Kuća samostalna kuća, Rovinj

Istra, Rovinj, Putini - prodaja  dvije kuće s velikim potencijalom za obiteljski život!
Poslovno-stambena prilika! Ova nekretnina kombinira dvije kuće s velikim potencijalom za obiteljski život i poslovanje, smještene u mirnom okruženju, nedaleko od Rovinja. Prva kuća, smještena u Putinima, sastoji se od četiri stambene jedinice, od kojih je jedna djelomično uređena, dok su preostale tri u različitim fazama završetka, pružajući mogućnost prilagodbe prema vlastitim željama. U prizemlju se nalazi jednosoban stan s pristupom velikom podrumu, koji se može iskoristiti kao proširenje stana ili poslovni prostor. Na prvom katu nalaze se tri stambene jedinice, od kojih je jedan potpuno uređen stan s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i terasom, dok preostala dva stana nude mogućnost završetka prema vlastitim potrebama. U prizemlju je i poslovni prostor u roh-bau izvedbi, predviđen za restoran s velikom terasom.
Druga kuća, smještena u mirnom okruženju, prostire se na dvije etaže od po 115 m², uz dodatnih 40 m² nadograđenog prostora u prizemlju, trenutno pretvorenog u konobu, idealnu za opuštanje. Na parceli se nalazi i dodatni objekt s modernim apartmanom i garažom, što ovu nekretninu čini izvrsnom prilikom za kombinaciju poslovne i stambene namjene. Prostrano dvorište s vanjskim kaminom savršeno je za obiteljska okupljanja ili uživanje u sunčanim danima.
Ova kombinacija nekretnina nudi izvanredan potencijal za različite vrste stambene i poslovne namjene, što je čini savršenom prilikom za investitore ili obitelji koje traže prostor za život i poslovanje.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
 

Istrien, Rovinj, Putini – zwei Häuser zu verkaufen mit großem Potenzial für das Familienleben!
Geschäfts- und Wohnmöglichkeit! Dieses Anwesen vereint zwei Häuser mit großem Potenzial für Familienleben und Geschäft, gelegen in einer ruhigen Umgebung, nicht weit von Rovinj. Das erste Haus in Putini besteht aus vier Wohneinheiten, von denen eine teilweise möbliert ist, während sich die restlichen drei in verschiedenen Fertigstellungsstadien befinden und so die Möglichkeit bieten, diese nach eigenen Wünschen zu gestalten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Zugang zu einem großen Kellergeschoss, welches als Wohnungserweiterung oder Geschäftsraum genutzt werden kann. Im ersten Stockwerk befinden sich drei Wohneinheiten, wovon eine eine komplett möblierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einer Terrasse ist, während die restlichen zwei Wohnungen die Möglichkeit bieten, sie nach eigenen Bedürfnissen auszubauen. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Geschäftsraum im Rohbau, vorgesehen für ein Restaurant mit großer Terrasse.Das zweite Haus, in einer ruhigen Umgebung gelegen, erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils 115 m², mit zusätzlichen 40 m² ausgebauter Fläche im Erdgeschoss, das derzeit in eine Taverne umgewandelt wurde und ideal zum Entspannen ist. Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude mit einer modernen Wohnung und Garage, was dieses Objekt zu einer hervorragenden Möglichkeit für eine Kombination aus gewerblicher und Wohnnutzung macht. Der großzügige Garten mit Außenkamin eignet sich ideal für Familientreffen oder zum Genießen sonniger Tage.Diese Kombination von Immobilien bietet ein hervorragendes Potenzial für verschiedene Arten der Wohn- und Gewerbenutzung und ist somit eine perfekte Gelegenheit für Investoren oder Familien, die Platz zum Leben und Arbeiten suchen.Die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet, die unter www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja verfügbar sind. 

 

Istria, Rovinj, Putini - two houses for sale with great potential for family life!
Business-residential opportunity! This property combines two houses with great potential for family life and business, located in a quiet environment, not far from Rovinj. The first house, located in Putini, consists of four residential units, one of which is partially furnished, while the other three are in various stages of completion, offering the possibility of adapting to your own wishes. On the ground floor there is a one-bedroom apartment with access to a large basement, which can be used as an extension of the apartment or business space. On the first floor there are three residential units, one of which is a fully furnished apartment with two bedrooms, living room, kitchen and terrace, while the remaining two apartments offer the possibility of finishing according to your own needs. On the ground floor there is also a business space in unfinished design, intended for a restaurant with a large terrace.The second house, located in a quiet environment, extends over two floors of 115 m² each, with an additional 40 m² of upgraded space on the ground floor, currently converted into a tavern, ideal for relaxation. There is also an additional building on the plot with a modern apartment and garage, making this property an excellent opportunity for a combination of business and residential purposes. The spacious yard with an outdoor fireplace is perfect for family gatherings or enjoying sunny days.This combination of properties offers excellent potential for various types of residential and commercial purposes, making it a perfect opportunity for investors or families looking for a place to live and do business.The agency fee is charged in accordance with the General Terms and Conditions available at www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.