Šifra
46084
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
220 m²
Parcela
74.100 m²
Godina izgradnje
1975
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
RIJEKA, DONJA DRENOVA - Samostojna hiša 210 m2 z vrtom
Prodamo prostorno samostojno hišo velikosti 220 m2 na ravni parceli velikosti 741 m2, ki se nahaja na odlični lokaciji v bližini vseh ugodnosti. Nepremičnina ponuja izjemen potencial za preureditev v dve ločeni stanovanjski enoti, povezani z notranjim ali zunanjim stopniščem. Medtem ko je pritličje (2 spalnici + dnevna soba) takoj vseljivo, nedokončano nadstropje ponuja svobodo ureditve drugega stanovanja z balkonom in teraso s čudovitim pogledom na morje.
Ta hiša z vrtom, plinskim priključkom in mestno kanalizacijo je idealna priložnost za družino ali investicijo.
Priporočilo posrednika: Donja Drenova je ena najbolj iskanih sosesk na Reki, ta nepremičnina pa zaradi ravnega vrta in možnosti pridobitve dveh stanovanj predstavlja redko priložnost na trgu z odlično donosnostjo naložbe.
Poleg strokovnega svetovanja storitev posrednika vključuje preverjanje celotne lastniške dokumentacije, pripravo vseh potrebnih pravnih dokumentov za vpis novega lastnika v zemljiško knjigo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Prodamo prostorno samostojno hišo velikosti 220 m2 na ravni parceli velikosti 741 m2, ki se nahaja na odlični lokaciji v bližini vseh ugodnosti. Nepremičnina ponuja izjemen potencial za preureditev v dve ločeni stanovanjski enoti, povezani z notranjim ali zunanjim stopniščem. Medtem ko je pritličje (2 spalnici + dnevna soba) takoj vseljivo, nedokončano nadstropje ponuja svobodo ureditve drugega stanovanja z balkonom in teraso s čudovitim pogledom na morje.
Ta hiša z vrtom, plinskim priključkom in mestno kanalizacijo je idealna priložnost za družino ali investicijo.
Priporočilo posrednika: Donja Drenova je ena najbolj iskanih sosesk na Reki, ta nepremičnina pa zaradi ravnega vrta in možnosti pridobitve dveh stanovanj predstavlja redko priložnost na trgu z odlično donosnostjo naložbe.
Poleg strokovnega svetovanja storitev posrednika vključuje preverjanje celotne lastniške dokumentacije, pripravo vseh potrebnih pravnih dokumentov za vpis novega lastnika v zemljiško knjigo.
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, DONJA DRENOVA: Izgradite dom po svojoj mjeri! 220 m2 potencijala s pogledom na more
Tražite nekretninu koju možete oblikovati točno onako kako ste zamislili? Ova kuća na Donjoj Drenovi nudi vam savršenu bazu za stvaranje luksuznog obiteljskog doma ili dvije vrhunske investicijske jedinice.
STAMBENA POVRŠINA: 220 m2 (dvije etaže po 110 m2).
OKUĆNICA: 520 m2 – dovoljno prostora za bazen, ljetnu kuhinju ili zelenu oazu.
POGLED: Pogled na more i Kvarnerski zaljev.
LOKACIJA: Miran dio Donje Drenove, uvučen od buke, a opet u blizini svih urbanih sadržaja.
Prilika za personalizaciju (Dovršetak gradnje):
Nekretnina zahtijeva završne radove, što je idealna prilika za kupca!
Kreirajte tlocrt po želji: Mogućnost izvedbe dva prostrana stana od 110 m2.
Sami birajte materijale: Od podnog grijanja do vrhunske keramike – ne plaćajte tuđe renovacije, napravite sve po svom ukusu i standardu.
Vrijednost raste: Dovršetkom objekta na ovoj top lokaciji značajno podižete tržišnu vrijednost svoje investicije.
Donja Drenova – Kvart po mjeri čovjeka
Blizina škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza čini ovu lokaciju najtraženijom u Rijeci. Mir, tišina i morski zrak, a na svega par minuta od centra grada.
Preuzmite projekt u svoje ruke i stvorite nekretninu o kojoj drugi sanjaju!
Nazovite me i dogovorite ogled – vizualizirajte svoj novi dom na samom terenu!
Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije, izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražite nekretninu koju možete oblikovati točno onako kako ste zamislili? Ova kuća na Donjoj Drenovi nudi vam savršenu bazu za stvaranje luksuznog obiteljskog doma ili dvije vrhunske investicijske jedinice.
STAMBENA POVRŠINA: 220 m2 (dvije etaže po 110 m2).
OKUĆNICA: 520 m2 – dovoljno prostora za bazen, ljetnu kuhinju ili zelenu oazu.
POGLED: Pogled na more i Kvarnerski zaljev.
LOKACIJA: Miran dio Donje Drenove, uvučen od buke, a opet u blizini svih urbanih sadržaja.
Prilika za personalizaciju (Dovršetak gradnje):
Nekretnina zahtijeva završne radove, što je idealna prilika za kupca!
