Opis
Villa del Nord se nahaja v mirnem Sevidu, le pet minut vožnje od Rogoznice in manj kot 1.500 metrov od morja. Gre za luksuzno vilo z bruto površino 333 m², ki stoji na parceli velikosti 1.033 m². Nahaja se na zaščiteni lokaciji, ki zagotavlja popolno zasebnost in mir, vila pa izstopa s svojo sodobno arhitekturo, vrhunsko kakovostjo gradnje in panoramskim pogledom na morje ter okoliške otoke.
Pritličje obsega prostorno predsobo, pralnico, stranišče za goste in odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo z namenskim prostorom za kuhinjski otok, jedilnico in dnevno sobo. Dnevni prostor se odpira na prostorno teraso z letno kuhinjo, bazenom, sončno teraso in lepo urejenim vrtom. Ta nivo vključuje tudi dve shrambi z ločenim zunanjim dostopom.
Notranje stopnišče vodi v zgornje nadstropje, kjer so tri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in dostopom na teraso. Glavna spalnica dodatno vključuje garderobno omaro, kar zagotavlja izjemno raven udobja in zasebnosti.
Projekt je bil zasnovan v skladu z najvišjimi standardi gradnje in energetske učinkovitosti, z uporabo vrhunskih materialov in sodobnih arhitekturnih rešitev z močnim poudarkom na trajnosti, funkcionalnosti in estetiki.
Med fazo gradnje imajo kupci možnost, da notranjost prilagodijo svojim željam. V dogovoru z investitorjem je možno spreminjati razporeditev prostorov, izbirati zaključne materiale, sanitarno opremo in druge notranje detajle.
Vila vključuje štiri zunanja parkirna mesta, medtem ko urejena zunanja površina z bazenom in cono za sproščanje ponuja popolno okolje za uživanje v mediteranskem življenjskem slogu.
Izdaja gradbenega dovoljenja je predvidena za 1. september 2026, začetek gradnje je predviden za 1. oktober 2026, zaključitev konstrukcijskih del je načrtovana do 1. februarja 2027, medtem ko se dokončanje projekta in predaja pričakujeta 31. marca 2028.
Redna prodajna cena vile je 1.500.000 €. Investitor ponuja tudi poseben model predplačila, po katerem se 50 % kupnine plača ob rezervaciji in preostalih 50 % ob podpisu kupoprodajne pogodbe, kar zniža kupnino na 1.200.000 €, kar predstavlja prihranek 300.000 €.
Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.
U mirnom dijelu Sevida, svega pet minuta vožnje od Rogoznice i manje od 1.500 metara od mora, smještena je Villa del Nord, luksuzna vila bruto površine 333 m² na zemljištu površine 1.033 m². Smještena na zaštićenoj lokaciji koja pruža potpunu privatnost i mir, vila se ističe suvremenom arhitekturom, vrhunskom kvalitetom gradnje te panoramskim pogledom na more i otoke.
Prizemlje vile sastoji se od prostranog ulaznog hodnika, vešeraja, gostinjskog WC-a te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju s predviđenim mjestom za kuhinjski otok, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na prostranu terasu s ljetnom kuhinjom, bazenom, sunčalištem i lijepo uređenim vrtom. Na ovoj etaži nalaze se i dva spremišta s odvojenim vanjskim ulazom.
Unutarnjim stubištem dolazi se na kat gdje su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu. Master spavaća soba dodatno raspolaže garderobnim prostorom te pruža visoku razinu komfora i privatnosti.
Projekt je osmišljen prema visokim građevinskim i energetskim standardima uz korištenje premium materijala i suvremenih arhitektonskih rješenja, s naglaskom na kvalitetu, dugotrajnost i estetiku.
Kupcima je tijekom faze gradnje omogućena personalizacija interijera prema vlastitim željama. U dogovoru s investitorom moguće su određene izmjene rasporeda prostorija, odabir završnih materijala, opreme i pojedinih detalja izvedbe.
Vili pripadaju četiri vanjska parkirna mjesta, dok uređena okućnica s bazenom i prostorom za boravak na otvorenom pruža idealne uvjete za opuštanje i uživanje tijekom cijele godine.
Građevinska dozvola predviđena je 1. rujna 2026. godine, početak radova planiran je 1. listopada 2026. godine, završetak grubih radova 1. veljače 2027. godine, dok je završetak projekta i primopredaja planirana 31. ožujka 2028. godine.
Redovna prodajna cijena vile iznosi 1.500.000 €. Investitor nudi posebnu pogodnost avansnog modela plaćanja, pri kojem se 50 % kupoprodajne cijene plaća prilikom rezervacije, a preostalih 50 % pri potpisu ugovora, uz povlaštenu cijenu od 1.200.000 €, čime kupac ostvaruje uštedu od 300.000 €.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja stojimo na raspolaganju.
