Šifra
47511
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
320 m²
Parcela
61.000 m²
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
ZADAR, ROVANJSKA - Luksuzna vila s čudovitim pogledom na morje
V mirnem in prijetnem delu Rovanjske, nedaleč od Zadra, se nahaja ta elegantna novozgrajena vila, ki odlično združuje moderno arhitekturo, funkcionalno razporeditev in vrhunsko gradnjo. Obdana z naravo in tišino ter hkrati le 300 metrov od morja in urejene plaže, ta nepremičnina ponuja idealen kraj za sproščeno življenje ali razkošen oddih.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih in je zasnovana s poudarkom na prostornosti, svetlobi in udobju. V pritličju je vhodni prostor, ki vodi v rekreacijsko sobo z dostopom do pokrite terase - popolnega kraja za druženje ali sprostitev v toplih dneh. V istem nadstropju sta tudi dve udobni spalnici z dostopom do balkona, dve moderni kopalnici, stranišče za goste, pralnica, shramba in notranje stopnišče, ki vodi v prvo nadstropje.
V prvem nadstropju se nahaja impresiven odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene stene prepuščajo obilo naravne svetlobe in vode na balkon z očarljivim razgledom na morje, kar ustvarja popolno okolje za uživanje v sončnih zahodih. V tem nadstropju se nahajata še dve elegantni spalnici in dve kopalnici, ki zagotavljata maksimalno zasebnost in udobje za družino ali goste.
Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in opreme. Vila ima toplotno izolirano fasado in je v celoti opremljena z luksuznim pohištvom, kar vam omogoča vselitev brez dodatnih naložb. Vse sobe so opremljene z vrhunskimi klimatskimi napravami Mitsubishi Electric, ki zagotavljajo ogrevanje in hlajenje skozi vse leto, nameščene pa so tudi dodatne inštalacije za talno ogrevanje in toplotno črpalko, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in dolgoročne prihranke.
Urejen vrt zagotavlja pravo mediteransko vzdušje in popolno zasebnost. Na dvorišču se nahaja 26 m² velik bazen s prostorom za sončenje in zunanjim tušem, idealen za uživanje v poletnih mesecih. Na parceli je tudi več parkirnih mest, kar še dodatno prispeva k udobju vsakdanjega življenja.
Lokacija vile je izjemno priročna – mirna okolica, blizu morja, a tudi odlične prometne povezave. Avtocestni priključek je oddaljen le nekaj minut vožnje, kar omogoča hitre povezave z Zadrom in preostalo Hrvaško.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost – ne glede na to, ali iščete luksuzni dom ob morju, mirno oazo za počitnice ali varno naložbo za turistični najem z visokim potencialom donosa.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V mirnem in prijetnem delu Rovanjske, nedaleč od Zadra, se nahaja ta elegantna novozgrajena vila, ki odlično združuje moderno arhitekturo, funkcionalno razporeditev in vrhunsko gradnjo. Obdana z naravo in tišino ter hkrati le 300 metrov od morja in urejene plaže, ta nepremičnina ponuja idealen kraj za sproščeno življenje ali razkošen oddih.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih in je zasnovana s poudarkom na prostornosti, svetlobi in udobju. V pritličju je vhodni prostor, ki vodi v rekreacijsko sobo z dostopom do pokrite terase - popolnega kraja za druženje ali sprostitev v toplih dneh. V istem nadstropju sta tudi dve udobni spalnici z dostopom do balkona, dve moderni kopalnici, stranišče za goste, pralnica, shramba in notranje stopnišče, ki vodi v prvo nadstropje.
V prvem nadstropju se nahaja impresiven odprt bivalni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo. Velike steklene stene prepuščajo obilo naravne svetlobe in vode na balkon z očarljivim razgledom na morje, kar ustvarja popolno okolje za uživanje v sončnih zahodih. V tem nadstropju se nahajata še dve elegantni spalnici in dve kopalnici, ki zagotavljata maksimalno zasebnost in udobje za družino ali goste.
