Šifra
46460
Status
slobodno
Stanje
izvorno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća kuća u nizu
Veličina
400 m²
Parcela
50.900 m²
Br. soba
18
Br. spavaćih soba
12
Br. kupatila
12
Opis
ZADAR, RAŽANAC – 6 LUKSUZNIH APARTMAJEV – 1. VRSTA DO MORJA
Uveljavljen poslovni sistem s 50 % neposrednimi rezervacijami in zagotovljenim pogledom na morje
FINANČNI KAZALNIKI (INVESTICIJSKI POTENCIAL)
- ČISTI POSLOVNI DOBIČEK: Več kot 4 % na leto (neto donos po vseh stroških).
- BRUTO DOHODEK: Več kot 7,5 % celotne vrednosti naložbe.
- ZNIŽANI STROŠKI PROVIZIJE: Zaradi 50 % redne baze gostov je dobičkonosna marža bistveno višja od tržnega povprečja.
- RAST KAPITALA: Stabilna dvomestna rast vrednosti nepremičnine na tej ekskluzivni mikrolokaciji
OPIS NEPREMIČNINE – PREMIUM STANDARDI
Nepremičnina je sestavljena iz 6 modernih apartmajev, od katerih vsak ponuja:
- KONFIGURACIJA: 2 prostorni spalnici + 2 kopalnici + odprt dnevni prostor.
- ZASEBNA STREŠNA TERASA: Vsaka enota ima svojo strešno teraso z NEOVIRANIM IN STALNIM POGLEDOM NA MORJE.
- DODATNI PROSTORI: Pritlična terasa in zavarovano zasebno parkirno mesto za vsako enoto.
- STANJE: Popolnoma opremljeno (pohištvo po meri, vrhunska tehnologija, klimatska naprava, WiFi) - BREZ DODATNIH NALOŽB.
LOKACIJA, KI SE PRODAJA SAMA
Ražanac se profilira kot destinacija za goste z visoko kupno močjo, ki iščejo pristnost in mir.
- PRVA VRSTA DO MORJA: Lega, ki zagotavlja dolgoročno vrednost.
- BLIŽINA INFRASTRUKTURE: Letališče Zadar (20 km), avtocesta, mesto Zadar in otok Pag na dlani.
ZAKAJ TA NEPREMIČNINA?
Ne kupujete le objekta, kupujete - DOKAZAN DENARNI TOK. Idealno za vlagatelje, ki iščejo varen donos kapitala z minimalnim operativnim tveganjem.
Pokličite še danes!
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Uveljavljen poslovni sistem s 50 % neposrednimi rezervacijami in zagotovljenim pogledom na morje
FINANČNI KAZALNIKI (INVESTICIJSKI POTENCIAL)
- ČISTI POSLOVNI DOBIČEK: Več kot 4 % na leto (neto donos po vseh stroških).
- BRUTO DOHODEK: Več kot 7,5 % celotne vrednosti naložbe.
- ZNIŽANI STROŠKI PROVIZIJE: Zaradi 50 % redne baze gostov je dobičkonosna marža bistveno višja od tržnega povprečja.
- RAST KAPITALA: Stabilna dvomestna rast vrednosti nepremičnine na tej ekskluzivni mikrolokaciji
OPIS NEPREMIČNINE – PREMIUM STANDARDI
Nepremičnina je sestavljena iz 6 modernih apartmajev, od katerih vsak ponuja:
- KONFIGURACIJA: 2 prostorni spalnici + 2 kopalnici + odprt dnevni prostor.
- ZASEBNA STREŠNA TERASA: Vsaka enota ima svojo strešno teraso z NEOVIRANIM IN STALNIM POGLEDOM NA MORJE.
- DODATNI PROSTORI: Pritlična terasa in zavarovano zasebno parkirno mesto za vsako enoto.
- STANJE: Popolnoma opremljeno (pohištvo po meri, vrhunska tehnologija, klimatska naprava, WiFi) - BREZ DODATNIH NALOŽB.