Kreirajte tlocrt po želji: Mogućnost izvedbe dva prostrana stana od 110 m2.
Sami birajte materijale: Od podnog grijanja do vrhunske keramike – ne plaćajte tuđe renovacije, napravite sve po svom ukusu i standardu.
Vrijednost raste: Dovršetkom objekta na ovoj top lokaciji značajno podižete tržišnu vrijednost svoje investicije.
Donja Drenova – Kvart po mjeri čovjeka
Blizina škole, vrtića, trgovina i javnog prijevoza čini ovu lokaciju najtraženijom u Rijeci. Mir, tišina i morski zrak, a na svega par minuta od centra grada.
Preuzmite projekt u svoje ruke i stvorite nekretninu o kojoj drugi sanjaju!
Nazovite me i dogovorite ogled – vizualizirajte svoj novi dom na samom terenu!
Uz stručno savjetovanje agencijska usluga podrazumijeva provjeru kompletne vlasničke dokumentacije, izradu svih potrebnih pravnih akata za uknjižbu novog vlasnika u zemljišne knjige.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, DONJA DRENOVA – Freistehendes Haus mit Garten, 210 m²
Ein geräumiges, freistehendes Haus mit 220 m² Wohnfläche steht auf einem ebenen Grundstück von 741 m² in bester Lage nahe aller Annehmlichkeiten zum Verkauf. Das Haus bietet außergewöhnliches Potenzial für den Umbau in zwei separate Wohneinheiten, die durch eine Innen- oder Außentreppe verbunden sind. Während das Erdgeschoss (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer) sofort bewohnbar ist, bietet das unausgebaute Obergeschoss die Möglichkeit, eine zweite Wohnung mit Balkon und Terrasse mit herrlichem Meerblick einzurichten.
Dieses Haus mit Garten, Gasanschluss und städtischer Kanalisation ist eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder als Kapitalanlage.
Empfehlung des Maklers: Donja Drenova ist eines der begehrtesten Viertel in Rijeka, und diese Immobilie stellt aufgrund ihres ebenen Gartens und der Möglichkeit, zwei Wohnungen zu schaffen, eine seltene Gelegenheit auf dem Markt mit einer hervorragenden Rendite dar.
Neben professioneller Beratung umfasst der Service der Agentur die Prüfung der vollständigen Eigentumsdokumentation und die Erstellung aller notwendigen rechtlichen Dokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ein geräumiges, freistehendes Haus mit 220 m² Wohnfläche steht auf einem ebenen Grundstück von 741 m² in bester Lage nahe aller Annehmlichkeiten zum Verkauf. Das Haus bietet außergewöhnliches Potenzial für den Umbau in zwei separate Wohneinheiten, die durch eine Innen- oder Außentreppe verbunden sind. Während das Erdgeschoss (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer) sofort bewohnbar ist, bietet das unausgebaute Obergeschoss die Möglichkeit, eine zweite Wohnung mit Balkon und Terrasse mit herrlichem Meerblick einzurichten.
Dieses Haus mit Garten, Gasanschluss und städtischer Kanalisation ist eine ideale Gelegenheit für eine Familie oder als Kapitalanlage.
Empfehlung des Maklers: Donja Drenova ist eines der begehrtesten Viertel in Rijeka, und diese Immobilie stellt aufgrund ihres ebenen Gartens und der Möglichkeit, zwei Wohnungen zu schaffen, eine seltene Gelegenheit auf dem Markt mit einer hervorragenden Rendite dar.
Neben professioneller Beratung umfasst der Service der Agentur die Prüfung der vollständigen Eigentumsdokumentation und die Erstellung aller notwendigen rechtlichen Dokumente für die Eintragung des neuen Eigentümers ins Grundbuch.
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, DONJA DRENOVA - Casa indipendente 210 m2 con giardino
Una spaziosa casa indipendente di 220 m2 è in vendita su un terreno pianeggiante di 741 m2, situata in una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi. L'immobile offre un eccezionale potenziale di trasformazione in due unità abitative separate, collegate da una scala interna o esterna. Mentre il piano terra (2 camere da letto + soggiorno) è immediatamente abitabile, il piano non rifinito offre la possibilità di realizzare un secondo appartamento con balcone e terrazza con una splendida vista mare.
Questa casa con giardino, allacciamento al gas e fognatura comunale rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia o un investimento.
Consiglio dell'agenzia: Donja Drenova è uno dei quartieri più ricercati di Fiume e questa proprietà, grazie al suo giardino pianeggiante e alla possibilità di ottenere due appartamenti, rappresenta una rara opportunità sul mercato con un eccellente ritorno sull'investimento.