Posebna pozornost je bila namenjena kakovosti gradnje in opreme. Vila ima toplotno izolirano fasado in je v celoti opremljena z luksuznim pohištvom, kar vam omogoča vselitev brez dodatnih naložb. Vse sobe so opremljene z vrhunskimi klimatskimi napravami Mitsubishi Electric, ki zagotavljajo ogrevanje in hlajenje skozi vse leto, nameščene pa so tudi dodatne inštalacije za talno ogrevanje in toplotno črpalko, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost in dolgoročne prihranke.
Urejen vrt zagotavlja pravo mediteransko vzdušje in popolno zasebnost. Na dvorišču se nahaja 26 m² velik bazen s prostorom za sončenje in zunanjim tušem, idealen za uživanje v poletnih mesecih. Na parceli je tudi več parkirnih mest, kar še dodatno prispeva k udobju vsakdanjega življenja.
Lokacija vile je izjemno priročna – mirna okolica, blizu morja, a tudi odlične prometne povezave. Avtocestni priključek je oddaljen le nekaj minut vožnje, kar omogoča hitre povezave z Zadrom in preostalo Hrvaško.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost – ne glede na to, ali iščete luksuzni dom ob morju, mirno oazo za počitnice ali varno naložbo za turistični najem z visokim potencialom donosa.
Spoštovane stranke, provizija agencije se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ROVANJSKA - Luksuzna vila s predivnim pogledom na more
U mirnom i ugodnom dijelu Rovanjske, nedaleko od Zadra, smještena je ova elegantna novoizgrađena vila koja na savršen način objedinjuje suvremenu arhitekturu, funkcionalan raspored i vrhunsku kvalitetu gradnje. Okružena prirodom i tišinom, a istovremeno na svega 300 metara od mora i uređene plaže, ova nekretnina pruža idealno mjesto za opušten život ili luksuzni odmor.
Vila se prostire na dvije etaže i osmišljena je s naglaskom na prostranost, svjetlost i udobnost. U prizemlju se nalazi ulazni prostor koji vodi prema rekreacijskoj sobi s izlazom na natkrivenu terasu – savršeno mjesto za druženje ili opuštanje tijekom toplih dana. Na istoj etaži nalaze se i dvije komforne spavaće sobe s izlazom na balkon, dvije moderno uređene kupaonice, gostinjski WC, praonica rublja, spremište te unutarnje stubište koje vodi na kat.
Na katu se otvara impresivan open space dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i vode na balkon s očaravajućim pogledom na more, stvarajući savršen ambijent za uživanje u zalascima sunca. Na ovoj etaži nalaze se još dvije elegantne spavaće sobe i dvije kupaonice, što osigurava maksimalnu privatnost i komfor za obitelj ili goste.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opreme. Vila ima termoizolacijsku fasadu i u potpunosti je opremljena luksuznim namještajem, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Sve prostorije opremljene su vrhunskim Mitsubishi Electric klima uređajima koji omogućuju grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, dok su dodatno provedene instalacije za podno grijanje i dizalicu topline, čime je osigurana visoka energetska učinkovitost i dugoročna ušteda.
Uređena okućnica pruža pravi mediteranski ugođaj i potpunu privatnost. U dvorištu se nalazi bazen površine 26 m² sa sunčalištem i vanjskim tušem, idealan za uživanje u ljetnim mjesecima. Osigurano je i više parkirnih mjesta unutar parcele, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Lokacija vile iznimno je pogodna – mirno okruženje, blizina mora, ali i odlična prometna povezanost. Priključak na autocestu udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, što omogućuje brzu povezanost sa Zadrom i ostatkom Hrvatske.
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku – bilo da tražite luksuzan dom uz more, mirnu oazu za odmor ili sigurnu investiciju za turistički najam s velikim potencijalom povrata.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom i ugodnom dijelu Rovanjske, nedaleko od Zadra, smještena je ova elegantna novoizgrađena vila koja na savršen način objedinjuje suvremenu arhitekturu, funkcionalan raspored i vrhunsku kvalitetu gradnje. Okružena prirodom i tišinom, a istovremeno na svega 300 metara od mora i uređene plaže, ova nekretnina pruža idealno mjesto za opušten život ili luksuzni odmor.
