Cellulare: 098/192-3830
[email protected]
Nell'insediamento Šijana a Pola è in vendita una casa molto ordinata e ben tenuta, che rappresenta un'eccellente opportunità per la vita familiare, ma anche un investimento con entrate aggiuntive dal turismo. La proprietà è composta da due appartamenti distinti, uno dei quali già utilizzato con successo per la locazione turistica.
Il primo appartamento è composto da soggiorno, cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno, mentre il secondo appartamento comprende cucina con sala da pranzo, camera da letto e bagno. Entrambi gli appartamenti hanno accesso ad un bellissimo cortile paesaggistico di 30 m², coperto di viti che forniscono una piacevole ombra naturale durante i mesi estivi e creano un luogo perfetto per riposarsi e socializzare.
La casa è in ottime condizioni e viene regolarmente manutenuta. È dotata di nuova carpenteria in PVC, mentre la facciata è stata rinnovata nel 2014. Nella casa sono installati tre condizionatori d'aria e i pavimenti sono rivestiti con piastrelle di ceramica. Ulteriore valore alla proprietà è dato dal seminterrato di 16 mq e alto 2 metri, che offre sufficiente spazio di stoccaggio.
Il primo appartamento è stato ristrutturato nel 2017 e il secondo nel 2020, il che consente ai futuri proprietari di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Ogni appartamento dispone di contatori separati per elettricità e acqua, il che garantisce la piena funzionalità e un facile utilizzo dell'immobile per uso abitativo, affitto a lungo termine o turistico.
Grazie alla sua eccellente posizione, alla disposizione funzionale e alla possibilità di generare reddito da locazione, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o investire in una delle zone più ambite di Pola.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
STEFANO PERUSKO
Agente autorizzato
099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Assistente alla mediazione
Cellulare: 098/192-3830
[email protected]
Pula – Šijana | House with two apartments and landscaped yard, ideal for living and tourist rental
In the Šijana settlement in Pula, a very neat and well-maintained house is for sale, which represents an excellent opportunity for family life, but also an investment with additional income from tourism. The property consists of two separate apartments, one of which is already successfully used for tourist rental.
The first apartment consists of a living room, a kitchen with a dining room, a bedroom and a bathroom, while the second apartment includes a kitchen with a dining room, a bedroom and a bathroom. Both apartments have access to a beautifully landscaped yard of 30 m², covered with vines that provide pleasant natural shade during the summer months and create a perfect place for rest and socializing.
The house is in excellent condition and is regularly maintained. It is equipped with new PVC carpentry, while the facade was renovated in 2014. Three air conditioners are installed in the house, and the floors are covered with ceramic tiles. Additional value to the property is provided by the basement of 16 m² and 2 meters high, which provides enough storage space.
The first apartment was renovated in 2017, and the second in 2020, which allows future owners to move in without additional investments. Each apartment has separate meters for electricity and water, which ensures full functionality and easy use of the property for housing, long-term or tourist rental.
Thanks to its excellent location, functional layout and the possibility of generating rental income, this property represents an excellent opportunity for living or investing in one of the most sought-after parts of Pula.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
STEFANO PERUŠKO
Licensed agent
099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Mediation assistant
Mobile: 098/192-3830
[email protected]
In the Šijana settlement in Pula, a very neat and well-maintained house is for sale, which represents an excellent opportunity for family life, but also an investment with additional income from tourism. The property consists of two separate apartments, one of which is already successfully used for tourist rental.
The first apartment consists of a living room, a kitchen with a dining room, a bedroom and a bathroom, while the second apartment includes a kitchen with a dining room, a bedroom and a bathroom. Both apartments have access to a beautifully landscaped yard of 30 m², covered with vines that provide pleasant natural shade during the summer months and create a perfect place for rest and socializing.
The house is in excellent condition and is regularly maintained. It is equipped with new PVC carpentry, while the facade was renovated in 2014. Three air conditioners are installed in the house, and the floors are covered with ceramic tiles. Additional value to the property is provided by the basement of 16 m² and 2 meters high, which provides enough storage space.
The first apartment was renovated in 2017, and the second in 2020, which allows future owners to move in without additional investments. Each apartment has separate meters for electricity and water, which ensures full functionality and easy use of the property for housing, long-term or tourist rental.
