Opis
Okolica Trogirja, Seget Vranjic - stanovanjska hiša z uveljavljenim poslom na parceli velikosti 1948 m2 z odprtim pogledom na srednjedalmatinske otoke.
Gre za nepremičnino z velikim potencialom, saj je poleg hiše možno zgraditi še dve stavbi, vsaka s svojim dovozom in parkirnimi mesti. Obstoječe objekte je mogoče preurediti v manjši družinski hotel ali dom za starejše.
Hiša z bruto površino 888,35 m2 se razprostira v štirih etažah - kleti, pritličju in dveh nadstropjih, ki so povezani z zunanjim stopniščem in ločenimi vhodi v enote.
Klet (141 m2) je v naravi garaža z dvema shrambama in kopalnico, ki jo je mogoče preurediti v wellness prostor. V prvem nadstropju sta dve stanovanji - eno veliko s tremi spalnicami in drugo manjše z eno spalnico.
Drugo nadstropje obsega 7 apartmajev, od katerih so 4 v obratovanju in v dobro uveljavljenem turističnem najemu. Vsaka enota ima balkon s čudovitim pogledom na morje. Mansarda je trenutno v Roh Bau izvedbi.
Zunanjost hiše je popolnoma dokončana in skrbno vzdrževana, obdana pa je s čudovitim vrtom z mediteranskimi rastlinami. V zunanjem delu je tudi letna kuhinja z velikim prostorom za druženje s terasami.
Ob stavbi je gradbeno zemljišče velikosti 1100 m2, kjer je možno zgraditi dve vili z bazenoma.
Nepremičnina je 700 metrov zračne linije oddaljena od morja.
Več informacij na zahtevo.
Okolica Trogira, Seget Vranjic - apartmanska kuća s uhodanim poslovanjem na parceli površine 1948 m2 s otvorenim pogledom na srednjodalmatinske otoke.
Riječ je o nekretnini s velikim potencijalom jer je moguće napraviti još dva objekta pored kuće, svaki sa svojim prilazom i parking mjestima. Postojeći objekte je moguće prenamijeniti u mali obiteljski hotel ili pak u dom za starije osobe..
Kuća bruto površine 888,35 m2 proteže se na četiri etaže - suteren, prizemlje i dva kata povezanih vanjskim stubištem i zasebnim ulazima u jedinice.
Suteren ( 141 m2) je u naravi garaža s dva spremišta i kupaonicom koja se može prenamijeniti u wellnes zonu. Na prvom katu su dva stana - jedan veliki s dvije spavaće sobe te drugi manji s jednom spavaćom sobom.
Drugi kat se sastoji od 7 apartmana od kojih su 4 u funkciji i dvije sobe u uhodanom turističkom najmu. Svaka jedinica ima balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na more. Potkrovlje se prostire na tlocrtnoj površini 200 m2.
Kuća je izvana potpunosti dovršena i brižno održavana te je okružuje prekrasna okućnica s mediteranskim biljem. U vanjskom dijelu je i ljetna kuhinja s velikim prostorom za druženje s terasama.
Do objekta je građevinska parcela od 1100 m2 gdje se mogu napraviti dvije vile s bazenima.
Nekretnina je od mora udaljena 700 metara zračne linije.
Više informacija na upit.
Umgebung von Trogir, Seget Vranjic - ein Apartmenthaus mit etabliertem Geschäft auf einem Grundstück von 1948 m2 mit freiem Blick auf die mitteldalmatinischen Inseln.
Es ist eine Immobilie mit großem Potenzial, da es möglich ist, neben dem Haus zwei weitere Gebäude zu errichten, jedes mit eigener Zufahrt und Parkplätzen. Bestehende Einrichtungen können in ein kleines Familienhotel oder ein Altersheim umgewandelt werden.
Das Haus mit einer Bruttofläche von 888,35 m2 erstreckt sich über vier Etagen - Keller, Erdgeschoss und zwei Etagen, die durch eine Außentreppe und separate Eingänge zu den Einheiten verbunden sind.
Der Keller (141 m2) ist als Garage mit zwei Lagerräumen und einem Badezimmer ausgestattet, das in einen Wellnessbereich umgewandelt werden kann. Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen - eine große mit drei Schlafzimmern und die andere kleinere mit einem Schlafzimmer.
Der zweite Stock besteht aus 7 Apartments, von denen 4 in Betrieb und in gut etablierter touristischer Vermietung sind. Jede Einheit hat einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Der Dachboden befindet sich derzeit in der Rohbau-Edition.
Die Außenseite des Hauses ist komplett fertiggestellt und sorgfältig gepflegt und von einem schönen Garten mit mediterranen Pflanzen umgeben. Im äußeren Teil befindet sich auch eine Sommerküche mit einem großen Bereich für geselliges Beisammensein mit Terrassen.