Vila se prostire na dvije etaže i osmišljena je s naglaskom na prostranost, svjetlost i udobnost. U prizemlju se nalazi ulazni prostor koji vodi prema rekreacijskoj sobi s izlazom na natkrivenu terasu – savršeno mjesto za druženje ili opuštanje tijekom toplih dana. Na istoj etaži nalaze se i dvije komforne spavaće sobe s izlazom na balkon, dvije moderno uređene kupaonice, gostinjski WC, praonica rublja, spremište te unutarnje stubište koje vodi na kat.
Na katu se otvara impresivan open space dnevni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla i vode na balkon s očaravajućim pogledom na more, stvarajući savršen ambijent za uživanje u zalascima sunca. Na ovoj etaži nalaze se još dvije elegantne spavaće sobe i dvije kupaonice, što osigurava maksimalnu privatnost i komfor za obitelj ili goste.
Posebna pažnja posvećena je kvaliteti gradnje i opreme. Vila ima termoizolacijsku fasadu i u potpunosti je opremljena luksuznim namještajem, što omogućuje useljenje bez dodatnih ulaganja. Sve prostorije opremljene su vrhunskim Mitsubishi Electric klima uređajima koji omogućuju grijanje i hlađenje tijekom cijele godine, dok su dodatno provedene instalacije za podno grijanje i dizalicu topline, čime je osigurana visoka energetska učinkovitost i dugoročna ušteda.
Uređena okućnica pruža pravi mediteranski ugođaj i potpunu privatnost. U dvorištu se nalazi bazen površine 26 m² sa sunčalištem i vanjskim tušem, idealan za uživanje u ljetnim mjesecima. Osigurano je i više parkirnih mjesta unutar parcele, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog života.
Lokacija vile iznimno je pogodna – mirno okruženje, blizina mora, ali i odlična prometna povezanost. Priključak na autocestu udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, što omogućuje brzu povezanost sa Zadrom i ostatkom Hrvatske.
Ova nekretnina predstavlja izvanrednu priliku – bilo da tražite luksuzan dom uz more, mirnu oazu za odmor ili sigurnu investiciju za turistički najam s velikim potencijalom povrata.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ROVANJSKA – Luxusvilla mit traumhaftem Meerblick
In einer ruhigen und idyllischen Gegend von Rovanjska, unweit von Zadar, befindet sich diese elegante, neu erbaute Villa, die moderne Architektur, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Bauqualität perfekt vereint. Umgeben von Natur und Ruhe und gleichzeitig nur 300 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, bietet dieses Anwesen den idealen Ort für ein entspanntes Leben oder einen luxuriösen Urlaub.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch Großzügigkeit, Licht und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einem Aufenthaltsraum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse führt – der perfekte Ort zum geselligen Beisammensein oder Entspannen an warmen Tagen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine Innentreppe zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckender, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glaswände lassen viel Tageslicht und Wasser auf den Balkon mit seinem atemberaubenden Meerblick und schaffen so den perfekten Rahmen, um Sonnenuntergänge zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere elegante Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die maximale Privatsphäre und Komfort für Familie oder Gäste gewährleisten.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Ausstattung gelegt. Die Villa verfügt über eine wärmegedämmte Fassade und ist komplett mit luxuriösen Möbeln ausgestattet, sodass Sie ohne zusätzliche Investitionen einziehen können. Alle Räume sind mit hochmodernen Klimaanlagen von Mitsubishi Electric ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen. Zusätzlich wurden eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe installiert, die für hohe Energieeffizienz und langfristige Einsparungen sorgen.
Der angelegte Garten bietet ein wahrhaft mediterranes Flair und absolute Privatsphäre. Im Innenhof befindet sich ein 26 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese und Außendusche – ideal, um die Sommermonate zu genießen. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück tragen zusätzlich zum Komfort im Alltag bei.