LOKACIJA, KI SE PRODAJA SAMA
Ražanac se profilira kot destinacija za goste z visoko kupno močjo, ki iščejo pristnost in mir.
- PRVA VRSTA DO MORJA: Lega, ki zagotavlja dolgoročno vrednost.
- BLIŽINA INFRASTRUKTURE: Letališče Zadar (20 km), avtocesta, mesto Zadar in otok Pag na dlani.
ZAKAJ TA NEPREMIČNINA?
Ne kupujete le objekta, kupujete - DOKAZAN DENARNI TOK. Idealno za vlagatelje, ki iščejo varen donos kapitala z minimalnim operativnim tveganjem.
Pokličite še danes!
Spoštovane stranke, provizija agencije se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, RAŽANAC - PREMIUM rezidencija 1. red do mora
Luksuz koji se sam isplaćuje!
Predstavljamo jedinstvenu priliku za kupnju prestižne nekretnine na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Ražancu. Ova moderna zgrada s 6 luksuznih apartmana nudi savršen spoj privatnosti, vrhunske arhitekture i trajnog, neometanog pogleda na more.
NEKRETNINA KAKVA JE RIJETKOST NA TRŽIŠTU
Ovaj objekt nije građen samo za najam, već kao dugoročna vrijednost za vlasnika koji traži beskompromisnu kvalitetu:
Arhitektonska izvrsnost: 6 suvremenih jedinica s 2 prostrane spavaće sobe, 2 kupaonice i sunčanim open-space dnevnim boravkom.
Privatne krovne terase: Svaki apartman posjeduje vlastitu krovnu oazu s koje se pruža panoramski pogled na more koji se nikada ne može zakloniti.
"Turn-key" rješenje: Potpuna opremljenost namještajem po mjeri, vrhunskom tehnikom i sustavima klimatizacije. Bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Ekskluzivna pogodnost: Budući vlasnik dobiva mogućnost ugovaranja korištenja velikog bazena za svoje goste, čime nekretnina dobiva status luksuznog resorta.
POSLOVANJE GRATIS: Vaša investicija s nula rizika
Kupnjom ove nekretnine, na dar dobivate uhodani i visoko profitabilni poslovni sustav. Dok drugi kupuju prazne zidove, vi preuzimate gotov portfelj koji vam otplaćuje ratu kredita ili osigurava lagodan život:
Poklonjen "Know-how": Preuzimate brend s bazom od 50% stalnih gostiju i izravnim bookingom.
Financijska snaga: Neto operativni profit od preko 4% godišnje i bruto prihod iznad 7,5% – vrijednosti koje su vam osigurane od prvog dana.
Manje provizija: Zahvaljujući direktnim rezervacijama, profitna margina ostaje vama, a ne platformama.
LOKACIJA KOJA DEFINIRA PRESTIŽ
Smještena u mirnom okruženju Ražanca, destinacije poznate po čistoći mora i autentičnom ugođaju, ova nekretnina nudi:
Prvi red do mora: Pozicija koja jamči stabilan dvoznamenkasti rast vrijednosti (capital growth).
Blizina svega bitnog: Zračna luka Zadar (20 km), autocesta i povijesni grad Zadar na dohvat ruke.
ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU?
Ovo je rijetka tržišna prilika gdje kupujete luksuznu nekretninu na moru, a besplatno dobivate dokazani novčani tok (cash-flow).
Umjesto da trošite godine na uhodavanje posla, ovdje od prvog dana uživate u plodovima investicije dok nekretnina kontinuirano dobiva na vrijednosti.
Nazovite već danas i osigurajte svoju budućnost na Jadranskoj obali!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Luksuz koji se sam isplaćuje!
Predstavljamo jedinstvenu priliku za kupnju prestižne nekretnine na jednoj od najtraženijih mikrolokacija u Ražancu. Ova moderna zgrada s 6 luksuznih apartmana nudi savršen spoj privatnosti, vrhunske arhitekture i trajnog, neometanog pogleda na more.