Neben dem Gebäude befindet sich ein Baugrundstück von 1100 m2, auf dem zwei Villen mit Swimmingpools gebaut werden können.
Die Immobilie ist 700 Meter Luftlinie vom Meer entfernt.
Weitere Informationen auf Anfrage.
Dintorni di Trogir, Seget Vranjic - una palazzina con attività avviata su un terreno di 1948 m2 con vista aperta sulle isole della Dalmazia centrale.
Si tratta di una proprietà con un grande potenziale, in quanto è possibile costruire altri due edifici accanto alla casa, ognuno con il proprio vialetto e parcheggio. Le strutture esistenti possono essere convertite in un piccolo hotel a conduzione familiare o in una casa per anziani.
La casa con una superficie lorda di 888,35 m2 si estende su quattro piani - seminterrato, piano terra e due piani collegati da una scala esterna e ingressi separati alle unità.
Il seminterrato (141 m2) è adibito a garage con due ripostigli e un bagno che può essere trasformato in un'area benessere. Al primo piano si trovano due appartamenti - uno grande con tre camere da letto e l'altro più piccolo con una camera da letto.
Il secondo piano è composto da 7 appartamenti, 4 dei quali sono in funzione e adibiti ad affitto turistico ben avviato. Ogni unità ha un balcone con una splendida vista sul mare. La mansarda è attualmente in edizione Roh Bau.
L'esterno della casa è completamente rifinito e curato con attenzione, ed è circondato da un bellissimo giardino con piante mediterranee. Nella parte esterna si trova anche una cucina estiva con un ampio spazio per socializzare con terrazze.
Accanto all'edificio si trova un terreno edificabile di 1100 m2 dove si possono costruire due ville con piscine.
La proprietà dista 700 metri dal mare in linea d'aria.
Maggiori informazioni su richiesta.
Surroundings of Trogir, Seget Vranjic - an apartment house with an established business on a plot of 1948 m2 with an open view of the central Dalmatian islands.
It is a property with great potential, as it is possible to build two more buildings next to the house, each with its own driveway and parking spaces. Existing facilities can be converted into a small family hotel or a home for the elderly.
The house with a gross area of 888.35 m2 extends over four floors - basement, ground floor and two floors connected by an external staircase and separate entrances to the units.
The basement (141 m2) is in the nature of a garage with two storage rooms and a bathroom that can be converted into a wellness area. There are two apartments on the first floor - one large with three bedrooms and the other smaller with one bedroom.
The second floor consists of 7 apartments, 4 of which are in operation and in well-established tourist rental. Each unit has a balcony with a beautiful view of the sea. The attic is currently in the Roh Bau edition.
The outside of the house is completely finished and carefully maintained, and it is surrounded by a beautiful garden with Mediterranean plants. In the outer part there is also a summer kitchen with a large space for socializing with terraces.
Next to the building is a building plot of 1100 m2 where two villas with swimming pools can be built.
The property is 700 meters away from the sea as the crow flies.
More information on request.
Environs de Trogir, Seget Vranjic - un immeuble d'appartements avec une activité établie sur un terrain de 1948 m2 avec une vue dégagée sur les îles de Dalmatie centrale.
C'est une propriété avec un grand potentiel, car il est possible de construire deux autres bâtiments à côté de la maison, chacun avec sa propre allée et ses places de parking. Les installations existantes peuvent être transformées en un petit hôtel familial ou en une maison de retraite.
La maison d'une superficie brute de 888,35 m2 s'étend sur quatre étages - sous-sol, rez-de-chaussée et deux étages reliés par un escalier extérieur et des entrées séparées aux unités.
Le sous-sol (141 m2) est de type garage avec deux débarras et une salle de bain qui peut être transformée en espace bien-être. Il y a deux appartements au premier étage - un grand avec trois chambres et l'autre plus petit avec une chambre.
Le deuxième étage se compose de 7 appartements, dont 4 sont en activité et en location touristique bien établie. Chaque unité possède un balcon avec une belle vue sur la mer. Le grenier est actuellement en édition Roh Bau.
L'extérieur de la maison est entièrement fini et soigneusement entretenu, et il est entouré d'un magnifique jardin avec des plantes méditerranéennes. Dans la partie extérieure, il y a aussi une cuisine d'été avec un grand espace pour socialiser avec des terrasses.
À côté du bâtiment se trouve un terrain à bâtir de 1100 m2 où deux villas avec piscines peuvent être construites.
La propriété est à 700 mètres de la mer à vol d'oiseau.
Plus d'informations sur demande.