Die Lage der Villa ist äußerst günstig – ruhige Umgebung, Meeresnähe und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zadar und in den Rest Kroatiens.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit – ob Sie ein luxuriöses Zuhause am Meer, eine friedliche Oase für Ihren Urlaub oder eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In einer ruhigen und idyllischen Gegend von Rovanjska, unweit von Zadar, befindet sich diese elegante, neu erbaute Villa, die moderne Architektur, funktionale Raumaufteilung und hochwertige Bauqualität perfekt vereint. Umgeben von Natur und Ruhe und gleichzeitig nur 300 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, bietet dieses Anwesen den idealen Ort für ein entspanntes Leben oder einen luxuriösen Urlaub.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch Großzügigkeit, Licht und Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, der zu einem Aufenthaltsraum mit Zugang zu einer überdachten Terrasse führt – der perfekte Ort zum geselligen Beisammensein oder Entspannen an warmen Tagen. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und eine Innentreppe zum Obergeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein beeindruckender, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Große Glaswände lassen viel Tageslicht und Wasser auf den Balkon mit seinem atemberaubenden Meerblick und schaffen so den perfekten Rahmen, um Sonnenuntergänge zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich zwei weitere elegante Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die maximale Privatsphäre und Komfort für Familie oder Gäste gewährleisten.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Bauqualität und die Ausstattung gelegt. Die Villa verfügt über eine wärmegedämmte Fassade und ist komplett mit luxuriösen Möbeln ausgestattet, sodass Sie ohne zusätzliche Investitionen einziehen können. Alle Räume sind mit hochmodernen Klimaanlagen von Mitsubishi Electric ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgen. Zusätzlich wurden eine Fußbodenheizung und eine Wärmepumpe installiert, die für hohe Energieeffizienz und langfristige Einsparungen sorgen.
Der angelegte Garten bietet ein wahrhaft mediterranes Flair und absolute Privatsphäre. Im Innenhof befindet sich ein 26 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese und Außendusche – ideal, um die Sommermonate zu genießen. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück tragen zusätzlich zum Komfort im Alltag bei.
Die Lage der Villa ist äußerst günstig – ruhige Umgebung, Meeresnähe und gleichzeitig hervorragende Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen nach Zadar und in den Rest Kroatiens.
Diese Immobilie bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit – ob Sie ein luxuriöses Zuhause am Meer, eine friedliche Oase für Ihren Urlaub oder eine sichere Kapitalanlage mit hoher Rendite suchen.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ROVANJSKA - Villa di lusso con splendida vista mare
In una zona tranquilla e piacevole di Rovanjska, non lontano da Zara, si trova questa elegante villa di nuova costruzione che coniuga perfettamente architettura moderna, layout funzionale e materiali di alta qualità. Immersa nella natura e nella tranquillità, ma allo stesso tempo a soli 300 metri dal mare e da una spiaggia ben curata, questa proprietà offre il luogo ideale per una vita rilassante o una vacanza di lusso.
La villa si sviluppa su due piani ed è progettata con particolare attenzione alla spaziosità, alla luminosità e al comfort. Al piano terra si trova un ingresso che conduce a una sala ricreativa con accesso a una terrazza coperta: un luogo perfetto per socializzare o rilassarsi nelle giornate calde. Allo stesso piano si trovano anche due comode camere da letto con accesso a un balcone, due bagni moderni, un bagno di servizio, una lavanderia, un ripostiglio e una scala interna che conduce al primo piano.
Al primo piano si trova un'imponente zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale e all'acqua di inondare il balcone, offrendo una vista mozzafiato sul mare e creando l'ambiente perfetto per ammirare i tramonti. Su questo piano si trovano altre due eleganti camere da letto e due bagni, garantendo la massima privacy e comfort per la famiglia o gli ospiti.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e delle finiture. La villa presenta una facciata termicamente isolata ed è completamente arredata con mobili di lusso, consentendo di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori Mitsubishi Electric di alta gamma che garantiscono riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno, mentre sono stati installati anche impianti di riscaldamento a pavimento e una pompa di calore, assicurando un'elevata efficienza energetica e un risparmio a lungo termine.
Il giardino paesaggistico offre una vera atmosfera mediterranea e completa privacy. Nel cortile si trova una piscina di 26 m² con zona prendisole e doccia esterna, ideale per godersi i mesi estivi. Diversi posti auto sono inoltre disponibili all'interno della proprietà, contribuendo ulteriormente alla comodità della vita quotidiana.