Oltre alla consulenza professionale, il servizio dell'agenzia include la verifica completa della documentazione di proprietà e la preparazione di tutti i documenti legali necessari per la registrazione del nuovo proprietario nel catasto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Una spaziosa casa indipendente di 220 m2 è in vendita su un terreno pianeggiante di 741 m2, situata in una posizione privilegiata vicino a tutti i servizi. L'immobile offre un eccezionale potenziale di trasformazione in due unità abitative separate, collegate da una scala interna o esterna. Mentre il piano terra (2 camere da letto + soggiorno) è immediatamente abitabile, il piano non rifinito offre la possibilità di realizzare un secondo appartamento con balcone e terrazza con una splendida vista mare.
Questa casa con giardino, allacciamento al gas e fognatura comunale rappresenta un'opportunità ideale per una famiglia o un investimento.
Consiglio dell'agenzia: Donja Drenova è uno dei quartieri più ricercati di Fiume e questa proprietà, grazie al suo giardino pianeggiante e alla possibilità di ottenere due appartamenti, rappresenta una rara opportunità sul mercato con un eccellente ritorno sull'investimento.
Oltre alla consulenza professionale, il servizio dell'agenzia include la verifica completa della documentazione di proprietà e la preparazione di tutti i documenti legali necessari per la registrazione del nuovo proprietario nel catasto. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
RIJEKA, DONJA DRENOVA - Detached house 210m2 with garden
A spacious detached house of 220 m2 is for sale on a flat plot of 741 m2, located in a prime location close to all amenities. The property offers exceptional potential for adaptation into two separate residential units connected by an internal or external staircase. While the ground floor (2 bedrooms + living room) is immediately habitable, the unfinished floor offers the freedom to arrange a second apartment with a balcony and terrace with a beautiful sea view.
This house with a garden, gas connection and city sewage is an ideal opportunity for a family or investment.
Agent recommendation: Donja Drenova is one of the most sought-after neighborhoods in Rijeka, and this property, due to its flat garden and the possibility of obtaining two apartments, represents a rare opportunity on the market with an excellent return on investment.
In addition to professional advice, the agency service includes checking complete ownership documentation, preparing all necessary legal documents for registering the new owner in the land register.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
A spacious detached house of 220 m2 is for sale on a flat plot of 741 m2, located in a prime location close to all amenities. The property offers exceptional potential for adaptation into two separate residential units connected by an internal or external staircase. While the ground floor (2 bedrooms + living room) is immediately habitable, the unfinished floor offers the freedom to arrange a second apartment with a balcony and terrace with a beautiful sea view.
This house with a garden, gas connection and city sewage is an ideal opportunity for a family or investment.
Agent recommendation: Donja Drenova is one of the most sought-after neighborhoods in Rijeka, and this property, due to its flat garden and the possibility of obtaining two apartments, represents a rare opportunity on the market with an excellent return on investment.
In addition to professional advice, the agency service includes checking complete ownership documentation, preparing all necessary legal documents for registering the new owner in the land register.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
РИЕКА, ДОНЯ ДРЕНОВА - Отдельно стоящий дом 210 м2 с садом
Продается просторный отдельно стоящий дом площадью 220 м2 на ровном участке 741 м2, расположенный в престижном районе рядом со всей инфраструктурой. Недвижимость предлагает исключительный потенциал для переоборудования в две отдельные жилые единицы, соединенные внутренней или внешней лестницей. Первый этаж (2 спальни + гостиная) пригоден для проживания сразу, а незавершенный этаж позволяет обустроить вторую квартиру с балконом и террасой с прекрасным видом на море.
Этот дом с садом, газовым подключением и городской канализацией – идеальная возможность для семьи или инвестиций.
Рекомендация агента: Доня Дренова – один из самых востребованных районов Риеки, и эта недвижимость, благодаря ровному саду и возможности приобретения двух квартир, представляет собой редкую возможность на рынке с отличной окупаемостью инвестиций.
Помимо профессиональных консультаций, услуги агентства включают проверку полного комплекта документов, подтверждающих право собственности, подготовку всех необходимых юридических документов для регистрации нового владельца в земельном реестре.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Продается просторный отдельно стоящий дом площадью 220 м2 на ровном участке 741 м2, расположенный в престижном районе рядом со всей инфраструктурой. Недвижимость предлагает исключительный потенциал для переоборудования в две отдельные жилые единицы, соединенные внутренней или внешней лестницей. Первый этаж (2 спальни + гостиная) пригоден для проживания сразу, а незавершенный этаж позволяет обустроить вторую квартиру с балконом и террасой с прекрасным видом на море.
Этот дом с садом, газовым подключением и городской канализацией – идеальная возможность для семьи или инвестиций.
Рекомендация агента: Доня Дренова – один из самых востребованных районов Риеки, и эта недвижимость, благодаря ровному саду и возможности приобретения двух квартир, представляет собой редкую возможность на рынке с отличной окупаемостью инвестиций.
Помимо профессиональных консультаций, услуги агентства включают проверку полного комплекта документов, подтверждающих право собственности, подготовку всех необходимых юридических документов для регистрации нового владельца в земельном реестре.
Уважаемые клиенты, агентское вознаграждение взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
1.709 € za mjesec*
Znesek kredita
259.000 €
Delež privarčevanih sredstev
111.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
370.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