NEKRETNINA KAKVA JE RIJETKOST NA TRŽIŠTU
Ovaj objekt nije građen samo za najam, već kao dugoročna vrijednost za vlasnika koji traži beskompromisnu kvalitetu:
Arhitektonska izvrsnost: 6 suvremenih jedinica s 2 prostrane spavaće sobe, 2 kupaonice i sunčanim open-space dnevnim boravkom.
Privatne krovne terase: Svaki apartman posjeduje vlastitu krovnu oazu s koje se pruža panoramski pogled na more koji se nikada ne može zakloniti.
"Turn-key" rješenje: Potpuna opremljenost namještajem po mjeri, vrhunskom tehnikom i sustavima klimatizacije. Bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Ekskluzivna pogodnost: Budući vlasnik dobiva mogućnost ugovaranja korištenja velikog bazena za svoje goste, čime nekretnina dobiva status luksuznog resorta.
POSLOVANJE GRATIS: Vaša investicija s nula rizika
Kupnjom ove nekretnine, na dar dobivate uhodani i visoko profitabilni poslovni sustav. Dok drugi kupuju prazne zidove, vi preuzimate gotov portfelj koji vam otplaćuje ratu kredita ili osigurava lagodan život:
Poklonjen "Know-how": Preuzimate brend s bazom od 50% stalnih gostiju i izravnim bookingom.
Financijska snaga: Neto operativni profit od preko 4% godišnje i bruto prihod iznad 7,5% – vrijednosti koje su vam osigurane od prvog dana.
Manje provizija: Zahvaljujući direktnim rezervacijama, profitna margina ostaje vama, a ne platformama.
LOKACIJA KOJA DEFINIRA PRESTIŽ
Smještena u mirnom okruženju Ražanca, destinacije poznate po čistoći mora i autentičnom ugođaju, ova nekretnina nudi:
Prvi red do mora: Pozicija koja jamči stabilan dvoznamenkasti rast vrijednosti (capital growth).
Blizina svega bitnog: Zračna luka Zadar (20 km), autocesta i povijesni grad Zadar na dohvat ruke.
ZAŠTO ODABRATI OVU NEKRETNINU?
Ovo je rijetka tržišna prilika gdje kupujete luksuznu nekretninu na moru, a besplatno dobivate dokazani novčani tok (cash-flow).
Umjesto da trošite godine na uhodavanje posla, ovdje od prvog dana uživate u plodovima investicije dok nekretnina kontinuirano dobiva na vrijednosti.
Nazovite već danas i osigurajte svoju budućnost na Jadranskoj obali!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, RAŽANAC – 6 LUXUS-APARTMENTS – ERSTE REIHE ZUM MEER
Etabliertes Geschäftsmodell mit 50 % Direktbuchungen und garantiertem Meerblick
FINANZKENNZAHLEN (INVESTITIONSPOTENZIAL)
- NETTO-BETRIEBSGEWINN: Über 4 % pro Jahr (Nettorendite nach Abzug aller Kosten).
- BRUTTOEINNAHMEN: Über 7,5 % des gesamten Investitionswerts.
- REDUZIERTE PROVISIONSKOSTEN: Dank eines Stammgastanteils von 50 % ist die Gewinnspanne deutlich höher als der Marktdurchschnitt.
- KAPITALWACHSTUM: Stabiles zweistelliges Wertwachstum der Immobilie in dieser exklusiven Lage.
OBJEKTBESCHREIBUNG – PREMIUM-STANDARDS
Die Immobilie besteht aus 6 modernen Apartments, die jeweils Folgendes bieten:
- AUFTEILUNG: 2 geräumige Schlafzimmer + 2 Badezimmer + offener Wohnbereich. - PRIVATE DACHTERRASSE: Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Dachterrasse mit unverbaubarem und permanentem Meerblick.
- ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN: Terrasse im Erdgeschoss und gesicherter privater Parkplatz für jede Wohneinheit.