Die Villa del Nord befindet sich im ruhigen Sevid, nur fünf Autominuten von Rogoznica und weniger als 1.500 Meter vom Meer entfernt. Es handelt sich um eine Luxusvilla mit einer Bruttofläche von 333 m², auf einem 1.033 m² großen Grundstück. In einer geschützten Lage, die absolute Privatsphäre und Ruhe gewährleistet, besticht die Villa durch ihre zeitgenössische Architektur, erstklassige Bauqualität und einen Panoramablick auf das Meer und die umliegenden Inseln.
Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Eingangshalle, eine Waschküche, ein Gäste-WC und einen offenen Wohnbereich, der eine Küche mit einem speziellen Kücheninselbereich, einen Essbereich und ein Wohnzimmer kombiniert. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine großzügige Terrasse mit Sommerküche, Swimmingpool, Sonnendeck und einem wunderschön angelegten Garten. Diese Ebene umfasst auch zwei Abstellräume mit separatem Außenzugang.
Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einer Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen begehbaren Kleiderschrank, der ein außergewöhnliches Maß an Komfort und Privatsphäre bietet.
Das Projekt wurde nach den höchsten Bau- und Energieeffizienzstandards entworfen, wobei hochwertige Materialien und zeitgemäße architektonische Lösungen mit starkem Schwerpunkt auf Langlebigkeit, Funktionalität und Ästhetik verwendet wurden.
Während der Bauphase haben Käufer die Möglichkeit, das Interieur nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. In Absprache mit dem Investor ist es möglich, die Raumaufteilung zu ändern, Oberflächenmaterialien, Sanitärausstattung und andere Innendetails auszuwählen.
Die Villa verfügt über vier Außenparkplätze, während der angelegte Außenbereich mit Swimmingpool und Entspannungszone den perfekten Rahmen für den mediterranen Lebensstil bietet.
Die Baugenehmigung wird voraussichtlich am 1. September 2026 erteilt, der Baubeginn ist für den 1. Oktober 2026 geplant, die Rohbauarbeiten sollen bis zum 1. Februar 2027 abgeschlossen sein, während die Fertigstellung des Projekts und die Übergabe für den 31. März 2028 erwartet werden.
Der reguläre Angebotspreis der Villa beträgt 1.500.000 €. Der Investor bietet auch ein spezielles Vorauszahlungsmodell an, bei dem 50 % des Kaufpreises bei Reservierung und die restlichen 50 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags gezahlt werden, wodurch der Kaufpreis auf 1.200.000 € reduziert wird, was einer Ersparnis von 300.000 € entspricht.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Situata nella tranquilla Sevid, a soli cinque minuti di auto da Rogoznica e a meno di 1.500 metri dal mare, Villa del Nord è una villa di lusso con una superficie lorda di 333 m², situata su un terreno di 1.033 m². In una posizione protetta che garantisce completa privacy e tranquillità, la villa si distingue per la sua architettura contemporanea, la qualità costruttiva premium e le viste panoramiche sul mare e sulle isole circostanti.
Il piano terra comprende un ampio ingresso, una lavanderia, un bagno per gli ospiti e una zona giorno a pianta aperta che combina una cucina con uno spazio dedicato all'isola cucina, una zona pranzo e un soggiorno. La zona giorno si apre su una spaziosa terrazza con cucina estiva, piscina, solarium e un giardino splendidamente curato. Questo livello include anche due ripostigli con accesso esterno separato.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano tre ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato e accesso a una terrazza. La camera da letto principale dispone inoltre di una cabina armadio, offrendo un eccezionale livello di comfort e privacy.
Il progetto è stato concepito in conformità con i più alti standard di costruzione ed efficienza energetica, utilizzando materiali di alta qualità e soluzioni architettoniche contemporanee con una forte enfasi su durabilità, funzionalità ed estetica.
Durante la fase di costruzione, gli acquirenti hanno l'opportunità di personalizzare gli interni secondo le proprie preferenze. In accordo con l'investitore, è possibile modificare la disposizione delle stanze, selezionare i materiali di finitura, le attrezzature sanitarie e altri dettagli interni.
La villa include quattro posti auto esterni, mentre l'area esterna paesaggistica con piscina e zona relax offre l'ambiente perfetto per godere dello stile di vita mediterraneo.
Il permesso di costruzione dovrebbe essere rilasciato il 1° settembre 2026, l'inizio dei lavori è previsto per il 1° ottobre 2026, i lavori strutturali dovrebbero essere completati entro il 1° febbraio 2027, mentre il completamento del progetto e la consegna sono previsti per il 31 marzo 2028.