La posizione della villa è estremamente comoda: un ambiente tranquillo, vicino al mare, ma anche ottimi collegamenti di trasporto. L'accesso all'autostrada è a pochi minuti di auto, il che consente rapidi collegamenti con Zara e il resto della Croazia.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria, sia che siate alla ricerca di una lussuosa dimora sul mare, di un'oasi di pace per le vacanze o di un investimento sicuro per affitti turistici con un elevato potenziale di rendimento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In una zona tranquilla e piacevole di Rovanjska, non lontano da Zara, si trova questa elegante villa di nuova costruzione che coniuga perfettamente architettura moderna, layout funzionale e materiali di alta qualità. Immersa nella natura e nella tranquillità, ma allo stesso tempo a soli 300 metri dal mare e da una spiaggia ben curata, questa proprietà offre il luogo ideale per una vita rilassante o una vacanza di lusso.
La villa si sviluppa su due piani ed è progettata con particolare attenzione alla spaziosità, alla luminosità e al comfort. Al piano terra si trova un ingresso che conduce a una sala ricreativa con accesso a una terrazza coperta: un luogo perfetto per socializzare o rilassarsi nelle giornate calde. Allo stesso piano si trovano anche due comode camere da letto con accesso a un balcone, due bagni moderni, un bagno di servizio, una lavanderia, un ripostiglio e una scala interna che conduce al primo piano.
Al primo piano si trova un'imponente zona giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Le ampie vetrate permettono alla luce naturale e all'acqua di inondare il balcone, offrendo una vista mozzafiato sul mare e creando l'ambiente perfetto per ammirare i tramonti. Su questo piano si trovano altre due eleganti camere da letto e due bagni, garantendo la massima privacy e comfort per la famiglia o gli ospiti.
Particolare attenzione è stata dedicata alla qualità della costruzione e delle finiture. La villa presenta una facciata termicamente isolata ed è completamente arredata con mobili di lusso, consentendo di trasferirsi senza ulteriori investimenti. Tutte le stanze sono dotate di climatizzatori Mitsubishi Electric di alta gamma che garantiscono riscaldamento e raffreddamento durante tutto l'anno, mentre sono stati installati anche impianti di riscaldamento a pavimento e una pompa di calore, assicurando un'elevata efficienza energetica e un risparmio a lungo termine.
Il giardino paesaggistico offre una vera atmosfera mediterranea e completa privacy. Nel cortile si trova una piscina di 26 m² con zona prendisole e doccia esterna, ideale per godersi i mesi estivi. Diversi posti auto sono inoltre disponibili all'interno della proprietà, contribuendo ulteriormente alla comodità della vita quotidiana.
La posizione della villa è estremamente comoda: un ambiente tranquillo, vicino al mare, ma anche ottimi collegamenti di trasporto. L'accesso all'autostrada è a pochi minuti di auto, il che consente rapidi collegamenti con Zara e il resto della Croazia.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria, sia che siate alla ricerca di una lussuosa dimora sul mare, di un'oasi di pace per le vacanze o di un investimento sicuro per affitti turistici con un elevato potenziale di rendimento.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ROVANJSKA - Luxury villa with a beautiful sea view
In a quiet and pleasant part of Rovanjska, not far from Zadar, is located this elegant newly built villa that perfectly combines modern architecture, functional layout and top quality construction. Surrounded by nature and silence, and at the same time only 300 meters from the sea and a well-maintained beach, this property provides an ideal place for a relaxed life or a luxurious vacation.
The villa is spread over two floors and is designed with an emphasis on spaciousness, light and comfort. On the ground floor there is an entrance area that leads to a recreation room with access to a covered terrace - a perfect place for socializing or relaxing on warm days. On the same floor there are also two comfortable bedrooms with access to a balcony, two modern bathrooms, a guest toilet, a laundry room, a storage room and an internal staircase leading to the first floor.
On the first floor there is an impressive open space living area that combines a kitchen, dining room and living room. Large glass walls allow plenty of natural light and water to the balcony with a mesmerizing view of the sea, creating the perfect setting for enjoying sunsets. On this floor there are two more elegant bedrooms and two bathrooms, ensuring maximum privacy and comfort for family or guests.
