Kuća duplex, Matulji, Rukavac

MATULJI – RUKAVACSTARINA S VELIKOM OKUĆNICOM I INVESTICIJSKIM POTENCIJALOM!Na prodaju je dvojna starina za potpunu adaptaciju, smještena na iznimno mirnoj i zelenilom okruženoj lokaciji, idealnoj za one koji traže tišinu, privatnost i dodir s prirodom, a pritom žele ostati na svega desetak minuta vožnje od mora i Opatije.Stara dvojna kuća površine 117 m² smještena je na velikom zemljištu ukupne površine 9.900 m², od čega se cca 5.000 m² nalazi u građevinskoj zoni, dok je ostatak u zelenom pojasu – savršeno za uređenje vrta, voćnjaka ili privatnog parka.Ova jedinstvena parcela pruža brojne mogućnosti – od obnove postojeće kuće za vlastito stanovanje ili odmor, do izgradnje dodatnih objekata u skladu s prostornim planom.Infrastruktura je odmah uz parcelu – struja i voda su dovedene do same nekretnine.SAVRŠENA KOMBINACIJA PRIRODE I POTENCIJALABilo da tražite mirno utočište nadomak Opatije, mjesto za razvoj privatnog imanja, ili investicijsku priliku u području koje se sve više razvija – ova nekretnina nudi rijetku kombinaciju veličine, privatnosti i lokacije.Za više informacija i razgled nazovite: +385/99/320-0008

MATULJI – RUKAVACALTES HAUS MIT GROSSEM GARTEN UND INVESTITIONSPOTENZIAL!Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte zur Komplettrenovierung. Sie befindet sich in außergewöhnlich ruhiger und grüner Lage – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und den Kontakt zur Natur suchen und dennoch nur zehn Autominuten vom Meer und Opatija entfernt wohnen möchten.Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 117 m² befindet sich auf einem großen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.900 m², davon ca. 5.000 m² Bauzone, der Rest Grünfläche – ideal für die Gestaltung eines Gartens, Obstgartens oder privaten Parks.Dieses einzigartige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten – von der Renovierung eines bestehenden Hauses für Ihr Eigenheim oder Ihre Ferienwohnung bis hin zum Bau zusätzlicher Gebäude gemäß Bebauungsplan.Die Infrastruktur befindet sich direkt am Grundstück – Strom und Wasser sind direkt am Grundstück angeschlossen.PERFEKTE KOMBINATION AUS NATUR UND POTENZIALOb Sie einen ruhigen Rückzugsort in der Nähe von Opatija, ein privates Baugrundstück oder eine Investitionsmöglichkeit in einem aufstrebenden Gebiet suchen – diese Immobilie bietet eine einzigartige Kombination aus Größe, Privatsphäre und Lage.Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin rufen Sie uns an unter: +385/99/320-0008

MATULJI – RUKAVACCASA ANTICA CON AMPIO GIARDINO E POTENZIALE D'INVESTIMENTO!In vendita una casa bifamiliare d'epoca completamente ristrutturata, situata in una posizione eccezionalmente tranquilla e verdeggiante, ideale per chi cerca silenzio, privacy e contatto con la natura, pur desiderando soggiornare a soli dieci minuti di auto dal mare e da Abbazia.La casa bifamiliare d'epoca, con una superficie di 117 m², si trova su un ampio terreno di 9.900 m², di cui circa 5.000 m² in zona edificabile, mentre il resto è in una zona verde, ideale per la progettazione di un giardino, un frutteto o un parco privato.Questo terreno unico offre numerose possibilità: dalla ristrutturazione di una casa esistente per la propria residenza o per le vacanze, alla costruzione di ulteriori edifici in conformità con il piano regolatore.Le infrastrutture sono proprio accanto al terreno: elettricità e acqua vengono portate direttamente alla proprietà.COMBINAZIONE PERFETTA DI NATURA E POTENZIALEChe stiate cercando un rifugio tranquillo a breve distanza da Abbazia, un terreno edificabile privato o un'opportunità di investimento in una zona in crescita, questa proprietà offre una rara combinazione di dimensioni, privacy e posizione.Per maggiori informazioni e un appuntamento per una visita, chiamare il numero: +385/99/320-0008

MATULJI – RUKAVACOLD HOUSE WITH LARGE GARDEN AND INVESTMENT POTENTIAL!For sale is a semi-detached old house for complete renovation, located in an exceptionally quiet and green location, ideal for those looking for silence, privacy and contact with nature, while still wanting to stay only a ten-minute drive from the sea and Opatija.The old semi-detached house with an area of 117 m² is located on a large plot of land with a total area of 9,900 m², of which approximately 5,000 m² is in a construction zone, while the rest is in a green belt - perfect for landscaping a garden, orchard or private park.This unique plot offers numerous possibilities - from renovating an existing house for your own residence or vacation, to building additional buildings in accordance with the spatial plan.Infrastructure is right next to the plot - electricity and water are brought to the property itself.PERFECT COMBINATION OF NATURE AND POTENTIALWhether you are looking for a quiet retreat within easy reach of Opatija, a private estate development site, or an investment opportunity in a growing area - this property offers a rare combination of size, privacy and location.For more information and a viewing appointment, call: +385/99/320-0008

МАТУЛИ – РУКАВАЦСТАРИННЫЙ ДОМ С БОЛЬШИМ САДОМ И ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ!Продаётся старый смежный дом, требующий полной реконструкции, расположенный в исключительно тихом и зелёном месте, идеально подходящем для тех, кто ищет тишину, уединение и общение с природой, но при этом хочет жить всего в десяти минутах езды от моря и Опатии.Старинный смежный дом площадью 117 м² расположен на большом участке общей площадью 9900 м², из которых около 5000 м² находится в зоне строительства, а остальная часть – в зелёной зоне. Идеально подходит для благоустройства сада, огорода или частного парка.Этот уникальный участок предлагает множество возможностей – от реконструкции существующего дома для собственного проживания или отдыха до строительства дополнительных построек в соответствии с планом застройки.Инфраструктура находится рядом с участком: электричество и вода подведены к самому участку.ИДЕАЛЬНОЕ СОЧЕТАНИЕ ПРИРОДЫ И ПОТЕНЦИАЛАИщете ли вы тихий уголок недалеко от Опатии, участок под застройку частного поместья или инвестиционную возможность в развивающемся районе — этот объект предлагает редкое сочетание размера, уединения и местоположения.Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните по телефону: +385/99/320-0008