Kuća kuća u nizu, Rijeka

Blizina centra,Blizina dućana,Blizina škole,Centar mjesta/grada,Nenamješteno,Prilaz - asfaltirani
Kukuljanovo - Novogradnja u nizu, vrt, parkirna mjesta, spremište
U samom srcu Kukuljanova, unutar modernog stambenog naselja, prodaju se kuće u nizu s vlastitom okućnicom.
Kuće su trenutno u izgradnji, a završetak radova planiran je za jesen 2025. godine. U ovoj fazi kupci imaju mogućnost rezervacije te sudjelovanja u odabiru zidnih i podnih obloga unutar financijskog okvira predviđenog od strane investitora. Plaćanje je omogućeno u fazama, sukladno odredbama Predugovora o kupoprodaji.
Smještene u mirnom dijelu, udaljene od glavne prometnice, kuće nude idealno okruženje za obiteljski život.
Svaka kuća prostire se na dvije etaže, ukupne bruto površine 128 m² (neto 115 m²), dok okućnice variraju od 150 do 250 m², ovisno o položaju kuće.
Prizemlje:

ulazni hodnik
toalet
otvoreni koncept dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice
unutarnje i vanjsko spremište
natkriveni ulaz i terasa od 8 m²

Kat:

tri prostrane spavaće sobe
dvije moderne kupaonice
vešeraj
natkrivena terasa od 6 m²

Značajke gradnje: ✔ fasada sa 10 cm stiroporne izolacije ✔ podno grijanje putem dizalice topline ✔ stropna klima ✔ parket u spavaćim sobama, visokokvalitetne keramičke pločice u ostalim prostorijama ✔ sanitarije brendova LAUFEN i GEBERIT ✔ priprema za solarne panele
Uz nadoplatu, postoji mogućnost izgradnje bazena kod određenih kuća, kao i ugradnje solarnih panela.
PDV je uključen u cijenu, a kupci fizičke osobe oslobođeni su plaćanja poreza na promet nekretninama. Kupnja na pravnu osobu omogućuje povrat PDV-a.
Za dodatne informacije, razgled nekretnine ili sastanak s investitorom, slobodno nas kontaktirajte!
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten,Nähe zur Schule,Stadt / Stadtzentrum,Unmöbliert,Zugang - gepflastert
Kukuljanovo – Neugebautes Reihenhaus, Garten, Parkplätze, Abstellraum
Im Herzen von Kukuljanov, in einem modernen Wohnkomplex, stehen Reihenhäuser mit eigenen Gärten zum Verkauf.
Die Häuser befinden sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Herbst 2025 geplant. Der Kunde hat bereits in dieser Phase die Möglichkeit, Reservierungen vorzunehmen und bei der Auswahl der Wand- und Bodenbeläge mitzuwirken, im Rahmen des vom Investor bereitgestellten finanziellen Rahmens. Eine Ratenzahlung ist entsprechend den Bestimmungen im Vorvertrag möglich.
Ruhig gelegen, abseits der Hauptstraße, bieten die Häuser ein ideales Umfeld für das Familienleben.
Jedes Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer Gesamtbruttofläche von 128 m² (netto 115 m²), während die Gärten je nach Lage des Hauses zwischen 150 und 250 m² groß sind.
Erdgeschoss:
EingangshalleToiletteoffenes Konzept Wohnzimmer, Küche und EsszimmerLagerung im Innen- und Außenbereichüberdachter Eingang und Terrasse von 8 m²Boden:
drei geräumige Schlafzimmerzwei moderne BadezimmerWaschkücheüberdachte Terrasse von 6 m²Konstruktionsmerkmale:✔ Fassade mit 10 cm Polystyroldämmung✔ Fußbodenheizung über Wärmepumpe✔ Deckenklimaanlage✔ Parkett in den Schlafzimmern, hochwertige Keramikfliesen in den übrigen Räumen✔ Sanitärkeramik der Marken LAUFEN und GEBERIT✔ Vorbereitung für Solarmodule
Gegen eine zusätzliche Gebühr besteht bei bestimmten Häusern die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, sowie Solarmodule zu installieren.
Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen und Privatkäufer sind von der Zahlung der Grundsteuer befreit. Beim Kauf bei einer juristischen Person ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung möglich.
Für weitere Informationen, eine Besichtigung der Immobilie oder ein Treffen mit einem Investor können Sie sich gerne an uns wenden!
 
Es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an.die verfügbar sind aufSeite www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

vicino al centro,vicino ai negozi,vicino alla scuola,Centro città / paese,Non-arredato,Accesso - lastricata
 

Close to the town centre,Close to the shop,Close to the school,City / town center,Unfurnished,Access - paved
Kukuljanovo - Newly built terraced house, garden, parking spaces, storage room
In the heart of Kukuljanovo, within a modern residential area, terraced houses with their own gardens are for sale.
The houses are currently under construction, and completion is planned for autumn 2025. At this stage, buyers have the option of making a reservation and participating in the selection of wall and floor coverings within the financial framework set by the investor. Payment is possible in stages, in accordance with the provisions of the Preliminary Purchase Agreement.
Located in a quiet area, away from the main road, the houses offer an ideal environment for family life.
Each house is spread over two floors, with a total gross area of ​​128 m² (net 115 m²), while the gardens vary from 150 to 250 m², depending on the location of the house.
Ground floor:
entrance halltoiletopen concept living room, kitchen and dining roomindoor and outdoor storagecovered entrance and 8 m² terraceFirst floor:
three spacious bedroomstwo modern bathroomslaundry roomcovered terrace of 6 m²Construction features:
✔ facade with 10 cm of polystyrene insulation✔ underfloor heating via heat pump✔ ceiling air conditioning✔ parquet in bedrooms, high-quality ceramic tiles in other rooms✔ LAUFEN and GEBERIT brand sanitary ware✔ preparation for solar panels
For an additional fee, there is the possibility of building a swimming pool in certain houses, as well as installing solar panels.
VAT is included in the price, and individual buyers are exempt from paying real estate tax. Buying from a legal entity allows for a VAT refund.
For additional information, a property tour or a meeting with an investor, please feel free to contact us!
The agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditionswhich are available atpage www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Качественное строительство,Вблизи магазина,Вблизи школы,Город / Центр города,Без мебели,Доступ - асфальтированная