- AUSSTATTUNG: Voll ausgestattet (maßgefertigte Möbel, High-End-Technik, Klimaanlage, WLAN) – KEINE WEITEREN INVESTITIONEN ERFORDERLICH.
EIN LAGE, DIE FÜR SICH SELBST IST
Ražanac ist ein Reiseziel für anspruchsvolle Gäste, die Authentizität und Ruhe suchen.
- ERSTE REIHE ZUM MEER: Eine Lage, die langfristigen Wert garantiert.
- INFRASTRUKTUR IN DER NÄHE: Flughafen Zadar (20 km), Autobahn, Stadt Zadar und die Insel Pag sind schnell erreichbar.
WARUM DIESE IMMOBILIE?
Sie erwerben nicht nur ein Objekt, sondern einen nachweislichen Cashflow. Ideal für Anleger, die eine sichere Kapitalrendite bei minimalem operationellem Risiko suchen.
Rufen Sie noch heute an!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Etabliertes Geschäftsmodell mit 50 % Direktbuchungen und garantiertem Meerblick
FINANZKENNZAHLEN (INVESTITIONSPOTENZIAL)
- NETTO-BETRIEBSGEWINN: Über 4 % pro Jahr (Nettorendite nach Abzug aller Kosten).
- BRUTTOEINNAHMEN: Über 7,5 % des gesamten Investitionswerts.
- REDUZIERTE PROVISIONSKOSTEN: Dank eines Stammgastanteils von 50 % ist die Gewinnspanne deutlich höher als der Marktdurchschnitt.
- KAPITALWACHSTUM: Stabiles zweistelliges Wertwachstum der Immobilie in dieser exklusiven Lage.
OBJEKTBESCHREIBUNG – PREMIUM-STANDARDS
Die Immobilie besteht aus 6 modernen Apartments, die jeweils Folgendes bieten:
- AUFTEILUNG: 2 geräumige Schlafzimmer + 2 Badezimmer + offener Wohnbereich. - PRIVATE DACHTERRASSE: Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Dachterrasse mit unverbaubarem und permanentem Meerblick.
- ZUSÄTZLICHE FLÄCHEN: Terrasse im Erdgeschoss und gesicherter privater Parkplatz für jede Wohneinheit.
- AUSSTATTUNG: Voll ausgestattet (maßgefertigte Möbel, High-End-Technik, Klimaanlage, WLAN) – KEINE WEITEREN INVESTITIONEN ERFORDERLICH.
EIN LAGE, DIE FÜR SICH SELBST IST
Ražanac ist ein Reiseziel für anspruchsvolle Gäste, die Authentizität und Ruhe suchen.
- ERSTE REIHE ZUM MEER: Eine Lage, die langfristigen Wert garantiert.
- INFRASTRUKTUR IN DER NÄHE: Flughafen Zadar (20 km), Autobahn, Stadt Zadar und die Insel Pag sind schnell erreichbar.
WARUM DIESE IMMOBILIE?
Sie erwerben nicht nur ein Objekt, sondern einen nachweislichen Cashflow. Ideal für Anleger, die eine sichere Kapitalrendite bei minimalem operationellem Risiko suchen.
Rufen Sie noch heute an!
Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, RAŽANAC – 6 APPARTAMENTI DI LUSSO – PRIMA FILA SUL MARE
Struttura commerciale consolidata con il 50% di prenotazioni dirette e vista mare garantita.
INDICATORI FINANZIARI (POTENZIALE DI INVESTIMENTO)
- UTILE NETTO OPERATIVO: Oltre il 4% annuo (reddito netto al netto di tutti i costi).
- RICAVI LORDI: Oltre il 7,5% del valore totale dell'investimento.
- COMMISSIONI RIDOTTI: Grazie a una base di ospiti fidelizzati del 50%, il margine di profitto è significativamente superiore alla media di mercato.
CRESCITA DEL CAPITALE: Crescita stabile a doppia cifra del valore dell'immobile in questa esclusiva micro-località.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE – STANDARD PREMIUM
L'immobile è composto da 6 moderni appartamenti, ognuno dei quali offre:
- CONFIGURAZIONE: 2 ampie camere da letto + 2 bagni + soggiorno open space.