Thanks to its excellent location, functional layout and the possibility of generating rental income, this property represents an excellent opportunity for living or investing in one of the most sought-after parts of Pula.
For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us.
STEFANO PERUŠKO
Licensed agent
099/721-0395
[email protected]
KRISTINA BENČIĆ
Mediation assistant
Mobile: 098/192-3830
[email protected]
Пула – Шияна | Дом с двумя квартирами и благоустроенным двором, идеально подходит для проживания и туристической сдачи в аренду.
В поселке Шияна в Пуле продается очень аккуратный и ухоженный дом, который представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, а также инвестицию с дополнительным доходом от туризма. Недвижимость состоит из двух отдельных квартир, одна из которых уже успешно используется для туристической сдачи в аренду.
Первая квартира состоит из гостиной, кухни со столовой, спальни и ванной комнаты, а вторая квартира включает кухню со столовой, спальню и ванную комнату. Обе квартиры имеют доступ к красивому ландшафтному двору площадью 30 м², увитому виноградной лозой, который обеспечивает приятную естественную тень в летние месяцы и создает идеальное место для отдыха и общения.
Дом находится в отличном состоянии и регулярно обслуживается. Он оборудован новыми столярными изделиями из ПВХ, а фасад отремонтирован в 2014 году. В доме установлены три кондиционера, полы покрыты керамической плиткой. Дополнительную ценность недвижимости придает подвал площадью 16 м² и высотой 2 метра, в котором достаточно места для хранения вещей.
Первая квартира отремонтирована в 2017 году, вторая – в 2020 году, что позволяет будущим владельцам заселиться без дополнительных вложений. В каждой квартире установлены отдельные счетчики на электричество и воду, что обеспечивает полную функциональность и удобство использования недвижимости для проживания, долгосрочной или туристической сдачи в аренду.
Благодаря отличному расположению, функциональной планировке и возможности получения дохода от аренды, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для проживания или инвестиций в одном из самых востребованных районов Пулы.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
СТЕФАНО ПЕРУШКО
Лицензированный агент
099/721-0395
[email protected]
КРИСТИНА БЕНЧИЧ
Помощник по медиации
Мобильный: 098/192-3830.
[email protected]
В поселке Шияна в Пуле продается очень аккуратный и ухоженный дом, который представляет собой прекрасную возможность для семейной жизни, а также инвестицию с дополнительным доходом от туризма. Недвижимость состоит из двух отдельных квартир, одна из которых уже успешно используется для туристической сдачи в аренду.
Первая квартира состоит из гостиной, кухни со столовой, спальни и ванной комнаты, а вторая квартира включает кухню со столовой, спальню и ванную комнату. Обе квартиры имеют доступ к красивому ландшафтному двору площадью 30 м², увитому виноградной лозой, который обеспечивает приятную естественную тень в летние месяцы и создает идеальное место для отдыха и общения.
Дом находится в отличном состоянии и регулярно обслуживается. Он оборудован новыми столярными изделиями из ПВХ, а фасад отремонтирован в 2014 году. В доме установлены три кондиционера, полы покрыты керамической плиткой. Дополнительную ценность недвижимости придает подвал площадью 16 м² и высотой 2 метра, в котором достаточно места для хранения вещей.
Первая квартира отремонтирована в 2017 году, вторая – в 2020 году, что позволяет будущим владельцам заселиться без дополнительных вложений. В каждой квартире установлены отдельные счетчики на электричество и воду, что обеспечивает полную функциональность и удобство использования недвижимости для проживания, долгосрочной или туристической сдачи в аренду.
Благодаря отличному расположению, функциональной планировке и возможности получения дохода от аренды, эта недвижимость представляет собой прекрасную возможность для проживания или инвестиций в одном из самых востребованных районов Пулы.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.
СТЕФАНО ПЕРУШКО
Лицензированный агент
099/721-0395
[email protected]
КРИСТИНА БЕНЧИЧ
Помощник по медиации
Мобильный: 098/192-3830.
[email protected]
Zemljevid
Izračun kredita
1.709 € za mjesec*
Znesek kredita
259.000 €
Delež privarčevanih sredstev
111.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
370.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