Special attention has been paid to the quality of construction and equipment. The villa has a thermally insulated facade and is fully equipped with luxurious furniture, allowing you to move in without additional investment. All rooms are equipped with top-of-the-line Mitsubishi Electric air conditioners that provide heating and cooling throughout the year, while additional installations for underfloor heating and a heat pump have been implemented, ensuring high energy efficiency and long-term savings.
The landscaped garden provides a true Mediterranean atmosphere and complete privacy. In the courtyard there is a 26 m² swimming pool with a sunbathing area and an outdoor shower, ideal for enjoying the summer months. Several parking spaces are also provided within the plot, which further contributes to the convenience of everyday life.
The location of the villa is extremely convenient – peaceful surroundings, close to the sea, but also excellent transport connections. The motorway connection is only a few minutes drive away, which allows for quick connections to Zadar and the rest of Croatia.
This property represents an extraordinary opportunity – whether you are looking for a luxurious home by the sea, a peaceful oasis for a holiday or a secure investment for a tourist rental with a high return potential.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a quiet and pleasant part of Rovanjska, not far from Zadar, is located this elegant newly built villa that perfectly combines modern architecture, functional layout and top quality construction. Surrounded by nature and silence, and at the same time only 300 meters from the sea and a well-maintained beach, this property provides an ideal place for a relaxed life or a luxurious vacation.
The villa is spread over two floors and is designed with an emphasis on spaciousness, light and comfort. On the ground floor there is an entrance area that leads to a recreation room with access to a covered terrace - a perfect place for socializing or relaxing on warm days. On the same floor there are also two comfortable bedrooms with access to a balcony, two modern bathrooms, a guest toilet, a laundry room, a storage room and an internal staircase leading to the first floor.
On the first floor there is an impressive open space living area that combines a kitchen, dining room and living room. Large glass walls allow plenty of natural light and water to the balcony with a mesmerizing view of the sea, creating the perfect setting for enjoying sunsets. On this floor there are two more elegant bedrooms and two bathrooms, ensuring maximum privacy and comfort for family or guests.
Special attention has been paid to the quality of construction and equipment. The villa has a thermally insulated facade and is fully equipped with luxurious furniture, allowing you to move in without additional investment. All rooms are equipped with top-of-the-line Mitsubishi Electric air conditioners that provide heating and cooling throughout the year, while additional installations for underfloor heating and a heat pump have been implemented, ensuring high energy efficiency and long-term savings.
The landscaped garden provides a true Mediterranean atmosphere and complete privacy. In the courtyard there is a 26 m² swimming pool with a sunbathing area and an outdoor shower, ideal for enjoying the summer months. Several parking spaces are also provided within the plot, which further contributes to the convenience of everyday life.
The location of the villa is extremely convenient – peaceful surroundings, close to the sea, but also excellent transport connections. The motorway connection is only a few minutes drive away, which allows for quick connections to Zadar and the rest of Croatia.
This property represents an extraordinary opportunity – whether you are looking for a luxurious home by the sea, a peaceful oasis for a holiday or a secure investment for a tourist rental with a high return potential.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, РОВАНЬСКА - Роскошная вилла с прекрасным видом на море
В тихом и приятном районе Рованьски, недалеко от Задара, расположена эта элегантная, недавно построенная вилла, которая идеально сочетает в себе современную архитектуру, функциональную планировку и высочайшее качество строительства. Окруженная природой и тишиной, и в то же время всего в 300 метрах от моря и ухоженного пляжа, эта недвижимость является идеальным местом для спокойной жизни или роскошного отдыха.
Вилла расположена на двух этажах и спроектирована с акцентом на простор, свет и комфорт. На первом этаже находится прихожая, ведущая в комнату отдыха с выходом на крытую террасу — идеальное место для общения или отдыха в теплые дни. На этом же этаже расположены две уютные спальни с выходом на балкон, две современные ванные комнаты, гостевой туалет, прачечная, кладовая и внутренняя лестница, ведущая на второй этаж.