- TERRAZZA PRIVATA SUL TETTO: Ogni unità dispone di una terrazza privata sul tetto con VISTA MARE SENZA OSTACOLI E PERMANENTE.
- SPAZI AGGIUNTIVI: Terrazza al piano terra e posto auto privato custodito per ogni unità.
- CONDIZIONI: Completamente arredato (mobili su misura, tecnologia di alta gamma, aria condizionata, Wi-Fi) - NESSUN INVESTIMENTO AGGIUNTIVO.
UNA POSIZIONE CHE SI VENDE DA SOLA
Ražanac è una destinazione ideale per ospiti con elevato potere d'acquisto, alla ricerca di autenticità e tranquillità.
- PRIMA FILA SUL MARE: Una posizione che garantisce un valore a lungo termine.
- VICINO ALLE INFRASTRUTTURE: Aeroporto di Zara (20 km), autostrada, città di Zara e isola di Pag a portata di mano.
PERCHÉ QUESTO IMMOBILE?
Non state acquistando solo un immobile, state acquistando un FLUSSO DI CASSA COMPROVATO. Ideale per investitori alla ricerca di un ritorno sicuro sul capitale con un rischio operativo minimo. Chiamateci oggi stesso!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Struttura commerciale consolidata con il 50% di prenotazioni dirette e vista mare garantita.
INDICATORI FINANZIARI (POTENZIALE DI INVESTIMENTO)
- UTILE NETTO OPERATIVO: Oltre il 4% annuo (reddito netto al netto di tutti i costi).
- RICAVI LORDI: Oltre il 7,5% del valore totale dell'investimento.
- COMMISSIONI RIDOTTI: Grazie a una base di ospiti fidelizzati del 50%, il margine di profitto è significativamente superiore alla media di mercato.
CRESCITA DEL CAPITALE: Crescita stabile a doppia cifra del valore dell'immobile in questa esclusiva micro-località.
DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE – STANDARD PREMIUM
L'immobile è composto da 6 moderni appartamenti, ognuno dei quali offre:
- CONFIGURAZIONE: 2 ampie camere da letto + 2 bagni + soggiorno open space.
- TERRAZZA PRIVATA SUL TETTO: Ogni unità dispone di una terrazza privata sul tetto con VISTA MARE SENZA OSTACOLI E PERMANENTE.
- SPAZI AGGIUNTIVI: Terrazza al piano terra e posto auto privato custodito per ogni unità.
- CONDIZIONI: Completamente arredato (mobili su misura, tecnologia di alta gamma, aria condizionata, Wi-Fi) - NESSUN INVESTIMENTO AGGIUNTIVO.
UNA POSIZIONE CHE SI VENDE DA SOLA
Ražanac è una destinazione ideale per ospiti con elevato potere d'acquisto, alla ricerca di autenticità e tranquillità.
- PRIMA FILA SUL MARE: Una posizione che garantisce un valore a lungo termine.
- VICINO ALLE INFRASTRUTTURE: Aeroporto di Zara (20 km), autostrada, città di Zara e isola di Pag a portata di mano.
PERCHÉ QUESTO IMMOBILE?
Non state acquistando solo un immobile, state acquistando un FLUSSO DI CASSA COMPROVATO. Ideale per investitori alla ricerca di un ritorno sicuro sul capitale con un rischio operativo minimo. Chiamateci oggi stesso!
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, RAŽANAC – 6 LUXURY APARTMENTS – 1ST ROW TO THE SEA
Well-established business system with 50% direct booking and guaranteed sea view
FINANCIAL INDICATORS (INVESTMENT POTENTIAL)
- NET OPERATING PROFIT: Over 4% per year (net return after all costs).
- GROSS INCOME: Over 7.5% of the total investment value.
- REDUCED COMMISSION COSTS: Thanks to a 50% regular guest base, the profit margin is significantly higher than the market average.
