Kuća samostalna kuća, Rovinj

Rovinj - kuća sa velikim poljoprivrednim zemljištem, 28.556 m2!
 
5 km od Rovinja i 2.5 km od mora prodaje se kuća cca 100 m2 sa 11 parcela poljoprivrednog zemljištem.
Jedan od najfotogeničnijih gradića Mediterana bivše je ribarsko, a danas turističko mjesto Rovinj. Udaljen od Pule 40-ak kilometara, Rovinj je od davnina poznat kao grad čije klimatske odlike povoljno utječu na zdravlje.
Kuća se sastoji od prizemlja, kata i potkrovlja. Ima priključak vode, struje i telefona. Na prizemlju kuće je smještena kuhinja, dok na katu se nalazi spavaća soba koja se spaja sa potkrovljem i povezuje ih unutarnje stubište.
Prema prostornom planu grada Rovinja parcela sa kućom i još jedna manja parcela, veličine zajedno 647 m2, svrstavaju se u građevinsko područje izdvojenih dijelova naselja i na njemu je moguće razvijanje visokokvalitetnog i autentičnog seoskog gospodarstva u okviru ponude ruralnog turizma. Na temelju istog plana moguća je rekonstrukcija postojećih građevina, interpolacija stambeno poslovnih i poslovnih građevina, i izgradnja pomoćnih gospodarskih građevina.
Poljoprivredno zemljišta se sastoji od 11 parcela veličine sve zajedno 27 909 m2, s time da su dva zemljišta odvojena od kuće. Oko kuće je oranica, a dalje se proteže šuma.
Gotovo do same nekretnine se nalazi asfaltirana ceste, osim 100 m bijelog puta.
 
 
 
 
 Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
 
  

Rovinj - Haus mit großem Ackerland, 28.556 m2!
 
5 km von Rovinj und 2,5 km vom Meer entfernt steht ein Haus von ca. 100 m2 mit 11 landwirtschaftlichen Grundstücken zum Verkauf.
Eine der fotogensten Städte im Mittelmeerraum ist die ehemalige Fischer- und heutige Touristenstadt Rovinj. Rovinj, etwa 40 Kilometer von Pula entfernt, ist seit langem als eine Stadt bekannt, deren klimatische Eigenschaften sich günstig auf die Gesundheit auswirken.
Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Es verfügt über Wasser-, Strom- und Telefonanschlüsse. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Küche, während sich im ersten Stock ein Schlafzimmer befindet, das mit dem Dachboden verbunden und durch eine Innentreppe verbunden ist.
Gemäß dem Raumordnungsplan der Stadt Rovinj sind das Grundstück mit dem Haus und ein weiteres kleineres Grundstück mit einer Gesamtgröße von 647 m2 als Baugebiet von separaten Teilen der Siedlung eingestuft und es ist möglich, eine zu entwickeln hochwertige und authentische ländliche Wirtschaft im Angebot des ländlichen Tourismus. Auf der Grundlage des gleichen Plans ist es möglich, bestehende Gebäude zu rekonstruieren, Wohn- und Geschäftsgebäude zu interpolieren und kommerzielle Nebengebäude zu errichten.
Das Ackerland besteht aus 11 Parzellen mit einer Gesamtgröße von 27.909 m2, wobei zwei Parzellen vom Haus getrennt sind. Das Haus ist von Ackerland umgeben und der Wald erstreckt sich weiter.
Es gibt eine asphaltierte Straße fast bis zum Grundstück selbst, mit Ausnahme von 100 m weißer Straße. 

 

Rovinj - house with large agricultural land, 28,556 m2!
 
5 km from Rovinj and 2.5 km from the sea, a house of approx. 100 m2 with 11 plots of agricultural land is for sale.
One of the most photogenic towns in the Mediterranean is the former fishing and now tourist town of Rovinj. About 40 kilometers from Pula, Rovinj has long been known as a city whose climatic features have a favorable effect on health.
The house consists of ground floor, first floor and attic. It has water, electricity and telephone connections. There is a kitchen on the ground floor of the house, while on the first floor there is a bedroom that connects to the attic and is connected by an internal staircase.
According to the spatial plan of the city of Rovinj, the plot with the house and another smaller plot, with a total size of 647 m2, are classified as a construction area of ​​separate parts of the settlement and it is possible to develop a high-quality and authentic rural economy within the offer of rural tourism. On the basis of the same plan, it is possible to reconstruct existing buildings, interpolate residential and business buildings, and build auxiliary commercial buildings.
The agricultural land consists of 11 plots with a total size of 27,909 m2, with two plots separated from the house. The house is surrounded by arable land, and the forest stretches further.
There is an asphalted road almost to the property itself, except for 100 m of white road.