Il prezzo di vendita regolare della villa è di 1.500.000 €. L'investitore offre anche un modello speciale di pagamento anticipato, in base al quale il 50% del prezzo di acquisto viene pagato al momento della prenotazione e il restante 50% alla firma del contratto di acquisto, riducendo il prezzo di acquisto a 1.200.000 €, il che rappresenta un risparmio di 300.000 €.
Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Located in the peaceful Sevid, just a five-minute drive from Rogoznica and less than 1,500 metres from the sea, Villa del Nord is a luxury villa with a gross area of 333 m², situated on a 1,033 m² plot. Set in a protected location that ensures complete privacy and tranquillity, the villa stands out with its contemporary architecture, premium construction quality and panoramic views of the sea and surrounding islands.
The ground floor comprises a spacious entrance hall, a laundry room, a guest toilet, and an open-plan living area that combines a kitchen with a designated kitchen island space, a dining area and a living room. The living area opens onto a spacious terrace featuring a summer kitchen, swimming pool, sun deck and beautifully landscaped garden. This level also includes two storage rooms with separate external access.
An internal staircase leads to the upper floor, where three spacious bedrooms are located, each with its own en suite bathroom and access to a terrace. The master bedroom additionally features a walk-in wardrobe, providing an exceptional level of comfort and privacy.
The project has been designed in accordance with the highest construction and energy efficiency standards, using premium-quality materials and contemporary architectural solutions with a strong emphasis on durability, functionality and aesthetics.
During the construction phase, buyers have the opportunity to personalise the interior according to their own preferences. In agreement with the investor, it is possible to modify the room layout, select finishing materials, sanitary equipment and other interior details.
The villa includes four outdoor parking spaces, while the landscaped outdoor area with a swimming pool and relaxation zone provides the perfect setting for enjoying the Mediterranean lifestyle.
The building permit is expected to be issued on 1 September 2026, construction is scheduled to commence on 1 October 2026, the structural works are planned to be completed by 1 February 2027, while the completion of the project and handover are expected on 31 March 2028.
The regular asking price of the villa is €1,500,000. The investor also offers a special advance payment model, under which 50% of the purchase price is paid upon reservation and the remaining 50% upon signing the purchase agreement, reducing the purchase price to €1,200,000, representing a saving of €300,000.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Située dans le paisible Sevid, à seulement cinq minutes en voiture de Rogoznica et à moins de 1 500 mètres de la mer, la Villa del Nord est une villa de luxe d'une surface brute de 333 m², implantée sur un terrain de 1 033 m². Nichée dans un endroit protégé qui assure une intimité et une tranquillité complètes, la villa se distingue par son architecture contemporaine, sa qualité de construction premium et ses vues panoramiques sur la mer et les îles environnantes.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une buanderie, des toilettes invités et un espace de vie ouvert qui combine une cuisine avec un îlot dédié, une salle à manger et un salon. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse comprenant une cuisine d'été, une piscine, une terrasse ensoleillée et un jardin magnifiquement aménagé. Ce niveau comprend également deux débarras avec accès extérieur séparé.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante et accès à une terrasse. La chambre principale dispose en outre d'un dressing, offrant un niveau exceptionnel de confort et d'intimité.
Le projet a été conçu conformément aux normes les plus élevées de construction et d'efficacité énergétique, en utilisant des matériaux de première qualité et des solutions architecturales contemporaines avec un fort accent sur la durabilité, la fonctionnalité et l'esthétique.
Pendant la phase de construction, les acheteurs ont la possibilité de personnaliser l'intérieur selon leurs propres préférences. En accord avec l'investisseur, il est possible de modifier l'agencement des pièces, de choisir les matériaux de finition, les équipements sanitaires et d'autres détails intérieurs.
La villa comprend quatre places de parking extérieures, tandis que l'espace extérieur paysager avec piscine et zone de détente offre le cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen.
Le permis de construire devrait être délivré le 1er septembre 2026, la construction devrait commencer le 1er octobre 2026, les travaux de gros œuvre devraient être achevés d'ici le 1er février 2027, tandis que l'achèvement du projet et la remise sont prévus pour le 31 mars 2028.
Le prix de vente régulier de la villa est de 1 500 000 €. L'investisseur propose également un modèle de paiement anticipé spécial, selon lequel 50 % du prix d'achat sont payés à la réservation et les 50 % restants à la signature du contrat d'achat, réduisant le prix d'achat à 1 200 000 €, ce qui représente une économie de 300 000 €.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