- CAPITAL GROWTH: Stable double-digit growth in the value of the property in this exclusive micro-location
PROPERTY DESCRIPTION – PREMIUM STANDARDS
The property consists of 6 modern apartments, each of which offers:
- CONFIGURATION: 2 spacious bedrooms + 2 bathrooms + open-space living room.
- PRIVATE ROOF TERRACE: Each unit has its own roof terrace with UNOBSTRUCTED AND PERMANENT VIEW OF THE SEA.
- ADDITIONAL SPACES: Ground terrace and secured private parking space for each unit.
- CONDITION: Fully equipped (custom-made furniture, high-end technology, air conditioning, WiFi) - NO ADDITIONAL INVESTMENTS.
A LOCATION THAT SELLS ITSELF
Ražanac is profiled as a destination for guests with high spending power who are looking for authenticity and peace.
- FIRST ROW TO THE SEA: A position that guarantees long-term value.
- NEAR INFRASTRUCTURE: Zadar airport (20 km), highway, city of Zadar and the island of Pag in the palm of your hand.
WHY THIS PROPERTY?
You are not only buying an object, you are buying - PROVEN CASH-FLOW. Ideal for investors looking for a safe return on capital with minimal operational risk.
Call today!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Well-established business system with 50% direct booking and guaranteed sea view
FINANCIAL INDICATORS (INVESTMENT POTENTIAL)
- NET OPERATING PROFIT: Over 4% per year (net return after all costs).
- GROSS INCOME: Over 7.5% of the total investment value.
- REDUCED COMMISSION COSTS: Thanks to a 50% regular guest base, the profit margin is significantly higher than the market average.
- CAPITAL GROWTH: Stable double-digit growth in the value of the property in this exclusive micro-location
PROPERTY DESCRIPTION – PREMIUM STANDARDS
The property consists of 6 modern apartments, each of which offers:
- CONFIGURATION: 2 spacious bedrooms + 2 bathrooms + open-space living room.
- PRIVATE ROOF TERRACE: Each unit has its own roof terrace with UNOBSTRUCTED AND PERMANENT VIEW OF THE SEA.
- ADDITIONAL SPACES: Ground terrace and secured private parking space for each unit.
- CONDITION: Fully equipped (custom-made furniture, high-end technology, air conditioning, WiFi) - NO ADDITIONAL INVESTMENTS.
A LOCATION THAT SELLS ITSELF
Ražanac is profiled as a destination for guests with high spending power who are looking for authenticity and peace.
- FIRST ROW TO THE SEA: A position that guarantees long-term value.
- NEAR INFRASTRUCTURE: Zadar airport (20 km), highway, city of Zadar and the island of Pag in the palm of your hand.
WHY THIS PROPERTY?
You are not only buying an object, you are buying - PROVEN CASH-FLOW. Ideal for investors looking for a safe return on capital with minimal operational risk.
Call today!
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, РОЖАНАЦ – 6 РОСКОШНЫХ АПАРТАМЕНТОВ – ПЕРВЫЙ РЯД К МОРЕ
Хорошо налаженная система бронирования с 50% прямыми бронированиями и гарантированным видом на море
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ)
- ЧИСТАЯ ОПЕРАЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ: Более 4% в год (чистая прибыль после всех расходов).
- ВАЛОВЫЙ ДОХОД: Более 7,5% от общей стоимости инвестиций.
- СНИЖЕННЫЕ КОМИССИОННЫЕ РАСХОДЫ: Благодаря 50% постоянной базе гостей, маржа прибыли значительно выше среднерыночной.
- РОСТ КАПИТАЛА: Стабильный двузначный рост стоимости недвижимости в этом эксклюзивном микрорайоне.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ – ПРЕМИАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ
Объект состоит из 6 современных апартаментов, каждый из которых предлагает:
- КОНФИГУРАЦИЯ: 2 просторные спальни + 2 ванные комнаты + гостиная открытой планировки. - ЧАСТНАЯ ТЕРРАСА НА КРЫШЕ: Каждый номер имеет собственную террасу на крыше с БЕСПРЕПЯТСТВЕННЫМ И ПОСТОЯННЫМ ВИДОМ НА МОРЕ.
- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛОЩАДКИ: Терраса на первом этаже и охраняемое частное парковочное место для каждого номера.
- СОСТОЯНИЕ: Полностью оборудовано (мебель на заказ, высокотехнологичное оборудование, кондиционер, Wi-Fi) - ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
МЕСТО, КОТОРОЕ САМО СЕБЯ РАСПРОСТРАНЯЕТ
Ражанац позиционируется как место отдыха для гостей с высоким уровнем дохода, которые ищут аутентичности и спокойствия.
- ПЕРВЫЙ РЯД К МОРЕ: Расположение, гарантирующее долгосрочную ценность.
- БЛИЗОСТЬ К ИНФРАСТРУКТУРЕ: Аэропорт Задара (20 км), автомагистраль, город Задар и остров Паг — все в ваших руках.
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ?
Вы покупаете не просто объект, вы покупаете — ПРОВЕРЕННЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК. Идеально подходит для инвесторов, ищущих безопасную доходность капитала с минимальным операционным риском.
Звоните сегодня!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Хорошо налаженная система бронирования с 50% прямыми бронированиями и гарантированным видом на море
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ)
- ЧИСТАЯ ОПЕРАЦИОННАЯ ПРИБЫЛЬ: Более 4% в год (чистая прибыль после всех расходов).
- ВАЛОВЫЙ ДОХОД: Более 7,5% от общей стоимости инвестиций.
- СНИЖЕННЫЕ КОМИССИОННЫЕ РАСХОДЫ: Благодаря 50% постоянной базе гостей, маржа прибыли значительно выше среднерыночной.
- РОСТ КАПИТАЛА: Стабильный двузначный рост стоимости недвижимости в этом эксклюзивном микрорайоне.
ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ – ПРЕМИАЛЬНЫЕ СТАНДАРТЫ
Объект состоит из 6 современных апартаментов, каждый из которых предлагает:
- КОНФИГУРАЦИЯ: 2 просторные спальни + 2 ванные комнаты + гостиная открытой планировки. - ЧАСТНАЯ ТЕРРАСА НА КРЫШЕ: Каждый номер имеет собственную террасу на крыше с БЕСПРЕПЯТСТВЕННЫМ И ПОСТОЯННЫМ ВИДОМ НА МОРЕ.
- ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛОЩАДКИ: Терраса на первом этаже и охраняемое частное парковочное место для каждого номера.
- СОСТОЯНИЕ: Полностью оборудовано (мебель на заказ, высокотехнологичное оборудование, кондиционер, Wi-Fi) - ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
МЕСТО, КОТОРОЕ САМО СЕБЯ РАСПРОСТРАНЯЕТ
Ражанац позиционируется как место отдыха для гостей с высоким уровнем дохода, которые ищут аутентичности и спокойствия.
- ПЕРВЫЙ РЯД К МОРЕ: Расположение, гарантирующее долгосрочную ценность.
- БЛИЗОСТЬ К ИНФРАСТРУКТУРЕ: Аэропорт Задара (20 км), автомагистраль, город Задар и остров Паг — все в ваших руках.
ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТОТ ОБЪЕКТ?
Вы покупаете не просто объект, вы покупаете — ПРОВЕРЕННЫЙ ДЕНЕЖНЫЙ ПОТОК. Идеально подходит для инвесторов, ищущих безопасную доходность капитала с минимальным операционным риском.
Звоните сегодня!
Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Zemljevid
Izračun kredita
7.853 € za mjesec*
Znesek kredita
1.190.000 €
Delež privarčevanih sredstev
510.000 €
Obrestna mera
5%
Cena nepremičnine
1.700.000 €
*Prikazani izračun je informativen. Če razmišljate o kreditu, pridobite individualno ponudbo banke.