На втором этаже находится впечатляющая открытая жилая зона, объединяющая кухню, столовую и гостиную. Большие стеклянные стены пропускают много естественного света и воды на балкон с завораживающим видом на море, создавая идеальные условия для наслаждения закатами. На этом этаже расположены еще две элегантные спальни и две ванные комнаты, обеспечивающие максимальную приватность и комфорт для семьи или гостей.
Особое внимание уделено качеству строительства и оборудования. Вилла имеет теплоизолированный фасад и полностью оборудована роскошной мебелью, что позволяет въехать без дополнительных вложений. Все комнаты оборудованы кондиционерами Mitsubishi Electric высшего класса, обеспечивающими обогрев и охлаждение круглый год, а также установлены дополнительные системы подогрева пола и тепловой насос, гарантирующие высокую энергоэффективность и долгосрочную экономию.
Благоустроенный сад создает истинную средиземноморскую атмосферу и обеспечивает полную приватность. Во внутреннем дворе расположен бассейн площадью 26 м² с зоной для загара и душем на открытом воздухе, идеально подходящий для наслаждения летними месяцами. На участке также предусмотрено несколько парковочных мест, что еще больше повышает удобство повседневной жизни.
Вилла расположена в исключительно удобном месте – тихая обстановка, недалеко от моря, а также отличное транспортное сообщение. Автомагистраль находится всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает быстрый доступ в Задар и другие регионы Хорватии.
Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность – независимо от того, ищете ли вы роскошный дом у моря, тихий оазис для отдыха или надежную инвестицию для туристической аренды с высоким потенциалом доходности.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В тихом и приятном районе Рованьски, недалеко от Задара, расположена эта элегантная, недавно построенная вилла, которая идеально сочетает в себе современную архитектуру, функциональную планировку и высочайшее качество строительства. Окруженная природой и тишиной, и в то же время всего в 300 метрах от моря и ухоженного пляжа, эта недвижимость является идеальным местом для спокойной жизни или роскошного отдыха.
Вилла расположена на двух этажах и спроектирована с акцентом на простор, свет и комфорт. На первом этаже находится прихожая, ведущая в комнату отдыха с выходом на крытую террасу — идеальное место для общения или отдыха в теплые дни. На этом же этаже расположены две уютные спальни с выходом на балкон, две современные ванные комнаты, гостевой туалет, прачечная, кладовая и внутренняя лестница, ведущая на второй этаж.
На втором этаже находится впечатляющая открытая жилая зона, объединяющая кухню, столовую и гостиную. Большие стеклянные стены пропускают много естественного света и воды на балкон с завораживающим видом на море, создавая идеальные условия для наслаждения закатами. На этом этаже расположены еще две элегантные спальни и две ванные комнаты, обеспечивающие максимальную приватность и комфорт для семьи или гостей.
Особое внимание уделено качеству строительства и оборудования. Вилла имеет теплоизолированный фасад и полностью оборудована роскошной мебелью, что позволяет въехать без дополнительных вложений. Все комнаты оборудованы кондиционерами Mitsubishi Electric высшего класса, обеспечивающими обогрев и охлаждение круглый год, а также установлены дополнительные системы подогрева пола и тепловой насос, гарантирующие высокую энергоэффективность и долгосрочную экономию.
Благоустроенный сад создает истинную средиземноморскую атмосферу и обеспечивает полную приватность. Во внутреннем дворе расположен бассейн площадью 26 м² с зоной для загара и душем на открытом воздухе, идеально подходящий для наслаждения летними месяцами. На участке также предусмотрено несколько парковочных мест, что еще больше повышает удобство повседневной жизни.
Вилла расположена в исключительно удобном месте – тихая обстановка, недалеко от моря, а также отличное транспортное сообщение. Автомагистраль находится всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает быстрый доступ в Задар и другие регионы Хорватии.
Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность – независимо от того, ищете ли вы роскошный дом у моря, тихий оазис для отдыха или надежную инвестицию для туристической аренды с высоким потенциалом доходности.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
5.775 € za mjesec*
Znesek kredita
875.000 €
Delež privarčevanih sredstev
375.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.250.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
